- 195
- 837 399
Максим Фирсов | Свои в Крыму
เข้าร่วมเมื่อ 6 ก.ย. 2023
Про жизнь и Недвижимость в Крыму.
Меня зовут Максим, я эксперт по недвижимости в Крыму. Помогаю людям выгодно приобрести квартиру, Апартаменты или купить дом в Крыму. Знаю все объекты, застройщиков и выгодные предложение.
На моем канале вы найдете:
- Обзоры на реальное жилье
- Лайфхаки для тех, кто хочет переехать в Крым
- Самые важные новости из Крыма и обстановку на полуострове
- Красивые места и вкусные рестораны в Крыму ☺️
Я рассказываю так, как есть на самом деле.
Для связи со мной +7 911 406 31 63
t.me/svoi_v_krimy
wa.me/79114063163
Помогу оформить ипотеку
Договорюсь о рассрочке
Работаю с любовью и без комиссии 🫂
Меня зовут Максим, я эксперт по недвижимости в Крыму. Помогаю людям выгодно приобрести квартиру, Апартаменты или купить дом в Крыму. Знаю все объекты, застройщиков и выгодные предложение.
На моем канале вы найдете:
- Обзоры на реальное жилье
- Лайфхаки для тех, кто хочет переехать в Крым
- Самые важные новости из Крыма и обстановку на полуострове
- Красивые места и вкусные рестораны в Крыму ☺️
Я рассказываю так, как есть на самом деле.
Для связи со мной +7 911 406 31 63
t.me/svoi_v_krimy
wa.me/79114063163
Помогу оформить ипотеку
Договорюсь о рассрочке
Работаю с любовью и без комиссии 🫂
Чем отличаются Апартаменты от Квартиры? Как правильно выбрать недвижимость для инвестиций в Крыму.
Скачать топ 5 новостроек в Крыму 👇
podbor-novostroi.tilda.ws/
Переходи по ссылке и скачай презентацию с лучшими новостройками в Крыму для жизни, отдыха и инвестиций 🤝
Записаться на онлайн экскурсию 👇
crimeaonline.tilda.ws/
Свои в Крыму
+79114063163
#крым #купитьквартиру #квартирауморя #недвижимостьвкрыму #алушта #домвкрыму #инвестиции #новостройки #ипотека
podbor-novostroi.tilda.ws/
Переходи по ссылке и скачай презентацию с лучшими новостройками в Крыму для жизни, отдыха и инвестиций 🤝
Записаться на онлайн экскурсию 👇
crimeaonline.tilda.ws/
Свои в Крыму
+79114063163
#крым #купитьквартиру #квартирауморя #недвижимостьвкрыму #алушта #домвкрыму #инвестиции #новостройки #ипотека
มุมมอง: 657
วีดีโอ
Старт продаж | Апартаменты от 4,5 млн | Новая Керкинтинида | Евпатория | апартаменты у моря в Крыму
มุมมอง 1.1K14 วันที่ผ่านมา
Старт продаж | Апартаменты от 4,5 млн | Новая Керкинтинида | Евпатория | апартаменты у моря в Крыму
Коттеджи в 5 минутах от моря в Крыму. Купить дом с бассейном. Алушта. Ла Вита. la Vita. ЮБК Крым
มุมมอง 4.3K21 วันที่ผ่านมา
Коттеджи в 5 минутах от моря в Крыму. Купить дом с бассейном. Алушта. Ла Вита. la Vita. ЮБК Крым
Куда поехать в Крыму? Что посмотреть в Крыму? Достопримечательности Крыма | Бахчисарай | Крым
มุมมอง 84421 วันที่ผ่านมา
Куда поехать в Крыму? Что посмотреть в Крыму? Достопримечательности Крыма | Бахчисарай | Крым
Купить дом в Крыму с видом на море | Дом шале у подножья горы | Коттеджный поселок Лучи | Luchi Крым
มุมมอง 2.7Kหลายเดือนก่อน
Купить дом в Крыму с видом на море | Дом шале у подножья горы | Коттеджный поселок Лучи | Luchi Крым
Самый популярный город Крыма| Ялта | Лучший курорт в России | Крым 2024
มุมมอง 1.4Kหลายเดือนก่อน
Самый популярный город Крыма| Ялта | Лучший курорт в России | Крым 2024
Самые видовые апартаменты премиум класса | 150 м до моря | Алушта | Крым. Парк плаза| Park Plaza
มุมมอง 1.7Kหลายเดือนก่อน
Самые видовые апартаменты премиум класса | 150 м до моря | Алушта | Крым. Парк плаза| Park Plaza
Евпатория 2024 | Лучший курорт для отдыха с детьми| Куда поехать на отдых с детьми | Крым 2024
มุมมอง 3Kหลายเดือนก่อน
Евпатория 2024 | Лучший курорт для отдыха с детьми| Куда поехать на отдых с детьми | Крым 2024
Как выгодно купить квартиру в Ялте| Апартаменты в Ялте с видом на море | Резиденция Дарсан Ялта 2024
มุมมอง 2.4Kหลายเดือนก่อน
Как выгодно купить квартиру в Ялте| Апартаменты в Ялте с видом на море | Резиденция Дарсан Ялта 2024
Переезд в Крым: Пошаговая инструкция | Реальная история переезда в Крым | стоит ли переезжать в Крым
มุมมอง 3.1Kหลายเดือนก่อน
Переезд в Крым: Пошаговая инструкция | Реальная история переезда в Крым | стоит ли переезжать в Крым
Школа Интереат в Крыму | Помощь детям в Крыму ко дню защиты детей| Поможем деткам вместе 🤝
มุมมอง 158หลายเดือนก่อน
Школа Интереат в Крыму | Помощь детям в Крыму ко дню защиты детей| Поможем деткам вместе 🤝
Полный гайд по инвестициям в недвижимость Крыма | Как купить недвижимость в Крыму
มุมมอง 1Kหลายเดือนก่อน
Полный гайд по инвестициям в недвижимость Крыма | Как купить недвижимость в Крыму
Самая красивая гора в Крыму | Демерджи | Алушта | Долина приведений
มุมมอง 7502 หลายเดือนก่อน
Самая красивая гора в Крыму | Демерджи | Алушта | Долина приведений
Старт продаж | Апартаменты от 5,7млн в Крыму | Моинако Ривьера | Апартаменты с управлением для сдачи
มุมมอง 1.9K2 หลายเดือนก่อน
Старт продаж | Апартаменты от 5,7млн в Крыму | Моинако Ривьера | Апартаменты с управлением для сдачи
Крым для Инвесторов | Стоит ли сейчас инвестировать в Крым? Выгоды покупки недвижимости в Крыму
มุมมอง 2.9K2 หลายเดือนก่อน
Крым для Инвесторов | Стоит ли сейчас инвестировать в Крым? Выгоды покупки недвижимости в Крыму
Лучший отдых в Крыму| Глемпинг Едем в горы
มุมมอง 9292 หลายเดือนก่อน
Лучший отдых в Крыму| Глемпинг Едем в горы
Будущее Крыма | Золотые пески России | Евпатория | строительство нового курорта
มุมมอง 4.2K2 หลายเดือนก่อน
Будущее Крыма | Золотые пески России | Евпатория | строительство нового курорта
Купить дом в центре Ялты по цене квартиры в Москве | Дом в ипотеку в центре Ялты | ЖК Миндаль | Ялта
มุมมอง 2.7K3 หลายเดือนก่อน
Купить дом в центре Ялты по цене квартиры в Москве | Дом в ипотеку в центре Ялты | ЖК Миндаль | Ялта
Готовые Апартаменты на первой береговой в отеле 5* | Самый приватный проект в Крыму | АюДаг Резорт
มุมมอง 1.6K3 หลายเดือนก่อน
Готовые Апартаменты на первой береговой в отеле 5* | Самый приватный проект в Крыму | АюДаг Резорт
Лучший проект для сдачи в Крыму| Апартаменты с рассрочкой и возвратом НДС| Паруса Мечты| Алушта| ЮБК
มุมมอง 5K3 หลายเดือนก่อน
Лучший проект для сдачи в Крыму| Апартаменты с рассрочкой и возвратом НДС| Паруса Мечты| Алушта| ЮБК
Купить дом в Ипотеку под 3% | Самый большой коттеджный поселок в Крыму| Династия| Дома по 100т.м2
มุมมอง 4.8K4 หลายเดือนก่อน
Купить дом в Ипотеку под 3% | Самый большой коттеджный поселок в Крыму| Династия| Дома по 100т.м2
Вся правда про Крым |Стоит ли покупать квартиру в Крыму? Обзорная экскурсия про Крым |
มุมมอง 2.8K4 หลายเดือนก่อน
Вся правда про Крым |Стоит ли покупать квартиру в Крыму? Обзорная экскурсия про Крым |
Старт продаж| Лучший проект для инвестиций в 2024 году | отель Птица | апартаменты в Крыму
มุมมอง 6K4 หลายเดือนก่อน
Старт продаж| Лучший проект для инвестиций в 2024 году | отель Птица | апартаменты в Крыму
Прямой Эфир Турция - Крым | Стоит ли покупать недвижимость в Крыму? (Запись эфира )
มุมมอง 2.2K4 หลายเดือนก่อน
Прямой Эфир Турция - Крым | Стоит ли покупать недвижимость в Крыму? (Запись эфира )
ТОП 5 худших квартир в Крыму | Какие Новостройки не стоит покупать | Худшие ЖК в Крыму
มุมมอง 10K5 หลายเดือนก่อน
ТОП 5 худших квартир в Крыму | Какие Новостройки не стоит покупать | Худшие ЖК в Крыму
Готовые коттеджи в Алуште с видом на море | Купить дом в Крыму рядом с морем | Паруса мечты. Алушта.
มุมมอง 39K5 หลายเดือนก่อน
Готовые коттеджи в Алуште с видом на море | Купить дом в Крыму рядом с морем | Паруса мечты. Алушта.
Стоит ли ехать в Архыз? Первый парк отель | Архыз 2024| цены на отели в Архызе | горнолыжный курорт
มุมมอง 2.7K5 หลายเดือนก่อน
Стоит ли ехать в Архыз? Первый парк отель | Архыз 2024| цены на отели в Архызе | горнолыжный курорт
Стоит ли покупать Апартаменты в Ялте? Обзор Darsan Residents | Апартаменты для отдыха и сдачи в Ялте
มุมมอง 3.2K5 หลายเดือนก่อน
Стоит ли покупать Апартаменты в Ялте? Обзор Darsan Residents | Апартаменты для отдыха и сдачи в Ялте
Самые видовые квартиры в Крыму | ЖК Никитский дворец | дом бизнес класса в 500м от моря |
มุมมอง 7K5 หลายเดือนก่อน
Самые видовые квартиры в Крыму | ЖК Никитский дворец | дом бизнес класса в 500м от моря |
Цены на недвижимость в Крыму | Цены на квартиры в Крыму | Цены на новостройки в Крыму 2024
มุมมอง 12K6 หลายเดือนก่อน
Цены на недвижимость в Крыму | Цены на квартиры в Крыму | Цены на новостройки в Крыму 2024
Видно, что не местный. Такие минусы вообще ни о чем
А какие минусы по вашему мнению есть ? ☺️
@@m.firsov13 не все лучшие банки представлены. Из-за этого сохраняется монополия в этой сфере (хотя время идёт и всё меняется постепенно) Логистика, на материковой части доставка большинства товаров происходит быстрее (начиная от маркетплейсов, заканчивая запчастями для авто) Цены на топливо выше на порядок, чем на материковой части. Вот эти минусы действительно более существенны
Фантазёры😂детей в школу и детский сад возят в город, деревенская школа переполнена, вместо поликлиники ФАП. Грибное место. Много собак, на велосипеде не накатаешься и к водоохранке не особо спустишься (охранная зона). Газификация деревни предусмотрена до конца 25 года. Рядом будет шумная объездная трасса на Ялту.
Для кого-то, что ни посмотри , все плохо 😁
Где проект этот? Цена?
Добрый день Напишите нам на вотсап +79114063163 Мы отправим вам подробную информацию 🤝
А как же восточная часть? Коктебель, Судак, Феодосия, Керчь?
А что с ними не так ?)
@@m.firsov13 С ними все так ), интересно стало почему выделяете только 3 части: ЮБК, центр и запад? Восточную почему не выделяете, вот в чем вопрос.
жить у моря хорошо с деньгами в кармане (с работой) а так ничего хорошего от моря толку мало🙂
С деньгами всегда лучше чем без них 😅
Алушта самый лучший курорт в мире, каждый год приезжаем отдыхать только в Алушту . Спасибо Максим за ролик, Ты бы ещё подсказал как заработать бабла на такие апартаменты,
😅😅😅 Тут уж каждый сам находит способы 😉
Спасибо супер интересная подача!❤
Рад, что вам понравилось ☺️
Т.е. грубо говоря, апартаменты - это типа гостиницы, где владелец сам может останавливаться периодически, а в остальное время сдавать другим по типу аренды или как гостиничный номер?
Ну фактически да , жить там тоже можно, но назначение их для сдачи конечно ☺️
👍👍👍👍👍👍👍👍
🤝✌️
С такими ценами и ипотекой под 20% да и общей обстановкой какой смысл там что то покупать?
Где одни видят риски, другие видят возможности 😉
@@m.firsov13 я вам не один канал на ютубе могу назвать тех кто видел перспективы продав жилье в Москве Питере и тд в влезли в Крым и итог у них один и тот же! Я думаю они ни раз пожалели что туда влезли! Тем более сейчас когда цены вниз во всех регионах начинают ползти и как сказал греф это на пару лет а тут наоборот с таким букетом проблем пытаются поднять! Дак вот вопрос а где перспективы? Купить апартамент в 30 кВ метров за 20-30 млн рублей без отделки в горах Ялты??? Когда в той же брегантине на набережной 23-30 млн квартиру то особо не берут причем с ремонтом! Да в Сочи уже можно взять где относительно теплее зимой вся инфраструктура построена и реальные скидки сейчас дают те кто хочет реально продать!!!
Чубака?
Хан?
Извините, что не по теме. У Дарьи кольцо очень красивое!
Ничего страшного 😅✌️
Покупать сейчас в Крыму недвижимость может только имбецил, учитывая, что Крым сейчас зона боевых действий.
Расскажите пожалуйста, где в Крыму идут боевые действия , очень интересно 🤔
@@m.firsov13 боевые действия в Крыму идут везде, где есть военные объекты и военные база. Ну а так, приезжайте в Крым и узнаете где идут там боевые действия.
@@m.firsov13 по всему Крыму боевые действия. Приезжайте в Крым и сами увидите где.
В Крыму бункер только можно сейчас покупать.
Звучит как бизнес план 🤔
😂😂😂👍👍👍@@m.firsov13
Где расположен этот пляж ?! Круто, что такое развитие в Крыму 👍👍👍
Рядом с Севастополем
Она работает? Если нет, то ты у кого взял интервью то? )) Она о жизни ничего не знает)
Отвечая на ваш вопрос, девушка на фото работает. Также у меня вопрос к вам , почему вы обесцениваете других людей? Из-за чего вы так проявляетесь ? Задумайтесь об этом 😉
@@m.firsov13 человек работающий переехав в крым мне интересен, а не работающий аб нет. это мое личное мнение, как и ваш канал это исключительно ваше мнение, а не истина. я же вам не говорю почему вы своими роликами обесцениваете некоторые места крыма? ) просто? )) конечно. если подумать))
Максим, ваше агенство занимается подбором и продажей только новостроек или еще и вторичный рынок? Спасибо.
Добрый день, в основном мы занимаемся первичной недвижимостью, точечно у нас появляются предложения «переуступки» от инвесторов, в таком случае мы можем реализовать уже готовый проект.
В Крыму сейчас покупать могут только те кто не собирается отсюда уезжать чтобы там не произошло в будущем.А произойти может всё что угодно
Произойти может все что угодно везде 😉
Уже вовсю происходит... Небесный Иерусалим грядет. Царство священников и народа святого. И будут сыны Иакова пасти народы мира, как стада многочисленные по Завету Всевышнего...
В апартах ук может сказать, что с завтрашнего дня обслуживание будет 500 р за метр… или 1000
Ну в таком случае можно и поменять управляющую компанию ☺️
Максим спасибо за качественный обзор👌 Вы забыли добавить несколько важных моментов: 1. Стоимость коммунальных ресурсов (вода, электричество, вывоз ТБО) в апартаментах минимум в 2 раза выше, плюс к этому, качество ресурсов ничем и никем не контролируется, т.к. апарты это нежилые помещения. 2. Земельный участок под Жилым домом по умолчанию является общедолевой собственностью жильцов и не облагается налогом на землю, в отличии от апартов, где участок скорее всего в аренде, облагается налогом и передать его в общедолевое имущество «де юре» достаточно сложно. 3. Конечно же постоянная прописка) 4. Качество управление в апартах никем не контролируется) Если УК недобросовестные, то добиться контроля или воздействия от надзорных органов крайне проблематично) 5. Стоимость обслуживания в жилом доме также может стоить 100₽ за мкв, т.к. количество услуг и персонала может быть одинаковым! Стоимость учитывается исходя из общей площади всего комплекса и наличия инфраструктуры (в данных сравнениях они практически идентичные) А в целом конечно всё верно - дома для жизни, апарты для сдачи👌 Удачи вам!
Спасибо за уточнения , старались максимально охватить все темы , но и не затягивать, чтобы видео было интересным ☺️
Что такое апартаменты? Чем они отличаются от квартир?
Сегодня выложим ролик про эту тему 🤝🫡
ПОСЛЕ ДЕОКУПАЦИИ БУДЕТ КОНФИСКАЦИЯ
Да , уже провели , имущество Украинских миллиардеров уже распродали на торгах 🤝✌️
@@m.firsov13 ПИЗДУЙ ПАКА МОСТ ЦЕЛ
А ссвоего ни хрена.....
🫰✌️
Надо же, начали строить. Года 3-4 эту керкинтиниду продают, даже ржавый кран там стоит.
Подписали проектное финансирование от банка 🙂🤝
у мамы такая же фамилия
👍
А где точнее это? Так красиво ❤
Это в Крыму ✌️
@@m.firsov13 ,какой город?
Пока по такой лестнице пройдешь , и моря не захочешь ,а подыматься по такой лестнице вообще ужас. Разве сверху смотреть на эту красоту❤
Для здоровья полезно 😉
ЮБК-Болшая Ялта.Начинается отГурзуфа до Ласпи.Судак-город,Коктебель-поселок.Они никогда не были южным берегом.Не надо обманывать людей.
Никто не говорит что коктебель это южный берег Крыма 🤔
Судак -город, Коктебель -поселок.это не ЮБК.ЮБК-БОЛЬШАЯ яЯлта.Начинается от
👍
Цены как в сочи почти, а сезон в евратории 2 месяца… совсем ебобо
Покажите мне что-нибудь в Сочи в 150м от моря за 5 млн 🤣🤣🤣
Каждое лето старт продаж)
Пока не распродадут все 😅
Уважающий себя человек такое говно никогда кушать не будет
По себе людей не судят 🙂✌️
Страшно ходить в таких катокомбах…..
Там с одной стороны же открыто 😀
Вы заранее знали о прозрачном санузле?! 😮 В рекламе на их сайте это видно?! ))) Сейчас модно так?! 😮
Нет, для нас это было неожиданно 😅 Ну отель уже не новый , думаю лет 10 назад это было вау 🤩
@@m.firsov13 :)
@@m.firsov13 Особенно при раздельных кроватях ...
Как купить! Да просто ! Надо иметь большие бабки! А где их взять? Очень просто! Надо работать честно! Отлаживать денежки каждый месяц и через лет пятьдесят ! Дом уже нахрен нужен! Нужны деньги на лекарства! Можно по второму варианту! Заниматься торговлей, это спекуляцыя! Накручивать на товары бешенную цену о ждать своего покупателя терпилу! Можно просто грабить тоесть заниматься бандитизмом! Много вариантов! Но один вывод, честным трудом ты никогда не зароботаешь на дом в Крыму! Если только ты айтишник или сыграл Джек пот в русское лото! То тоже редко бывает! Раз в сто лет! Удачи!!!!
Надеюсь вам полегчало, после того как вы выговорились 😉🙏🏻
Очень вкусно готовят в Евпатории. Макариоса прелесть. Скучаю хочу в Квпаторию❤️❤️❤️❤️👍👍👍👍👍👍
🤣🤔
Любимый Севастополь!❤
Маленький рай на Земле ❤
Это точно 🙂
да не работают😂😂😂😂
🤣🤣🤣
Нормальные люди пытаются уехать из городов и найти себе свой домик с участком и уединится ! А идиоты строют муравейники для идиотов и продают их от 10 лямов))))
Кому-то нравится домик в поле , кому-то апартаменты с бассейном на море , каждому свое ✌️
Корабелка, Стрелка, ЦУМ, Лётчики, Юмашева, Омега, Парк Победы, Камыши, Античный, Шевченко, Фиолент, это всё самые лучшие районы, худшие это Хрустали, Остряки, 5-й км. Море далеко, вечером опасно, много пьяных, да и просто эти районы как-то не по душе, там недалеко этот интернат и куча негативных воспоминаний с детства, сразу хочется сесть в транспорт и уехать в более родные районы про которые написал выше. Тем кто приехал недавно в город и плохо ориентируется могу сказать в вкратце: Лучшие районы города это: Гагаринский, считается самый развитый и так же спальный район, и Нахимовский, тихий спокойный, он кстати более родным кажется, тоже есть море Ушаковая Балка, или Аполоновка, где площадь Ластовая. Ну и худшие это Ленинский район, отсутствие моря, если нужно добраться на Шевченко, Фиолент, то только с пересадками, например с ост.Кожанова в Камышовую бухту или на Юмашева, так же практически не добраться. Плюс вечерами говорят опасно ходить много местных пьяных, могут прицепиться без причины, в общем опасность, ну а так думаю кому надо помог с выбором места. Так же слышал от местных что очень опасный это район Матюшенко, это где-то где Льва Толстого, точно не знаю наверное никогда там не был, это так чисто по слухам среди друзей и знакомых.
🤝✌️
Что можете сказать про ЖК Море ?
Добрый день Петр, в Телеграмм вам ответили 🤝
Я вам могу сказать что этот район, море и мойнако ривьера, всё это расчитанр на 15000 человек. И всё это по одной улице поедет в один светофор встанет. На въезде в город. Вы никогда не погуляете по набережной Евпатории живя там, за озером.
Красота❤
В России если поискать и не то будет
Это точно
Красиво очень
Это точно 😉
Одно подумать других теплых морей в мире нет!!! Крым это спорная территория! Там покупать недвижимость рискованно! Да и прилетает туда постоянно! Нет уж…. Нам такое без надобности
Спасибо за ваше мнение ✌️
Здравствуйте Максим,скажите дарсан это именно апартаменты ,а не квартира?Прописаться там нельзя?
Добрый день , это апартаменты ☺️ Можно сделать временную регистрацию на 5 лет 😉
@@m.firsov13 расскажите пожалуйста про жк бакунинский,про инфраструктуру(школы, сады) ,площади,про застройщика и сам дом
Максим, подскажите пожалуйста, насколько перспективное место и стоит ли вкладываться в этот ЖК?
Локация хорошая , рядом море и вообще район курортный , пляж хороший, инфраструктура хорошая, строится по ФЗ , управление и обслуживание есть, номерной фонд не огромный. В целом очень достойный проект 👍
Осталось еще в ВСУ проконсультироваться
Проконсультируйтесь , если вам необходимо🤦♂️
@@m.firsov13 ситуация такая что каждому крымчанину будет необходимо, а подкупившим жилье русским лучше бы вовремя его продать
Очень опасно там сейчас, не советую
Спасибо за ваше экспертное мнение 🙌
С солнцем что-то случилось 😢
Что вас расстроило?