วีดีโอ

Senhor me liberta de todo os males

😊😊l 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

Parabenz

Qual Cap rate ???? + de 65 milhões antecipados sem ter nada construído 🤔!

Se fosse bom nao precisaria justificar. Na minha opinião, o fundo que estava indo bem, do nada "foi para o hospital" e nao sei se conseguira sair.

Gostei da ideia de ser uma minuscula socia do Einstein.

Será que vai ter novas emissões de cotas , por conta desta aquisição ?

Parabéns pela transparência... Gosto desse modelo de apresentação do relatório gerencial... facilita muito o acompanhamento do fundo... Sou cotista do fundo a um bom tempo... e sigo confiante no trabalho de vocês!!!

O Einstein é uma jóia da coroa dentro do segmento hospitalar, a expansão da rede do Einsten é vigorosa, e, até o momento, nada aconteceu para dizer o contrário a respeito do management - do hospital. Tem um rating de crédito AAA? Se tem, ótimo. O imóvel alvo da aquisição foi de fato comprado por um valor por m2 vantajoso? Se sim, ótimo. O management to TRXF11 é muito mais indicado para avaliar isso do que nós cotistas. O imóvel alvo está inserido dentro de um empreendimento prime? Ótimo. Ao fim e ao cabo acho que o deal reúne todos os fatores que os gestores teriam que olhar para avaliar o risco/retorno, e acho que tem tudo para ser um bom negócio até que se prove que deixou de ser. O ponto com hospitais é: se der errado dá errado grande. No momento sou cotista e permanecerei cotista. O fundo é negociado a múltiplios pra lá de atraentes e, na EVENTUAL possibilidade de o Einstein vir a se tornar um problema, isso vai significar que o setor hospitalar triplo A como um todo, estará. Não parece faltar público para o Einstein, então a saúde da rede e do business, como em qq outro, ressalvadas as diferentes complexidades, vai sempre depender do management. Então, a menos que haja no Einstein um rombo "nível IRBR", acho o negócio sólido. Parabéns ao management do TRXF11 e sorte na condução dos rumos do fundo, sempre.

Olá, eu sou cotista do TRXF11. É muito bom ver os gestores fazendo estes vídeos com frequência. Concordando ou não com as movimentações, é interessante para nós cotistas assistirmos a uma conversa com as ideias da gestão. Uma solicitação: teria como publicar o áudio destes webcasts também no formato de podcast e distribuir nas plataformas como TH-cam Music, Amazon Music, Spotify etc? Assim, aqueles que não tem muito tempo podem escutar enquanto dirigem, na fila, etc.

Só pelo fato de ter que explicar, explicar e explicar novamente (com reforço da diretoria), já mostra que não foi bem entendido. Talvez pela combinação de Hospital, Risco de Obra e CAP baixo, não ser a melhor opção.

A qualidade do ativo e inquestionável. Fui paciente do hospital qdo morei em sampa. Trabalhei 8,5 anos na Racional Engenharia. E sou cotista do fundo. Então, estou na torcida pelo sucesso dessa operação.

Sou cotista, mas não gostei da movimentação, risco desnecessário, sem um grande retorno justificável, minha opinião....Só o tempo vai dizer...espero que esteja errado

Na minha opinião, estão trocando excelentes ativos por ativos de segunda linha. Hospital e lojas Decathlon. Vocês ficam girando os ativos focado na comissão, ou seja taxa sucesso. Pra mim está perdendo fundamentos! Tudo que tem que explicar muito porquê não é bom….! Como investidor do fundo, desanimei.

Só lamento

Sinceramente não vejo problema nessa aquisição, porém o cap foi baixo, apesar de ser um excelente inquilino em uma boa localização, tá em obra, é um hospital, mas tudo é risco/ retorno, e pra mim, essa operação tem mais risco.

🚀

Parabéns a Todos os que fazem parte da equipe Gerencial do Fundo TRX, isso é tão importante, pois fica claro a responsabilidade que você tem com todos nós cotista do fundo

Eu gostava muito deste fundo mas infelizmente perdeu os fundamentos troquei pelo hgru11

TRXF11 🚀🚀🚀

Estou confiante na decisão sobre o hospital Albert Heisten

👍👍👍

Quanto irá aumentar nos dividendos mensais com essa aquisição?

Parabéns por esse canal, isso sim mostra confiança aos cotistas.

Para uma operação de desenvolvimento um Cap Rate de 8,0 é baixo, tinha que ser na faixa de 10-12%, considerando que é um segmento que envolve certo risco.

Confio na gestão, mais vamos da um jeito de diluir isso ai 😂😂😂

Confio na gestão

O cap rate dessa operação, deixou muito a desejar para uma operação com esse risco e perfil de inquilino, não acredito nessa geração de valor para o cotista que vocês estão pontuando no relatório.

Não sou contra a aquisição, porém qual o cap rate?

Muito bom

Parabéns pela excelência aquisição! 👏👏👏

Depois da compra do hospital eu não volto mesmo pra mim o fundo perdeu os fundamentos

Eu tava pensando em votar pro fundo mas agora não volto mesmo praim vocês se perderam e o fundo perdeu o seu fundamento

adoro seus vídeos, por favor, sou novo no forex. Qual é a melhor maneira de ganhar dinheiro investindo em forex?

👏👏👏👏👏👏👏👏

Em agosto , se Deus me ajudar, pegarei 150 cotas desse fii

Parabéns pelo video e obrigado ... muito mais 'divertido' do que ler os relatórios

Muito bem explicado, bom ivestir no TRXF11

Quero muito que voceis respeitem o cotista e para de comprar fiis

Eu tinh vendido e comprei de novo

Por favor nso comprem mais essa porcaria da capitania que esta em emissao

Vendam essa porra de EVBI, tanto fii de tijolo bom e barato pra comprar, vem com essa bomba...

Não faz sentido participar da emissão do EVBI pois o TRXF está vendendo 8 lojas do Assai e no pipeline do EVBI prevê a compra de 7 lojas do mesmo. Estaria o TRXF vendendo para o EVBI?

Excelente, muito bom esse Vídeo, bem explicativo.

Muito bom fundo, mas comprou cpsh sem nenhum fundamento.

Invisto no TRXF11 já faz mais de 2 anos e estou muito satisfeito

Tem que colocar no relatório o fluxo de necessidade de caixa para pagamento da alavancagem (ano / juros / principal) .