วีดีโอ

@@ManoelMartins-j5h Então, no caso a título de locação temporária é permitido até 8 pessoas no apartamento. O prédio possui 3 apartamentos por andar. São 3 andares, total de 9 apartamentos no prédio no total. Maiores informações ou dúvidas meu contato é o (27) 99646-0399

Está no valor de R$600,00

Está no valor de R$600,00

@@alcenipina8807 olá Alceni, claro! Será um prazer estar trabalhando à venda do seu apartamento. Me ligue ou me chame no WhatsApp para falarmos sobre! Meu telefone é o (27) 99646-0399

@@reginacerqueira2490 Muito obrigado!🙏🏻🤝

É um imóvel compacto, conforme falo no vídeo, é um apartamento de 1 quarto, adaptado para ser um 2 quartos. Não é uma kitnet pelo fato dos cômodos serem todos separados, uma kitnet não tem separações de cômodos. O valor de um imóvel nesse local e com essa metragem, fica nessa média de preço mesmo. Obrigado por comentar 🙏🏻🤝

@@taniaalicegarcia1184 Sim, a documentação está 100% ok!

@@taniaalicegarcia1184 Me chama no WhatsApp ou me ligue que te envio! Meu telefone é o 027 996460399

Qual andar? Escadas?

@@RobertoAntunes-t6p olá, está disponível! Me chame no WhatsApp ou me ligue para agendarmos uma visita! 027996460399

@@kall4446 Sim, está disponível, porém não possui área externa. Tenho uma outra opção com área externa e também de frente para o mar. Me chame no WhatsApp ou ligue que te envio todas as informações dessa opção. 027996460399

@@MiguelFARAH-j2y Ainda não, me chama no WhatsApp e vamos agendar uma visita. (27) 99646-0399 Victor

@@maurotomich6427 Sim, os valores de novos empreendimentos tem se apresentado até maiores que esse por exemplo. Existem imóveis para todos os gostos e perfis de investimento. Guarapari é uma cidade que compõe a principal região do estado a chamada Grande Vitória, sendo o principal destino quando se fala em praia no ES. No caso, não é uma cidade do interior e sim uma cidade que está em uma região metropolitana. A tendência é que os imóveis nessa região cada vez mais se valorizem, haja vista que nos últimos 5 anos, foi a segunda região que mais se valorizou no país, ficando atrás apenas de São Paulo. Isso tem acontecido por diversos aspectos, mas como você citou a zona sul do Rio, vou te dar um exemplo… A região que inclui Guarapari, Vila Velha e Vitória, possui tudo que se encontra no RJ, porém com muito mais segurança pública e potencial de desenvolvimento a ser explorado, com isso, a tendência é que ainda veremos valorização de metro quadrado nos próximos anos. Obrigado por comentar! 🙏🏻🤝

@@victorbarcelosimoveis sempre que vejo esse tipo de comentário é postado por pessoas que trabalham no ramo imobiliário ou turístico. Vamos usar Porto Seguro como segundo exemplo. Uma cidade super agradável, receptiva, imóveis lindos e nem por isso os valores são iguais ou superiores a muitas grandes capitais. Quanto a Guarapari não mencionarei os apartamentos (grande maioria) com cômodos que se assemelham a caixas de sapatos e praias poluídas. Nada pessoal mas, o que diz é simpático porém a realidade é que os preços dos imóveis tem saído de controle graças a grande procura por parte da classe média mineira, nada além disso. Obs. Tentar comparar uma cidadezinha litorânea (cerca de 140000 habitantes) com uma capital internacionalmente conhecida é no mínimo imaturidade.

@@maurotomich6427 Acredito que você não tenha interpretado ou lido o que escrevi da forma como eu quis me expressar. Em nenhum momento eu comparei Guarapari-ES com uma capital internacionalmente conhecida, eu exemplifiquei que em termos de infraestrutura a REGIÃO QUE INCLUI GUARAPARI, VILA VELHA E VITÓRIA pode-se encontrar o que se busca em um investimento no RJ, porém com uma gestão em segurança pública com anos luz de distância. Amigo, eu todas as semanas atendo e tenho contato com pessoas que residem na "capital internacionalmente conhecida", e também outras cidades como um todo no estado do RJ. A grande maioria dessas pessoas não aguentam mais a questão da insegurança e não vê uma solução para esse assunto tão cedo. Com isso, tem ocorrido um movimento de migração de moradia fixa para o ES muito grande por parte de muitos cariocas. Então não somente a classe média mineira tem procurado, atendo pessoas da região de São Paulo, Brasília, enfim, diversas regiões. No exemplo utilizado da cidade de Porto Seguro, é uma comparação completamente desconexa... Você conhece realmente Porto Seguro? O perfil de construção na cidade não é de prédios superiores a 6 andares, a maior parte do investimento imobiliário é na construção de casas em condomínio e prédios relativamente baixos, ou seja, não tem nada a ver com o perfil de investimento e das chamadas "caixas de Sapato" que são feitas no ES. Outro ponto abordado, sobre a questão de praias poluídas, você realmente conhece Guarapari? Qual das 54 praias da cidade você se refere? Se analisarmos no âmbito nacional não existe nenhuma pesquisa ou índice sério que aponte essa cidade mencionada com alto potencial de valorização, pelo fato de ser uma cidade tomada por hotéis e resorts, uma forma de turismo totalmente diferente do que se aplica no ES. Com relação a questão de proporção e tamanho das cidades, não creio que eu esteja sendo imaturo, acredito que você esteja sendo saudosista. Várias "cidadezinhas" pelo Brasil, que não são conhecidas internacionalmente tem um valor de metro quadrado muito superior a primeira cidade que você mencionou, como por exemplo Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e a própria capital do ES Vitória em alguns bairros, porém são cidades com menos de 350 mil habitantes....Enfim, é uma conversa que se prolonga em muitos aspectos. O importante é que seja feita uma boa análise de mercado independente de onde for ser feito o investimento. A propósito em relação ao imóvel do vídeo, não sei se você leu a descrição, mas o preço está vinculado a opção de parcelamento direto com a construtora em 72X, caso o pagamento seja por outra forma obviamente o preço pode ter benefícios de desconto.

@@ronildoandrade6377 Opa, bom dia amigo, esse está no valor de R$620.000,00. O meu contato é o 27 996460399. Aguardo seu retorno!

Não possui elevador. Hoje um imóvel de 2 quartos com elevador nessa localização está avaliado em média entre 450 a 550 mil reais.

@@rosabastoschaves3591 É o preço do metro quadrado de um imóvel novo de frente para o mar na Praia do Morro. Lembrando que esse valor é para quem quer adquirir o imóvel de forma parcelada. Caso seja utilizado pagamento a vista o preço poderá obter o benefício do desconto. Maiores informações entre em contato. (27) 99646-0399.

@@FranciscoJairTeles Então, a média de preço de um 3 quartos no Centro da cidade, nessas imediações, com ou sem mobília, hoje, fica nessa faixa de preço. Se quiser que eu te explique melhor ou queira analisar outras opções só me chamar no WhatsApp ou me ligar. Obrigado por comentar, abraço! 🤝🙏🏻

Lugar muito barulhento. No carnaval e na última quinzena de julho, ninguém consegue tirar um cochilo. A prefeitura monta um palanque com som de arrebentar os tímpanos.

@@FranciscoJairTeles sim 2 elevadores

@@wilsonjesus6661 Não tem elevador

Peço desculpas, realmente nesse vídeo eu esqueci. Tenho as fotos da cozinha e a área de serviço que no caso é conjugada. Caso tenha interesse em receber, me chama no whatsapp que te envio (27) 99646-0399 Victor

@@wilsonjesus6661 não tem elevador

Peço desculpas amigo, realmente nesse vídeo eu esqueci. Tenho as fotos da cozinha e a área de serviço que no caso é conjugada. Caso tenha interesse em receber, me chama no whatsapp que te envio (27) 99646-0399 Victor.

Qual andar. Tem elevador?

@@elisreginasantospires6540 Não tem elevador, no caso fica no segundo andar. Caso queira agendar uma visita o meu contato é o (27) 99646-0399

Não possui elevador