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大英物業館 -英國樓盤速遞
Hong Kong
เข้าร่วมเมื่อ 29 ก.ย. 2020
🏛【大英物業館 BNOOK】係英國註冊持牌地產代理 (Estate Agent)，我哋嘅服務比以往更多元化 🤩 而姊妹品牌【Coolmoove】作為一間英國註冊持牌租務管理公司 (Letting Agent) 亦成功為唔少香港海外業主配對到優質租客 👏🏻
全天候 Digital Marketing 不受地區限制，為業主搵到本地或海外買家/租客，多年來透過我哋團隊嘅貼心、迅速及專業服務態度，隨咗滿足香港客戶嘅需求之外，更為本地英國人找到理想安樂窩。
我哋會繼續緊守一個信念～「我哋自己都唔想買嘅樓，絕對唔會介紹俾你，俾得你睇嘅，都係過得到我哋作為自住或者投資嘅水準！」
而且我哋亦會向業主保證～「我哋會錫住你間屋，有如自己間屋一樣！」
【BNOOK & Coolmoove 服務內容】
⭐出售英國物業
⭐物業放租管理
⭐英國物業顧問
⭐投資及置業策略
⭐法律轉介
⭐驗樓分析
⭐按揭諮詢
⭐裝修團隊介紹
【一對一物業顧問服務】
我哋嘅服務範圍包括但不限於以下：
Greater London, Greater Manchester, Chester, Surrey, Reading, Birmingham, Nottingham, Sheffield, Leeds, Liverpool, Warrington, Glasgow, Edinburgh, Bromley, Orpington, Kent, Southampton, Milton Keynes, Bristol, Bath, New Castle, etc….
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Signal : +852 93319280
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Bnook | Coolmoove X Ray Chan 租務法例懶人包
🌟英國業主必睇：租務法例懶人包🌟
🌟正所謂各處鄉村各處例，係英國做業主有好多權責問題需要了解清楚🥸，先可以避免誤中法規💥而且做業主最怕就係遇到租霸，但成日都話英國租務法律偏幫租客😕，咁遇到租霸嗰陣，可以幾時做啲咩，先可以減輕損失🤥？
🏆今次嘅「法例實務懶人包」，係由「大英物業館 X Coolmoove」主辦，並邀請英國曼城Paralegal Ray Chan作嘉賓，舉辦一個免費網上講座💬，會為大家講解一下業主同租客嘅權責問題🔍，同埋萬一遇到租霸、欠租又或者租務管理相關問題時可以採取邊啲法律行動💪🏻💪🏻💪🏻
💫 內容主要包括：
‧ 有效租務合約的要素，包括租金、期限、責任分配、按金處理和法例規定的條款
‧ 解釋租賃相關爭議的解決方式，包括協商、法院訴訟和其他法定程序
‧ 探討業主提供予租客適合居住環境的法律責任
‧ 租客拖欠租金的法律後果及業主的法定權利，以及業主應對這種情況的合法程序
‧ 講解驅逐租客的法定程序，包括合法的通知程序、法院訴訟程序和法庭判決執行程序
🔥記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道，再撳埋隔嚟個鐘仔 🛎 追蹤我哋嘅最新短片啊！
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มุมมอง: 25 580
วีดีโอ
Spacious 2 Bedroom Apartment of Colindale Garden For RENT
มุมมอง 197K7 หลายเดือนก่อน
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「三分鐘英國樓」曼城最最最方便新樓盤
มุมมอง 29K7 หลายเดือนก่อน
由發展商Select Property建造嘅重點項目One port street，位於曼徹斯特市中心M1核心地段 : The Northern Quarter 此地區集時尚、創意、藝術、文化於一身，坐享地利優勢。設施達到五星級酒店標準，更設有游泳池及水療池，還有Gym Room、露天酒廊、聯合辦公空間和私人餐廳等，比起一般Apartment更為出色，讓你可於鬧市中享受不一樣嘅生活。 重點優勢: ⭐毗鄰The University of Manchester曼徹斯特大學， ⭐步行4分鐘到達Tram Station ⭐步行15分鐘到達火車站 ⭐步行10分鐘到達市中心, 購物, 娛樂一應俱全 屋苑設有: ⭐24小時保安 ⭐酒店式大堂及禮賓部 ⭐健身室 ⭐室內游泳池、水療池 ⭐空中花園 ⭐共享工作空間 ⭐Free Shuttle Bus 連接市中心各點 記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道...
【啲錢放係銀行收息好過買磚頭投資🤔？少少翻新令到 Gross Yield 達致 7 厘🤑呢條數你會點計？】
มุมมอง 261K11 หลายเดือนก่อน
【🐲一條龍服務全紀錄🐲】 【啲錢放係銀行收息好過買磚頭投資🤔？少少翻新令到 Gross Yield 達致 7 厘🤑 呢條數你會點計？】 🌟由揀盤到買盤到裝修以至租客搜尋及租務管理🔍🏡🛠️🧑🏻💻 大英物業館團隊令你每一項都無縫交接☺🫱🏻🫲🏼️😄🌟 最近唔少人都研究銀行嘅定期存款又或者 ISA 戶口云云，但錢放銀行低息又要交稅，做定期又縛死你幾年冇得拎，最大嘅重點係放係銀行追唔追到通漲都唔知！倒不如投資細價樓賺取被動收入！🎯 今次客人就委託大英尋找細價樓投資，budget 大約 £120k 左右，呢個價位係曼城以西都有啲選擇。之前已經有客人經我地係 Wigan 區購入一個投資物業，識搵其實絕對有投資價值🚀！細價樓當然唔係淨係睇價錢盲樁樁就去馬，當中包括周邊配套，街度環境及物業質素等都環環相扣，直接影響盤源係咪值得投資。💛放心！大英嘅團隊會提供專業嘅意見同分析去幫助你決定貫入邊個物業⭕...
【BNOOK 獨家租盤推介】倫敦 Colindale Station 嘅 2 房單位
มุมมอง 240Kปีที่แล้ว
【BNOOK 獨家租盤推介】為你推介位於倫敦 Colindale Station 附近嘅一間 2 房 4 樓 Apartment - 813 呎，步行 7 分鐘就係火車站，搭火車半個鐘到達真．大英博物館！ 屋苑地點四通八達：行幾分鐘到火車站、十幾分鐘有大學、揸車 6 分鐘到大超市及 Bang Bang Oriental Foodhall 又買又飲又食。業主放售 £580,000，仲包埋一個專屬車位，同埋傢俬套裝，老套啲講係「收匙即住」呀！ ‼️主要賣點 🤩 ⭐ 2 房 1 廁 加 套 廁 ⭐ 超 特 大 露 台 ⭐ 有 專 用 泊 車 位 (大 廈 停 車 場) ⭐ 屋 苑 健 身 室 ⭐ 前 台 看 更 - - - ⭐ 治安良好 ⭐ 步行 7 分鐘到 Colindale Station ⭐ 揸車 6 分鐘到大型超市sss ⭐ 步行 15 分鐘到 Middlesex Universi...
🇬🇧《三分鐘英國樓》🏛 曼城地王新樓盤 VIADUX 有望逆市升值50%？
มุมมอง 571ปีที่แล้ว
✨曼 徹 斯 特 升 值 最 強 地 段✨ ✨同 區 三 年 升 幅 近 5 成✨ ✨投 資 自 住 皆 宜✨ ‼️一房單位現正火速加推🔥（售價 £331,338 起） 我哋嘅物業顧問做足盡職調查、仔細分析、再親身視察後，主要有幾個令我哋一致心動並值得推介嘅原因： ⭐ Location! Location! Location! 呢個係曼城升值最強市中心 M1 地段，可以係短短近 4 年間升幅逼近 5 成，連最保值嘅二手屋仔都做唔到 ⭐曼城市中心頂級住宅供應非常短缺 Manchester 仍在不斷發展，越嚟越多跨國企業於市中心設立辦公室，無論人口、經濟都大幅增長，市中心提供給高級管理人才的頂級住宅往往供不應求 ⭐投資回報率 ROI 已跑贏二手屋仔 輕鬆賺 5%-6% 租金回報，已追過二手屋仔一般 3-4% yield，仲煩少好多又 Chain 又裝修嘅問題 ⭐真・大廈管理 今次呢個發...
🇬🇧《三分鐘英國樓》🏛 「大英旅行團」今日景點 VIADUX 示範單位全接觸
มุมมอง 23Kปีที่แล้ว
✨曼 徹 斯 特 升 值 最 強 地 段✨ ✨同 區 三 年 升 幅 近 5 成✨ ✨投 資 自 住 皆 宜✨ ✨實 地 環 境 示 範 單 位✨ ‼️一房單位現正火速加推🔥（售價 £331,338 起） 「大英物業館」之前為大家介紹過曼徹斯特一個 M1 市中心地段嘅樓盤VIADUX，唔少朋友都有興趣全面認識呢個樓盤嘅環境同埋優越之處，今日我哋化身「大英旅行團」，親身帶客戶到 VIADUX 了解樓盤地利優勢、參觀示範單位、同埋深入大廈內部睇睇內裹有咩乾坤。 一於全副武裝一齊出發！ ❗❗推介重點： ⭐ Location! Location! Location! 呢個係曼城升值最強市中心 M1 地段，可以係短短近 4 年間升幅逼近 5 成，連最保值嘅二手屋仔都做唔到 ⭐曼城市中心頂級住宅供應非常短缺 Manchester 仍在不斷發展，越嚟越多跨國企業於市中心設立辦公室，無論人口、經濟...
🇬🇧《大英跟進易》🏛 買樓 Accepted Offer 之後要做啲乜？
มุมมอง 147Kปีที่แล้ว
🇬🇧《大英跟進易》🏛 買樓 Accepted Offer 之後要做啲乜？ ✨驗 屋 驗 區 驗 坑 渠✨ ✨報 告 一 籮 籮 唔 怕 錯 過 左？✨ ✨律 師 唔 怕 慢 最 怕 ？✨ ✨無 Chain 變 有 Chain✨ 三年過去，相信唔少香港朋友已經在英國站穩陣腳，想話買返幾間屋自住或收租💰💰💰 咁究竟喺英國買屋除左揀邊區仲有咩地方係值得留意呢？立即去片 ▶️ 歸納片中提及四個類別：(1)屋內、(2)屋外、(3)律師、(4)執生位 都係各自各精彩！如果各位對以上有親身經歷者，不妨留言分享！ 如果正在搵屋嘅你又想避免以上，歡迎聯絡我地一齊探討「大英跟進易」服務！ 記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道，再撳埋隔嚟個鐘仔 🛎 追蹤我哋嘅最新短片啊！ - 👇🏻👇🏻👇🏻 查詢 / 落盤 📲 PM / Inbox WhatsApp : bit.ly/3lVxYtz Signal : 85...
🇬🇧《New Build 逐間睇》🏛 3 房新樓盤 Heron's Reach 伯明翰隱世歷史小鎮 Tamworth
มุมมอง 12Kปีที่แล้ว
上幾條片介紹咗伯明翰嘅 Tamworth 區 Heron’s Reach 嘅樓盤之後，好多朋友都話 2 房 4 房都未夠喉，想睇埋 3 房單位，梗係得啦！立即去片 ▶️ ✨新 樓 都 可 以 咁 實 用？✨ ✨歴 史 小 鎮 在 伯 明 翰✨ ✨投 資 自 住 皆 宜✨ Heron’s Reach 由市中心揸車去都只需要廿幾分鐘，附近嘅風景都好靚，一片雅緻嘅郊區風景以及低密度屋苑，社區設施有學校、醫院、shopping park、主題公園同滑雪練習場等等，一應俱全！如果你唔鍾意住 Birmingham 人多嘅市區，呢度真係係一個好選擇！ 再講一次，今次推介嘅樓盤的確係投資良機，樓盤數量非常有限‼️ 而且銷售迅速‼️ 如果您有興趣，請盡快同我哋約個時間傾傾，我哋可以將親身搜集嘅資料及短片向你分析及講解。 記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道，再撳埋隔嚟個鐘仔 🛎 追蹤我哋嘅最新短片啊...
【客戶個案】🇬🇧 一起走過買新屋的日子🏛
มุมมอง 19Kปีที่แล้ว
🕺🏻最近我哋「大英物業館」嘅顧問同事去睇咗好多個新樓盤，想同大家分享返我哋嘅經驗同埋心得💁🏻♂️ 買樓唔係一件簡單嘅事，要考慮嘅方面有好多。首先當然係要好好睇下屋外環境，包括屋苑設置及內部道路規劃、社區設施及其主要道路連接等等。再加上要睇下示範單位同實際落成嘅單位，從房間結構、用料質素、升級選擇及電器配套等方面做比較。而要打造一間完美嘅Dream House，更要考慮到好多實際嘅問題，例如揀選英國律師、資金證明、買賣合約、建築進度、收樓裝修等等。 我哋「大英物業館」嘅物業顧問非常細心同專業，能夠幫助你解決所有物業相關嘅問題。我哋有豐富嘅經驗同埋知識，可以幫你慳到好多時間、風險同埋心力，等你喺購買過程中更加得心應手。 馬上去片睇下我地點樣同呢一位客戶一起走過買新屋的日子！ 記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道，再撳埋隔嚟個鐘仔 🛎 追蹤我哋嘅最新短片啊！ - 👇🏻👇🏻👇🏻 查詢 / ...
🇬🇧《三分鐘英國樓》🏛 曼城有個威尼斯？車都唔使揸嘅 Victoria House 新樓盤
มุมมอง 48Kปีที่แล้ว
✨曼 徹 斯 特 有 個 威 尼 斯 ？✨ ✨唔 使 揸 車 都 可 四 通 八 達✨ ✨曼 城 重 點 商 業 及 住 宅 發 展 區 域，投 資 自 住 雙 贏✨ 😍 今日「大英物業館」向大家介紹一個位於曼城市中心東面 M4 New Islington 區嘅新樓盤 Victoria House！ 我哋嘅物業顧問做足盡職調查、仔細分析、再親身視察後，主要有幾個令我哋一致心動並值得推介嘅原因： ✨Victoria House 全部都係一房同兩房嘅單位，主打喜歡冇咁熱鬧，但生活配套方便嘅小家庭及單身一族。發展商 SALBOY 於曼城樓盤眾多，而且贏盡口碑。 ✨優越位置：步行10分鐘到Piccadilly火車站；步行5分鐘到New Islington Metro；步行10分鐘到市中心 生活配套 ✨Victoria House 周邊配套有齊 各種超市、商店、餐廳和咖啡廳等等，居民生活非常...
🇬🇧《New Build 逐間睇》🏛 Heron's Reach 伯明翰隱世歷史小鎮 Tamworth
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
✨新 樓 都 可 以 咁 實 用？✨ ✨歴 史 小 鎮 在 伯 明 翰✨ ✨投 資 自 住 皆 宜✨ 最近「大英物業館」嘅高級物業顧問 Jeff 去咗伯明翰嘅 Tamworth 區，參觀咗 Heron’s Reach 嘅樓盤，真係覺得好唔錯！ 我哋嘅物業顧問做足盡職調查、仔細分析、再親身視察後，主要有幾個令我哋一致心動並值得推介嘅原因： Heron’s Reach 由市中心揸車去都只需要廿幾分鐘，附近嘅風景都好靚，一片雅緻嘅郊區風景以及低密度屋苑，社區設施有學校、醫院、shopping park、主題公園同滑雪練習場等等，一應俱全！如果你唔鍾意住 Birmingham 人多嘅市區，呢度真係係一個好選擇！ 但今次推介嘅樓盤的確係投資良機，樓盤數量非常有限‼️ 而且銷售迅速‼️ 如果您有興趣，請盡快同我哋約個時間傾傾，我哋可以將親身搜集嘅資料及短片向你分析及講解。 記得訂閱埋我哋嘅 T...
🏍️🌬️【自住屋仔收樓】🥂 成功 done deal 個案！英國中部曼徹斯特 Audenshaw M34 區 🔥 3 房獨立屋
มุมมอง 13Kปีที่แล้ว
喺英國要搞大裝修，有時唔係錢嘅問題，係心力嘅問題！如果買到一間唔駛點裝修都即可入住嘅屋，絕對能夠幫你慳到唔少心機時間！呢間位於 Manchester 東面 Audenshaw 嘅 3 房 2 廁 Detached House 雖然屋仔細細，但入面五臟俱全，而且設計品味有夠古典優雅，尤其係個開揚花園，實在會令住戶心擴神宜！ 我哋最鍾意幫客收樓，收匙入屋後亦會幫佢做好全套收樓檢查，務求減輕海外業主嘅一切煩憂！ ⭐ 位於 Audenshaw，屬 M34 區的上等地段。而 M34 區在 Manchester 屬中等地段，故此此地段在曼城為中上地段，治安極佳！ ⭐ 駕駛 8 分鐘到達 Denton 市中心、大型超級市場及購物廣場 ⭐ 駕駛 16 分鐘返回 Manchester 市中心 ⭐ 步行 9 分鐘有巴士站，巴士車程返回 Manchester 市中心為 36 分鐘 記得訂閱埋我哋嘅 TH-...
【New Build 樓逐格睇】🇬🇧 英國中部 Warrington 樓花 Appleton Orchard Meadows WA4 區 🏛】
มุมมอง 4.7Kปีที่แล้ว
Warrington 南面嘅 Appleton 新樓盤環境優美，低密度純住宅區，揸車出 Warrington 市中心都只係 17 - 20 分鐘～ 一齊跟大英物業館顧問嘅 Jeff 及 Sherman 去睇 3 房及 4 房單位，售價大約 £330,000 - £560,000，預計今年 3-8 月可入伙！ 隨意門： 01:37 : 4 房 半獨立屋 Woodcote 06:28 : 3 房 半獨立屋 Ellerton '記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道，再撳埋隔嚟個鐘仔 🛎 追蹤我哋嘅最新短片啊！ - 👇🏻👇🏻👇🏻 查詢 / 落盤 📲 PM / Inbox WhatsApp : bit.ly/3jdfiPZ Signal : 852 93319280 Email : info@bnook.com.hk - 大英物業館 Channels 👇🏻👇🏻👇🏻 MeWe : bit.ly/...
🏛Manchester Blackley M9 區，三房磚屋靚裝，獨家放賣🔥
มุมมอง 4.8Kปีที่แล้ว
🏛英國中部 Manchester Blackley M9 區，三房磚屋靚裝，獨家放賣！有埋航拍片段，大家一齊嚟睇吓 😍 大英物業館 BNOOK 作為英國持牌註冊地產代理，受唔同相關機構監察，全面保障業主同買家/租客嘅權益。 🤑 零佣金！而且我哋嘅全天候網上推廣唔受地區限制，可以為業主配對到本地或海外買家/租客。咁多年嚟透過公司團隊既貼心、又迅速嘅專業服務態度，唔單止滿足到香港客戶嘅需求，更為本地英國人搵到理想安樂窩！ 記得訂閱埋我哋嘅 TH-cam 頻道，再撳埋隔嚟個鐘仔 🛎 追蹤我哋嘅最新短片啊！ - 👇🏻👇🏻👇🏻 查詢 / 落盤 📲 PM / Inbox WhatsApp : bit.ly/3jdfiPZ Signal : 852 93319280 Email : info@bnook.com.hk - 大英物業館 Channels 👇🏻👇🏻👇🏻 TH-cam : www.you...
【City Walk】Walking Tour 🇬🇧 Droylsden, Manchester, M43 [Summer 2022]
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【City Walk】Walking Tour 🇬🇧 Ashton-under-Lyne City Centre, Manchester, OL6 [Summer 2022]
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How much? 仲有無?
請联係我！我9月16号到 曼城
Reading楼价都好贵。想食香港嘢都好难只有一间。
Yes...the hair clips have gone.. Much better....❤❤❤
唔講價錢.完全冇興趣
你哋係咪主力係曼城？
❤
It use tohave a greatmarket . Just look at it now !!!
gy=7 what about ny?
How much？
一房 仲有？!!!! 如果33萬磅果間係幾樓?
支持大英, 真要小心選sourcing agent, 買家物業中介 Red Block Property 紅磚房中介專提供錯誤資料，令你一定買貴英國樓，裝修費食水深，他們自己做裝修，仍收你8%fee, 裝修完唔會提供完工資料，FB 有很多他們的bad comments post, 可以search, 小心，雖然這間Red Block Property 紅磚房英國都有sourcing agent, letting agent. 但一樣提供報告話decent, 收樓就是難屋，裝修大食水，裝修了三次，都唔能夠以他們估算的租金租出，好離普
大家小心那間 紅磚房英國 red block property, FB, discuss forum 有post 有業主中伏
2房超細.沒有用!
價錢?2房3房.4房.最好要有車房.請回覆謝謝!
多謝查詢！麻煩聯絡我們了解詳情： 👇🏻👇🏻👇🏻 查詢 / 落盤 📲 PM / Inbox WhatsApp : bit.ly/3lVxYtz Signal : +852 93319280 Email : info@bnook.com.hk
大家小心那間人 紅磚房英國 red block property, FB, discuss forum 有post 有業主中伏
Warrington 係北部唔係中部
大約幾錢？🙏
很好呀！
好靚❤
The retail park is in Ashton, nothing to do with Droylsden.
點解地產商只寫 房 abc X def 吾寫 abc X def = xyz sq ft 客廳 飯廳 花園 面積 屋總面積 多少 吾使人去計
Brilliant video!!!
$$?
九叔，我想揾wa3, wa4, wa5租盤，麻煩你幫忙！
Hello Connie, 多謝查詢，可以透過以下方法聯絡我哋同事了解更多租盤，謝謝！ 查詢 / 落盤 📲 PM / Inbox WhatsApp : bit.ly/3jdfiPZ Signal : +852 93319280 Email : info@bnook.com.hk
This is the town I live in, thank you it's a very good video. I hope you enjoyed your stay.
背景音too loud
想知多一些租盤
Hello Mandy, 多謝查詢，可以透過以下方法聯絡我哋同事了解更多租盤，我哋而家都有啲 Manchester 嘅 off-market 盤，謝謝！ 查詢 / 落盤 📲 PM / Inbox WhatsApp : wa.link/fc8m93 Signal : +852 64174597 Email : info@bnook.com.hk
點解租客允許中期入屋檢查？
英國標準租約一般都列明租客需配合讓業主/租務管理公司定期入屋作 inspection，唯業主/租務管理公司必需事前以電郵知會租客，並獲租客同意。
嗯，原來如此。
多謝晒分享！我哋都好想裝修時需要改動主力牆嘅資訊，可否詳細分享有關工程上流程，例如：如何選擇建築師，測量師…
多謝支持！選擇建築師，測量師最好選擇有經驗並有案例分享的英國公司，這可以由你的物業顧問、地產代理甚至你的鄰居介紹。胡謙就係搵一間建築/裝修公司承包整個工程（俗稱判頭）。 有關工程上的流程，我們期待日後可以再拍攝一集短片詳細講解，謝謝！
多謝你提供寶貴意見，預祝你嘅新屋裝修進展順利😊，到時拍片俾我哋觀眾睇😊
擴建工程總體費用是多少呢？另外，想問一下，香港的村屋設計要求每一間屋都要有自己的地底化糞池，不知英國的獨立屋/半獨立屋是否有同類的要求？
總擴建工程可預計約 £60K - £120K 以上視乎你需要加建當中涉及對原本間屋有多少改動、例如浴屋/改動廚房位置/甚麼類型的屋頂等等，差別可以頗大。至於地底化糞池，沒有這項要求，但也是乎該區的污水管系統建設如何，最好到時做驗樓報告時諮詢你的物業顧問、測量師或律師的查察報告。
Wow... !!! My best friend, Great video. Love your channel. Keep up the excellent work!!! Wonderful upload! Keep it up! +thumb up3!
現價有冇調整？
失业率会上升吗
謝謝分享，Warrington 真是一個很好的地方！
九叔，幾時客串返集「裸聊」先？成班兄弟姊妹好想睇你同Kenny, 老爺，講英國樓市喎！😂
只係話實惠，又無d實際價格參考下
This video is a very good example of "Conflict of Interest".
英國政府公開承認年底好大機會經濟衰退！
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
背景音樂太吵，聽得吃力
👍🏻👍🏻👍🏻
請問現在有沒有這個價錢的屋？
而家先見到條片🥹⋯⋯早d遇到就搵你哋，就5駛煩咗成個月⋯留番下一年要搬搵你到😀
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How much rental for this house please?
£1,700 pcm
怎聯絡!想搵間餐廳做
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