![Budujemy NASZ AZYL](/img/default-banner.jpg)
- 103
- 91 679
Budujemy NASZ AZYL
Poland
เข้าร่วมเมื่อ 27 ม.ค. 2021
#budowadomu #działkarolna #systemgospodarczy #działkabudowlana #pozwolenienabudowę #warunkizabudowy #mpzp
Cześć! Stworzyłem ten kanał żeby pokazać, że marzenia trzeba spełniać, a nie tylko mieć! Tworzymy naszą wyspę szczęścia pośrodku świata!
#Aranżacjadziałki
#Budowadomu
#Systemgospodarczy
Cześć! Stworzyłem ten kanał żeby pokazać, że marzenia trzeba spełniać, a nie tylko mieć! Tworzymy naszą wyspę szczęścia pośrodku świata!
#Aranżacjadziałki
#Budowadomu
#Systemgospodarczy
@BudujemyNASZAZYL 67. Konstrukcja ścian szkieletowych #mocdrewna
#budowadomusamemu #domszkieletowy
Cześć
Czas wreszcie wyjść do góry - czyli zaczynam ze ścianami :)
Muzyka: Bustin Loose
Muzyk: Jason Shaw
URL: audionautix.com
License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
Cześć
Czas wreszcie wyjść do góry - czyli zaczynam ze ścianami :)
Muzyka: Bustin Loose
Muzyk: Jason Shaw
URL: audionautix.com
License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
มุมมอง: 149
วีดีโอ
@BudujemyNASZAZYL 66. Montaż GWC - samodzielnie #budowadomusamemu #gwc #geostrong
มุมมอง 106หลายเดือนก่อน
#budowadomusamemu #domszkieletowy #gwc #oze Cześć W końcu udało mi się znaleźć trochę czasu, żeby zmontować film z montażu GWC - gruntowy wymiennik ciepła #gwc, #gruntowywymiennikciepła #geostrong #globaltech Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL . 65. Zielona woda w basenie, filtr BESTWAY 58499 #basen #bestway #basenogrodowy
มุมมอง 220หลายเดือนก่อน
#filtrbasenowy #filtrpiaskowy #basen #glonywbasenie Cześć Woda w basenie zrobiła się zielona od glonów! Czas z nimi powalczyć ;) Z pomocą przychodzi filtr piaskowy #bestway 58499 - 8327L/H
@BudujemyNASZAZYL 63. Szalowania ścian fundamentowych cziąg dalszy #budowanie #budowadomusamemu
มุมมอง 1012 หลายเดือนก่อน
#budowadomusamemu Cześć Czas na szalowanie ścian fundamentowych :) Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL #63. Szalowanie ścian fundamentowych #budowanie #domnawsi
มุมมอง 742 หลายเดือนก่อน
#budowadomusamemu Cześć Czas na szalowanie ścian fundamentowych :) Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL 62.betonowanie ławy fundamentowej #budowanie #domnawsi
มุมมอง 1773 หลายเดือนก่อน
#budowadomusamemu #budowanie #ławy #zbrojenie #wlz #przepusty #betonowanie Cześć Działam dalej. Betonujemy ławy!! Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL 61. Przepusty pod fundamentem i zbrojenie ławy fundamentowej #budowanie #domnawsi
มุมมอง 1944 หลายเดือนก่อน
#budowadomusamemu #budowanie #ławy #zbrojenie #wlz #przepusty Cześć Działam dalej. Przygotowałem przepusty kablowe pod ławą fundamentowej i zbroję ławy :) Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL 60. Wytyczanie ław fundamentowych cz. I #budowanie #budowadomusamemu
มุมมอง 1824 หลายเดือนก่อน
#fundament; #budowadomusamemu Cześć Przyszła wiosna więc koniec leniuchowania :) Zaczynam z ławami fudamentu garażu! Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL 59. Zagęszczanie podjazdu - zagęszczarka z allegro #budowanie #domnawsi
มุมมอง 2535 หลายเดือนก่อน
#zagęszczarka #podjazd #budowadomusamemu Cześć. Walczę z podjazdem, kupiłem zagęszczarką. Czy było warto? A może lepiej wypożyszyć? Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode #budowanie #domnawsi #piwnica #scianydziałowe
@BudujemyNASZAZYL 58. Zautomatyzowane oświetlenie kurnika OFF GRID! #budowanie #kury #domnawsi
มุมมอง 2298 หลายเดือนก่อน
#offgrid #kury #kurnk #budowanie #domnawsi #budowadomusamemu Cześć Dawno mnie nie było, ale ostatnio niewiele się dzieje. Tym razem wziąłem się za off-grod'owe, automatyczne oświetlenie kurnika.
@BudujemyNASZAZYL 57. Strop drewniany nad piwnicą #budowanie #domnawsi #domszkieletowy
มุมมอง 5549 หลายเดือนก่อน
#budowanie #domnawsi #piwnica #strop #stropdrewniany #domszkieletowy Cześć Zrobiłem strop nad piwnicą! Nareszcie :) Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode
@BudujemyNASZAZYL 56. Ściany działowe w piwnicy
มุมมอง 5149 หลายเดือนก่อน
Cześć. Stawiam ściany działowe w piwnicy. Muzyka: Bustin Loose Muzyk: Jason Shaw URL: audionautix.com License: creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode #budowanie #domnawsi #piwnica #scianydziałowe
@BudujemyNASZAZYL 55. Izolacja przeciwwodna piwnicy
มุมมอง 6699 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL Cześć. Pokażę wam jak używać systemu #aquastopp firmy #bostik
@BudujemyNASZAZYL 54. Wybieram wodę z piwnicy 😛
มุมมอง 17510 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 54. Wybieram wodę z piwnicy 😛
@BudujemyNASZAZYL 53. Przecieki wody w piwnicy.
มุมมอง 52210 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 53. Przecieki wody w piwnicy.
@BudujemyNASZAZYL 52. Hydroizolacja, ocieplenie, piwnicy, uziemienie i drenaż #budowanie #domnawsi
มุมมอง 37510 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 52. Hydroizolacja, ocieplenie, piwnicy, uziemienie i drenaż #budowanie #domnawsi
@BudujemyNASZAZYL 51. Budowa kurnika cz. VII - ogrodzenie wybiegu. #budowanie #domnawsi #kurnik
มุมมอง 40211 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 51. Budowa kurnika cz. VII - ogrodzenie wybiegu. #budowanie #domnawsi #kurnik
@BudujemyNASZAZYL 50. Zalewamy ściany piwnicy :) #budowanie #domnawsi #betonowanie #piwnica
มุมมอง 30711 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 50. Zalewamy ściany piwnicy :) #budowanie #domnawsi #betonowanie #piwnica
@BudujemyNASZAZYL 49. Zbrojenie szalowanie i uszczelnianie ścian piwnicy #budowanie #domnawsi
มุมมอง 29611 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 49. Zbrojenie szalowanie i uszczelnianie ścian piwnicy #budowanie #domnawsi
@BudujemyNASZAZYL #48 Zbrojenie i wylewanie płyty fundamentowej #budowanie #domnawsi
มุมมอง 42611 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL #48 Zbrojenie i wylewanie płyty fundamentowej #budowanie #domnawsi
@BudujemyNASZAZYL 47. Przygotowanie pod chudziak i tyczenie osi przez geodetę #budowanie #domnawsi
มุมมอง 22611 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 47. Przygotowanie pod chudziak i tyczenie osi przez geodetę #budowanie #domnawsi
@BudujemyNASZAZYL 46. Zaczynamy budowę! Zdjęcie humusu i montaz igłofiltrów #igłofiltry #fundament
มุมมอง 96411 หลายเดือนก่อน
@BudujemyNASZAZYL 46. Zaczynamy budowę! Zdjęcie humusu i montaz igłofiltrów #igłofiltry #fundament
@BudujemyNASZAZYL 45. Budowa kurnika cz. VI - ściany #budowanie
มุมมอง 297ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 45. Budowa kurnika cz. VI - ściany #budowanie
@BudujemyNASZAZYL 44. Budowa kurnika cz. V - konstrukcja szkieletowa #domnawsi #budowanie
มุมมอง 344ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 44. Budowa kurnika cz. V - konstrukcja szkieletowa #domnawsi #budowanie
@BudujemyNASZAZYL 43. Budowa kurnika cz. IV
มุมมอง 247ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 43. Budowa kurnika cz. IV
@BudujemyNASZAZYL 42. Budowa kurnika cz. III
มุมมอง 279ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 42. Budowa kurnika cz. III
@BudujemyNASZAZYL 41. Sposób na mrówki w ogrodzie! #domnawsi #ogrodnictwo #budowanie
มุมมอง 538ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 41. Sposób na mrówki w ogrodzie! #domnawsi #ogrodnictwo #budowanie
@BudujemyNASZAZYL 40. Glebogryzarka w ogrodzie! Praca wre #domnawsi #ogrodnictwo #uprawawarzyw
มุมมอง 179ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 40. Glebogryzarka w ogrodzie! Praca wre #domnawsi #ogrodnictwo #uprawawarzyw
@BudujemyNASZAZYL 39. Budowa kurnika cz. II Niwelator #domnawsi #budowanie #kurnik #kury #diy
มุมมอง 180ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 39. Budowa kurnika cz. II Niwelator #domnawsi #budowanie #kurnik #kury #diy
@BudujemyNASZAZYL 38. Budujemy kurnik cz. I #domnawsi #budowanie #kurnik #kury #diy
มุมมอง 253ปีที่แล้ว
@BudujemyNASZAZYL 38. Budujemy kurnik cz. I #domnawsi #budowanie #kurnik #kury #diy
Mam działkę 4000 m2. Na większej części jest rolna i brak możliwości budowania wg MPZP. Część "budowlaną" chcę podzielić i sprzedać. Gmina uważa że nie mam prawa. O co chodzi???
Bo poza miastem, jak nie jesteś rolnikiem, nie możesz podzielić ziemi rolnej na mniejsze niż 3000m2, a przy 4000 nie jesteś rolnikiem
@@BudujemyNASZAZYL ale u nas w gminie mówią co innego, nie może mieć mniej niż 1000
@marcing4735 może to reguluje mpzp
@@BudujemyNASZAZYL tak tam nie można budować ale część budowlana ma jakieś 1600²
@marcing4735 to faktycznie nie ma z czego dzielić. Może w mpzp jest zapis, że działka budowlana nie może być mniejsza niż 1000 M2. Tego już nie przeskoczysz.
że jak tak późno do Ciebie trafiłem....
Lepiej późno niż później 😀 Fajne, że wpadłeś 👍
Jak to możliwe, że tak merytoryczny kanał ma tak niewielkie zasięgi????
Tego nie wiem. Widocznie zbyt merytorycznie 🤣
Nie wiem. Może zbyt merytorycznie 🤣
Gościu jesteś wielki
Dzięki. Bardzo to miłe 👍
Dlaczego zakłucasz swój monolog muzyką.
Jakoś tak wyszło 😏
Fajnie że dalej filmujesz! Chętnie bym zobaczył lub chociaż usłyszał więcej szczegółów tj czym co łączysz, czy gwoździarka ogarnia wszystko, jaki rozmiar gwoździ, belek itp. Pozdro!
Dzięki za komentarz. Spoko. Opowiem wszystko w następnym filmie skoro jest taka potrzeba 👍
na kołach stawia się jako zaparkowany pojazd mobilny, wtedy niczego nie zglaszasz tylko trzeba zachowac przepisy dot. parkowania od granicy dzialki. U mnie np. Wodociagi wydaly zgode na podlaczenie mediów do pojazdu mobilnego. Na kolach niczego nie trzeba zglaszać.
Ciekawe. Podasz jakiś przykład przepisów na podstawie, których można tak zrobić? Bo jak znam życie to jede mówią, że można pod pewnymi warunkami, a już budowlane mówią coś innego i może być zgrzyt 🤣
@@BudujemyNASZAZYL Kodeks Drogowy i przepisy o ruchu drogowym Parkowanie na prywatnej posesji: Pojazdy mobilne, takie jak domek holenderski, mogą być zaparkowane na prywatnej posesji, o ile nie blokują publicznej drogi ani nie naruszają lokalnych przepisów dotyczących parkowania. Stan techniczny pojazdu: Pojazd mobilny powinien być w odpowiednim stanie technicznym i nie powinien stwarzać zagrożenia dla otoczenia. Nie ma bezpośredniego punktu w Kodeksie drogowym, który by odnosił się wprost do parkowania pojazdów mobilnych, takich jak domki holenderskie. Jednak ogólna zasada może mieć zastosowanie w tej sytuacji: Art. 46. [Zatrzymanie i postój pojazdu] Zatrzymanie i postój pojazdu są dozwolone tylko w miejscu, w którym nie zagrażają bezpieczeństwu ruchu i nie powodują utrudnienia tego ruchu.
Co więcej, możesz postawic wiatę do 50m2 a pod wiatą możesz postawic co chcesz.
@apiecapiec2236 tyle, że domek holenderski nie jest pojazdem, nie da się go zarejestrować jak np. przyczepy.
@apiecapiec2236 wiatę możesz postawić na działce, na której jest już budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe.
Przerąbane w Polsce. W tym samym dniu powinienem dostać pozwolenie jeśli chce wydać pieniądze i zamieszkać na wsi. Wszyscy na tym skorzystają. Nie mówię o postawieniu osiedla a domku na wsi.
To jest to. Ale w Polsce urzędnik musi wiedzieć jakiego koloru będziesz miał firanki 🤣
+1
Dzięki 👍
Brawo ty
Brawo Ja 😜
Dziękuje za film. Dużo zdrowia
Dzięki. Przyda się 💪 i wzajemnie 👍
Tam jest jeszcze później poważny problem z ustawianiem budynków gospodarczych bo rolnik z uprawnieniami rolniczymi może sobie budować co chce a ty jako mieszczuch chociaż masz ziemię to niekoniecznie -podatki za budynek gospodarczy u nierolnika są ogromne. A rolnik wcale nie płaci podatków za budynki gospodarcze.
Trochę tak, trochę nie. Jak już kupisz i mieszkasz to zostajesz rolnikiem. Ważne, żeby mieć więcej niż hektar i być producentem rolnym w ARiMR.
@@BudujemyNASZAZYLTy nie robiłeś szkoły? Jak tak to jak zostać producentem rolnym bez szkoły?
@FakeProfes normalnie. Jak masz więcej niż 1ha to się zgłaszasz i już
chyba już trzeci raz oglądam ale łapkę w górę da się tylko raz kliknąć ;)
Wielkie dzięki 👍
Wielkie dzięki 👍
Ten system w calosci kupiles czy sam go rozbudowales? Tez potrzebuje czegos tskiego do mojej studni na działce
Kupiłem hydrofor, filtry, sterylizator i rury i wszystko sam zmontowałem do kupy tak żeby działało.
Hej @BudujemyNaszAZYL 9:36 - 12:00 Mówisz tutaj o tym, że cena musi wynosić 50%+- od ceny gruntów w okolicy. Skąd masz tą wiedzę o 50procentach? Można gdzieś znaleźć jakieś prawne zapiski o tym? Bo przecież są ziemie rolne bardziej atrakcyjne np. z możliwością uzyskania WZ lub nad jeziorem itd. Co z nimi? Czy dalej obowiązuje te 50%? Dzięki Twoim filmikom zaraz spełnimy z żoną swoje marzenie, także zrobiłeś kawał dobrej roboty, dziękujemy :)
Obowiązuje. Chodzi o ochronę gruntów rolnych, żeby zostały rolnymi. To jest w ustawie o ochronie gruntów rolnych lub w którymś rozporządzeniu ministra rolnictwa.
@@BudujemyNASZAZYL ok, dzięki :)
Bardzo dziękuję za materiał, krótko i na temat :)
Cieszę się, że się podoba 👍
Witam możesz mi pomóc i powiedzieć gdzie podłączyć zasilanie wody do domku
U mnie jest pod głównym wejściem. Taka rurka fi 16 plastikowa.
Jest super powodzenia w ocieplaniu
Dzięki 👍
Dzięki 👍
Witam bardzo czysty i konkretny przekaz 👌 Mam pytanie odnośnie kupna działki rolnej z licytacji komorniczej . Pan wspomniał że nie będąc rolnikom można nabyć taką działkę- ale czy nie ma też wtedy ograniczeń z zamieszkaniem w gminie w której jest owa działka ?
W przypadku licytacji komorniczych lub syndyka każdy może kupić działkę, bez pytania kowr o zgodę. W związku z tym nie ma w zasadzie żadnych ograniczeń. Materiał robiłem już dawno i polecam sprawdzić czy nic się nie zmieniło. Raczej bus, ale lepiej się upewnić 👍
@@BudujemyNASZAZYL dziękuję 👍
@user-cm9ij2oh5r luzik 👍
To jest częsty problem i oszustwo wszelkich pośredników i sprzedawców indywidualnych, w tym często rolników. Po pierwsze - ziemię może kupić tylko rolnik Po drugie - WZ jest wymagane i dostanie je tylko ktoś z kwalifikacjami rolniczymi i oprócz tego jest rolnikiem indywidualnym (jest olbrzymia różnica między rolnikiem a rolnikiem indywidualnym) Po trzecie - pozwolenie na budowę dostaniesz tylko wtedy gdy spełniasz warunki: - jesteś rolnikiem induywidualnym - masz w posiadaniu (własność lub dzierżawa) łącznie co najmniej tyle gruntów, ile wynosi średnia wielkość gospodarstwa w gminie. Zabudowa zagrodowa to to samo co zabudowa siedliskowa, w prawie nie istnieje pojęcie siedliska, jest to zabudowa zagrodowa. Nie jest prawdą, że jak się ma większą ilość ziemi to można budować dom bez WZ i pozwolenia. Trzeba na to pozwolenie i potrzebny jest wniosek a ta średnia wielkość gospodarstwa jest w ogóle warunkiem uzyskania WZ i pozwolenia. To co można budować bez WZ i pozwolenia to dowolne budynki gospodarcze bez budynku mieszkalnego, bo na budynki do 150m2 nie potrzeba nawet zgłoszenia (w roku 2024) A teraz najlepsze. W wielu gminach nie zwracają uwagi na przepisy, zwłaszcza tam, gdzie gminy się wyludniają i wydają WZ i pozwolenie bez spełnienia warunków średniej wielkości gospodarstwa.
Zgadzam się ze wszystkim oprócz tego, że ziemię może kupić tylko rolnik. Każdy może kupić za zgodą kowr.
@@BudujemyNASZAZYL tak faktycznie jest. Tylko potem jak się nawet nie ma kwalifikacji rolniczych to budowa na tej ziemi graniczy z cudem. Przeszliśmy z żoną całą ścieżkę, więc mamy to sprawdzone na sobie, ale żona ma wykształcenie rolnicze więc jest z ustawy rolnikiem, było dzięki temu łatwiej. a tak poza tym to supoer film, fajnie że pokazujesz to, czego ludzie praktycznie nie wiedzą i dają się nabrać pośrednikom inwestując pieniądze w coś, z czym nie da się nic zrobić.
@NaSkrajuGaju nie jesteśmy rolnikami. Przynajmniej w momencie kupowania działki nie byliśmy. Kupiliśmy i dostaliśmy pozwolenie na budowę. Wystąpiliśmy o wz i budujemy. Tyle, że nie siedlisko a po prostu dom. Jeśli jest droga, media i sąsiedztwo to wz muszą wydać.
@@BudujemyNASZAZYL jeśli jest "dobre sąsiedztwo" to tak, jest szansa. Ale mogą zażądać odrolnienia. Ogólnie się da, ale trochę trzeba przejść.
@NaSkrajuGaju da się. Jest z tym trochę zachodu ale można. Odrolnienie jest potrzebne dla ziemi klas I-III.
Fajny material
Dzięki 👍
+1
Dzięki 👍
Jakie wymiary domku ,ile paczek styropianu potrzeba i ile pianokleju?
Domek 12,5 na 3,6. Jakieś 20 sztuk pianokleju. Nie pamiętam ile paczek styropianu. Jakieś 15 - 20 paczek.
@@BudujemyNASZAZYL Wielkie dzięki,mam 11x 3,05 i nie wiedziałem jak się za to zabrać ale pomogłeś bardzo
@andrewkozlowski1238 bardzo się cieszę 👍
Super. Niesamowota robota i wielka skarbnica wiedzy. Dziś właśnie dowiedziałem się, że muszę wymienić 1.7 m ziemi, a woda na 0.7-0.9 m. Od razu nerwy bo to duże koszta. Jak myślisz, przy budynku bez piwnicy, odwodnienie plus zasypanie i zagęszczanie partiami dom parterowy 180 m2, na jak dlugo trzeba byloby wynająć taki zestaw? Na plytę pewnie szybko, na fundamenty wolniej ale myslisz, że przy sprawnej ekipie 2 tygodnie wystarczą?
Powinniście się wyrobić. Tylko polować na pogodę 👍
No powiem Ci Panie lecisz grubo z tematem ;) tzn porządnie jak cholera…nawet nie chce wiedzieć ile poszło kapusty na na to wszystko ;) też niedługo zaczynam ale trochę woda mi przeszkadza, ale całe szczęście opadowa ;)
Jak chce się spełnić marzenia to czasami trzeba jechać po bandzie 👍
Kurde wszytko przemyslane i dobrze przygotowane i taki pech
Nie jestem fanem pecha... Po prostu wykonanie nie idealne 😏
Co Pan kładł na styropian ,jakie wykończenie?
Zaciągnąłem tylko klej z siatką
Przydatne informacje
Cieszę się 👍
Podobało się 👍
Dzięki 😀
Wracam do oglądania kolejnych filmow inwracam z sentymentem do tego xo juz zrobiłeś :) Masz w sobie pewien spokój bardzo cenie chec tlumaczenia co i jak. Pozdrawiam.
Dzięki 😀
👍
Dzięki 😀
Na jakiej glebokosci jest u ciebie woda bez iglofiltrow?
Cześć. Latem jakieś 1,4m. Teraz zimą jak jest tyle wody to jakieś 60-70 cm
@@BudujemyNASZAZYL u mnie latem 1.8m a teraz też 0.7 przez ta pogodę ale sie nie ma co przejmować grunt piaski żwiry czyli nośny. Geolog mi mówił że właśnie na piachach obserwuje się największe wahania wód gruntowych. Ja muszę ucelować w suchy okres z pracami ziemnymi ale budynek bez podpiwniczenia więc będzie prościej ;)
@rl4564 jak bez piwnicy to pełen luz 👍 powodzenia 😀
Czy mógłbyś napisać jaki był koszt igłofiltrów w Twoim przypadku?
Ok 25 tyś. Za 5 tygodni.
Ile czasu zajeły formalnosci z podziałem działki do momentu złożenia wniosku o kredyt?
Sam podział to był może miesiąc. Bank i kosztorysy to zupełnie inna bajka.
Fajnie wytłumaczone
Dzięki 👍
A czy jeżeli działka jest uznawana jako grunt rolny z zapisem w planie miejscowym "Funkcja wiodąca terenu: grunty rolne; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: wykorzystywanie terenu do celów związanych z produkcją rolniczą z wykluczeniem lokalizacji zabudowy zagrodowej, obiektów hodowlanych oraz innych obiektów związanych z produkcją rolniczą". W takim razie jest w ogóle szansa przekształcić działkę w siedliskową lub zagrodową? Już tam pomijam wielkości średniego gospodarstwa itd.
Możesz jeśli jesteś rolnikiem.
@@BudujemyNASZAZYL Ale czy z tego zapisu nie wynika, że nie ma szansy zmienić rodzaju działki? Do tego w planie miejscowym jest tylko zapis, że jest to grunt rolny, a nie siedliskowy, więc wydaje mi się, że nie uda się zmienić, ale pytam czy jednak jest szansa.
@user-do6un4tw6s rolnik może zbudować dom na ziemi rolnej jako miejsce prowadzenia gospodarstwa. Dobrze byłoby omówić twój konkretny przypadek z urbanistą. Ale myślę, że jak jesteś rolnikiem to szanse są duże
@@BudujemyNASZAZYL Owszem może zbudować taki dom o ile działka jest odpowiednio do tego przystosowana. Mam tutaj na myśli, że musi mieć w planie miejscowym zapis o możliwości budowy, bo jeżeli nie to każdy kto jest rolnikiem może zbudować dom gdzie by mu się podobało.
Jak już geo wyliczył te 500m więcej to trzeba to gdzieś zgłosić później?
On to i tak zgłasza do wydziału geodezji w powiecie, więc generalnie nie musisz nic z tym robić. Ewentualnie możesz zaktualizować w księdze wieczystej.
Luks materiał
Dzięki 👍
Wykonales swietna prace i gratulacje za to ze pokazales to dosc dokladnie jak to wyglada w rzeczywistosci. Jedyny problem jaki tutaj mamy to jest architekt ktory zaprojekowal taki bubel. Twoje I beams powinny opierac sie na stopce scian fundamentowych nawet gdyby trzeba bylo zwiekszyc nieco grubosc fundamentu. W praktyce albo nawet w teorii wytrzyma, ale,,, no wlasnie tym ale jest arcitekt!
Moim zdaniem wszystko jest ok. To jest płyta fundamentowa, żelbetowa o grubości 30 cm i zbrojona góra i dołem prętem kompozytowym 8mm. Ściany grubości 25 cm, również zbrojone. Beton to B35/45 więc grubo przewymiarowany. Myślę że pod dom szkieletowy to aż nad to 😏
@@BudujemyNASZAZYL Mozesz spac spokojnie, poniewaz Ty zrobiles wszystko jak nalezy. Wieszaki beda nosic ta podloge dziesiatki lat a moze nawet setki, zreszta zawsze mozesz to podeprzec lub dodakowo podlozyc pod wszystko katownik galvanizowany mocujac go do sciany fundamentu,,, no ale wybiegam juz za daleko. Gratuluje i zycze dobrych wyborow. Pozdrawiam.
@maxpol007 będzie ok. Belki dodatkowo podparte są na ścianach szkieletowych, więc tylko niewielka część obciążenia jest na wieszakach.
Z mojego doświadczenia z piwnicą to wszelkie mazidła na dłuższą metę nic nie dadzą. Najlepiej zrobić podwójny drenaż pierwszy na głębokości ław fundamentowych a drugi ok. 1,2m od gruntu. Wszelkie izolacje, folie, papy, mazidła to tylko suplementy. Piszę to po 12latach korzystania z piwnicy gdzie ławy mam na 3m głębokość.
Dlatego nie mam ławy tylko płytę i ściany z żelbetu wodoszczelnego W12.
Bardzo dobry materiał. Szkoda, że załapałem się na nowy wniosek, który jest dużo bardzie szczegółowy. W niektórych punktach nie mam na razie pojęcia co wpisać. Ale szukam dalej :)
Dasz radę 👍
@@BudujemyNASZAZYL oczywiście :)
Trafiłem przypadkiem ale wiem, że przypadków nie ma. Jestem w dużo lepszej sytuacji. Dzięki za ten materiał. Lecę poszperać po innych filmach., ciekawie opowiadasz i do tego konkretnie, rzeczowo podpierając się przepisami. Łapa w górę i leci subik :)
Wielkie dzięki i cieszę się że mogłem pomóc 👍
Piec lat temu postawiłem właśnie taki 44 m2 domek na mojej działce letniskowo-budowlanej na Kaszubach i musiałem przejść cala procedurę urzednicza tak jak bym budował normalny dom. Chory kraj i chore przepisy które wymyślili chorzy ludzie w tym tym chorym kraju. Pozdrawiam 😊
Nasz kraj taki piękny.... Tylko te urzędy....
na kołach stawia się jako zaparkowany pojazd mobilny, wtedy niczego nie zglaszasz tylko trzeba zachowac przepisy dot. parkowania od granicy dzialki. U mnie np. Wodociagi wydaly zgode na podlaczenie mediów do pojazdu mobilnego. Na kolach niczego nie trzeba zglaszać.
Tam myslalem ze cos jest nie halo z ta dzialka siedliskowa. Np. mam 30 arow ziemi za domem rodzinnym. Chcialbym w przyszlosci wybudowac tam dom. Grunt oznaczony jako PsIV/PsV. W mpzp oznaczone jako tereny lak i pastwisk. W urzedzie uslyszalem ze nie moge tam nic postawic... Chyba ze wydzierzawie jeszcze 0,70ha. Bede mial wtedy okolo 1 hektara i bede mogl wybidowac cos jako siedlisko. xD To juz nie wiem jak to jest.
Tak Ci mówią, a jak przyjdzie co do czego to powiedzą, że nie jesteś rolnikiem i pozwolenia na siedlisko nie dostaniesz. Jeśli już to pytaj w powiecie a nie w gminie, bo w sprawie siedliska i pozwoleń decyzja jest podejmowana tam
@@BudujemyNASZAZYLurzędnik sam wyskoczył z tym siedliskiem. Złożyłem wniosek o wypis z mpzp. Tam napisane jest że "przy realizacji zabudowy realizować obiekty mieszkalne i usługowe forma nawiązujące do zabudowy tradycyjnej." Rozumiem że mimo to lepiej uderzyć do starostwa powiatowego i to tam ustalać co i jak?
@paweu3172 najlepiej, bo to oni ostatecznie podejmują decyzję.
@@BudujemyNASZAZYL dziękuję za odpowiedź. Jak uda mi się przebrać przez urzednicza papierologie to może coś się z tego ulepi. 😅 Poszedł sub.
Dzięki 👍
Super rzeczowo 😊 a jakby rolnik podzielił swoje 5ha siedlisko i chciał sprzedać je jako kilka działek każdy poniżej 3 tys M2 to może tak sprzedać nie rolnikowi???
Mało prawdopodobne, że dostanie warunki podziału na takie małe działki. Ale nie niemożliwe.
A jak nie chxe sie przeptowadzac z miasta tylko kupic sobie hektar albo poltora rolnej zeby lezalo odglogiem i przyjezdzac.na weekendy to nie kupie ?:) zostaje tylko do 30 arow i kupic takich kilka ? Bo to drozej wychodzji wtedy
Niestety tak to działa. Musisz zobowiązać się, że zamieszkasz. Czy to zrobisz czy nie to Twoja sprawa i Twoje ryzyko.
@@BudujemyNASZAZYL ewentualnie jakie mogą być konsekwencje jeśli kapna się że stoi odłogiem i nikt tam nic nie planuje robić ? Czyli dla spokoju sumienia dla takich osób na niedzielne wypady które mają normalny dom z działką w innej gminie zostaje tylko obszar do 30 arów bo nie musimy się nikogo o nic pytać ??? Dobrze rozumuje , bo trochę jest to pogmatwane nie powiem :)
@Krzysiekrecykling dobrze rozumiesz. Szansa, że ktoś się kapnie jest mała, ale jest. Nie wiem jaka wtedy jest procedura. Domyślam się, że kowr może przejąć tą działkę. Ale najgorsze jest to, że składasz oświadczenie, a za składanie fałszywych oświadczeń jest chyba do 3 lat więzienia 😏
Dzięki za super wyjaśnienie. Mam tylko jedno pytanie - gdzie można sprawdzić czy gleba jest pochodzenia mineralnego czy organicznego?
To jest właśnie lipa. Trzeba pytać w gminie. Są mapy gdzie jaka ziemia występuje, ale ich wiarygodność jest znikoma.
Zasmuciłeś mnie. Ale dobrze, że obejrzałem. Działka, którą zamierzałem kupić to klasa IIIa i IIIb. Było tam kiedyś siedlisko i jest prąd. Obecny właściciel nie dostał warunków zabudowy ze względu na konieczność zmiany przeznaczenia gruntu. Co ciekawe w studium zagospodarowania (nie ma mpzp) część działki oznaczona jest jako zabudowa jednorodzinna/zabudowa zagrodowa. Czarno to widzę obecnie.
Szkoda. Musiałbyś być rolnikiem "pełną gębą" żeby tam cokolwiek zbudować. Niestety. Szukaj dalej.
@@BudujemyNASZAZYL Dzięki za odpowiedź :) Będę próbował zmienić klasę gruntu. Moim zdaniem są podstawy.
@szmoncess próbować warto. Powodzenia 👍 Daj koniecznie znać jak poszło 👍
Właśnie zastanawiam się nad zakupem działki rolnej, o której wiem, że nie dostała warunków zabudowy ze względu na konieczność odrolnienia. Grunty RIIIa i RIIIb. Z ciekawością obejrzę Twój film na temat odralniania
Dlatego dobrze jest zasięgnąć wiedzy przed zakupem. Powodzenia 👍
Cześć,dobra ,kupiliśmy działkę i działka jest 4a klasa ziemi i teraz chcemy postawić domek Holenderski aby stanął na stałe,więc co mamy zrobić,jakie dokumenty w starostwie złożyć,działka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ,ani warunków zabudowy,działka jest rolna.Więc?Pozdrawiam
Cześć. Musisz wystąpić o warunki zabudowy, które pozwolą Ci na taki obiekt. Potem, w zależności od wielkości domku, albo zgłoszenie, albo pozwolenie na budowę. Problem w tym, że jak w urzędzie powiesz o domku holenderskim to im się zwoje mózgowe prostują 🤣
Dzięki za odpowiedź
@wojciechdabrowski863 luz 👍