- 14
- 26 545
realtor_on_line
Georgia
เข้าร่วมเมื่อ 6 เม.ย. 2022
Последние 17 занимаюсь недвижимостью. Нужен совет? Пишите в комментариях, отвечаю на все вопросы. Знаю все про недвижимость СПБ и Батуми. Сам не продаю, просто живу, кайфую и делаю контент. делюсь информацией с вами.
Правда про долгострой, ипотеку и рассрочки, работу с ук! Все что нужно знать про недвижимость Батуми
Несмотря на то, что канал называется риэлтор онлайн, сам я не риэлтор. Хотя был им 18 лет. Сейчас я занимаюсь обучением агентов и маркетингом АН. И теперь я свободен от того чтобы что-то вам продавать и свободен от того, чтобы быть лояльным к крупным застройщикам и маленьким строительным компаниям. И могу говорить честно обо всех нюансах сроки и вообще о рынке недвижимости в целом. И в этом видео мы разбираем рынок недвижимости Батуми.
Вообще это видео структурировано так, чтобы одна тема вытекала из другой. Но если определенный нюанс связан например с тем что застройщик сто о не сделал то такую информацию я могу сказать в любой момент например когда рассказываю именно про застройщика или про какую-то смежную тему.
По этому есть два варианта просмотра, вы сразу же можете перейти к интересующей вас части, или, чтобы получить полную информацию то посмотреть видео от начала до конца.
00:00 Предисловие
02:04 Махинджаури
08:14 Mziuri Gardens
11:36 Про Управляющие компании
16:28 Район вокзала, насыпной остров
18:21 Исторический центр
22:27 Плюсы инвестиции в недвижимость
25:49 Батуми Жюли Шартава
29:16 ORBI
33:47 Alliance
36:20 Сплетни
39:40 Новый Бульвар
42:18 Wight Sales
43:55 Нюансы
47:02 Риски
51:58 Гонио
54:40 Dreamland Oasis
58:32 Ипотека, Рассрочка, Наличка
1:02:30 Земли
ПАРТНЕРЫ:
+7 904 828-70-80 Артем живет и работает по новому бульвару и ЖК Wight Sales, у Артема своя первоклассная управляющая компания. Он поможет вам не только приобрести апартаменты, но и эффективно их сдавать.
+995 591 50 33 06 Асия работает исключительно по Орби, знает все апартаменты которые продаются в этом ЖК и поможет вам их эффективно сдавать
+995 579 55 9993 К Александру по вопросам связанным со всем, что северней Батуми. Махинждури, Mziuri Gardens, Dreamland Oasis, Paragraph Resort & Spa Shekvetili.
+995 558 67 37 38 Крисина, первоклассный специалист по переводу земли из сельскохозяйственной и оформлению на земли на иностранных граждан. С ней вы заработаете от 100% годовых. Так же вы можете обратиться к ней по вопросу приобретения коттеджей и вил.
+995 551 14 45 23 Никита работает по центральной части по Алее Героев, то есть улице Жюли Шартава и историческому центру города
+380 95 394 8473 Алена работает по старательной компании Альянс и законченному комплексу Alliance, знает все апартаменты поможет купить продать и сдать
+995 599 12 85 06 Александр знает все про строящуюся недвижимость Батуми, какие у кого сейчас акции выгодные предложения, знает рассрочку у каждого застройщика.
Вообще это видео структурировано так, чтобы одна тема вытекала из другой. Но если определенный нюанс связан например с тем что застройщик сто о не сделал то такую информацию я могу сказать в любой момент например когда рассказываю именно про застройщика или про какую-то смежную тему.
По этому есть два варианта просмотра, вы сразу же можете перейти к интересующей вас части, или, чтобы получить полную информацию то посмотреть видео от начала до конца.
00:00 Предисловие
02:04 Махинджаури
08:14 Mziuri Gardens
11:36 Про Управляющие компании
16:28 Район вокзала, насыпной остров
18:21 Исторический центр
22:27 Плюсы инвестиции в недвижимость
25:49 Батуми Жюли Шартава
29:16 ORBI
33:47 Alliance
36:20 Сплетни
39:40 Новый Бульвар
42:18 Wight Sales
43:55 Нюансы
47:02 Риски
51:58 Гонио
54:40 Dreamland Oasis
58:32 Ипотека, Рассрочка, Наличка
1:02:30 Земли
ПАРТНЕРЫ:
+7 904 828-70-80 Артем живет и работает по новому бульвару и ЖК Wight Sales, у Артема своя первоклассная управляющая компания. Он поможет вам не только приобрести апартаменты, но и эффективно их сдавать.
+995 591 50 33 06 Асия работает исключительно по Орби, знает все апартаменты которые продаются в этом ЖК и поможет вам их эффективно сдавать
+995 579 55 9993 К Александру по вопросам связанным со всем, что северней Батуми. Махинждури, Mziuri Gardens, Dreamland Oasis, Paragraph Resort & Spa Shekvetili.
+995 558 67 37 38 Крисина, первоклассный специалист по переводу земли из сельскохозяйственной и оформлению на земли на иностранных граждан. С ней вы заработаете от 100% годовых. Так же вы можете обратиться к ней по вопросу приобретения коттеджей и вил.
+995 551 14 45 23 Никита работает по центральной части по Алее Героев, то есть улице Жюли Шартава и историческому центру города
+380 95 394 8473 Алена работает по старательной компании Альянс и законченному комплексу Alliance, знает все апартаменты поможет купить продать и сдать
+995 599 12 85 06 Александр знает все про строящуюся недвижимость Батуми, какие у кого сейчас акции выгодные предложения, знает рассрочку у каждого застройщика.
มุมมอง: 445
วีดีโอ
Простая лучшая система генерации контента для агентів и агенств недвижимости.
มุมมอง 423 หลายเดือนก่อน
Если в ы думаете про то, как получать много заявок от покупателей и продавьцов недвижимости то это видео для вас. В предыдущем видео про маркетинг я рассказывал о лучшей схеме и о том какой контент должен быть в агентстве недвижимости. В этом я рассказываю про структуру отдела маркетинга. Причем я размазываю про несколько последовательностей. Кого нанимать в ОМ первым делом, то есть без кого не...
Бомбовое выявление реальных потребностей.
มุมมอง 2.2K4 หลายเดือนก่อน
В этом видео я рассказываю про не стандартное видение, на такой этап продажи своей услуги, как выявление потребности. Я вам предлагаю не просто выявлять потребность, я предлагаю определить свои сильные стороны и выявлять потребность у клиента именно в своих сильных сторонах. Я обучаю агентов более 10 лет. А продаю и инвестирую в недвижимость более 15 лет и хочу чтобы качество услуги предоставля...
Что такое полезный контент и как его сделать?
มุมมอง 2274 หลายเดือนก่อน
Большинство агентов не понимают как сделать так, чтобы контент набирал просмотры. В этом видео я рассказываю как именно сделать ваш контент интересным для ваших потенциальных клиентов. Об основных ошибках при создании контента. И на какие вопросы нужно ответить, чтобы к вам приходили клиенты. Я обучаю агентов я более 10 лет. А продаю и инвестирую в недвижимость более 15 лет и хочу чтобы качеств...
Какой он отдых в Грузии в 2024 году? От Мин.Вод до Батуми Через Тбилиси.
มุมมอง 11K9 หลายเดือนก่อน
Это мое первое подобное видео по этому не судите строго. ЛУчше напишите в комментариях что по вашему мнению я могу улучшить и о чем еще рассказать. Это видео не в стиле Пушкина. В нем я просто рассказываю как вам сделать так чтобы отдых в Грузии был для вас максимально комфортным. Так как в Грузии мы живем уже почти год и проверили почти все места когда туристы ездят на экскурсию считаю возможн...
Почему отсутствует налог на недвижимость в Грузии?
มุมมอง 13411 หลายเดือนก่อน
Всех без исключения интересует наши которые платят при покупке недвижимости, так как важная статья расходов при инвестициях. Но в Грузии может получиться так что налогов вам платить не придется. Эти случаи я разодрал в этом видео. 00:00 Введение 00:43 Налог на имущество 01:14 Налог на прибыль 03:00 Налог с перепродажи По всем вопросам whatsapp 995 579 559 993, напишите перед тем, как звонить! З...
Секретный способ инвестиций в недвижимость Грузии о котором никто не говорит.
มุมมอง 2411 หลายเดือนก่อน
Кратко о том куда вкладывать деньги если вы планируете инвестировать в недвижимость Грузии. Всеми направлениями которые описаны в видео занимаемся я моя команда и чтобы получить подробную консультацию по любому из этих способов пишите в воцап по номеру ниже. 00:00 Превью 00:27 Первый способ 01:46 Второй способ 02:21 Третий способ 03:31 Четвертый способ 04:51 Пятый способ По всем вопросам whatsa...
Подводные камни апартаментов в Батуми? Куда инвестировать в Батуми?
มุมมอง 408ปีที่แล้ว
В первой части этого видео я рассказываю чем отличается апартаменты от обычной жилой недвижимости.. Во второй части я расскажу и том куда лучше инвестировать в Батуми. Информация актуально на июль 2023 года. В этом видео мы пройдемся по улицам с Амой плотной застройкой по улицам Третий тупик Ангиса и шалвы Инасаридзе и увидим комплексы Next Apartments, Archi Dialog, Next White, NBG Beach Panora...
Рассрочка и Ипотека в Грузии? Особенности
มุมมอง 61ปีที่แล้ว
В этом видео я рассказываю о том на каких условиях выдают ипотеку в Грузии сегодня. Именно сегодня так как условия для не резидентов часто меняются. А во втрой части какие бывают рассрочки в Грузии. А в этом видео мы прогуляемся по ул. Григол Лорткипанидзе и вы увидете килые комплексы GWG Batumi, New Boulevard, Horizon Grand Residence, Your Space, White House, Boulevard Residence, Star Palace, ...
Ожидание и реальность от инвестиций в недвижимость Грузии.
มุมมอง 214ปีที่แล้ว
У многих моих коллег вижу громкие заголовки о доходности 100 и более процентов годовых. Уверяю вас, все это рекламные трюки. На самом деле 100% возможно получить только если вы... а в прочем в описании рассказать невозможно, по этому смотрите видео. Так же в этом видео мы пройдемся по Ул. Адлиа и Ул. Реджеба Нижарадзе, и вы увидите комплексы Batumi View, New Boulevard Elegance, Bat Towers, Roya...
Недвижимость Батуми. Вводное видео. Что? Зачем? Почему?
มุมมอง 53ปีที่แล้ว
Всех приветствую. Эти видео сделал чтобы у всех кто планирует покупку недвижимости в Батуми сложилось понимание о том, что из себя представляем рынок. 00:00 Ввеление 00:12 Что будет в этом видео 01:36 Зачем я снял эти видео и кому они будет полезны 03:18 Обо мне 05:32 Общими словами о недвижимости Батуми 07:06 Сколько стоят мои услуги 07:55 Лучшие комплексы Батуми 09:31 Как происходит подбор 11...
Как поднять 100% на инвестициях в жизнь?
มุมมอง 76ปีที่แล้ว
В этом видео я кратко рассказываю о том как складывался мой инвестиционный путь. О том моих удачных инвестициях которые принесли мне более 100% от вложенных. Вместе со мной вы пройдетесь по улице Згвиспири и повернем на улицу Григола Элиава. А так же в видео будт коплексы Best Building, Garden Palace, LemonGarden Residence & Spa, New Boulevard Residence, Bat Towers, Ande Tower, Boulevard Point,...
Путь инвестора, дорога длиной в жизнь.
มุมมอง 487ปีที่แล้ว
В этом видео будет полный рассказ о моей жизни. О том как я жил до инвестиций. как я стал инвестором еще не осознавая этого. И как я начал помогать инвестировать другим. В видео мы пройдемся по центральной улице Жюли Шартава возле комплексов Orbi City, Alliance Palace, Cube, New Wave, Alley Palace, Oval, Arcon Batumi Residence, Arena Residence, BlueSky Tower, Black Sea Towers, Calligraphy Tower...
Как переехать в Питер 2022
มุมมอง 11Kปีที่แล้ว
Разберем с чего начать переезд в Питер, как искать жилье в Питере, какая есть работа в СПБ, какая есть недвижимость в Санкт-Петербурге, какие цены на квартиры в СПБ 00:00 Интро 01:29 Зачем переезжать 03:06 Сколько нужно на жизнь
Куда нос засунул?
Подскажите пожалуйста контакты гида❤
здравствуйте! в конце мая летим из Челябинска в Тбилиси.. если Вам не сложно поделитесь контактами гида.. спасибо Вам за видео)
Очень интересно смотреть. Молодец автор👍
Добрый день, подскажите контакты гида, который проводил вам экскурсию)
Здравствуйте в данный момент ситуация какая в Тбилиси?митинги закончились ?С России ехать опасно?
Добрый день! На счет митингов в били сейчас сказать не могу. Из РФ люди все так же едут.
Спасибо , очень доходчиво, спокойно . Раскрыли полезные моменты. Вас охота слушать. Творческих вам успехов.
Благодарю за поддержу
Интересная точка зрения. Материал отлично изложен - просто, доступно, понятно. По полочкам. Молодец!
Благодарю за обратную Связь
Саня лучший! Рекомендую к просмотру данного канала!
Благодарю тебя воин за признание!
Классное видео 👍 кстати, ваша жена копия Грузинка))
Спасибо! Да у нее есть далекие южные корни
Были в июле 23 года ,проезжали через Верхний Ларс, проехали быстро, что туда, что обратно, очень живописно, деньги снимала через перевод золотая корона, по карте Озон
Благодарю за отзыв!
А как по карте Озон?
@@Lana-wp8my переводите себе на карту Озон деньги,далее делает перевод через приложение ЗК,идете в банк и вам выдают деньги, только там комиссия,мне подсказали через Яндекс Пэй делать переводы,без комиссии, поеду, буду пробовать 😁
Бани ужасные там )) с московскими общественными например как краснопресненские , Рублевским бани не сравнятся , ещё и дорогие они там)
Да на самом деле, мы привыкли к другим баням) но как туристическое место все же советую сходить
Я в детстве был в Саирме ...никогда не забуду ..
Благодарю
Скажите курорт Саирме работает....
Да
Да работает
Спасибо автору! отличное видео!
Спасибо вам за оценку
Какие такие листовки? На которых написано подайте денег на обратный билет до дома?? Таких работников полно на невском
Отличное видио ,приятный голос ,очень информотивно...спасибо..снимайте еще...
Благодарю за обрану Связь
Сачашнике отстой, на себе испробовано, все три ресторана ангажированы автором, не ведитесь, есть гораздо лучше и достойнее!
Можете привести примеры?
Из Казахстана в сезон есть прямые рейсы до Батуми, а до Кутаиси вообще регулярные лоукостером недорого из разных городов. Дешевле всего и быстрее из Актау
Да, на самом деле из Кутаиси лоукостером очень деловые билеты найти можно. Бывают по 30$
Сказочник 😢
О чем вы?
Мужик рассказываеш про Тбилиси показываеш Батуми место ананури шатили ты все рамсы перепутал русская пословица не можеш ср..ть не мучай ж..у
Спасибо за ваш комментарий
Только можешЬ 😂
Как можно носить такую некрасивую бороду ужас сбройте
В следующий раз))
Сначала выучите склонения, после сбрейте свои Усы и потом подумайте, так ли тактично советы раздавать 😹
Не успел Саакашвили навести везде порядок
Расскажите подробнее
🙏🇬🇪
Спасибо вам!
забронировали орби сити, рынок далеко?
Рынок называется Бони.
Ерунда какая песчаной пляж не только в Уреки, песчаные пляжи тянутся от начала Кобулети до Анаклии
Спасибо за дополнение
В Уреки магнитный черный песок. На остальном побережье обычный песок
В Кобулети галька
Ты думаешь за хваллебные слова Грузини просто тают,или как по твоему
Дело не в хвалебных словах, дело в уважении и интересе к культуре страны где находишься или отдыхаешь. Что если не это не может растопить сердце любого?
Чувак, ты не ездил на скоростных поездах в России? Там нет стоячих мест, на скорость 200-250км/ч 😏
Вы про сапсан?
В манду твою расию!!!!!
Сколько стоит билет на самолёт Москва - Кутаиси?! А поезд из Москвы до Тбилиси, или Кутаиси ходят??? И ВОБЩЕ, сколько надо брать с собой рублей, дней эдак на 15, что б, например отдохнуть в САИРМЕ? Я ТАМ ОТДЫХАЛА В 91 ГОДУ, Мне понравилось. Если можете, то ответьте. Сколько денег то надо, в рублях. 😊😅. Надежда.
Надежда разве рубли денги?какие поезда.денги берите с собой по больше
Цены меняются , смотрите их в интернете.
дешевле сьездить за грницу
@@user-dd1wj3er5f в смисле,А Грузия по твоему не заграница?
Если в Батуми, посуточная аренда приличных апартаментов, со всеми удобствами на первой линии, примерно 30 долларов (2900), плюс столько же, питание в ресторанах на день.
Огромный плюс в 🇬🇪 Сакартвело это люди👌 + год без визы, а природа и еда 💯👌 удачи вам
Еще темп жизни и экология.
Классное видео! Спасибо. А про виллы можете снять ролик?
Да конечно! Про виллы видео находится в разработке.
Очень интересный обзор, спасибо!
Благодарю вас за отзыв. Ваша оценка для меня очень важна. Я в недвижимости более 15 лет. Какие темы были бы еще для вас интересны?
@@realtor_on_line интересно получить сравнительную аналитику по объектам в Батуми и в Грузии в целом. Рынок сравнительно новый и интересный. И для канала это будет отличный формат, например, что-то в духе ДримРиалти.
А я смотрел Фильяндию и понял ,что это просто деревня по сравнению с Питером ,я то Петербуржец и мне несложно было сразу всё понять ,так что делайте выводы ,но в питере очень много азиатов это ненормально моё мнение личное
Питер очей крутой город. Максимально комфортный для проживания, хоть и есть своиминусы.
Расчленинград
Питер это гнездо ворожбитова гражданина Белоруссии неонациста!
Живу в Крыму. Собираюсь через полтора года переезжать. Тут слишком дорого и очень низкие зарплаты
Если не гражданин Украины то уезжать и так и так придётся ;)
@@kaoso7745 что?
@@pater_noster что?
@@kaoso7745 тяжело читать ваши не правильно сформулированные мысли и так же косо написанные, предположений больше чем выводов
@@pater_noster я понимаю, что вам тяжело читать, но дело тут не в том, что я как-то "не так" формулирую мысли.
Как приехать как приехать взял да и приехал
для многих этот шаг очень сложный
Крым и Севастополь - 1 месяц аренды + залог (последний месяц) + комиссия риэлтора (50-100% комиссия)
так вот не везде так, сейчас я живу и работаю в Грузии. Тут комиссию всегда платит продавец если он продает или найможатель если онсдает. А вообще правильно если комиссия платит тот кто заказывает услугу.
Когда я приехал в Питер это было 22года , это самый лучший год моей жизни, красивый дома архитектура и многое прочее, вот скажу я с нимал квартиру районе 30тыс и то через пол года оформил ипотеку,так что Питер дорогой город
ипотека в случае с Питеров отличное решение
Пиздешь,Без денег там нечего делать,ехать надо с деньгами месяца на три минимум это тыщ 150-200 ,пока обвыкнешься ,пока поймешь что к чему, пока нормальную работу найдешь,некоторые 5-7 перебирают пока достойную найдет,А так да работы много ,но доступная- дешевая,только чтобы на доширак хватало.А там ипотека и приехали.
В Красноярске также риелтору платит съёмщик, но здесь их комиссия 50%
так по идее не должно быть
Крайне полезный видосик
Спасибо за ваше мнение
Какая к черту недвижимость в эрэфистане,сейчас на 100предложений о продаже квартир,одно предложение о покупке,кому нужна теперь недвижимость в стране,в которой не понятно,что будет дальше
Да не все так однозначно!
Ну,ну,все валят из раши,как от прокаженной.Сейчас переезд в эрэфистан это билет в один конец
Лично я уехал, и это произошло из а того что рынок сильно замедлился, я переехал туда где рынок развивается. Но для тех чья профессия не связана с недвижимостью В России Питер будет одним из лучших вариантов, как для жизни так и для собственного развития. Конкуренцию может составить Сочи, Казань и естественно Москва.
Очень подробно , интересно и полезно😊Вы очень приятный человек 😁все собираюсь переехать, но боюсь одна ) Удачи вам в продвижении канала , было бы интересно послушать именно ваш путь переезда 👍
Благодарю вас за образную Связь
Да , 0,5 колы в центре по 150 рубасиков. А на первое время, минимум 20000 на съем жилья, плюс залог столько же, на еду в общем 50000-70000 тыс не меньше нужно для переезда. И это предельно малая сумма.А маргинальные личности наоборот в новостройках реже попадаются, в отличие от обжитого центра.
Кола в центре стоит столько же сколько и везде, во всех сетевых магазинах цена на продукты одна. В е сетевых чуть дороже, 150 это цена ресторана.
@@realtor_on_line цена ресторана и палатки с напитками для туристов.
Ничего нельзя на 10к в Питере, не врите
за 10 к это самый низ рынка по найму недвижимости. И если хотите меня свою жизнь. То можете ехать вообще без денег. Будет дополнительная мотивация.
листовки от 3 до 5к в день?) да ладно? все говорят что 1000-1300 р за 4-6 часов..
Это как работать, 1000-1300 это если просо стоять раздавать. Если к листовке привязана продажа, например как у меня зазвать человека в бар, бывали дни и больше 5000
Спасибо большое за ваше видео 😊
Спасибо вам за образную Связь