السوق العقاري في مصر بيتسم بحاجة مهمة جدًّا وهي كونه سوق حقيقي بيعتمد على طلب حقيقي بعيدًا عن المضاربات الورقية اللي بتسبب الفقاعات العقارية. بخلاف الأسواق العقارية العالمية اللي بتتعرض لتقلبات حادة؛ السوق المصري بيتمتع بمميزات كتيرة تخليه قوي ومستقر: زي إنه ماتأثرش بالأزمة العالمية في ٢٠٠٨، وده علشان السوق المصري مش بيعتمد على تمويل البنوك للعملاء، بل المطور نفسه هو اللي بيمول العميل بشكل مباشر، وده بيخليه يسيطر على السيولة. كمان المطور بيكون مالك الأرض، بخلاف الأسواق اللي بتعتمد على العقود الآجلة والمضاربات الورقية.. المطور في مصر بيشتري الأرض مما يجعل المشاريع في مصر قايمة على أصول حقيقية ومش افتراضية، وده بيساهم في تقليل حدوث انهيارات أو إفراغات حادة في السوق.
كمان الطلب على العقارات في مصر مدفوع باحتياج حقيقي للسكن، مع النمو السكاني المتزايد؛ وده بيخلق قاعدة طلب حقيقية ومستدامة، بدل من الطلب المؤقت اللي بيركز على الاستثمار والربح السريع.