![Бизнес в Португалии](/img/default-banner.jpg)
- 142
- 83 473
Бизнес в Португалии
Portugal
เข้าร่วมเมื่อ 9 ต.ค. 2011
Legenda Colorida Invest (LCI)- бизнес, личный опыт, строительство, реконструкция.
Наша специализация:
- инвестиции в строительство жилой и коммерческой недвижимости в Португалии.
Мы являемся экспертами в оценке перспективности инвестирования в конкретных секторах рынка недвижимости в Португалии, а именно:
1. Земельные участки под застройку.
2. Дома под реконструкцию и ремонт.
3. Строительство новых домов категории «Unifamilia” - для одной семьи.
Мы лучшие в проведении профессиональной экспертной оценки инвестиционной привлекательности объектов недвижимости в Португалии.
Наша специализация:
- инвестиции в строительство жилой и коммерческой недвижимости в Португалии.
Мы являемся экспертами в оценке перспективности инвестирования в конкретных секторах рынка недвижимости в Португалии, а именно:
1. Земельные участки под застройку.
2. Дома под реконструкцию и ремонт.
3. Строительство новых домов категории «Unifamilia” - для одной семьи.
Мы лучшие в проведении профессиональной экспертной оценки инвестиционной привлекательности объектов недвижимости в Португалии.
... И ТАК СОЙДЕТ ...
Наша страница на ФБ: legendacolorida/
Наши контакты: standrey2008@gmail.com
(+351) 916 972 137 (+351) 913 363 682
Наши контакты: standrey2008@gmail.com
(+351) 916 972 137 (+351) 913 363 682
มุมมอง: 463
วีดีโอ
Автосервис. Часть 3.
มุมมอง 3962 หลายเดือนก่อน
Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Автосервис в Португалии. Часть 2.
มุมมอง 8602 หลายเดือนก่อน
Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Автосервис в Португалии. Часть 1.
มุมมอง 1.2K2 หลายเดือนก่อน
Наш сайт: www.madeira-dom.com Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
"Куплю землю, поставлю вагончик и буду сдавать туристам"
มุมมอง 5273 หลายเดือนก่อน
Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Строительство дома по своему проекту.
มุมมอง 3083 หลายเดือนก่อน
Наш сайт: www.madeira-dom.com Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Кратко. Процесс строительства нового дома.
มุมมอง 4333 หลายเดือนก่อน
Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Земельный участок, основное.
มุมมอง 4323 หลายเดือนก่อน
Наш сайт: www.madeira-dom.com Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Продажа нового дома.
มุมมอง 1.3K4 หลายเดือนก่อน
Продажа нового дома. Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Руина - нюансы.
มุมมอง 9175 หลายเดือนก่อน
Руина - нюансы. По просьбе подписчиков. Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Новое строительство - продолжение программы.
มุมมอง 6026 หลายเดือนก่อน
Новое строительство - продолжение программы. Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Завершаем программу реконструкции.
มุมมอง 5506 หลายเดือนก่อน
Завершаем программу реконструкции. Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Реконструкция. Речка, забор.
มุมมอง 6317 หลายเดือนก่อน
Реконструкция. Речка, забор. Наш сайт: www.madeira-dom.com Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Очередная реконструкция.
มุมมอง 1.4K10 หลายเดือนก่อน
Реконструкция старого дома. Наш сайт: www.madeira-dom.com Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
"Эшкритура", которая не состоялась.
มุมมอง 846ปีที่แล้ว
Очередные "косяки" местных "профессионалов". Наш сайт: www.madeira-dom.com Наша страница на ФБ: legendacolorida/ Наши контакты: standrey2008@gmail.com ( 351) 916 972 137 ( 351) 913 363 682
Реконструкция. "Руина" или "Жилой дом" по документам.
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
Реконструкция. "Руина" или "Жилой дом" по документам.
Направления деятельности нашей Компании
มุมมอง 9332 ปีที่แล้ว
Направления деятельности нашей Компании
Сколько можно зарабатывать в % если строить и подавать ?
Добрый вечер! Сейчас, на новом строительстве частного дома (в среднем 200 кв.м.) порядка 25% до налогов, срок реализации проекта 2 года. Однако, входная сумма в проект сильно выросла, участок + строительство порядка 450-500 К.
Молодцы!!! 🤙
УЖАС, НАкеР музфон и какой ты мне друХ вдруг? (!!!!!!! оОТПИСКС ОТ ТАКИХ БЫДЛОВСКИХ
Дом красивый ,особенно там где балки и высоченные потолки. Камин не нравится,он всё портит,он как из избы. Хотелось бы видеть более современный камин.
Очень важно, когда есть мужчина-созидатель! С ним и строить одно удовольствие!
Спасибо! Вопрос, допустим покупается земля с руинами без цели реконструкции или нового строительства (в данный момент) на месте руин устанавливается 1 или более морских контейнеров переоборудованых под жилье. Цель использования- дача. Адрес не нужен, гражданство Бельгии. Есть ограничения? С уважением Александр
Добрый день, Александр! Многое зависит от места, где расположен объект. Если в прямой видимости муниципалитета - один контейнер поставите, к следующему уже будут вопросы. Электричество - солнечные батареи, муниципальное подключить не сможете, та же ситуация с водой - скважина, насос от солнечных батарей. Примерно так.
@@user-xo7rk2in4r спасибо !
Очень информативно и подробно, спасибо! Редко кто раскрывает карты, делясь знаниями при переезде. Респект вам и уважение!
5:35 вообще-то правила практически полностью соответствуют нормам в РФ,
Как дача наверное хорошо, оргомные пространства,как будет зимой? Налогов нет на землю никаких? Ну и детям социум нужен, какой-то автобус должен,после жизни в деревнях знаю как бы близко не было до города очень много времени уходило на дорогу. Для пенсионеров в самый раз наверное,обеспеченных конечно.
Бюджет то какой ? Ремонта и тп?
Эх, где эти цены..
Видела уже готовый. Молодцы! Справились. 🔥🔥🔥
Теперь понятно почему в Португалии такие проблемы с жильем.
Спасибо большое! А как быть тогда если дом нужен, а таких как говорится полно. Как вы тогда взаимодействуете что бы получить законную сделку?
Скажите пожалуйста, а как искать разборки в Португалии? На гугл картах задавал поиск по разному, но толком ничего не выдаёт. Местный парень меня отправил на одну разборку, но я у него забыл спросить как их искать
Живу в Испании >10лет, у нас точно также, но дополню, на вашем же примере автомалярки - тут нет спроса на качество, местным надо абы было и как можно дешевле, поэтому все делается быстрей быстрей, а если делать "экстра", то это 2х по времени, а платить кто будет? Тогда бесплатно работать будешь, а после уплаты налогов, еще и сам должен останешься... У нас тут даже детейлинг, по сути, есть только в Марбелье и Аликанте, в остальной Испании это не востребовано, местным пофиг, у них авто из салона через 2 месяца уже ободрано и загажено. И так во всем, вообщем-то...
Видимо южный образ жизни негативно сказывается на соседях, как на испанцах, так и на португальцах ))
@@user-xo7rk2in4r Ничего удивительного, учитывая, что Португалия долго была под испанской короной, в разные периоды своей истории))
Добрый день. Вы свободно общаетесь на португальском?
Добрый вечер! Жена - да, свободно, в том числе на "юридическом" португальском, я - не совсем.
Большое спасибо за информацию. Только так и не смогла найти где смотреть информацию о руине или жилом доме. CATERNET I ABITAVEL? Напишите пожалуйста, как правильно.
Здравствуйте. Не могли бы пройтись по ценам на реконструкцию этого дома?
Спасибо за информацию.
50 на 50 с вами соглашусь.. Школи есть разние,от престижних платних до школ в бедних районах Мафри и Визеу.. Сфера туризма в одиночек есть лицензия бить гидом.. Остальние ,,рукоблуди,, .....
Здравствуйте, посмотрел ваши ролики. Вы сказали что нет дизелистов,я инженер и хороший специалист по дизельным двигателям . Учился в Швеции и много лет работал на Скании.( 26лет) На данный момент консильцирую сложные проблемы не решаемые на официальных сервисах( паралельно свой бизнес по ремонту форсунок ,и двигателей малых дизелей морского предназначения,катера) Скании,Вольво,Даф, Ман,Катерпиллер,Лихбер итд. Хочу переехать в тёплые страны,зп у меня хорошая ,так как я работаю по всей Скандинавии, выезжаю на прииски и различные стройки где работает большая техника и марины где соответственно лодки ,катера В Португалии востребованы специалисты как я? Владею 5ю языками свободно но не португальским. Спасибо за ответ 🇦🇲🇸🇪🥂😅
Добрый день! Я отвечу Вам подробно вечером, сейчас на объекте. Спасибо.
Добрый вечер, простите, не знаю Вашего имени. Да, с Вашим опытом и знаниями Вы однозначно будете востребованы в Португалии. Здесь сложно найти специалиста-дизелиста, особенно по ремонту и регулировке ТНВД, замене форсунок и капитального ремонта двигателя. По катерам и другим морским судам ничего сказать не могу - не знаю, не сталкивался. Официальные сервисы совсем поверхностные, на уровне полной замены агрегатов. Сложность, как я и говорил в своем ролике, найти в аренду помещение. Проще построить свой ангар, но есть проблема подобрать участок. Земля должна быть соответствующего назначения. Я сейчас занимаюсь поиском таких участков в промзонах. Стоимость строительства пром.здания (ангара) 150 Евро\кв.м. Комплект оборудования порядка 4000 Евро (инструмент + подъемник). Если будет интерес к этому бизнесу - буду держать в курсе. Если есть вопросы - звоните через WhatsApp (+351) 916 972 137, Андрей. На связи!
Спасибо большое, ближе к осени приеду в Португалию и Испанию.
В России то же самое,как открылись все четко,как появились клиенты начинается и так сойдет,люди одинаковы,самодисциплина наше все,зато там поборов нет,только налоги и т.п.
Согласен, люди везде во многом одинаковые, в вопросах самодисциплины точно. К слову - налоги здесь очень высокие, и ИП, и LDA, но поборов нет, это верно.
Так что можно приехать крутить гайки )))))хороший климат ,хорошие дороги по этому авто сохраняются
Понять не могу - почему у них кругом такая жопа то куда не плюнь? Как в итоге они бизнесом занимаются? И занимаются ли вообще?…
У меня сложилось впечатление, что бизнес здесь замер на уровне 90-х годов в РФ, именно замер, не развивается. Местное население это устраивает. Думаю у меня есть ответ на этот вопрос, но это долгая история...
@@user-xo7rk2in4r очень интересно. Поделитесь
К сожалению все так и есть, при обращении к русскоязычным, кто живет уже много лет, только в начале можно можно получить вменяемый сервис, а затем все через уговоры и то, хорошо если через год. А те кто недавно, действительно делают на высоком уровне.
Очень даже по делу. Особенно относительно языка. Бывает и материал интересный и снято красиво, но когда начинаешь слушать, хочется плеваться.
Отличное доброе пожелание. Спасибо
Отличный ролик 👍
Вы целеустремленный. У Вас обязательно получится. Удачи !
Спасибо за интересный выпуск.
Очень, интересно. Спасибо вам большое, как найдете решение, пожалуйста расскажите! А мы за вас искренне порадуемся!
Столкнулся я здесь с нашими новыми "ремонтниками" Делаю вывод по нескольким. Никакой серьезный ремонт им не выгоден. Замена расходников и отпустил. Побыстрее. Не снимается граната хрен с ним. Сказал поменял (пыль стер) мы ж свои - верим. А чего пыльник рваный? Да потом заедешь я тебе без денег поменяю. Или ремень было ремень грм не поменяли, а я заплатил. Руки надо отбивать ..
К сожалению, согласен.
Отличный ролик 👍
Отлично 👍
Цени пошли в верх в офисиалов сильно... Тойота - 59 а час Фольксваген 56 Замена возд.фильта 10 мин. По прайсу 5.60+23%iva Плюс в том 2года гарантий на работу и запчасть... Гаражниє парни ..другая история ...зависит от жадности...
За 8 евро никто ничего менять не будет сами учитесь ,)))
Ричард Роулинз Быстрые и громкие он в США построил свою маленькую гаражную империю во многих штатах и показал другим как нужно работать и зарабатывать .Перед войной у меня все крутилось .Сегодня ничего нет ...Кручу сам и для себя взял новое слегка побитое авто поменял стекла вклеял лобовое , присосками и крючками выдавил вмятины заменил пару амортизаторов ,поменял недостающие детали и авто что новое буду ездить в эконом режиме не на 4 литрах ))) Открыть СТО и площадку по продаже авто дальняя перспектива
В чому суть коментария.. Живу в фатиме 24 года,. Жизнь єту знаю изнутри... Моя машина на гаратии завода. Тойота аурис1.4д4, цена приведення више 1 из показателей дороговизни... Сдєлаєш сам ,прощай гарантия..
Мерседес темно-синий на заднем фоне- красава!!
Есть ли в Португалии большие интернет магазины запчастей типа экзист?
Спасибо, очень интересно! А в Португалии машины сильно ржавеют? Соли-то нет, просто из-за влажности? Скажем, в Грузии на машине 22годиков снизу откручивается все даже без вэдешки, а если все придется греть или сверлить, это совсем другой случай. Тут предсказать время ремонта вообще не возможно. И как потом объяснить клиенту, что он должен пол цены авто за ремонт отдать?
Добрый день! Здесь другая соль - океан. Влажность + ветер с океана. 70% португальцев живут вдоль океана, с юга до севера.
@@user-xo7rk2in4r А по запчастям - есть там какой-то маркетплейс, типа экзиста?
Здравствуйте Андрей, информация не радостная, но полезная… сразу возникает вопрос, а есть ли альтернатива? Ну хотя бы для тех кто не брезгует позаниматься своим авто самостоятельно?? Спасибо! Рад был слышать.
Добрый вечер, не совсем понял вопрос. Я, по мере сил, занимаюсь своими автомобилями самостоятельно. Есть гараж, построил на участке эстакаду, но некоторые проблемы приходится решать у специалистов, о чем и говорю.
@@user-xo7rk2in4r Да, наверное это мой «косяк»… Попробую уточнить. Вы живете в своем доме, имеет свой гараж и эстакаду… а как ремонтироваться тем кто живет в кондо или апартаментах? Опять же есть ли возможность заказать запчасти из другой страны? Спасибо!
@@valvol4388 , запчасти заказать не проблема, главное не промахнуться. Я пробовал, по ВИНу заказывал, но очень часто не попадал, поэтому катаюсь по разборкам. Но это относится к старым машинам, 90-х годов. Иногда наблюдаю в городских дворах умельцев с открытым капотом, но это большая редкость.
В догонку к предыдущему комментарию.Я очень жалею что так к нему в Потугалию и не сьездил.
У меня был друг детства Валера Борисов.У него тоже быд автосервис.Но к сожалению умер больше десяти лет назад.
Здравствуйте! А вариант с покупкой земли урбана, но на первое время там можно поставить вагончик и жить возможно? Подключиться к сетям и получить адрес?
Добрый вечер! Извините, не сразу отвечаю. Вагончик поставить можно, но подключить к сетям не получится и адрес муниципалитет не даст. Сети подключают либо к официальной стройке (т.е. при наличии разрешения на строительство), либо к ЖИЛОМУ дому (т.е. жилому по документам), вагончик таковым не является. НО, Вы можете пробурить скважину (разрешение не нужно, бурят коммерческие организации, примерно 60 Евро\метр + насос и т.д.), Можете поставить солнечные батареи, они сейчас сильно подешевели (90 евро 1 шт., до 450 Вт), канализация - септик. НО, без адреса.
А что с ценами!? Очень интересно?
Добрый вечер, завтра озвучу расценки в новом видео. Основные цифры 30-35 Евро\час в гаражах, до 45 Евро\час в официальных больших сервисах (Рено-сервис, например).
@@user-xo7rk2in4r большое спасибо, за расценки, главное понятно!
Напишите, пожалуйста, по расценкам на ремонт.
Добрый вечер, завтра озвучу расценки в новом видео. Основные цифры 30-35 Евро\час в гаражах, до 45 Евро\час в официальных больших сервисах (Рено-сервис, например).
Отлично 👍
Отлично 👍
Отлично 👍
Отлично 👍
Отлично 👍