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温哥华郑先生
Canada
เข้าร่วมเมื่อ 14 ก.พ. 2020
在列治文生活超过20年，有超过10年的投资，装修，开发和房产买卖经验。
是中文社交媒体关于地产细分领域的达人。我相信每一套物业都需要一个专有的销售和推广策略。
通过社交媒体的多媒体，多平台宣传，亲力亲为将房地产物业的市场推广推向一个全新的水平。
手机：7788288855
微信：ez7788288855
电邮：lei.eric.zheng@gmail.com
Living in Richmond, BC for over 20 years.
Over 10 years of investing, renovating, developing, and trading experiences in greater Vancouver.
One of the leading Mandarin speaking social media influencer in real estate with multiple platform. Pushing marketing in real estate into an all new level.
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通过社交媒体的多媒体，多平台宣传，亲力亲为将房地产物业的市场推广推向一个全新的水平。
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24年11月，列治文独立屋销量库存双降
Eric Zheng | 温哥华郑先生
自2001年起扎根大温，在列治文生活超过20年，对这里的每一个社区了如指掌。从楼花到新房，再到二手房买卖，我有丰富的实战经验，且深入了解装修与建房，既是一位懂建筑的地产经纪，也是一位善于营销,精于谈判的专业人士。
列治文只是我的主场，温西、西温哥华和南素里同样是我深耕多年的区域。我的服务从不仅限于简单的交易，更是基于每套物业的特点，制定量身定制的销售策略，精准定位潜在买家。通过新媒体推广，我能将您的房产带到前所未有的高度。
选择我，您将收获一位不仅了解市场，还真正理解房屋价值的伙伴。
Sutton Group 1st West Realty
#280-3631 No.3 Road
Richmond, B.C. Canada
V6X 2B9
联系方式
Cell: 778.828.8855
微信WeChat: EZ7788288855
WhatsApp: 17788288855
Email: lei.eric.zheng@gmail.com
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列治文只是我的主场，温西、西温哥华和南素里同样是我深耕多年的区域。我的服务从不仅限于简单的交易，更是基于每套物业的特点，制定量身定制的销售策略，精准定位潜在买家。通过新媒体推广，我能将您的房产带到前所未有的高度。
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销量涨，库存少，大温地产要起飞？
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谢谢关心，还吃得上饭
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终结加拿大房产投资神话？
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大温印裔大型开发商Thind又一项目要黄了
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卖家撤盘不卖了？没毛病！
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解除条件前确认保险的重要性
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白石中心｜现代优雅豪宅，尽享舒适奢华
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1530 Lancaster St. White Rock 欢迎来到这座位于白石镇中心区域，融合了舒适与优雅设计的精美定制现代风豪华住宅。 建成于2016年，维护保养良好，坐拥8340平方英尺的土地，室内拥有宽敞的5419平方英尺的精致生活空间，是寻求现代海滨度假风格家庭的理想选择。进入房屋映入眼帘的便是开放式布局下阳光充沛的起居空间。精心设计的室内包含高挑的天花板、大窗户、制冷系统、桑拿房和多媒体系统，营造出奢华而温馨的氛围。豪宅配有应急发电系统，帮助应对停电的意外状况。主层设有2间卧室，非常适合用作客房或家庭办公室。顶层拥有3间带浴室的卧室及一个开放的灵活空间，可欣赏一丝海景。宽敞的地下室是娱乐的理想场所，并配有一个一房一厅的的合法出租单位，可以极好的帮助您减轻房贷负担。社区环境优美，还可步行至附近商圈，公车站。海滨公园也近在咫尺。 - Eric Zheng | 温哥华郑先生 自...
物业的法规居然是违规的？
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这样美的白石谁会不爱住在这呢
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美国大狼屋攻略
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24年10月，列治文公寓自住上车
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白石中心，宽敞舒适的现代美宅
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24年10月温西独立屋价格继续拉垮
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Eric Zheng | 温哥华郑先生 2001年落地大温 在列治文生活超20年，熟悉列治文的每一个社区 有装修，建房经验，丰富的楼花，新房和二手房买卖经验。 地产经纪中比较懂建筑的，懂建筑的人里比较会卖房的。 温西，西温哥华，南素里也是我非常熟悉的城市和地区。 每套物业都应有专属的销售策略 运用新媒体将房产营销推向一个全新水平 Sutton Group 1st West Realty #280-3631 No.3 Road Richmond, B.C. Canada V6X 2B9 联系方式 Cell: 778.828.8855 微信WeChat: EZ7788288855 WhatsApp: 17788288855 Email: lei.eric.zheng@gmail.com
24年10月，列治文联排销量也涨咯
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Eric Zheng | 温哥华郑先生 2001年落地大温 在列治文生活超20年，熟悉列治文的每一个社区 有装修，建房经验，丰富的楼花，新房和二手房买卖经验。 地产经纪中比较懂建筑的，懂建筑的人里比较会卖房的。 温西，西温哥华，南素里也是我非常熟悉的城市和地区。 每套物业都应有专属的销售策略 运用新媒体将房产营销推向一个全新水平 Sutton Group 1st West Realty #280-3631 No.3 Road Richmond, B.C. Canada V6X 2B9 联系方式 Cell: 778.828.8855 微信WeChat: EZ7788288855 WhatsApp: 17788288855 Email: lei.eric.zheng@gmail.com
老郑说得对，列治文的房子好多长得一模一样，去朋友家串个门都可能像回自己家似的😵💫😵💫也不知道是建商审美有限，还是这样一套图纸盖一堆确实能省很多钱？
谢谢安定我们买家的心😊 现在房源太少了，想等到开春。希望不要涨价
如果加拿大决定明年为了经济搞量化宽松的话，房地产这种项目还是有可能上涨的。。虽然也有可能钱全去股市了
劳工，难民，大学生能在哪里买房？租吧，临时居民到时候要走的。除非像新加坡公租房，你觉得美加，具体多伦多会这么干？
移民都是从高泡沫的港澳台中印来的，嘴巴里全是几年翻几番，哪里跟你谈居住！
一改多乌烟瘴气摧毁独立屋，作为烟幕弹，掩盖沿交通线盖高容积率公寓，卖给你，租给你也行。反正安宁便宜的独立屋是没了，存在的都是马云的！
库存降低是很多房子不再ｌｉｓｔ 了。
持visa的人本身就不是买房的人，和房价关联性不大，租房市场倒是影响较大
持Visa的400万人2025要离开加拿大，保守党上台再收紧移民政策，这两年高峰新增的房屋明年大量上市，川普要油价降一半，加拿大经济会变差，除了利率下降之外没看到房价上涨的基础，保守党执政的4年房价会大跌！
人口减少，经济差一步就崩溃，坐等看谁来接盘
客观实在，赞！
酸民到处有，今年特别多。 不过温哥华接下来几年估计没人买condo投资了。 不说别的，现在新condo质量真的很糟糕
每一个实事求是的地产经纪都该被尊重，加拿大房地产业现在处于悬崖边，各种数据都显示未来会有一个很长时间的调整， 像一些团队整天在那里吹降息，房价就要翻倍，忽悠别人现在就高位接盘，制造成交量，让买家承受损失，就很不足取了。还有就是之前忽悠别人买楼花，现在买了的买家估计后悔都来不急吧。经纪服务买自住房的顾客无可厚非，有些钱不赚比赚更有意义。你有没有想过让加拿大的房子更可负担，大家安居乐业呢？anyway，就冲着你讲话的实在，给你点个赞，鼓励一下。
JB? 哈哈哈哈
我2002年底去看过他家楼花，虽然便宜，但总觉得哪里不对！ 拿了一堆资料，没有再去看，过了几个月，就听说项目暴雷了！
我觉得up主很好呀 ； 该有的professionalism 都能看得见；现在不过是世道不好而已。
酸民 戾气重 恶意大😂 愿大家都别对号入座
Brendwood这个开发商几个楼全是投诉不满的，看google review就能看出来还好当年选了别的开发商没选他的😂
作为郑哥的视频忠实粉丝，实在不能继续看错误表达影响博主的专业形象了，所以直言进谏下： 水泥Cement，只是混凝土Concrete制造中必备的胶合剂。建设成大楼的材料是混凝土而不是水泥。加国这边的英文表达也是“Concrete Building”而不是“Cement Building”啊。在中国别说房地产业内人了，老百姓都知道是“钢筋混凝土大楼”而不是“水泥大楼”。
加拿大高层是用水泥盖的，中国是用混凝土
感谢你的指正👍👍以后我表述会注意
只要这个发展商信誉不好，之前起的楼被很多人告，得罪了很多人。所以银行不贷款也正常
只能说之前国内房地产的狂飙把不少人的风险意识洗没了。。买卖自住房的那种还好，拉杠杆做楼花的是真的勇士
是的，只要是投资就有风险。
@@ericzhengrealtor 风险都有的。对自己风险的承受能力认识不足以及对加拿大房地产的过度乐观才是最大的问题。。。
曾经 就住在本拿比他家房子里，电梯坏掉了，健身房也坏了，空调也坏了，这个冬天怎么过
我好像还真没怎么买卖过他们家开发的房子
只有住过这个发展商房子的人都特别生气，太差了，这种发展商就应该倒
樓盤爛尾了, 不是更好嗎? 供應又少了, 有利房價
通过这一件事情还比较难直接得出这个结论😂，毕竟还有其他开发商在开发
大陆这几年烂尾是家常便饭，有利房价了吗。如果这么简单，经济学家小学生水平就够了
@@Randomuser11231 情況不同呀，加拿大經濟好很多
多少钱的？
288.8万的挂牌价
都是二句，房價是不跌的，放心買吧😂
短期内还真不一定，包括温哥华也跌的。😄
35万人有多少是已经在加拿大的？
这个预计的是新增人口
印度人可以8个人一个房间
你怎么不看看来的是什么人
怎么联系您呢，我来这边不久，想买房子
可以加V ： ez7788288855
虽说短期看政策，中期看土地，长期看人口。但是核心应该还是经济。买不起房子的人口即使增长了，依然对房子销量的帮助不大
是的，谨慎就是出于经济的大环境
經濟那麼差，還說買房，菜都買不起了
经济形势恶化，大家挣钱糊口都是有一天没一天的，各个年龄段的失业率都在陆续攀升，大量的新移民来了也很难找到像样的工作，甚至压根儿就找不到！现在利息就是降为o，人们也很难再关注买房了，倾全家之力凑齐首付，低收入或者没工作他也还不起房贷呀，所以这根本就不是降不降息的事哈！现在也就房产中介和银行贷款部门来拿降息来宣传😂
反弹原因之一是降息 现在年底降息预期大幅下降 是否还觉得房市中短期向好？
持续关注吧，现在交易量是在上涨的
降息没什么用，现在房贷政策收紧，影响比降息严重
能推荐一个建商吗？
Welford Construction
@@ericzhengrealtor 收到，谢谢！
等保守党上台把非法移民送走，把合法移民降到新房增加数量之下，油价下跌利率下降之后再入市也不迟。个人之见。
為什麼沒有介紹十月份列治文公寓的銷售數字？
今天就传
挺好的，适合养老，或者不需要工作的人。对于要上班的人来说太远了
等等，2016年的房子用的不是地暖？😮
白石南素里本地人多的区挺多不是地暖的
大陆都叫卧室。其实还是“卧室”比“睡房”更准些，因为卧不一定睡，但睡一定要卧。“睡房”或许是台湾讲法？不得而知
钱去美国去股市啦
温哥华房价还没有拉跨，大家都等着价格降一半再进场。
一半只能做梦或者世界大战了😂
不错不错
我看了下地产网站，大概成交价是挂牌价的九折，不知道这样理解对不对
还是要具体问题，具体分析
E單位定價？，可申请多一個車位
E户型 3卧2.5卫|室内面积1502-1558平尺|户外260-265平尺|起价$1,869,900 。如果还有的话，可以申请购买多车位
谢谢分享。
讲的挺清晰挺好的！
和人打交道是最痛苦的， 如果其中一户是个特别鸡贼的人，其余两家就很痛苦地活着！
Multiplex最大的缺点主要还是素菜荤价
如果和联排一个价呢？
@@ericzhengrealtor 温西来说的话，利润就很难到预期了。Multiplex的开发成本现在越来越高
比较喜欢多户建
Multiplex 出来的时候肯定会比townhouse贵
两者共有的致命缺点：Richmond
最致命的就发生在你身上
最致命的马上就发生在你身上
@@zhangdotry4298 感谢你的回复验证我的观点。已举报，正准备打911