成家網上投資課程
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24年幫客買樓即賺100萬 25年出線盤點幫你賣樓? 按揭講場203集 【CC中文字幕】
24年幫客買樓即賺100萬 25年出線盤點幫你賣樓?【CC中文字幕】
按揭講場節目203集 by 諗Sir
影片分段內容
00:00 開場
03:58 買樓秘技|地區、開價
11:36 睇樓秘技|喜好、需要
18:26 點睇漏水,如何處理漏水
20:48 新盤溢價、回佣
22:30 買樓沽樓矛盾之爭
32:14 買樓powerteam用戶賺100萬實例
35:18 賣樓唔減價經紀都幫你?
41:35 如何還價|避免被鋤價
42:44 2025樓市略談
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【賺錢秘笈: 四個策略 】/ TEKA01
主辦方聲明: 賺錢只屬過程,細味人生才是目的。
內容:
1.買樓有水位賺錢
2.炒股中時機搵錢
3.賣樓沽高些攞錢
4.按揭25年點變錢
5.新一年咩方法錢搵錢?
時間: 2025年1月04日(六)下午14:30-16:00
地點: 尖沙咀 / 講者: Powerteam團隊及諗sir
費用: $148
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【天眼通 - 韭菜監察系統簡介會】
利用上帝視角(天眼通)監察股市(賭場)每張賭枱(個股)的賭徒(散戶)親眼實證散戶被收割過程 把握未來24個月稀有的財富大洗牌機會作出充份準備
1.大行報告﹑財經專家的免費意見如何判斷是否一把鋒利的鐮刀
2.技術分析(RSI﹑VCP﹑MACD﹑保力加通道)之陷阱
3.基本分析(財務報表﹑經濟數據)之滯後代價
4.追蹤大股東﹑大戶手影往往被收割
5.分析散戶應選用從上而下 與 從下而上之投資策略
6.市面上選股策略﹑系統信號的漏洞
7.散戶開戶數量﹑散戶過夜孖展金額對大市有什麼啟示
時間: 2025年1月4日(六)下午16:30 -18:00 地點: 尖沙咀
講者: Pan (90後六位被動收入講師、天眼通系統研究員) 費用: $138
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1.咨詢避免第一次買樓常見犯錯事項
2.咨詢經常蝕讓的上車盤特徵
3.咨詢選擇哪區置業作出客觀咨詢(我地18區都做到)
4.跨區跨網找尋筍盤及傾個靚價
5.與你手把手睇樓辨識化妝樓及細處
6.買樓或換樓詳細流程跟進及好朋友律師轉介
7.如何令到你的單位吸引經紀必帶客睇
8.如何透過拉高估價讓你單位越來越值錢
9.如何透過簡單裝修讓你單位賣得更好價錢
10. 資深一手樓按揭上會妙法
11. 一手樓跨盤選擇及陪同至售樓處揀樓
12. 資深及細心一手樓驗樓服務轉介
13.按揭上會執靚盤數問題及好朋友銀行轉介
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ความคิดเห็น

  • @user-zt3sn3xg9t
    @user-zt3sn3xg9t วันที่ผ่านมา

    希望可以睇到諗sir同Lion哥上雷台打返場 👊👊👊

  • @kawaisuen-zp9hm
    @kawaisuen-zp9hm 2 วันที่ผ่านมา

    幫人賺左😮?你上年做多少客呀?沒有蝕錢的嗎😮?

  • @joema5
    @joema5 2 วันที่ผ่านมา

    繼續跌仲入市😅

  • @kenlam2351
    @kenlam2351 2 วันที่ผ่านมา

    利害,只有他明白自己講乜嘢

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 2 วันที่ผ่านมา

      咁應該仲有我班伙記明我UP乜既。此是homelbogger帳號

  • @yipyip-gz8bb
    @yipyip-gz8bb 2 วันที่ผ่านมา

    甘好賺,你自己唔轉行做炒家

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 2 วันที่ผ่านมา

      已在節目提過,好似瓏門呢間經紀係想搵朋友買入然後賺兩次佣兩浸,但最後冇咁做。做到咁與公司的管理及文化有關。

    • @chiwaing487
      @chiwaing487 2 วันที่ผ่านมา

      十單有冇一單,同埋啱啱瓏門三房又新低!

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 2 วันที่ผ่านมา

      @@chiwaing487 我地做到難度高既大賺所以分享。你可以多留幾個留言講下好容易搵到既蝕錢新聞,同埋講點蝕係無野學到的

  • @yipyip-gz8bb
    @yipyip-gz8bb 2 วันที่ผ่านมา

    又水人入市

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 2 วันที่ผ่านมา

      賣都可以架! 買同沽都有做

  • @ivanwong7400
    @ivanwong7400 2 วันที่ผ่านมา

    已like

  • @benho8394
    @benho8394 3 วันที่ผ่านมา

    一個古惑的律師,和一個古惑的醫生,有權令獨居老人 的資產 給誰人管理 ?政府有監察嗎?不怕托水龍嗎?

  • @jailpey
    @jailpey 4 วันที่ผ่านมา

    新一直幫大陸貪官宗族洗黑錢,冇可能蝕錢

  • @kristytam6047
    @kristytam6047 4 วันที่ผ่านมา

    🎉諗Sir achieved self-satisfaction at Maslow's hierarchy of needs🎉

  • @kelvinJacobian
    @kelvinJacobian 4 วันที่ผ่านมา

    would u mind sharing ur annualized return of your 8m portfolio since inception please?

    • @user-zt3sn3xg9t
      @user-zt3sn3xg9t 3 วันที่ผ่านมา

      You wish

    • @kelvinJacobian
      @kelvinJacobian 3 วันที่ผ่านมา

      @ his no reply is an answer already

  • @paulkwan9854
    @paulkwan9854 5 วันที่ผ่านมา

    謝謝諗Sir 的努力及良心。

  • @tai212001
    @tai212001 5 วันที่ผ่านมา

    諗sir,可否分析一下新世界債會否default?我有貨有d驚,十萬個謝謝

  • @bevismak
    @bevismak 5 วันที่ผ่านมา

    LION 哥點會出現啊!動了咁多人的芝士, 雖然佢時常去攻擊地產代理,但就係要有不同聲音先可以不斷有咁多人聽,人地唔係一味唱衰係有內容,就因為大多地產9比1咁講個巿,我聽咗你好多年由買樓到賣樓又買債,都係由睇你啲片得到睇法,但由19年開始唔多睇你睇樓巿了!冇辦法你身處此行不可說不~所以LION 哥可以暢所欲言,所有因數都可以歸納~比重多少

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 5 วันที่ผ่านมา

      謝謝資訊。有些樓市頻道現在不靠唱衰他人去獲得流量的,好似有個新的同水有閞的頻道都幾好。觀眾可每處收看,最要緊是看後動用個人思考及過濾。

    • @victorchiu3204
      @victorchiu3204 4 วันที่ผ่านมา

      靠食3手飯度日拉仁哥

  • @chowronny5211
    @chowronny5211 5 วันที่ผ่านมา

    Lion 在英國,藏頭露尾。

  • @katherineyuen649
    @katherineyuen649 5 วันที่ผ่านมา

    諗Sir 節目內容紮實,知識豐富,多謝你的分享和分析! 那個獅子人点會肯現真身吖,講D內容全部負面來吸睛,養份欠奉,人不在港,貢獻香港也欠奉,但還要靠香港 揾食喎!

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 5 วันที่ผ่านมา

      謝謝支持。希望佢2025年真身可上威威節目大家理性討論一下。

  • @simonchang7899
    @simonchang7899 5 วันที่ผ่านมา

    Thinking sir 回來了 👏👏👏

  • @ivanwong7400
    @ivanwong7400 5 วันที่ผ่านมา

    獅子應該唔會出現😂

  • @ivanwong7400
    @ivanwong7400 5 วันที่ผ่านมา

    已like

  • @Siuming2018
    @Siuming2018 8 วันที่ผ่านมา

    諗sir .... 你叫觀眾入咗新世界,可唔可以出嚟交代下依家點算呀

  • @almanchan7936
    @almanchan7936 9 วันที่ผ่านมา

    很有启发性的思维分享。

  • @lamdennis9904
    @lamdennis9904 10 วันที่ผ่านมา

    諗SIR,港島10000元呎頂唔到好耐。

  • @cn81821
    @cn81821 11 วันที่ผ่านมา

    發展商應該採取一個策略, 盡量沽咗手上的現貨! 沽得越平越好! 然後買更加平的土地! 日期:22-12-2024

  • @elitegrowth9499
    @elitegrowth9499 11 วันที่ผ่านมา

    有上網真係好 有記憶😝 買左新世界的你 恭喜

  • @kamanchan5171
    @kamanchan5171 11 วันที่ผ่านมา

    你介紹呢層舊樓,會晤會捱到二十年,又要間房裝修,又要大維修,又要折舊,又要怕加息加差餉,又要.....😢

    • @kamanchan5171
      @kamanchan5171 11 วันที่ผ่านมา

      仲要怕幾個租客唔生性😢😢😢

  • @Abcde27604
    @Abcde27604 12 วันที่ผ่านมา

    賠錢

  • @User-j3x2b
    @User-j3x2b 13 วันที่ผ่านมา

    條永續債現在三十蚊仲抵買🎉🎉🎉

  • @EnjoyingLife-jl7jr
    @EnjoyingLife-jl7jr 14 วันที่ผ่านมา

    可能輸咗好多、講嘢都死吓死咁 ! 😂

  • @coijewellery
    @coijewellery 15 วันที่ผ่านมา

    廢話連天!阿妈係女人言論!😂😢

  • @ManChan-w8w
    @ManChan-w8w 15 วันที่ผ่านมา

    L😂

  • @Wah138
    @Wah138 15 วันที่ผ่านมา

    地點極唔方便,鄰近前名恒大珺瓏灣已改名(緹岸)。4000-4500可以考慮

  • @prince5801
    @prince5801 15 วันที่ผ่านมา

    風水師2025 首季。應該冧最勁 叫人入貨。☺️

  • @pinghui7887
    @pinghui7887 15 วันที่ผ่านมา

    2025繼續鬥快減價捉消,睇上次叫香港政商界上大灣後,到現在冇任何消息出,就知道下年市場肯定流行快減價,快要錢唔要貨的格局。🙏

  • @apolomasu
    @apolomasu 15 วันที่ผ่านมา

    唔洗講咁多,之前聽諗sir投資比佢害死既係到比個讚

  • @ninekwok5369
    @ninekwok5369 16 วันที่ผ่านมา

    Keen insight 👏

  • @kwokleung7955
    @kwokleung7955 16 วันที่ผ่านมา

    白石角站暫時唔起住,政苦財赤

  • @yiuchuenlau5074
    @yiuchuenlau5074 16 วันที่ผ่านมา

    機器人 是毀滅人類的開始

  • @lkms123
    @lkms123 17 วันที่ผ่านมา

    嘩咁抵,真係要買啦

  • @yipyip-gz8bb
    @yipyip-gz8bb 17 วันที่ผ่านมา

    之前聽你買咗新世界永續債既人,卜街了

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 17 วันที่ผ่านมา

      諗sir自己在收息倉有買,已示範了其中一投資錯時怎處理。亦有學生買完沽走了,不一定是長揸。

    • @yeeyuen442
      @yeeyuen442 17 วันที่ผ่านมา

      尼幾年經佢手變負資產多不勝數

    • @余道京
      @余道京 16 วันที่ผ่านมา

      @@yeeyuen442 都係善事黎,對大地主黎講

  • @wongada4774
    @wongada4774 17 วันที่ผ่านมา

    淨一L蛇😂

  • @Kingzzzzz
    @Kingzzzzz 17 วันที่ผ่านมา

    想搵諗Sir放樓係咩收費?

  • @skyim4451
    @skyim4451 17 วันที่ผ่านมา

    諗Sir教買新世界永續債點收科?

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 17 วันที่ผ่านมา

      此一項目只佔800萬收息倉內少量比重。投資我們承認不會每次都全對,是次亦體現了一旦有錯我方配置令影響很微。

    • @余道京
      @余道京 17 วันที่ผ่านมา

      我聽諗sir 買新世界永續債,現在樓債雙殺,俾錶行call loan, 點算啦,諗sir😢

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 17 วันที่ผ่านมา

      @@余道京 ha, 更多人都聽Lion哥老點講恆指會上30000點買左股票呀,點算呀Lion哥? 一齊叫佢真身上威威出樣訪問回應下

    • @余道京
      @余道京 17 วันที่ผ่านมา

      @@homeblogger9755 邊個係Lion 哥?

    • @homeblogger9755
      @homeblogger9755 17 วันที่ผ่านมา

      @@余道京 見你用Lion既字眼咁熟又樓債雙殺又call loan,你快些叫佢出黎上finance730真身接受訪問啦

  • @Yiu2234
    @Yiu2234 18 วันที่ผ่านมา

    我睇緊其他屋苑,高層12700一呎,二樓合理價應該10700一呎嗎?

  • @Hgfgvvvvb
    @Hgfgvvvvb 18 วันที่ผ่านมา

    今次你仆街了

  • @Anson-g5w
    @Anson-g5w 18 วันที่ผ่านมา

    而家係買樓嘅好時機

  • @GovernmentofChiikawaIsland
    @GovernmentofChiikawaIsland 18 วันที่ผ่านมา

    😴😴😴😴😴

  • @kwaiwong2773
    @kwaiwong2773 19 วันที่ผ่านมา

    十分吊脚。 返工返學根本吾方便。落雨同打風死梗。

  • @chewinggarylaw1790
    @chewinggarylaw1790 19 วันที่ผ่านมา

    講開啟德突然又講其他盤很混亂😮

  • @kwokleung7955
    @kwokleung7955 19 วันที่ผ่านมา

    白石角應該跌至$8,000

  • @粵想講你知
    @粵想講你知 19 วันที่ผ่านมา

    冇用,大家可以不用睇