วีดีโอ

Ich hoffe, dass ich dann kurz nach unserem Umzug dazu komme, mich um die Videos zu kümmern. Allerdings steht jetzt schon fest, dass wir auch nach unserem Umzug noch jede Menge zu tun haben werden... 🥴

Vielen Dank für dein Feedback. Dieser Kanal ist eher als Erfahrungsbericht zu verstehen, welcher nebenbei zu unserem Hausbau Videos bereit stehen soll(te). Das reale Leben holt solche Vorhaben dann auch hier und da ein. Das Ziel steht immer noch, nur dass das Videomaterial leider erst stark zeitverzögert kommt. Bezüglich der Qualität, da hast du sicherlich recht - allerdings mache ich das hier alles nur zwischen Fulltimejob, der stark fordert und Hausbau. Die Prioritäten liegen vor allem dabei, das Haus einzugsbereit zu bekommen. Da ist leider nicht viel Zeit sich um die Tonqualität zu machen, auch wenn ich das gern tun würde. Vielen Dank für das bisherige Abo!

@@mokittan ui! Noch herzlichen Glückwunsch zur Hochzeit!🤗. Meine Baugenehmigung ist auch endlich da. Werde bald anfangen können. Hoffe ihr hattet keine größeren Probleme mit T&C

Vielen Dank! Das können wir gut gebrauchen! 👍

Ja, haben wir. Unser Umzug ist für den 10.12. geplant. Also heute in 2 Wochen - bis dahin ist aber noch sehr viel zu tun.

Oh wow. Das ging ja schnell. Glaube wir haben ja zeitgleich angefangen, aber bei uns wird es sich wohl noch bis Februar ziehen.

Hallo André, vielen Dank für deine Hinweise! 😀 Ich hoffe ihr seid zufrieden mit eurem Lichthaus 121. Zu dem Schacht im Gästebad, das funktioniert bei uns leider so nicht, da wir im oberen Bad die Toilette nach hinten versetzt haben. Aber trotzdem Danke für den Tipp. Wegen dem Fenster im Treppenhaus - da soll tatsächlich auch Licht ins OG bringen. Dachflächenfenster wollten wir an der Stelle nicht. Ich hatte das schon mal in einem gemieteten Haus und das ist putztechnisch sehr ungünstig. Der Plan ist sicher, dass das alles passt. Wir werden sehen... Danke auch für deine Empfehlung zur Küche. Wir haben uns zwischenzeitlich entschieden - aber das bleibt vorerst eine Überraschung 🤫 LG

Da geht es ja recht fix bei euch! Unsere Baugenehmigung ist auch bereits eingetroffen, aber die Baustelle startet erst Ende Juni... Wie weit seid ihr da jetzt schon? LG

Danke für deinen Tipp, aber wir haben uns für ein lokales Küchenstudio entschieden. Holzminden ist nicht bei uns um die Ecke, wir bauen in Sachsen. Aber für alle bei euch in der Nähe ist das sicher eine super Empfehlung 👍

Also einer der Vorteile von T&C ist ja gerade, dass sie über Baufirmen aus der Region bauen. Bitte mal ein bisschen besser informieren 😉

@@mona184 das ist möglich , hat dennoch nix damit zutun wie T&C Baut . Diese Sub Firmen bauen zum Dumpingpreis was sich an der Qualität widerspiegelt . Man liest in einschlägigen Foren das es etliche Bauherren mit Problemen gibt. Zudem ist es häufig so das diese Baufirmen inkl Angestellter kein Word deutsch sprechen . Das ist für mich alles andere als regional. Egal ... meine Kernaussage war nur das man mit regionalen Firmen ohne großen Namen teilweise wesentlich günstiger und qualitativ hochwertiger bauen kann .

@@nickib3366 das mag ja alles sein, das ist aber bei kleineren Baufirmen vor Ort leider genau das gleiche Problem. Nur das es dann eher weniger in Foren landet, da dort nicht ein großer Name, wie hier T&C davor steht.

@@nickib3366 Hmm verstehe deine Aussage nicht, bei T&C gibt es für so was einen bauleiter, der den baufortschritt überwacht.teilweise arbeitet das Personal was ``kein Wort Deutsch spricht`` besser als deutsche gesellen. Also reines Stammtisch Gerede von dir.

@@pauleheisterbademeister7325 ich bin seit 15 Jahren selbstständig im Baugewerbe , kann also nicht von Stammtisch Gerede sprechen .

Vielen Dank für dein Angebot, für Fragen zur Verfügung zu stellen, das werde wir sicher gerne mal nutzen. Auch einen Dank für euer Interesse an meinen Videos, bald wird es auch spannender, wenn die Baustelle losgeht. Ich freue mich schon auf weitere Kommentare von euch! LG

Jep, das hat mich dazu angeregt diese Videos zu machen, mir gab es da auch zu wenig Infomaterial, welches wir davor sehr gern gehabt hätten...

Im Durchschnitt kann ich das natürlich nicht beantworten. Bei uns war es einiges mehr, überwiegend aber durch die Heizung und andere Sonderwünsche - das ist natürlich sehr individuell.

Diese Entscheidung muss jeder für sich treffen, ob der Keller einem das Geld wert ist. :-)

Grundsätzlich ja, wobei Banken durchaus so ihre Obergrenzen für die Regionen haben, die jedoch von Bank zu Bank unterschiedlich ausfällt - sprich man muss sich ggf. nach einer anderen Bank umsehen, die die "Extrawünsche" mit finanzieren möchte. :-)

Danke für das Feedback! Das Flair 148 ist auch nicht schlecht, besonders mit Verklinkerung. Aber ein Zimmer mehr zu haben, hat uns zu sehr gereizt. Verklinkerung hätte uns auch echt gut gefallen, ist halt eine Kostenfrage. Wir bauen ja im ländlichen Raum, gefühlt im nirgendwo, da wollen Banken nicht unbedingt großzügig mit Krediten sein. ;-) Im Vergleich zu anderen großen Bauträgern sind sie schon recht günstig, aber bei T&C gehört dann halt Villeroy und Boch nicht zum Standard zum Beispiel. Wenn einem da die Marken wichtig sind, sind das dann halt Extrakosten. Gas ist zwar immer noch das effizienteste, aber wir möchte einfach keine Gastherme im Haus. Luft-Wasser-Wärmepumpe kam nicht in Frage, auch wenn die sicher deutlich leiser geworden sind, als von ein paar Jahren. Aber da sind wir geräuschmäßig einfach zu empfindlich ;-) Und wegen der Kühleigenschaften im Sommer haben wir uns letztlich auch mit für die Erdwärme entschieden. Ein bisschen Risiko besteht da natürlich wegen den Kosten für die Bohrung, da weiß man halt einfach nicht, auf was die im Boden so stoßen. Aber das nehmen wir jetzt in Kauf und hoffen auf das Beste. KfW55 war für uns kein Muss, aber da es gefördert wird und dadurch fast keine Kosten verursacht, haben wir uns letztlich dafür entschieden. Man weiß ja auch nie, was es da in Zukunft noch für gesetzliche Regelungen gibt. PV wollen wir grundsätzlich auch, haben die Vorbereitung dafür auch bereits mit reingenommen. Mal schauen welche Kosten noch so entstehen beim Bauen und Bemustern, ggf. kommt die dann auch recht bald aufs Dach...

Danke für das Feedback! Ich kann euch da nur zustimmen, entweder der Grundriss passt soweit und sind eher noch ein paar Kleinigkeiten die man ändern möchte oder es wird teuer. Wir hatten ja schon Spiegelungen im Grundriss besprochen, das war auch alles kein Problem (wobei da natürlich auch Grenzen sind, die berücksichtigt werden müssen) - wie die sich preislich niedergeschlagen hätten, kann ich jedoch nicht sagen, da wir noch vor dem ersten Angebot das Grundstück gewechselt hatten, wo diese nicht mehr erforderlich sind. Was die Kommunikation betrifft, ist das tatsächlich unschön, zumindest ein "da sind wir nicht der richtige Partner dafür" oder so wäre ja angebracht gewesen. Ich muss sagen, mit der Kommunikation des Vertriebs / Berater waren wir auch nicht zu 100 % zufrieden. Aber jetzt mit der Projektleiterin und dem Büro können wir uns nicht beschweren! Ein kleines, regionales Bauunternehmen als Bauträger wollten wir nicht unbedingt, zumindest nicht ohne Referenzen im Bekanntenkreis. Und da gab es jetzt keine aktuellen von kleineren Bauträgern.

Welche Anbieter habt ihr nich angefragt?

@@chschmidt1205 In jedem Region sind ja natürlich unterschiedliche Anbieter.. Ich habe auf irgendeine Seite wie Musterhaus.net ein Paar Kriterien angegeben, was für einen Haustyp wir gerne hätten und haben so 25 unterschiedliche Firmen gefunden in unseren Region und noch 25 in einem benachbarten Region. Dann haben wir aussortiert, welche Firmen in beiden Regionen bauen (da wir nicht genau wussten, wo wir wirklich im Endeffekt landen) und etwa die Hälfte ist geblieben. Dann haben wir bei jeder Firma genau die Webseiten angeguckt und was wir interessant gefunden haben, haben wir angerufen und eine Erstkalkulation gemacht. Bei einigen wollten wir gar nicht erst aunrufen, weil schon von der Webseite aus uns vieles nicht passt oder die Preise viel zu hoch sind. Im Endeffekt sind uns etwa 3-4 Firmen geblieben, wo wir ausgesucht haben, wer uns vom Gespräch her am Meisten gepasst hat. Es waren nur 2 Firmen, wo wir sagen könnten, der einer Berater ist nett und antwortet alle unsere Fragen. Und nur einer hat sich am meisten für unseren Projekt interessiert. Auch ohne dass wir ihn dazu beauftragt haben, hat er schon nach Grundstücken gesucht und uns immer am Laufenden gehalten, mit uns zur Besichtigung gefahren und kümmert sich um alles, damit das Projekt klappt. Ist auch ganz nett und fast 24 Stunden am Tag erreichbar. Mit den werden wir arbeiten. Aber wie gesagt, überall sind die Firmen anders und kann man jetzt nicht sagen dass die Firma gut ist und t&c schlecht o.ä Mit T&C haben wir übrigens noch 2x unser Glück versucht. Wir haben immer noch keinen Ansprechpartner und nur Versprechungen "Wir rufen zurück". Seit 3 Monaten hat sich nichts bewegt. Nur aus diesem Grund wollen wir mit denen nicht arbeiten. Wahrscheinlich brauchen die eben keinen Kunden, dann Pech :)

Dürfte man einen ungefähren Preis für das Lichthaus 152 mit Ihren Sonderwünschen erfahren? Danke und Gruß!

@@MadaraU808 So weit kamen wir bisher immer noch nicht. Seit 3,5 Monaten meldet sich T&C bei uns nicht. Wir bekommen nur Spam und ab und zu Anrufe nach der Motto "Wir rufen Ihnen später an". Wir wollen auch nichts weiteres mehr mit T&C zu tun haben, diese Kundenorientierung (zumindest in unseren Region) ist nur ein Horror.. Man könnte aber so etwa rechnen: 215 + Kleine Anpassungen die nicht auf der Webseite aufgelistet sind, würden schon gut bei 250-60 liegen. Da wir noch eine Garage, Dachterasse, Sauna und sonst was alles gerne hätten, können wir gut bei 350k € landen. Wir haben ein paar günstigere Firmen gefunden, bei denen all das enthalten ist, das Haus an sich größer ist (170 qm Wohnfläche) und der Preis bei 280k € liegt, inkl Garage und allem drum und dran.

Darauf gehe ich im nächsten Video (#04) ein, das ist bereits abgedreht aber noch nicht fertig geschnitten. Das Grundstück ist in dem Preis aber definitiv nicht enthalten, auch einige andere Punkte nicht. Ich bemühe mich, dass das neue Video in den nächsten Tagen online geht. :-)

Die Preise auf der Webseite sind bereits gestiegen im Vergleich zu dem Zeitpunkt, als wir den Vertrag unterschrieben haben. Durch unsere Extrawünsche und kleinen Umplanungen ist der Kaufpreis für das Haus um ca. 40% gestiegen im Vergleich zum "Listenpreis" - das sind aber die Punkte die wir wollten und sind somit individuell. Es kommen zu dem Hauspreis wenn man es von der Stang für den Bau noch weitere Kosten dazu, die in jedem Fall eingeplant werden müssen. Da kann ich mal in einem der nächsten Videos drauf eingehen. :-)

@@mokittan vielen Dank für die Antwort :) das wäre super wenn du auf die Kosten eingehen würdest die noch zuzüglich zum "Listenpreis" also den Preis die man auf der Webseite findet eingehen würdest. Das wäre super. Vielen Dank :)

Die Preise auf der Webseite sind bereits gestiegen im Vergleich zu dem Zeitpunkt, als wir den Vertrag unterschrieben haben. Durch unsere Extrawünsche und kleinen Umplanungen ist der Kaufpreis für das Haus um ca. 40% gestiegen im Vergleich zum "Listenpreis" - das sind aber die Punkte die wir wollten und sind somit individuell. Es kommen zu dem Hauspreis wenn man es von der Stang für den Bau noch weitere Kosten dazu, die in jedem Fall eingeplant werden müssen. Da kann ich mal in einem der nächsten Videos drauf eingehen. :-)

Dann wünsche ich gutes gelingen! Wir können uns weiterhin nicht beschweren. Bei der Beratung wurden wirklich fair beraten, da kam auch mal ein "das braucht man eigentlich nicht, das Geld kann man sich sparen". Es ging also nicht darum möglichst viel uns aufzuschwatzen. Auch unsere mehrfachen Änderungswünsche wurden mit Geduld entgegen genommen. 😁

@@mokittan das kann ich bestätigen :)

Hallo, wir möchten das Flair 180 Duo bauen lassen, haben Sie damit gute Erfahrungen gemacht ? Steht das Haus bereits ?

Bislang schon, aber wir befinden uns ja auch noch in der "Papierphase", der interessante Part steht ja noch bevor!

Hallo, und vielen Dank! Grundsätzlich bieten die auch Grundstücke an, das kommt aber auf die Gegend drauf an. Bei uns in der Nähe hatten sie nichts, so blieb uns nichts anderes übrig. Wir hatten aber eh bereits selber gesucht, da wir ursprünglich nicht bauen sondern kaufen wollten. Wir haben überwiegend auf immobilienscout24.de gesucht. Die anderen Portale hatten in der Regel dieselben Angebote, ist aber sicherlich nicht verkehrt dort auch mal zu suchen. Wichtig ist dann aber, dass die Grundstücke bauträgerfrei angeboten werden. Viel Erfolg bei der Grundstückssuche!

Danke, für den Hinweis! Normalerweise habe ich ein Mikro, das wollte aber an dem Tag nicht. Für zukünftige Videos sollte es hoffentlich kein Problem mehr sein, habe ein neues Mikro. Ich gucke trotzdem mal, ob ich aus dem Video noch etwas rausholen kann. :-)

Hi, vielen Dank! Ein konkretes Angebot hatten wir uns nicht erstellen lassen, aber grob wurden uns ca. 60.000 € gesagt - für die einfachste Ausführung (sprich als unbeheizte Stellfläche). Der Keller wird auch nicht gemauert, sondern ist Beton. Wenn der Keller auch Wohnraum (z.B. Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer beherbergen soll, wird es teurer. Genauso auch wenn der Boden recht feucht ist bzw. das Grundwasser recht hochsteht. Da unser Grundstück recht groß ist, haben wir uns entschieden perspektivisch ein Nebengebäude hinzusetzen.

@@mokittan OK cool danke, ja das ist ja wirklich sehr teuer, hatte mal gehört zwischen 200-400€ pro m2 aber 60000 Euro würde ich auch nicht für ein 'keller ohne alles bezahlen.

Der Preis hatte uns auch überrascht. Das bekommt man sicherlich auch günstiger, aber separat beauftragen wollten wir auch nicht. Dann stimmt irgendwas nicht und dann zeigt vlt der eine auf den anderen. Keller wäre schön gewesen, war für uns aber kein Muss, von daher..

Welches Haus baut ihr? Und wie sind euere Erfahrungen bis jetzt?

An sich bis jetzt gut. Wir haben Mitte Oktober den Vertrag unterschrieben, Ende Oktober unser Bemusterungsgespräch (5 Stunden) gehabt und sind jetzt in den letzten Zügen des Bauantrags. Wir telefonieren dadurch fast jeden zweiten Tag mit der Bauleitplanung. Es ging bis jetzt wirklich relativ fix hintereinander weg. Es lief natürlich nicht alles reibungslos, was auch daran liegt, dass unser Grundstück nicht ganz so unkompliziert gelegen ist, aber es gibt immer Lösungswege, die uns auch dementsprechend gut erklärt werden. Ich fühle mich von town und country ernst genommen und es wird wirklich auf uns als Person individuell eingegangen. Wir bauen übrigens ein Stadthaus 154 😊 mit 3 Kinderzimmern im OG.

@@mariamagdalenamuller9544 Wir können uns bislang auch wirklich gar nicht beschweren, die sind immer gut erreichbar und wir bekommen schnell Informationen. Unsere Bemusterung steht noch aus, das soll eigentlich nach der Fertigstellung des Bauantrages angegangen werden. Diesen haben wir vor ein paar Tagen auch bekommen, allerdings ist die Bemusterung nun erstmal schwierig. Wir bekommen wohl im Januar Infos wie es da weiter geht. Wir sind gespannt!

@@mariamagdalenamuller9544 wir auch im Oktober, unser Bauantrag kam mit Fehlern zurück an uns, mehr ist bislang noch nicht passiert, außer erster Abschlagszahlung

@@felixdittmar1848 Das ist ja schade. Wir haben im Dezember den Bauantrag eingereicht und vor 3 Wochen kam die Baugenehmigung dann. Es läuft weiterhin bestens, kann mich überhaupt nicht beklagen.

Sehr gerne! Es freut mich, wenn der Inhalt euch weiter hilft :-)

Bislang sind unsere Erfahrungen grundsätzlich positiv, allerdings stehen wir ja noch am Anfang.

Wir kommen leider um einen Bauantrag nicht drum herum, einen Bebauungsplan gibt es nicht. Nach den Erfahrungen von T&C wird die Baugenehmigung wohl ca. 3 Monate auf sich warten lassen :-( Wie sind eure Erfahrungen bis jetzt?

Vielen Dank! Im Moment sind die Videos noch eher theoretisch, da es nicht viel zu sehen. Ich freue mich schon auf die Zeit, wo man auch etwas sehen kann! Dann wird es spannend!