วีดีโอ

听这女的说的汉语怎么这么别扭啊！

澳洲最近进口了一大批海外老移民，中國的和印度的是大部份，这批对澳洲沒有貢獻的新移民对澳洲人都是不公平的，不好聽的说是一种乞丐。

太多大陆来老人消费太多澳洲的资源.这帮丫的一边拿着国内的退休金还同时澳洲政府对退休人员的福利.

要想开养老院赚丰厚利润的最好去中国，可以通过贿赂地方政府官员得到特殊政策和照顾，投资建造养老院费用低，长期人工运营成本低，可赚快钱大钱。在澳洲生活则适合有个人爱好，注重精神文明，注重人与人的关系，有信仰乐于付出的善良人。

感謝分享！下次可否降音背景音樂

想问一下资产达到多少，养老金就会减少了，谢谢

说话速度太慢，听着着急

政府所謂的養老政策，祇是虚設，不設實際，真正需要的人反而得不到幫助!

澳洲崩溃不可避免，老年时华人的困苦对很多人都会遇到

工党就是杀富济贫呗，一边增税一边要搞四天工作日！最好大家都躺平找上帝去要福利去。

背景音太吵了

這邊補貼、那邊水電氣油、保險都漲價、 變相政府資助企業資本、

服務費太高, 服務質量太差、補貼都落入這些服務公司手上、 殘疾服務一樣、一輛手推車都要收費七千元至萬多元、一年服務費幾十萬、這些服務公司肥了、

🎉🎉🎉

下年大選，踢走工黨

数据很震撼！年轻人必须未雨绸缪。感谢up主的分享！

谢谢介绍❤

奇怪.澳洲移民也說澳洲不好問題很多.

这个好。非洲大草原又来了新动物。

到珀斯不是更好，與中國沒時差，房價便宜，不塞車，政府預算佳，公共建設好（去過墨爾本過，道路品質差，高速公路還要收費），PR 擁房者每年需連續住滿200天，否則要付土地稅（每年）

新加坡也是五百多萬人，經濟地位也是不容小看， 只要有一技之長在紐西蘭還是事求人，自己沒有專長或者只是門檻很低的職場經驗，在這個年代確實是被人挑剔的一群，走到哪都一樣

很多都是找到工作再過去，紐西蘭人沒這麼笨。

買房不把地區放在第一？ 当房主不把維修, 政府地稅, 水電費支出？ 傻啊！貸款肯定要有利息的！

目前加拿大也不适合移民，工资低物价高，工作还很难找。转移民也非常困难。

你这个文案做得水平太差就像小学生在说话

要買房當然要節衣縮食😂

挺好

我在澳洲房地產已經完了幾十年，也賺了幾百萬。不是說不能買，但是您的這位朋友犯了一般人會犯的打錯，就是看中房子新，而寧可犧牲其它地方。 我買房子有三個重點： 1. 地點。絕對不買離市區開車要超過30分鐘地方。盡量靠近公共交通和設施。然後附近有商圈。 2. 土地面積。400多又是郊區，升值空間不大。澳洲已經這麼地廣人稀了還買那麼小塊地？ 3. 水景。澳洲人超愛。（不過這點是我幾十年前悉尼水景屋還不到＄100萬時可以考慮，現在大概算奢侈品了。） 至於房子的內裝，都是可以改的。只要不是需要改變整個房子結構，就刷刷牆，換個地毯窗簾等。廚房浴室更新都不難。我只看中房子的結構。 在1992年時，我18歲，就買了一間在悉尼北區St Ives地方花了＄90萬買了一間7房，佔地3300平方公尺，有游泳池和網球場的別墅。這個房子是雙磚的，結構還很好，只是地毯都磨禿了，窗簾也都扯壞了，也需要重新油漆。廚房也很老舊。可是我只花不到＄5萬就更新了。住了10年以將近＄210萬賣了，然後投資布里斯本。 之後我在布里斯本再投資幾間房子。都是照著以上3個條件投資。這樣不只升值機率高，要租出去都沒問題。我幾個投資房子，要不就離大學不到300公尺，要不就是離Westfield和巴士總站走路距離，要不就是走過橋就到市中心。對不起，從來沒有找不到租客的問題。 還有另一點很重要，就是不要和人家一窩蜂的投資。現在其實不是投資房子的時候。我個人認為澳洲目前房地產已經超過一般人能負荷的狀態。跌是不會跌太多，但是就算升，我看一年大概在3-5％左右。這樣還不如把錢投資在別的地方。看情形。如果再有一次比如經濟風暴或是新冠疫情之類情況，那時房價會大跌，也是出手的時機。

好视频，谢谢

大國和小國相較有先天的優勢（尤其在物價與就業方面），在中國有點本事的日子應該過的很滋潤，這時就別想東想西啦！

房子就房子，干嘛好死好死的house

再也不是什么lucky country了。他们一直以为有大量天然资源，躺着天也能掉钱。天然资源需求量低或挖完时，你该怎么办？

全部不能證明國藉的都驅逐到印度吧 不然就非洲 我相信給這些國家錢應該都願意接收

每个人都需要为自己的错误付出代价

大多数中国移民不是handyman,所以怕买旧一点的房子主要是担心维修问题，其实从投资角度看最好的是好地段的地大的旧房子，我们在多伦多一代住了二十年买房就是按旧房地大位置好的原则，过去十几年投资房产效果还不错，当然我也被逼成handyman:像安装木地板，换抽水马桶，换天花板，安装墙体drywall及粉刷等等都自己做，换个门锁灯泡就不用提啦

Rosewood

买房做了正确的选择，租房的所有成本难到房东拿钱帮你付吗？ 还不是你自已掏。 澳洲这么高的人工费材料费房子以及这么高的人口增长率过10年20年你会为你今天的选择庆信

Location location location is the key of property purchase in Australia. He has violated the basic rules n faced the consequences! Well deserved it.

離市区40公里，布里斯班效区，400多坪買了73萬，外加 stamp duty 及其他買房開支，八十萬走不掉，看來是貴買了，如果再賣出，蝕錢的概率頗高。當買個教訓啦。

This guy has not done any home work before buying the property. Too bad. All the problems mentioned were very obvious, none of them was sort of a "hidden" issue.

40km from CBD is too far. Is there public transport facilities?

买房不可远离大都会

你们太磨叽了😂！多出节目啊

天下乌鸦一般黑，锅内里的经茶也那个德行。不过他们本来也不是为了这个目的而设置的。

新西兰经济也不行吧。

照那个研究的说法，很多人都活不长，因为没朋友，我就是。也不敢交朋友，郭人你懂的。 哎，人际关系，还不如人和其他物种的关系好弄呢。

犯了所有初學者會犯的大忌： 1,買新房 2, location, location, location