วีดีโอ

не работает бот

Интересный выпуск, спасибо!!!!

Очень полезное интервью. Сделала пометки про создание видео контента, про развитие компетенций. Спасибо!

Увидел твой коммент , что они есть ))) но их нет на ролике TH-cam их не проставляет. А если по теме , то подкасты шикарные. Полезностей много

Макс, когда уже будут тайм коды ?

99,9999 агентов именно так отвечают, почему?? Есть такая тема метод проб и ошибок, и в ее случае этот метод именно так работает. У каждого риэлтора работает по своему . Если бы работало что то и как то по другому в её случае?? Она бы выбрала другой метод...это как однорукому говорить как есть несуществующей рукой))) Высока вероятность что обьект ликвидный, хорошая цена и она так ведет себя специально, чтобы дать понять что она особо в клиенте не заинтересована, это один из видов продажи дорого, типа ты в клиенте особо не заинтересован, называется новичек, может слышали тему новичкам везет, это когда новичек говорит знаю не знаю, не помню, и клиент думает как рыба на крючке что он проглотив наживку контролирует переговоры, он типа умнее, на самом деле риэлтор таким поведением выявляет дурака. Клиента, который придет просто посмотреть, и помогать ему не нужно и тд... или просто звонит поиграться, профессиональный риэлтор должен уметь различать дурака, и подход " типа новичек" Один из видов выявления *дурака". С таким клиентом идет жесткая потеря времени особенно если обьект находится далеко... Профессионалы должны уметь выявлять дурака, уже в процессе стартового разговора, дурак может сожрать целый день. Я считаю что она ответила вполне адекватно. По вашим ответам было понятно что вы не заинтересованы в покупке, она это выяснила. Не всегда если риэлтор отвечает полутонами говорит о том что риэлтор чего то не шарит, за частую риэлтор очень даже шарит просто понимает что пошла потеря времени, она общалась провокациями и в принципе поняла что вам не нужен этот обьект. Я так это увидел. Но повторюсь это сугубо мое мнение. Я очень много покупаю и продаю и заметил профессионалы в продаже стройинструмента?! Всегда чувствуют, когда мне нужно что то купить, а когда я пришел просто поболтать ( валять дурака) ... Вы можете запрасто сказать что это не правильно. Я например привык общаться провокациями. Переговоры это игра, и путем провокаций я выявляю клиента и " Дурака" , изображать новичка знаю, не знаю, не помню, может быть, это один из видов провокаций. Клиент примет любого риэлтора если цена хорошая, но путем провокаций и симулирования при котором клиент будет думать что он контролирует переговоры? Очень здорово можно разворачивать клиента. Так делают мудрые женщины с самоуверенными мужчинами ( мужчина думает что он контролирует ситуацию, хотя на самом деле это не так) женский подход к переговорам с самоуверенными? Тоже один из видов провокационного общения... Есть еще детский, армянский, питерский, наивный, медлительный, капризный, отрешенный и тд.. 😁😁😁 все эти методы как дорого продать лежалый товар. Выяснять у клиента что куда, как вас зовут и тд... Лично моё мнение это снова консультант работающий просто более недели😁😁. Которого вышколяровали, где сесть где встать, но это не про продажи😁😁 Ну научили вы держать правильно человека баскетбольный мяч, объяснили правила игры в баскетбол и?? Он что играть что ли лучше будет? Нет... Он просто на неделю знает больше... Что такое провокация... Более простыми словами... Вы видели как профессионалы переодеваются в форму новичка и идут бубнить что понимают не понимают? А потом выдают класс, к стати именно эти ролики имеют огромные просмотры... Профессионал такой провокацией выясняет, а есть ли смысл играть?? Мы пришли как бы деньги зарабатывать большие, а не тратить время....

Для меня - стоит ли вообще заниматься этим вариантом. Последнее слово должно быть за мной....

Сколько воды 😢ничего нового что бы хоть что то интересное для себя вынести просто ничего...

Расскажите это федеральной компании номер один, где одну и ту же квартиру может рекламировать 100 агентов.)

До 5м. 58 сек. монолог не о чём...просто, шаблонные фразы и призывы к действию..

Максюш, а че ушёл? Вещать про "Волга впадает в Каспийское море" прибыльнее? 😂

Самый ценный совет мне дал мой 10-летний сын. Когда у него не получалось что-то решить по математике, он не расстраивался, а говорил по-деловому: " Так, двигаемся дальше!". И просто находил другое решение. Я теперь тоже так говорю себе. А второй сын, когда происходит то, что расстраивает, говорит: "Так и должно быть." Тоже мой девиз!

Если ты не представишься, что ты риелтор, то при втором звонке тебя пошлют. Так как ты кидаешь продавца уже при первом звонке. А второй исход будет что продавец ответит что он подписал ексклюзивный договором с другим агентом!

С удовольствием досмотрела до конца! И посмотрю ещё раз. Спасибо огромное за интервью. Очень интересно и вовремя. Я начинающий риэлтор, в 50 лет😊. Как раз задала себе вопросы и получила на них ответы в видео!

Мне не посрать на всех

Я бы не рекомендовал объявлять что вы агент не на старте. Это может сильно разозлить и разочаровать собственника. Лучше сразу представиться и без пауз, сразу озвучить ситуацию интересную собственнику. Все опросы - потом

Я такая же( не могу позволить себе потратить чужое время

Спасибо очень сильный эфир ❤ Прям до слез, спасибо Стасу, столько важных ответов, очень ценно ❤❤❤

Спасибо ❤❤❤

Просто после одного собственника, уже агенту нужен психолог😢

Вопрос века! Были такие собственники, которых хочется послать. Это просто вынос мозга. В конце он говорит, что от агента никакого толка.

Супер! Благодарность за полезную информацию!

Столько полезного контента Спасибо

Максим, благодарю за подкаст! Алексей очень крутой. Выписал себе ряд инсайтов. Каналу развития 🙌

Максим, можно пожалуйста ссылку на материал Алексея про эксклюзивы за донаты

Шикарный подкаст. Спасибо вам за этот подкаст. За Аверьяновым слежу давно, он красавчик!

Ну, на самом деле самый топ-это лидген менеджер на аутсорсе, который берет дорого, но окупается сильно, у меня окупился за месяца три в 8 раз уже))) Если кому посоветовать-обращайтесь))

Спасибо, была интересная мысль!

интервью👏🏻👏🏻спасибо🙌🏻

Максим, сделай пожалуйста тайм коды с темами, я думаю это будет очень полезно для многих, а подкасты все замечательны!!!

Спасибо , интересно 🎉🎉🎉🎉🎉🎉❤

Спасибо, Максим! Очень крутой подкаст!

Вы о чём?

Если мне звонит заряженный физдавол ,я посылаю его нафуй😂😂

Вы думаете, пока я буду задавать кучу вопросов про ремонт, документы, как давно продает, собственник ни разу не спросит : а вы агент? Конечно, спросит. С первых секунд. А потом скажет, приходите с покупателем, как вы все достали, ходите просто так. Пока такой печальный опыт по холодным звонкам

Как делать риелтору холодные звонки после 1 июля 2024?)))

Голосую на экспертный контент👍

Скпео -рекомендация, Максим, благодарю!

Вывод-работать над собой, все ответы внутри

В 20-21 годах собственники тоже говорили, что поздно заходить на рынок, есть Калинка и т.д. 😂Александр говорит, что сейчас поздно заходить на рынок недвижимости 😂 и так по кругу, те кто сейчас зашли, будут говорить что 2030 году заходить не надо) все эксперты экспертов 😅 Торбосов все равно лучший 🙌 Александр лукавит, когда говорит,что не конкурирует, в своих фразах и видео везде обесценивает Дубай, ну не хочешь не работай там, но и не обесценивай и держи нейтралитет, так профессиональней, есть люди которые диверсифицируют капиталы, и это их стратегия, и сами целенаправленно хотят вывести часть капитала в том числе в другую валюту и страну. Категоричность раздражает

Точка зрения Александра очень симпатична. Мое почтение.