- 167
- 245 439
Недвижимость в Чехии
Czechia
เข้าร่วมเมื่อ 17 มี.ค. 2021
Приветствую Вас!
Меня зовут Виталий. Родом из Днепра.
Недвижимость в Чехии, на этом канале буду делиться с Вами практической информацией связанной с недвижимостью Чехии. Например: покупка недвижимости в Чехии, и всё с чем сталкивается покупатель или продавец, аренда квартир в Праге и на что обратить внимание при заключении договора аренды для иностранца. Ипотека в Чехии, условия, ставки, ограничения. Налог на недвижимость в Чехии, когда и как правильно оплачивать. Новостройки Праги - юридическая схема покупки, анализ девелоперов, инвестиции в новостройки Праги, как заработать на новостройке в Праге.
За семь лет работы риелтором в Праге, узнал много практической информации, которой буду рад поделиться с Вами на этом канале, благодаря чему Вы сможете избежать множества ошибок в этой сфере и сэкономить деньги а главное Ваше время!
Подписывайтесь на мой канал!
Мой телефон: +420 773 090 711 (Viber / WhatsApp / Telegram)
Mail: kremsenko77@gmail.com
Меня зовут Виталий. Родом из Днепра.
Недвижимость в Чехии, на этом канале буду делиться с Вами практической информацией связанной с недвижимостью Чехии. Например: покупка недвижимости в Чехии, и всё с чем сталкивается покупатель или продавец, аренда квартир в Праге и на что обратить внимание при заключении договора аренды для иностранца. Ипотека в Чехии, условия, ставки, ограничения. Налог на недвижимость в Чехии, когда и как правильно оплачивать. Новостройки Праги - юридическая схема покупки, анализ девелоперов, инвестиции в новостройки Праги, как заработать на новостройке в Праге.
За семь лет работы риелтором в Праге, узнал много практической информации, которой буду рад поделиться с Вами на этом канале, благодаря чему Вы сможете избежать множества ошибок в этой сфере и сэкономить деньги а главное Ваше время!
Подписывайтесь на мой канал!
Мой телефон: +420 773 090 711 (Viber / WhatsApp / Telegram)
Mail: kremsenko77@gmail.com
Обзор квартиры 2+1 - Карловы Вары.
В этом видео полный обзор квартиры 2+1 в Карловых Варах - в центральной части города. Красивый и современный дом в Карловых Варах, на ул. Давида Бехера. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Карловых Вар. Съёмка осуществлялась в июле 2024 г. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости.
Помогу с выбором и покупкой новостройки в Праге, для жизни или инвестиций, или другой недвижимости в Чехии. Организую так же управление и сдачу квартир в аренду.
Подписывайтесь на канал Недвижимость в Чехии, и получайте новую важную информацию о тонкостях в сфере недвижимости Чехии.
А так же пишите в комментариях вопросы, которые вы хотите разобрать подробней о чешской недвижимости.
Новостройки в Праге. Обзор TESLA Hloubětin.
www.youtube.com/watch?v=8xFiq...
Дешёвая недвижимость в Чехии, цены в 2021 г.
www.youtube.com/watch?v=sFmLO...
Ипотека ( кредит ) в Чехии, по тур. визе
www.youtube.com/watch?v=KAUyK...
Ипотека для иностранцев в Чехии 2021
www.youtube.com/watch?v=qygxG...
Аренда квартиры в Праге. Коронавирус и цены в 2021 г.
www.youtube.com/watch?v=NzEJ2...
Аренда жилья в Чехии. Как расторгнуть договор аренды.
www.youtube.com/watch?v=qJ7uQ...
Аренда квартиры в Чехии. Три ошибки, которые приводят к потере денег.
www.youtube.com/watch?v=7A6dB...
Новостройки в Чехии. Сколько можно заработать?
www.youtube.com/watch?v=8mzB_...
Новостройки в Праге. Обзор проекта Zahalka, на Праге 4.
www.youtube.com/watch?v=xgMMI...
Помогу с выбором и покупкой новостройки в Праге, для жизни или инвестиций, или другой недвижимости в Чехии. Организую так же управление и сдачу квартир в аренду.
Подписывайтесь на канал Недвижимость в Чехии, и получайте новую важную информацию о тонкостях в сфере недвижимости Чехии.
А так же пишите в комментариях вопросы, которые вы хотите разобрать подробней о чешской недвижимости.
Новостройки в Праге. Обзор TESLA Hloubětin.
www.youtube.com/watch?v=8xFiq...
Дешёвая недвижимость в Чехии, цены в 2021 г.
www.youtube.com/watch?v=sFmLO...
Ипотека ( кредит ) в Чехии, по тур. визе
www.youtube.com/watch?v=KAUyK...
Ипотека для иностранцев в Чехии 2021
www.youtube.com/watch?v=qygxG...
Аренда квартиры в Праге. Коронавирус и цены в 2021 г.
www.youtube.com/watch?v=NzEJ2...
Аренда жилья в Чехии. Как расторгнуть договор аренды.
www.youtube.com/watch?v=qJ7uQ...
Аренда квартиры в Чехии. Три ошибки, которые приводят к потере денег.
www.youtube.com/watch?v=7A6dB...
Новостройки в Чехии. Сколько можно заработать?
www.youtube.com/watch?v=8mzB_...
Новостройки в Праге. Обзор проекта Zahalka, на Праге 4.
www.youtube.com/watch?v=xgMMI...
มุมมอง: 3 630
วีดีโอ
Обзор квартиры 1+КК в центре Праги.
มุมมอง 22Kวันที่ผ่านมา
В этом видео обзор квартиры 1 КК в историческом доме в центре Прага 2, район Винограды. Покажу Вам дом, квартиру, инфраструктуру. Это один из лучших районов Праги. Квартира полностью оборудована. Эта информация Вам поможет быть в курсе тенденций рынка недвижимости в Праге, и принятия правильных решений для инвестиций, или покупки квартиры в Праге. На канале Недвижимость Чехии, много полезной ин...
Новостройки в Праге. Обзор ЖК Letnan - Прага 9.
มุมมอง 43414 วันที่ผ่านมา
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется жилой дом Летнян. Он расположен на Праге 9, в районе Летняны. Отличное расположение, прямо возле крупного торгового центра Летняны. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на июль 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостро...
Новостройки в Праге. Обзор проекта - Habitat Прага 9.
มุมมอง 46421 วันที่ผ่านมา
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется Хабитат. Он расположен на Праге 9, в районе Малешице. Самый энергоэффективный жилой дом в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на июль 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость...
Обзор дома 152 м2 - Прага 4.
มุมมอง 1.7Kหลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор частного дома 152 м2, на земельном участке 742 м2 в Праге. Он расположен в Праге 4, район Холупице. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписывайтесь на канал Недвижимость в Чех...
Новостройки в Праге. Обзор проекта Žižkovske zahrady - Прага 3.
มุมมอง 619หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется Жижковские заграды. Он расположен на Праге 3, в районе Жижков. Этот проект расположен недалеко от центра Праги . Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на июнь 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На кан...
Новостройки в Праге. Обзор Novy Rohan - Прага 8.
มุมมอง 1.3Kหลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется Новый Рогань. Он расположен на Праге 8, в районе Карлин. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на июнь 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На канале Недви...
Обзор дома 273 m2 - Прага 22.
มุมมอง 2.5Kหลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор частного дома 273 м2, на земельном участке 903 м2 в Праге. Он расположен в Праге 22, район Питковице. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписывайтесь на канал Недвижимость в Ч...
Обзор таунхауса за Прагой.
มุมมอง 7402 หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки таунхауса за Прагой. Он расположен 8 км. от южной границы Праги. Дом 2022 г. постройки. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписывайтесь на канал Недвижимость в Чех...
Ужасные цены, на недвижимость в Праге 2024...
มุมมอง 1K2 หลายเดือนก่อน
В этом видео объективная оценка рынка недвижимости в Праге, на май 2024 г. Так же вы увидите сравнительную таблицу с ценами по всем райщнам Праги на май 2023 и май 2024. И почему именно сейчас самый выгодный момент для покупки квартиры в Праге. Эта информация Вам поможет быть в курсе тенденций рынка недвижимости в Праге, и принятия правильных решений для инвестиций, или покупки квартиры в Праге...
Новостройки в Праге. Обзор Mido Harfa Прага 9.
มุมมอง 4412 หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется Мидо Гарфа. Он расположен на Праге 9, в районе Либэнь. Хороший проект для инвестции в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на май 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость Чехи...
Обзор квартиры 3+1, - Карловы Вары.
มุมมอง 1.3K2 หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор квартиры 3 1 в Карловых Варах - недалеко с центром города. Красивый и современный дом в Карловых Варах. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Карловых Вар. Съёмка осуществлялась в мае 2024 г. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Помогу с выбором...
Новостройки в Праге. Обзор проекта Emila Kolbenova - Прага 9.
มุมมอง 7402 หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется четверть Эмила Колбенова. Он расположен на Праге 9, в районе Высочаны. Самый энергоэффективный жилой дом в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на май 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На кан...
Новостройки в Праге. Обзор проекта Jatecni 35, Прага 7.
มุมมอง 7083 หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется Ятечни 35. Он расположен на Праге 7, в районе Голешовице. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на апрель 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в о...
Новостройки в Праге. Мега дешёвый проект, за Прагой 6!
มุมมอง 1K3 หลายเดือนก่อน
В этом видео полный обзор новостройки за Прагой 6, в городе Кралупы над Влтавоу - проект называется резиденция у Влтавы. Она расположена в 15 км. от северной границы Праги. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе. Цена за м2., на апрель 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На канале Недвиж...
Новостройки в Праге. Обзор TRIO Radotin - Прага 16.
มุมมอง 6533 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Обзор TRIO Radotin - Прага 16.
Новостройки в Праге. Обзор Sija Kamyk - Прага 12.
มุมมอง 6503 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Обзор Sija Kamyk - Прага 12.
Новостройки в Праге. Обзор Nove Chabry - Прага 8.
มุมมอง 6854 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Обзор Nove Chabry - Прага 8.
Обзор инвест проекта - участок за Прагой 6.
มุมมอง 3314 หลายเดือนก่อน
Обзор инвест проекта - участок за Прагой 6.
Обзор квартиры - Карловы Вары, с дизайнерским ремонтом.
มุมมอง 1.7K4 หลายเดือนก่อน
Обзор квартиры - Карловы Вары, с дизайнерским ремонтом.
Новостройки в Праге. Обзор Nad skalou Barrandov - Прага 5.
มุมมอง 1.1K4 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Обзор Nad skalou Barrandov - Прага 5.
Обзор квартиры 1+КК, в самом сердце Праги.
มุมมอง 2.7K4 หลายเดือนก่อน
Обзор квартиры 1 КК, в самом сердце Праги.
Новостройки в Праге. Обзор таунхауса Прага 6.
มุมมอง 1.7K5 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Обзор таунхауса Прага 6.
Новостройки в Праге. Самый продаваемый проект на Праге 3.
มุมมอง 2.1K5 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Самый продаваемый проект на Праге 3.
Новостройки в Праге. Самый дешёвый проект в Праге 2024.
มุมมอง 1.7K6 หลายเดือนก่อน
Новостройки в Праге. Самый дешёвый проект в Праге 2024.
Обзор исторической резиденции Polska 52, Прага 2.
มุมมอง 6656 หลายเดือนก่อน
Обзор исторической резиденции Polska 52, Прага 2.
Шары больше не будет! Цены 2024 в Праге на недвижку.
มุมมอง 2.1K6 หลายเดือนก่อน
Шары больше не будет! Цены 2024 в Праге на недвижку.
Спасибо за обзор! Очень нравится,что вы сразу называете цену в евро и сколько Рент может быть! ❤
Какая прелесть!
Благодарю!
о, а что такое евро-стекла ? потому что стеклопакетов в каждой створке я не увидел, стекла вроде одинарные, сколько мм они толщиной ? может там хотя бы резиновые уплотнители стоят ? ну и площадь я не услышал или Вы забыли озвучить
Всё верно, окно состоит из двух створок, в одной из створок европакет, он состоит из двух стёкол, вторая створка из одного стекла, окна новые деревянные с резиновыми уплотнителями. Так как дом исторический, окна должны быть только деревянные и в первозданном стиле. Поэтому были изготовлены на весь дом, одинаковые деревянные окна. Площадь квартиры 27 м2.
@@nedvizimostVK ага, понял, спасибо, ну это многое меняет ) -адекватные- одинарный стеклопакет это получше
(0:44 вы сказали нахождение квартиры в 200 км от центральной площади Праги) Цена 5.7 млн я х.ею конечно цены, это даже не квартира а мини-порностудия или ночлежка, при том что вы показывали в Карловых Варах 78 квадратов дешевле, перекос цен охренеть.
Я сказал километр 200....). В Карловых Варах цены в два раза дешевле. Прага один из самых комфортных городов Европы для жизни. Тут можно много о чём рассказать почему. Благодарю за комментарий !
Классно Шикарно 👍❤🍀
@@irinaholzerepinger6716 Благодарю!
👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️🍀🍀🍀🍀🍀🍀
👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️🍀🍀🍀🍀🍀🍀
👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️🍀🍀🍀🍀🍀
👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️❤️🍀🍀🍀🍀🍀
Очень красивая квартира 🎉🎉🎉🎉
Благодарю!
Виталий добрый день!!Насколько далеко до источников?
Добрый вечер Эдуард! 6 - 8 мин. пешком, вы дойдёте до минеральных источников.
Кому нужны пустые Карловы Вары😢😢😢
Интересно, как это пустые ?
@@nedvizimostVK живу в Баварии..ездим Up und Zu...нет туристов...по сравнению.с тем что было
Походка такая как будто у тебя яйца как у слона
Супер!
Спасибо !
Потолок на голове. Ужас.
2кк еще поверю, но называть ее 2+1 язык не поворачивается
Там есть портал ) можно сказать и 2+КК..
Квартира как из 90-х годов по ремонту. Старомодная обстановка. Живу в 🇫🇮, здесь такого и в помине нет...
У каждого свой вкус, в квартиру хорошая итальянская мебель..
Цены космос! В Праге наверное средняя зп от 5тыс€ стартует?)
хорошая квартира.....за адекватные деньги .....лайкос
Благодарю !
Риэлторов гораздо больше, чем покупателей.
Карловы Вoры
Все хорошо только сами Карловы вары это дыра - дырой …👎👎👎
Понравилась очень
Очень рад !
Скоро все оттуда побежите, роняя тапки. А кто не успеет продать и убежать, того выгонят и отнимут всё жильё. Времени осталось мало, торопитесь😂
Иванов град...чехи называли....щас это умирающий город...хотя красота неописуемая 😮😮😮
Лучше арендовать ее и не вкладывать 230000😊😊😊😊😊😊
Спасибо, а вы для себя хотите или для инвестиции, аренда/перепродажа?
У каждого свои цели....
Квартира не понравилась.
Обстановка "на любителя" , и цена явно завышена
У всех разные предпочтения и вкусы )
Какой ужас! Ещё и мебели понатыкано аляповатой. Зал 19 метров это для кого, для кота? За цену и говорить нечего...
Дуже затишна і гарна квартира 👍
Согласен !!
Хорошая карловарская)
Согласен !
квартира шикарная!!!!!
Благодарю !
Квартира очень красивая, спасибо за прекрасный обзор.
Благодарю!
Совершенно бестолковая квартира ,даже не понятно на какое количество бюлюдей она подойдет .Вроде и метраж неплохой но все как то бестолково ,все проходное
Смотря для кого, и какие у Вас цели....
Очень приятная квартира!
Согласен !
Очень комфортно 👌✌👍💪💯❤🙂
Согласен с Вами !
Очень славная квартира,спасибо
Благодарю !
Приветствую, Виталий! Отличная квартира, для одиночки или дружной семейной пары. Все близко и удобно. Спасибо за обзор.
Приветствую Лариса ! Согласен с Вами ! Пожалуйста !
@@nedvizimostVK Приветствую, Виталий. Можно ли купить за наличку?
@@user-kh6se2eo4s на канале есть мои контакты, нужно обсудить лично. Спасибо
Голубой дом)
Ещё в деревне
У мея курятник больше, чем эта квартира, курятник построил за 3000€😅
А средняя зарплата в Чехии 35 000крон,то чеху нодо работать на эту квартиру 25 лет,хрен доживёт.
А зарплата в Чехии г
Привет! Рада тебя видеть! Молодец!
Приветствую ! Взаимно ! Спасибо !
Виталик, это ты? Я мама Дениса! Увидела случайно и узнала тебя! Подписалась конечно! Для продвижения канала и коммент, лайк само собой! Удачи и успехов!!!
Благодарю ! Это я )!
230,000 евро для 3%. Для людей без мозгов. Она даже себя не оплатить!
В Праге это средняя доходность, стабильный растущий рынок, с учётом роста стоимости м2, окупаемость вместе с арендной доходностью до 10 лет.
@@nedvizimostVK "3% годовых, окупаемость 10 лет" вы точно правильно посчитали ?. Знаете ли вы сколько доходность чешских облигаций ? (спойлер: в районе 4%)
@@tompen3670 Окупаемость до 10 лет, если учитывать два критерия: 1. Доход с аренды за 10 лет. 2. Рост недвижимости за эти же 10 лет.
@@nedvizimostVK ээ ну вобщем согласен с таким подходом, один из методов, почему бы и нет. Однако в вашем методе 70% окупаемости возлагается на рост стоимости. При этом не учитывается инфляция ) (Кроме того, кто знает, что будет через 10 лет.. вон у меня в Харькове такую квартиру можно купить за 8-10 тыс. евро, с ремонтом получше и мебелью. Чехия не очень далеко от Харькова) Разные подходы оценки окупаемости по-разному оценивают ситуацию, иногда можно даже сказать что окупаемость 0 секунд (плюс несколько месяцев аренды для компенсации расходов покупки) ведь переводя актив (деньги) в пассив (недвижимость) ваш капитал не меняется. Я предпочитаю оценивать окупаемость "здесь и сейчас" в лоб по текущей ситуации без учета инфляции и роста стоимости, т.е. при 3% годовых окупаемость 33,3 года.
Коридоры какие узкие и квартирой это назвать нельзя.Прибежище одинокого студента.
Исторический дом, сложно с планировками... Очень продаваемая площадь сегодня для 1+КК в Праге. Цены в центре высокие.
Скажите пожалуйста мне бы надо срочно 3 комнатную или домик с двором для внука Спасибо
@@natali-2888 нет проблем, мои контакты на канале.
кто купит этот дрек максимум 32 тысячи евро это не квартира это будка идиот тот больше это не стоит
Что происходит с ценами в Чехии?это просто какой-то Позор, при средней заработной плате в 1,5 к евро такая дороговизна.
@@user-nt7cq2ok7m понимаю вас, комфортная страна для жизни!