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德远贷款 Delight Funding
United States
เข้าร่วมเมื่อ 13 ต.ค. 2021
Delight Funding, Inc. is a mortgage broker licensed in multiple states, headquartered in Irvine, Southern California. We offer conventional mortgage loan programs with fixed and ARM rates, as well as mortgages for Foreign Nationals. NMLS ID: 2093346. nmlsconsumeraccess.org.
We have officers speak Mandarin, Cantonese, English. And we welcome more loan officers from different culture to join us.
Contact information:
(949)996-9258 for Chinese and English speaker
(949)281-2388 for Cantonese and English speaker
Email: contact@delightfunding.com
www.delightfunding.com/
WeChat: delightfunding
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วีดีโอ
Broker Preivew - 51 Echo Gln, Irvine
มุมมอง 13หลายเดือนก่อน
今天很开心受邀老朋友Martin @河马martin的 Broker Preview。 跟大家讨论一下降息的市场！
东洛杉矶准新房 你会喜欢吗？
มุมมอง 694 หลายเดือนก่อน
这期 敏乐携手Sirui 一起带来她位于东区的listing. 这套性价比极高的房子. 装修上同时带有屋主的一番小心思. 小伙伴们觉得怎么样？ 联系方式：（626）905-6339 Email:siruirealtor@gmail.com
如何挑选外州房产-印第安纳篇
มุมมอง 664 หลายเดือนก่อน
很多小伙伴们都有苦恼. 如果invest 外州得房子。哪里是值得买的？该从哪里下手。 今天我们用大部人都知道的NBA来举例子。看看这是否能给你一些启发
房东大战HOA会是什么结果呢？
มุมมอง 364 หลายเดือนก่อน
相信不少的房东都会有被HOA罚款的经历。我们来听听这期的主人公是如何与HOA斗智斗勇。在美国，如何争取属于自己的权益，如果换成是你，你又会怎么做呢？#美国买房 #美国hoa #加州生活
【Lender敏乐聊房产】尔湾Fliping到底谁在赚钱？
มุมมอง 245 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 不好意思标题党了. 这次我们带你看一个新手翻新房子的全过程，从破旧不堪到焕然一新，再到上市. 我们的一位刚入行房地产invest 的客户，他决定试试尔湾房子翻新，他非常慷慨的公开了他的所有Cost 和支出。 最后小赚一笔！ 这样的房子。你会喜欢吗？ 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@del...
【Lender敏乐聊房产】隐藏操作？贷款买房被建商拖延排队？
มุมมอง 355 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 贷款买房会被暗箱操作？这是真的吗？先来后到只是表面文章？今天敏乐携手Mia一起聊一聊和建商打交道的宝贵经验。利用排新房赚钱可不是有手就行，只有经验丰富才能屡战屡胜！ 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@delightfunding.com 喜欢我们的节目请点赞、分享、订阅我们的频道噢！我们会...
【Lender敏乐聊房产】Lake Forest 争议社区说好的学校去哪了？
มุมมอง 325 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 Lake Forest 争议社区说好的学校去哪了？ 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@delightfunding.com 喜欢我们的节目请点赞、分享、订阅我们的频道噢！我们会定期分享更多有用、有价值、有趣的视频！ 【关于我们】 Delight Funding, Inc. 德远贷款是一家业...
【Lender敏乐聊房产】不查收入贷款助你投资翻倍！？
มุมมอง 365 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 来听敏乐告诉你如何利用不查收入贷款进行地产投资，实现加倍收益！ 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@delightfunding.com 喜欢我们的节目请点赞、分享、订阅我们的频道噢！我们会定期分享更多有用、有价值、有趣的视频！ 【关于我们】 Delight Funding, Inc. 德远...
【Lender敏乐聊房产】保险太复杂？精简讲述买保险时的注意事项！
มุมมอง 326 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 在美国，保险是个家家户户都避不开的话题。在面对如此复杂的保险该如何选择时，你是否也和其他的许多小伙伴一样烦恼不已呢？别担心，来听敏乐和保险专家Janice精简讲述买保险时的注意事项！ 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@delightfunding.com 喜欢我们的节目请点赞、分享、订阅我...
【Lender敏乐聊房产】九个月飙升了40万。 尔湾房价泡沫还是实利？
มุมมอง 976 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 回顾去年8月的房市，一套曾与大家分享的房产9个月后再次上市。敏乐将带领我们重新审视这一房产的演变，并借此探讨地产行业的多维视角。专业人士将分享不同的见解和实用建议，助你实现房地产收益的倍增策略 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@delightfunding.com 喜欢我们的节目请点赞、分...
【Lender敏乐聊房产】不查收入贷款助你上车！
มุมมอง 586 หลายเดือนก่อน
【本期内容】 怎么用比别人低的报税收入买到比别人更贵的房子？来看德远张敏乐为大家介绍不查收入贷款如何能够帮助你上车！ #美国买房#贷款 #美国贷款买房 #美国不查收入贷款 【全新系列】 Delight Funding Inc. 德远贷款将以Lender的视角，带你探访各种风格的新上市open house。在了解房产市场动向的同时，从融资的角度，理性看待分析标的物的选择及贷款要求；从持有成本的角度去分析投资机会。 帮你在地产投资决断中，做出正确选择！ 【联系我们】 欢迎联系Delight Funding Inc. 德远贷款 搜索德远贷款WeChat: delightfunding 关注德远贷款官方微信公众号【北美德远】 联系电话: (949) 281-2388 联系邮件: contact@delightfunding.com 喜欢我们的节目请点赞、分享、订阅我们的频道噢！我们会定期分享...
【Lender敏乐聊房产】探索房地产invest的秘密宝藏：Delaware Statutory Trust（DST）
มุมมอง 477 หลายเดือนก่อน
【Lender敏乐聊房产】探索房地产invest的秘密宝藏：Delaware Statutory Trust（DST）
【Lender敏乐聊房产】洛杉矶周边城市崛起！Riverside发展不容小觑
มุมมอง 788 หลายเดือนก่อน
【Lender敏乐聊房产】洛杉矶周边城市崛起！Riverside发展不容小觑
请问如果利息降1%，购买力就会增加5110%，房价会涨5-10%。能这样理解吗？
老师，你把答案在留言区写一下吧。 视频背景音乐🎵太大声，你的声音完全听不到
有联系方式吗？
怎么联系你！
请问锁定期限多长时间呢？谢谢！
请问这个课是按着MEC的顺序讲的吗？另外上完这30节课然后就可以刷题 准备考试了吗
确实，上次回去看了一次，变化还是很大。
请问张老师，是否只有绿卡才可以成为MLO，EAD可以吗？十分感谢
你好，在美国拥有合法工作签证均可以申请成为MLO。
@@delightfunding 感谢🙏
敏乐老师您好 看了您的视频我考过了贷款执照。能否出一期关于 考完贷款执照后续的视频 怎么选挂靠公司？ 万分感谢
谢谢你的建议，已经收到，会尽快安排😁
敏乐老师您好 看了您的视频我考过了贷款执照。能否出一期关于 考完贷款执照后续的视频？比如填MU4表，打指模，背景调查的顺序是什么？怎么选挂靠公司？ 万分感谢
老师请问FCRA 的adverse action notice 需要几天？
为什么音乐这么大声
感谢敏乐老师 感恩
背景真的太吵了，没必要加这么大声的背景音乐，老师讲的很好，感谢
建议背景音乐关掉
老师你好，请问initial disclosure 和 loan estimate有什么区别？
Blanket mortgage没讲
老师你好，请问如果同时有地产执照和贷款执照，将来从业是一起做还是单做一种比较好？还有找分开的两家公司？还是挂靠在同一家公司呢？ 职场小白啥也不懂，望老师指导
建议前期你可以两个行业都接触一下，才能有所了解。但是两个行业都是需要深耕才能有回报，最终你会是需要做出选择的；人的精力有限，很难做到兼顾。
@@MinleZhang 谢谢回复
能否出一期贷款和房产从业的区别？
好主意！我们整理一下内容，制作完成尽快发出来，希望可以帮到大家
@@delightfunding谢谢你，回复的很快😊
老师好，我已经考到了地产执照，想再考个贷款证，是不是得申请DRE的贷款执照？
你可以申请DRE的执照；也可以申请DFPI的执照；DRE的贷款执照会要求你持有DRE的salesperson/broker执照，你已经有了；DFPI则不需要。
@@delightfunding谢谢回复
请问如果同时有地产和贷款的执照，以后挂靠一家公司还是分开的两家？专注于一个方向好？还是同时做好呢？@@delightfunding qi
音乐太大声，听不见哦，老师能把答案写出来一下吗？谢谢🙏
我在加州，刚通过mlo test， 正在准备DRE， 准备11月考。 这种情况可以在Nm上 勾选DRE 吗？ 谢谢
可以，如果你决定走DRE route的话；不过在你DRE sales person或broker执照获批之前，你的LO license也是不会获批的 （pending DRE的endorsement）
可以问下张老师 DRE route 跟 DFPI 执照 在执业上有什么区别呢@@MinleZhang
在贷款申请处理层面没有差别；主要体现在业务覆盖：地产贷款尤其是residential上两个是重合的，哪个都可以；主要差别在于DFPI/CFL执照更侧重融资，借贷，比如同时cover其他方面的贷款，比如车贷等， 这些是DRE执照不能做的，而DRE执照则更侧重地产相关; 从执业角度，DRE 的MLO只能work for DRE lender；DFPI的MLO只能work for DFPI lender，所以在选择broker/lender的时候，需要确认好@@jasonchenloan
背景音乐太大声，听不到老师说的😅
讲的真不错 背景音乐吵死了真的 耳朵都麻了 讲解的非常详细
我朋友自己买的的新盘不带agent建商退了agent的佣金啊
喜欢大公园，升值潜力无限♾️️
背景好嘈杂，有滋滋啦啦的噪音和很吵的音乐，把你的好听的声音遮住了不少而且也不容易让人听进去和集中注意力，让很多枯燥需要记忆的东西感觉更让人有焦虑感😂
说得太好了，很想到你们公司去上课，南加州有地点吗？谢谢！
您好，可以通过描述中的联系方式直接联系我们，谢谢！
非常感谢！尤其是解决问题的小技巧非常有帮助！
非常认同！日久见人心！
特别同意：投资是一场孤独的旅行！
中间Transition可以变得Smooth一点还有后面也可以加一个Ending，有电话号码，邮箱什么的。Thumbnail也可以好一点，但是总体来说还是不错的！
谢谢建议