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Hans Waisfeld | Miami Real Estate en EspaÃąol
United States
āđāļāđāļēāļĢāđāļ§āļĄāđāļĄāļ·āđāļ 18 āđāļĄ.āļĒ. 2022
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ðĄHola, soy Hans Waisfeld, experto en inversiÃģn inmobiliaria en Miami desde 2016 y residente desde 1999. Junto con mi equipo le asesoramos para que pueda invertir con tranquilidad, seguridad y confianza. En los Últimos aÃąos hemos ayudado a mÃĄs de 100 inversionistas extranjeros a cumplir su sueÃąo de poder adquirir una propiedad en Estados Unidos y generar ingresos pasivos en dÃģlares con alto rendimiento. Ya sea que estÃĐ buscando una inversiÃģn a largo plazo, Airbnb o una casa de vacaciones, estamos aquà para asesorarlo.
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ðĄHola, soy Hans Waisfeld, experto en inversiÃģn inmobiliaria en Miami desde 2016 y residente desde 1999. Junto con mi equipo le asesoramos para que pueda invertir con tranquilidad, seguridad y confianza. En los Últimos aÃąos hemos ayudado a mÃĄs de 100 inversionistas extranjeros a cumplir su sueÃąo de poder adquirir una propiedad en Estados Unidos y generar ingresos pasivos en dÃģlares con alto rendimiento. Ya sea que estÃĐ buscando una inversiÃģn a largo plazo, Airbnb o una casa de vacaciones, estamos aquà para asesorarlo.
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Como es Vivir en Miami Beach | North Beach 2024
En este video, exploramos una joya escondida de Miami Beach: North Beach. ðïļ Descubre quÃĐ hace que esta zona sea tan especial, desde su ambiente tranquilo y sus hermosas playas hasta los emocionantes nuevos desarrollos y el Plan Maestro de North Beach. Recorreremos la comunidad, las actividades al aire libre y el encanto Único que diferencia a North Beach de otros vecindarios de Miami Beach. Ya sea que estÃĐs considerando mudarte, invertir o simplemente sientas curiosidad por esta prÃģspera ÃĄrea, esta guÃa te darÃĄ una visiÃģn completa de por quÃĐ North Beach es uno de los lugares mÃĄs emocionantes para vivir en Miami Beach. ðī #NorthBeachMiami #VidaEnMiamiBeach #InversionesMiami
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Hans Waisfeld
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ÂŋCuÃĄnto cuesta realmente comprar una casa? â th-cam.com/video/-qciSiXbAnY/w-d-xo.html
Mire ANTES de comprar casa en Estados Unidos â th-cam.com/video/5u4S6n4WHpE/w-d-xo.html
Tipos de casas que Nunca debes comprar â th-cam.com/video/KCw7_pPOXD0/w-d-xo.html
10 Razones Por Que Deberias Invertir En Miami â th-cam.com/video/hRlMDv08tNo/w-d-xo.htmlç
5 Errores FATALES Que Cometen Los Inversionistas â th-cam.com/video/UDnVVMalwsc/w-d-xo.html
ÂŋDÃģnde invertir en Miami? â th-cam.com/video/DaZMv-wQeuc/w-d-xo.html
Hace Falta Usar Un Realtor Para La Compra De Una Casa? â th-cam.com/video/jrrv-r5xND8/w-d-xo.html
CrÃĐdito HIPOTECARIOS para EXTRANJEROS â th-cam.com/video/xj_neZFf-dg/w-d-xo.html
Como Comprar Una Casa Paso Por Paso â th-cam.com/video/NwMzz2eWq6Q/w-d-xo.html
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Donde Invertir En Miami, Florida 2024
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 11319 āļāļąāđāļ§āđāļĄāļāļāļĩāđāļāđāļēāļāļĄāļē
ÂŋEstÃĄs pensando en invertir en una propiedad en Miami? Antes de tomar esa decisiÃģn, mira este video donde te comparto todo lo que necesitas saber de lo mejores 5 barrios en Miami donde mejor rentablidad vas a lograr. ðē Para conversar personalmente conmigo haz click aqui ð wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1 ðSi estÃĄs pensando en mudarte o invertir en Miami, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Me ...
Invertir en Airbnb | Lo Que Debes Saber Antes de Comprar (NO lo hagas sin ver esto)
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ÂŋEstÃĄs pensando en invertir en una propiedad Airbnb? Antes de tomar esa decisiÃģn, mira este video donde te comparto todo lo que necesitas saber. Desde los costos ocultos hasta los desafÃos de gestionar una propiedad de alquiler a corto plazo, te cuento la realidad de ser anfitriÃģn de Airbnb. ÂŋEs realmente rentable? ÂŋQuÃĐ riesgos debes considerar? No cometas errores costosos. Descubre si invertir...
ÂŋPreconstrucciÃģn o Reventa? Pros y Contras para Invertir en Miami
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 10828 āļ§āļąāļāļāļĩāđāļāđāļēāļāļĄāļē
En este video, te explico las diferencias clave entre comprar una propiedad en preconstrucciÃģn y una propiedad de reventa en Miami. Analizo los pros y los contras de cada opciÃģn, incluyendo precios, tiempos de entrega, financiamiento y potencial de inversiÃģn. ðī Para mas informacion haz click aqui ð hanswaisfeld.com/ ðē Para conversar personalmente conmigo haz click aqui ð wa.me/message/HEAAAWK3R...
No cometas estos 5 ERRORES mas costosos al invertir en Miami | Bienes Raices en Miami
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 1402 āļŦāļĨāļēāļĒāđāļāļ·āļāļāļāđāļāļ
ÂŋEstÃĄs pensando en invertir en bienes raÃces en Miami? Antes de dar el paso, es crucial que conozcas los errores mÃĄs comunes que muchos compradores cometen al tomar esta importante decisiÃģn. En este video, te revelo los 5 errores mÃĄs frecuentes que podrÃan costarte tiempo, dinero y oportunidades. ðē Para conversar personalmente conmigo haz click aqui ð wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1 Gracias por mi...
Explorando Miami | GuÃa Visual de sus Vecindarios en 8 minutos!
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 2722 āļŦāļĨāļēāļĒāđāļāļ·āļāļāļāđāļāļ
ÂĄDescubre Miami como nunca antes con esta completa guÃa de vecindarios! Aprende sobre las diferentes ÃĄreas, quÃĐ hace especial a cada una y cÃģmo se integran en el paisaje general de Miami. Este video es imprescindible para los entusiastas de bienes raÃces y aquellos que buscan mudarse a la ciudad. ÂĄSuscrÃbete para mÃĄs consejos y tips inmobiliarios! ðī #GuÃaDeMiami #MapaDeVecindarios #ConsejosInmo...
Como FINANCIAR una PROPIEDAD en Florida Siendo Extranjero | Invertir en Florida
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 1883 āļŦāļĨāļēāļĒāđāļāļ·āļāļāļāđāļāļ
ÂĄHola a todos! En este video, les mostrarÃĐ cÃģmo financiar una propiedad en Florida siendo extranjero . Si estÃĄs interesado en invertir en Florida , no te puedes perder estos consejos clave para asegurar tu financiamiento y hacer realidad tu sueÃąo de tener una propiedad en el Estado del Sol. ÂĄEmpecemos! ðī Para mas informacion haz click aqui ð hanswaisfeld.com/ ðē Para conversar personalmente conm...
Airbnb vs. Alquiler tradicional | ÂŋCuÃĄl te es mejor? | Invertir en Florida
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 2703 āļŦāļĨāļēāļĒāđāļāļ·āļāļāļāđāļāļ
ÂĄDescubre las principales diferencias entre los alquileres a corto y largo plazo en este video! Exploraremos las ventajas y desventajas de cada opciÃģn, incluyendo el potencial de ingresos, los requisitos de gestiÃģn y quÃĐ tipo de estrategia de alquiler podrÃa adaptarse a tus objetivos de inversiÃģn. ðī Para mas informacion haz click aqui ð hanswaisfeld.com/ ðē Para conversar personalmente conmigo h...
Ultimo proyecto de PRE-CONSTRUCCION en Miami para alquiler CORTO PLAZO | Domus Brickell Center
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 2193 āļŦāļĨāļēāļĒāđāļāļ·āļāļāļāđāļāļ
En este video te presento el ultimo proyecto de pre-construccion en Miami. Este edificio esta echo con el fin de poder alquiler diario sin restricciones. Acutualmente en Miami hay mas de 40 proyectos de pre-construccion en venta entonces es importante que sepan muy bien como funciona la pre-construccion encuanto precios, estructura de pago, tiempos de entrega y mucho mas! ðī Para mas informacion...
Condo de LUJO en venta en Miami Beach con vistas increibles!
āļĄāļļāļĄāļĄāļāļ 2214 āļŦāļĨāļēāļĒāđāļāļ·āļāļāļāđāļāļ
En este video te llevo a una propiedad en Miami Beach con una vista espetacular. En un edificio exclusivo con pocas unidades y a una cuadra de la playa. ðī Para mas informacion haz click aqui ð hanswaisfeld.com/ ðē Para conversar personalmente conmigo haz click aqui ð wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1 ðSi estÃĄs pensando en mudarte o invertir en Miami, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Me encant...
BENEFICIOS de invertir en un proyecto de PRE-CONSTRUCCION en Miami
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En este video vamos estar hablando sobre todo lo que tiene que ver con proyectos en venta de pre-construccion en Miami y Florida y los beneficios de invertir en proyectos nuevos! Acutualmente en Miami hay mas de 40 proyectos de pre-construccion en venta entonces es importante que sepan muy bien como funciona la pre-construccion encuanto precios, estructura de pago, tiempos de entrega y mucho ma...
Como INVERTIR en un proyecto de PRE-CONSTRUCCION en Miami
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Como INVERTIR en un proyecto de PRE-CONSTRUCCION en Miami
Como Comprar PROPIEDAD en Florida SIN ser RESIDENTE
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Como Comprar PROPIEDAD en Florida SIN ser RESIDENTE
Como es vivir en BRICKELL, Miami 2024
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Como es vivir en BRICKELL, Miami 2024
Como RENTAR una propiedad en Florida siendo Extranjero
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Como RENTAR una propiedad en Florida siendo Extranjero
Oportunidades Inmobiliarias | Invierte en Miami POR MENOS de $300,000 para Alquiler
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Oportunidades Inmobiliarias | Invierte en Miami POR MENOS de $300,000 para Alquiler
Cuanto cuesta comprar un CONDO en Miami en 2024? (Y mantenerlo)
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Como COMPRAR una propiedad en Miami por menos de $250,000
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Como COMPRAR una propiedad en Miami por menos de $250,000
Cuanto subieron los precios en Miami? | Ganaron mucho $$$ en pocos aÃąos!
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Pre-Construccion para AIRBNB en North Miami | Nexo Residences
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Predicciones del Mercado Inmobiliario de Miami 2024
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Como es vivir en MIDTOWN MIAMI | Mejores areas de Miami
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Venta de cuartos de hotel en Orlando, Florida a tan solo $95,000 | Developer INN & Wyndham Hotels
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Invertir en Propiedades Multifamily en Florida | 4-Plex en venta en $750K en Miami
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Casas Nuevas en Celebration, Orlando en Venta desde los $1,450,000
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Tour Casas Nuevas en Orlando | Dr. Phillips | Desde los $700K
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Tour Casas Nuevas en Orlando | Dr. Phillips | Desde los $700K
Tour Casas Nuevas en Orlando | Dr. Phillips | Parkview Reserve
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Invertir en Miami como Extranjero | La GuÃa Definitiva para Inversionistas
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Invertir en Miami | Condo vs Casas vs Multifamily | Cual es la mejor inversion?
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Como Vender tu Casa en MIAMI | Paso a Paso
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Como Vender tu Casa en MIAMI | Paso a Paso
Hola hand en que zona se encuentra esa vivienda? Por mirar en el mapa y hacerme una idea. Gracias
Airbnb ? SÃĄlvese quien pueda , vamos a ver despuÃĐs de las elecciones
No se dice SUSCRIBIDO SE DICE SUSCRITO
gracias Milton!!
No hagas videos choborro, please ððð
Muy bonito todo, crees que uno nuevo va ha hacer mas barato que uno viejo?!! Te aseguro de lo nuevo a que te refieres pagara mas taxes que lo viejo. Lo nuevo no sirve como inversion sino muestrame los numeros de retorno, sin embargo lo viejo y principalmente en el centro y sur de la ciudad si puede dar numeros todavia, ademas todo depende tambien , que tipo de compra para vivir o inversion. Los mantenimientos de los nuevos no son nada economicos, y mas si estan en la zona de brickell o down town. Discrepo contigo en todo tu video, UN INVERSIONISTA o realtor! AHHHH otra , los preconstruction como les llamas te hacen un contrato flexible de acuerdo con los gastos del developer a la hora de cierre, no creas que vas a fijar un precio y te lo van a respetar por 3o 4 anos !! eso puede varias , y esta pasando muchisimo. !
Obviamente las zonas mas caras y turisticas..... este video no aporta nada de informaciÃģn
Excelente informaciÃģn! Gracias.
una duda, con un prestamo hipotecario puedo comprar mas de una propiedad??
si claro que si. Contactame cuando estes listo!
Excelente video gracias
Muchas gracias Simon!
Impresionante video! ðŦĄ
Muchas gracias por tu mensaje! Te deseamos un feliz dia!
super valiosos tus videos amigo. Gracias
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Uno de mis barrios preferidos en Miami
CuÃĄl es el banco en el que puedo abrir una cuenta desde el extranjero
Gracias Maria! Con mucho gusto aqui te dejo mi whatsapp: wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1
Excelente , Saludos
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En Maiami
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Great Information
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Hans fav cto vale la sasa de Celebretion?
mas o menos $700K
âĪâĪâĪ me encantan tus videos me gustarÃa que hablaras de house hacking âĪâĪme encantan los multifamiliares
Gracias Maidelin! si claro house hacking es lo mejor!
Si tengo residencia en USA pero no vivo en la Florida sino en otro estado que requisitos y opciones de financiamiento hay para comprar una propiedad para invertir?
Hola Lulu! seria usar unas estrategias de financiamiento, si gustas me puedes escribir a mi whatsapp. wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1
Cuanto sale un multifamili de 3 unidades
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ACTUA A FOJAS CERO / ------ATRIBUIR------ / -------- SOPESA COMPONENDA -------/ ASIGNASE / NIEGASE / ADHIERESE FORCLUSION TOTAL / ACEPTASE CONCLUYE DISIMIL ACTUAR / PAULA CAROLINA POZZI / SUSPENDASE ADQUIRIR PROPIEDAD EN CONJUNTO / DIEZMASE SUBYACE ACUERDO ANULADO /
Bien por el vÃdeo âĪ
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Muy bien explicado abraso
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Como obtener una residencia por inversion inmobiliario?
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Hola a que numero puedo llamar para la ayuda del negocio ?
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En miami tienes que pagar una licencia por ponerlo en renta?
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Brother como te esta yendo a dia de hoy?
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Puedes hacer video de las casas con anexo independiente en miami precios o duplex independiente
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Genial Hans !!!
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Hola Hans . la expensa la paga el inquilino ? o el dueÃąo ?
Fernando buena pregunta! Los inquilinos SOLO pagan la luz e internet. Los PROPETARIOS pagan el resto como impuestos y expensas
Muy buena la distribucion de las areas y bonita la decoracion.
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BELLA y AREA SEGURA pero bien fuera del presupuesto de la clase media; de todas maneras gracias por mostrarla porque podemos coger ideas.
gracias a ti por mirar Mary!
WOW, quedo ESPECTACULAR, se nota la diferencia del Cielo a la Tierra. A mi que me dio pena en el video anterior cuando describistes en las condiciones que los anteriores duenos la tenian, pero ahora vale la pena la renta.
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Que bueno, es una de mis opciones para hospedarme cuando viaje a Miami.
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Que bueno, como dicen en mi barrio "BRINCASTE EL CHARCO" para aqui en Orlando y darnos opciones. Vivo a 30 minutos, es uno de los mejores lugares de Orlando y es HERMOSA esa casa.
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REALMENTE SUS VIDEOS SON MUY INFORMATIVOS Y SU PROFESIONALISMO HACE QUE LO VEAMOS HASTA EL FINAL. GRACIAS POR TOMAR DE SU TIEMPO PARA INSTRUIRNOS.ðĪ
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Muy buenos consejos, eres muy profesional y servicial. FELICIDADES a los que puedan LIDIAR con la compra y renta de los MULTIFAMILY.
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Que buenos consejos y muy cierto todo lo que has dicho. En el #1 como dices son para personas mayores, te investigan el historial y si no pasas NO PUEDES VIVIR AHI. Como bien dices por ser PARA PERSONAS QUE QUIEREN TRANQUILIDAD no permiten ninos, solo de visita y por periodos cortos.(eso es lo que he escuchado). En el #2 esos edificios son tan viejos y con tantos problemas que precisamente 1 en frente de la playa se derrumbo hace poco. En el #3 esas comunidades tienen tantas reglas y te cobran demasiado HOA; hasta te dan multas por no obedecer las reglas y si no pagas te pueden quitar la casa. Imaginate que es tu propia casa no puedes hacer lo que quieras SIN TENER UN PERMISO. En el #4 eso se ha prestado para que las personas que alquilan AIRBNB hagan desmadre haciendo fiestas, drogas, han destrozado las cosas y hasta han matado(dicho en las noticias). Ademas sin contar que la persona que la esta administrando sea una persona que no vela por tus intereses sino por su propio interes.
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Acabo de suscribirme y supe de su canal por medio del video reciente de LA BLUE KOMBI. Me gusta su sinceridad, su manera de detallar los posibles gastos y pasos que tendriamos al rentar o ser dueno de una propiedad.
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Nice video , algÚn dÃa tendrÃĐ un par de apartamentos en miamj
QuÃĐ opinas de los pagos de Condominio, subirÃĄn mucho?
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Muchas gracias por la informaciÃģn, quisiera saber cuÃĄles son las mejores zonas para comprar multifamiliar en Miami
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Muy buen video, yo alquilo mi departamento en Hallandale en el beach club y se gana muy bien
Muchas gracias por tu mensaje! Por aqui te damos la Bienvenida! :) Te deseamos un excelente dia!
Your video was excellent and of great help. Thanks
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Nice video de information, cuando estÃĐ listo te busco q me ayudes .. a ese precio me gusta..
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El que compre ahora esta loco de atar, el mercado sufrira una correccion importante en los proximos 12 meses. Despues de eso hablamos. Dices que no va a bajar, tampoco bajo en 2008?. Recuerden, la economia es ciclica.
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Soy nuevo en el Busines, quiero aprender, como lo hago? Saludos
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IDIL MINIMUM I ADD TAKE CLEVER RESPOSABILITIE MIN. 10 THOUSANDS U$S OR SIMIL CURRENT MONEY MAXIMUM IDIL TE JOY MY RESPONSABILITIE IDIL PORCENTUAL I DO PRICE 30 %
Nice video , una pregunta , si ya tienes una casa se puede comprar un triplex con un bajo down payment.. gracias
hola Enrique gracias, pues depende an varios factores como donde esta la casa y el triplex ubicados. Tu situaction financiera entre otras cosas. me puedes escribir cuando gustes 305-497-2352
@@Hansvendemiami gracias mÃĄs tarde te llamo y yo estoy en Chicago..
siempre es mejor comprar cash si lo tenes?
depende en varios factores.