언니네 복덕방
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월세 안내고 장사하는 방법? [ #빌딩투자 토크]
안녕하세요 복덩이들 🥰
한여름에 찍어둔 영상인데 조금 늦게 업로드합니다 :)
신당역으로 회식하러 가면서 빌딩 투자에 대한 토크를 해봤어요..
사실 저 혼자 떠드는 거에요...
영상을 보면 '돈되는 정보 3개 이상' 가져가실 수 있어요!
건물주의 꿈, 현실로 만들어드립니다.
#공인중개사 #빌딩매매 #신당동
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วีดีโอ

매매 계약서 쓸 때 주의할 점 "임차인 명도" [빌딩학개론 10강]
มุมมอง 1.2K23 ชั่วโมงที่ผ่านมา
복덩이들 안녕하세요 🥰 오늘부터 '빌딩학개론'에서는 빌딩 매매 계약서의 꽃이라 할 수 있는 "특약사항"에서 중요한 쟁점 4가지를 다뤄볼게요! 매매계약서 쓸 때 자주 논의되는 명도, 용도변경, 멸실, 명의변경! 이번 영상들로 끝내보세요! 🏢빌딩 매매 전문 공인중개사 누적 빌딩 중개거래액 약 3,900억 ⬆️ 건물주의 꿈, 현실로 만드세요! ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQAd9a4yK9 ✅건물 매각 문의하기 : forms.gle/fMPaFPvW4YwXEDJS8 ⭕빌딩언니 인스타그램 : building_unni 🏢"건물주" 회원으로 가입하여 더 많은 정보를 누려보세요🙌 th-cam.com/channels/jGJSabQ6_VUp7mciMVrRng.html...
강남 vs 성수 👊🏼 지금 어디를 사야하나? [9월 2주차 LIVE]
มุมมอง 2.9Kวันที่ผ่านมา
안녕하세요 복덩이들! 9월 2주차에 진행된 "위클리 빌딩 뉴스 LIVE" 편집본입니다. "강남 vs 성수" 비교하면서 얘기를 나누었는데요. 많은 분들이 1티어 투자 지역을 꼽는 두 지역의 차이를 집어 보았어요! 도움이 되셨다면 좋아요/구독/댓글 잊지마세요 🫶🏼 🏢빌딩 매매 전문 공인중개사 누적 빌딩 중개거래액 약 3,900억 ⬆️ 건물주의 꿈, 현실로 만드세요! ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQAd9a4yK9 ✅건물 매각 문의하기 : forms.gle/fMPaFPvW4YwXEDJS8 ⭕빌딩언니 인스타그램 : building_unni 🏢"건물주" 회원으로 가입하여 더 많은 정보를 누려보세요🙌 th-cam.com/channels/jGJSabQ6_VUp7...
지금 빌딩 투자해도 되나요? 네.. [9월 1주차 거래사례]
มุมมอง 2.7Kวันที่ผ่านมา
안녕하세요 복덩이들 🥰 9월 1주차 수요일에 진행한 '위클리 빌딩 뉴스 LIVE' 편집본입니다. 최근 거래 사례들을 보면 분명 내가 검토했던 물건이 거래된 걸 보게 되실거에요. 나는 패스했던 그 건물 아무개는 이걸 왜 이 샀을까? 이유를 고민해보는 시간을 가져보는 걸 추천드립니다. 어제 새벽 미국 금리도 0.5% 빅컷 인하가 있었네요. 시장에서는 이미 여러모로 반영되기도 했지만 4년반만에 금리인하 소식이 시장을 들썩이게 하는 거 같긴하네요. 담주 위클리 빌딩 뉴스 라이브는 9/25 수요일 오후 7시에 진행됩니다💚 따끈한 소식 가지고 갈게요! 🏢빌딩 매매 전문 공인중개사 누적 빌딩 중개거래액 약 3,900억 ⬆️ 건물주의 꿈, 현실로 만드세요! ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQ...
벌써 추석이네? 빌딩 계약이 어려운 이유 [공인중개사 브이로그]
มุมมอง 3.2K14 วันที่ผ่านมา
안녕하세요 복덩이들 ❤️ 민족 대명절 한가위 연휴 잘 보내고 계실까요? 매일 매일 계약을 쓰면 좋겠지만, 사실 정말 계약은 어려운 것 같습니다. 브이로그에 모두 담을 수 없지만 공인중개사 저의 일상을 함께 해보실래요? 추석 연휴 동안 바쁜 하루에서 잠시 벗어나 지친 에너지를 충전하시고 밝은 보름달처럼 풍성한 연휴 되세요! ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQAd9a4yK9 ✅건물 매각 문의하기 : forms.gle/fMPaFPvW4YwXEDJS8 ⭕빌딩언니 인스타그램 : building_unni 🏢"건물주" 회원으로 가입하여 더 많은 정보를 누려보세요🙌 th-cam.com/channels/jGJSabQ6_VUp7mciMVrRng.htmljoin
지금 사람들은 어떤 빌딩을 살까? 따끈한 매매 사례 [8월 4주차 LIVE 편집본]
มุมมอง 2.9K21 วันที่ผ่านมา
안녕하세요 :) 언니네복덕방의 빌딩언니입니다! '위클리 빌딩 뉴스' 8월 4주차 라이브에서 다룬 여러 빌딩 소식을 확인하시고 투자에 활용해 보세요! ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQAd9a4yK9 ✅건물 매각 문의하기 : forms.gle/fMPaFPvW4YwXEDJS8 건물주의 꿈, 현실로 만들어드립니다. 빌딩 매매 전문 공인중개사🎯 변혜인 팀장 🏢"건물주" 회원으로 가입하여 더 많은 정보를 누려보세요🙌 th-cam.com/channels/jGJSabQ6_VUp7mciMVrRng.htmljoin ⭕인스타그램 : building_unni
건물주가 되려면 뭐부터 시작해야 돼요? [빌딩학개론 9강]
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안녕하세요 복덩이들 🥰 오늘은 야근을 하고...집에 와보니 저녁 11시30분이에요.. 요즘 정말 빌딩 시장 분위기가 좋은 거 같습니다. 좋은 물건들을 매수하시려는 분들과 매일매일 소통중이에요! 건물주가 되기로 맘 먹은 분들이 있다면 꼭 시청해야 하는 이거 보시면 '건물주 되는 방법' 마스터됩니다..! 빌딩 매입/매각 문의 : 고정 댓글 확인! 기타 문의 : hibyeon00@gmail.com
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ความคิดเห็น

  • @루미-c6f
    @루미-c6f 13 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    미녀가 아닌데 뭔 미녀여!!! 오바가 심하네

  • @lucia3211
    @lucia3211 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    혹시 학원 어디 다니셨어요?

  • @서도철형사
    @서도철형사 วันที่ผ่านมา

    기여웡

  • @서도철형사
    @서도철형사 วันที่ผ่านมา

    기여웡

  • @노랑-r1d
    @노랑-r1d วันที่ผ่านมา

    직각어깨 유전이네요

  • @리리-p7c
    @리리-p7c วันที่ผ่านมา

    통화해보면 확실히 신뢰가 감

  • @9hada_Realestate
    @9hada_Realestate วันที่ผ่านมา

    팀장님 짱

  • @SicSoolCa
    @SicSoolCa วันที่ผ่านมา

    업계 탑이신듯.. 능력있고 외모 출중하고 멋지심

  • @logunk5969
    @logunk5969 วันที่ผ่านมา

    연 억대매출이면 수입이 얼마 안될듯

  • @변소구
    @변소구 2 วันที่ผ่านมา

    좋아요

  • @부산싸람_민조팀장
    @부산싸람_민조팀장 2 วันที่ผ่านมา

    예쁠 나이❤

  • @hDcC342
    @hDcC342 3 วันที่ผ่านมา

    투자없는 실수요장이군요

  • @gsreatone85
    @gsreatone85 3 วันที่ผ่านมา

    30대 중반처럼 보임

    • @building_unni
      @building_unni 3 วันที่ผ่านมา

      감사합니당🙏

  • @TV-ve5vm
    @TV-ve5vm 3 วันที่ผ่านมา

    건물 50억짜리 상속받음 -> 상속세 내야함 (정확하게는 모르겠지만 30억 이상 50%였나 그럼) 25억이라는 가정을 둔다면 여러분들의 선택은..? 응 팔아야함

  • @sixty-seconds60
    @sixty-seconds60 3 วันที่ผ่านมา

    공인중개사 ㅋㅋㅋ

    • @pulitorika2378
      @pulitorika2378 3 วันที่ผ่านมา

      왜~ 공인중개사가 어때서~~

    • @sixty-seconds60
      @sixty-seconds60 3 วันที่ผ่านมา

      @@pulitorika2378 전세사기 1등 공신이자나요

  • @hondawelcomeplaza
    @hondawelcomeplaza 4 วันที่ผ่านมา

    영상 잘봤습니다. 감사합니다

    • @building_unni
      @building_unni 3 วันที่ผ่านมา

      감사합니다 :)

  • @parksjclub
    @parksjclub 5 วันที่ผ่านมา

    주택지에 상가 리모델링으로 변경~ 아무 생각이 없네

  • @kimjiriji
    @kimjiriji 5 วันที่ผ่านมา

    소탐대실 공감합니다

  • @candy-vm1gu
    @candy-vm1gu 5 วันที่ผ่านมา

    등기부 갑구에 순위번호 1인 소유권보존등기 는 생략되어있고 순위번호2부터만 적혀있는데 문제 없는걸까요?

  • @building_unni
    @building_unni 5 วันที่ผ่านมา

    문의는 아래 링크로 부탁드립니다 :) ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQAd9a4yK9 ✅건물 매각 문의하기 : forms.gle/fMPaFPvW4YwXEDJS8 건물주의 꿈, 현실로 만들어드립니다. 빌딩 매매 전문 공인중개사 변혜인 팀장 감사합니다 🎯

  • @building_unni
    @building_unni 5 วันที่ผ่านมา

    안녕하세요 알파카부동산중개법인 변혜인 팀장입니다. 문의는 아래 링크로 부탁드립니다 :) ✅건물 매입 문의하기 : forms.gle/pjrCUgWDQAd9a4yK9 ✅건물 매각 문의하기 : forms.gle/fMPaFPvW4YwXEDJS8 건물주의 꿈, 현실로 만들어드립니다. 빌딩 매매 전문 공인중개사 변혜인 팀장 감사합니다 🎯

  • @KyuCLee
    @KyuCLee 5 วันที่ผ่านมา

    👍👍👍

  • @리리-p7c
    @리리-p7c 5 วันที่ผ่านมา

    신당동에 최근에 37억 건물 괜찮았늗데

  • @9hada_Realestate
    @9hada_Realestate 5 วันที่ผ่านมา

    오 힙당동~!

  • @승률의제왕-s4w
    @승률의제왕-s4w 5 วันที่ผ่านมา

    아직도 부동산ㅜ ᆢ세상이 바뀌었는데 ᆢ

  • @TV-dv8eb
    @TV-dv8eb 5 วันที่ผ่านมา

    신당동 한번 가족과 보러가야겠어요 ÷)

  • @방울토마토-s3t
    @방울토마토-s3t 5 วันที่ผ่านมา

    언니네복덕방

  • @soccerman-o2m
    @soccerman-o2m 5 วันที่ผ่านมา

    매각문의 폼 보냇는데 연락 안오던데요? 담당자가 이미 배정되어 잇어서 그런건가요?

  • @혜숙한-n9b
    @혜숙한-n9b 5 วันที่ผ่านมา

    에헤~~ 어여 돈 만들어 변팀장 찿아가서 빌딩 사야겠다

    • @building_unni
      @building_unni 5 วันที่ผ่านมา

      어서 오세요!!

  • @IMTJDXO
    @IMTJDXO 5 วันที่ผ่านมา

    1등!! 컨텐츠 진짜 독보적이네요ㅎㅎ 팀장님 보시기에 신당도 매력이 있군요!

    • @building_unni
      @building_unni 5 วันที่ผ่านมา

      감사합니다 💛

  • @공주-n9w
    @공주-n9w 6 วันที่ผ่านมา

    로스쿨 가셔도 최단기 합격?

  • @죠-g6s
    @죠-g6s 6 วันที่ผ่านมา

    오늘도 너무 잘봤어요 언니의 입사초기 썰도 궁금해요 나중에 유튜브로 찍음 좋을거 같아요!

  • @이창용-v8m
    @이창용-v8m 6 วันที่ผ่านมา

    제일 좋은것은 등기부등본을 내가 계약 당일 내pc로 발급해서 확인하고 가지고 가는거겠네요(등기부 등본을 볼줄 안다는 전제하에)

  • @자유기고가-i7l
    @자유기고가-i7l 6 วันที่ผ่านมา

    능력있는 중개사라면 중개사가 책임지고 명도합니다.

  • @모모-o9m3d
    @모모-o9m3d 7 วันที่ผ่านมา

    어이구~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @북한뚱돼지깝치지마라
    @북한뚱돼지깝치지마라 7 วันที่ผ่านมา

    감사합니다 ~~~!!!

  • @dkanrjsk99
    @dkanrjsk99 8 วันที่ผ่านมา

    진짜 꿀팁이 후반부에 다담겼네요

  • @SicSoolCa
    @SicSoolCa 8 วันที่ผ่านมา

    명도 건물 특약사항 문구는 팀장님께 받아야될듯

  • @onlyyeon17
    @onlyyeon17 8 วันที่ผ่านมา

    이 언니 강의도 잘하네 ㅋㅋㅋ

  • @ttot139
    @ttot139 8 วันที่ผ่านมา

    상권이 망했다는건 장사할 사람들이 더이상 안 찾아온다는건데 이건 사실 임대료 올려서 쫓아낸격이라서 망한게 아님. 힘들게 찾아가야하는 입지가 아니라 강남 역세권 한복판임. 건물주도 그걸 알고 여유되니 버티는걸테고. 다른데 임대료가 또 미쳐올라가면 여기 다시 뜨는 싸이클. 로데오생각해보면 답 나옴.

  • @E_lle_n
    @E_lle_n 8 วันที่ผ่านมา

    특약사항을 이렇게 명쾌하게 알려주시다니 역시 팀장님😊 명도 메모메모!!! 빌딩학개론 1타강사 팀장님 멋쩌요... 저의 뮤즈십니닷 :)

  • @radasa-o6m
    @radasa-o6m 8 วันที่ผ่านมา

    안녕하세요 혜인팀장님! 홍대에서 상가중개하고 있습니다! 남다른 딕션과 전달력으로 귀에 쏙쏙 항상 감사하게 애청하고 있어요! ㅎㅎ 언젠가 저도 팀장님 같이 똑부러지는 중개사가 되어 같이 공동중개도 하고 싶습니다 ㅎㅎ 그날이 오기까지 건강하시고 늘 응원할게요! 😄

    • @building_unni
      @building_unni 7 วันที่ผ่านมา

      우아 넘 감사합니다 :) 공동중개 하는 그날, 저도 기다릴게요 ❤

  • @choromik8401
    @choromik8401 8 วันที่ผ่านมา

    전생에 선생님이셨나🩷 강의 넘 잘어울려요!! 머리 쏙쏙!

  • @9hada_Realestate
    @9hada_Realestate 8 วันที่ผ่านมา

    계약서의 꽃~

  • @선우정아-v4t
    @선우정아-v4t 9 วันที่ผ่านมา

    안녕하세요!장기수선충당금은 임차인이 부담한다 라는 특약은 유효한지 무효인지 궁금합니다!!

    • @building_unni
      @building_unni 7 วันที่ผ่านมา

      임차인에게 부당한 특약은 성립되지 않아요 (주택임대차보호법에 따라) , 저도 최근 전세입자 퇴거 정산했는데 장기수선충당금은 제가 부담했어요!

  • @HohoJooma
    @HohoJooma 9 วันที่ผ่านมา

    마이크 위치 이동하셔서 팝핑.. 개선되면 더 듣기 편안할 것 같습니다..

    • @building_unni
      @building_unni 7 วันที่ผ่านมา

      감사합니다 신경써볼게요!

  • @ggolssk8234
    @ggolssk8234 10 วันที่ผ่านมา

    두곳을 고민하는게 부럽다ㅋ

    • @building_unni
      @building_unni 9 วันที่ผ่านมา

      건물 공부하기 시작하면 열심히 살게 돼요 :)

  • @기공서강대
    @기공서강대 10 วันที่ผ่านมา

    스탈릿 성수도 매물에 나왔던데 보통 그런 초역세권 매물은 임대료 얼마나 하나요??

    • @building_unni
      @building_unni 9 วันที่ผ่านมา

      한 월 2억쯤 ..!

  • @기공서강대
    @기공서강대 10 วันที่ผ่านมา

    홍대 망했다더니 건재하네요