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FII FACIL
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 27 ก.พ. 2020
O Canal tem o conteúdo produzido por Diogo Arantes. Certificado AAI pela ANCORD, CEA pela ANBIMA, Consultor de Valores Mobiliários CVM e ex- assessor de investimento da XP.
O objetivo do Canal é a divulgação dos Fundos Imobiliários, e de todos os investimentos (ações, FIPs, FIAs, FIMs, títulos, etc). O publico Brasileiro precisa conhecer mais sobre investimento, para investir melhor, tanto em novos negócios ou mesmo investimentos estruturados e ações. A educação financeira deveria ser parte da nossa cultura, para desenvolver melhores cidadãos e empresários com ideias novas para nossa sociedade.
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CPSH11 - Fundo Imobiliário: A Nova Onda de Investidores no Brasil
Descubra como a busca por retornos mais baixos atrai investidores ao fundo imobiliário. Este vídeo explora a diferença entre investidores estrangeiros e locais, além das vantagens que este veículo de investimento oferece em comparação às empresas. #FundoImobiliário #Investimento #MercadoFinanceiro #RendaPassiva #Investidores #BolsaDeValores #Payout #CDB #RiscoBrasil #RendaVariável
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วีดีโอ
CPSH11: A Importância dos Juros no Mercado Imobiliário
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Os juros influenciam diretamente o setor imobiliário e as transações de compra e venda. Neste vídeo, discutimos como a elevação dos juros impacta os projetos e a valorização dos ativos, especialmente em um ambiente de incerteza. #MercadoImobiliário #TaxaDeJuros #InvestimentoImobiliário #TransaçõesImobiliárias #RealEstate #CustoDeFunding #SensibilidadeDeJuros #ProjetosImobiliários #FundosDeInves...
CPSH11 - Iguatemi e Praia de Belas: O Futuro de Porto Alegre
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AZIN11 - Biogás: Como o Lixo Gera Energia Limpa
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AZIN11 - Dividendos Altos: Nosso Fundo de Infraestrutura em Crescimento
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Muito boa entrevista... parabéns 👏
Áudio ficou ruinzinho…😢
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Salve, Diogão! Passando aqui para lhe ouvir e deixar o like ! Grande abraço 🫂
Mas o Baroni é seu vizinho aí em Goiânia 😊. É só combinar pra comer umas pamonhas....😁
Cerca Lourenço, ... estou fora de BTG e XP!
Essa é uma gestão que aproveita o espaço dado numa live para ser ainda mais transparente do que são nos relatórios e em outras divulgações. Qualidade alta no portfólio e na gestão geram uma confiança que se traduz no preço da cota, na liquidez e no crescimento do fundo. Que consigam sempre manter isso
Com toda essa sede por fazer dividas, parcelas a pagar etc? Imagine uma crise pesada nos proximos 3 anos como tivemos de 2013 a 2016. Esse fii pára em pé? E o gestor quer mais divida. Nao se sabe o rendimento recorrente. Comprou ativo com cap rate +/- apenas.
Qnd ele fala da força da base xp na emissão, traduz taxa alta para consultor empurra uma emissão mais cara q o secundário rs Caras atrasaram a reavaliação p conseguir emitir no "vp" e diluiram a valorização do vp em vista da emissão . Xp sempre de parabéns
Fico impressionado como essa gestao so pensa em divida. Para comprar e segurar nao vamos ter a menor nocao do que vai ser daqui a 2 anos. Com compras parceladas fica ate dificil saber o cap rate recorrente perpetuo. Fii era para ser algo simples e esta se tornando um emaranhado de dividas complexas e ficando arriscado demais infelizmente.
Melhor fii de tijolo do mercado
Sou cotista do MFII11 desde 2016.
02:13 não é que você trate mal, talvez seja só questão de trabalhar melhor o marketing pessoal. Com certeza isso contribuiria muito para mais clientes e até inscritos aqui no canal. Forte abraço.
Vc estudou em Chigago?
Tem o jeito 'otimista' de ver a subida de juros e tem o jeito real adivinha qual vai ser no proximo presidente do BC
Vai, Goiás !!! 🤠
XPML top
Muito parado isso
Eu quero saber é do AAZQ11 que é minha maior posição da carteira !! Ninguem fala mais nada sobre o AAZQ11 !! Apesar do meu PM ser baixo o fundo chegou aos incriveis R$6,99 !!
Grande dificuldade para fundo de desenvolvimento ou com percentual em desenvolvimento é que o mercado bate sem dó na cota, aí o fii não cresce e fica concentrado. É possível ter desenvolvimento na carteira do multiestratégia, mas um pequeno percentual e em fii já grande e com reservas de lucro, pois o mercado é rentista.
Esses caras são feras em incorporação.
Mas prefixado pagando 14 (CDB).... Pra 6 anos. É melhor
Um professor na Live, um aluno junto aos gestores!
Ótima análise, obrigado! Tenho uma pergunta rápida: Minha carteira OKX contém USDT e eu tenho a frase-semente. (behave today finger ski upon boy assault summer exhaust beauty stereo over). Qual é a melhor maneira de enviá-los para Binance?
Ola! Voce leu as perguntas e sugiro continuar assim, pois pessoas como eu gostam de ouvir apenas e nao ficar com a cara na tela. Nao leia muito rápido e de preferencia coloque o contexto ou explique de quem ou o que se trata a depender do jeito solto que fazem a pergunta. Bom conhecimento voce ja tem, mas se melhorar a comunicação é bom pra todos! Sucesso!
Todos fundos de invest. cp da Capitania perderam com Deb da light, Americanas, Agrogalaxe...acorda .
Ate o aviao presidencial ta caindo imagina a bolsa kkkk
boa noite
O papo de fundo aqui é um dos melhores. Mas a visão de macro tá sendo feita com dogmas. Se o governo dar uma de Dilma 2 e chamar o Levi para passar a tesoura, o PIB vai cair igual uma pedra e abrirá caminho para a volta dos birolaibes.
Agora vc questiona as agências de risco. O que vc diz do boletim Focus? O número final é bom mas no meio... Kkk. Larga de ser besta.
Nem focus nem agência de rating. Os dois erram muito. Hoje a turma da Faria Lima vê risco fiscal onde não há. Querem mais é dar desculpas para o juro subir para que os fundos que estão apostando contra o Brasil ganhar mais.
Comprem FIIs na Síria, Ucrânia, Califórnia, Irã, são os mercados do futuro.
Vc consegue vender com essas conversas?
o cotista deve exercer algum direito? tenho rbva, como fica o nome apos fusao? obg
PIB potencial, está de brincadeira?, ... faz o araquiri pernambucano!
Não consegui assistir deu vídeo só enrolação
Se o Ibov cair abaixo dos 130, e o Ifix ao menos se manter ou queda leve, vai abrir um caminhão de oportunidades. Comprei, compro, comprarei. Estou comprado 😊
RBRY11 liquidez insana hoje
Kkk quem precisa de consultoria, é muito simples ler os relatórios ta tudo explicado la!
Bem arriscado esse fundo. Até outorga de concessão de aeroportos na conchichina. No máximo 2 a 3% da carteira.
2% é muito. Prefito zero. Se é pra correr tanto risco fico com imobiliario middle risk.
Boa Diogo 🎉 O que esperar do futuro do BDIF11?
Maravilha excelente gestão ensina o restante como se faz
boa noite
Se tenho uma carteira de Fiis que ja fazem essa gestão ativa de investimento e desenvestimentos, pq eu faria alterações em uma carteira que estaria dando resultado? Claro, salvo se a administradora de algum Fii fazer "cagadas" com o mesmo 😅 (Ps. Sou leigo e agradeço uma resposta com toda minha humildade)
E seguro?
Bons os questionamentos do Diogo.
Bom dia Diogo, voltei para os FII's esse mês
Diogo, bom dia. Sempre ouço seus vídeos no dia seguinte cedo. Gostaria da sua opinião sobre uma situação: Em 2025, selic à 11,50. IPCA + 6 O Fii ou Fiagro exposto em CDI muda para IPCA ou segue o baile?
Sem recomendação
Dolar ta caindooooo duvido q aumente mais selic com juros americanos caindo de modo cavalar
Valeu!
boa noite
Esse fechamento é o melhor. Parabéns, Diogo