วีดีโอ

🙂🌍🌏🌎👏

a gdzie wynajmujący suszą pranie? U rodziców? ;-)

Jak w umowie zapisać kwotę najmu czy czynsz łącznie z opłatami czy oddzilnie

Kto ma kredyt z WIBOR-em i wie jak jest ustalany w cyrku się nie śmieje

Najlepiej zanim najemca się wprowadzi zapoznać go z działaniem lokówki do włosów w razie gdyby się spóźniał z zapłatą.

Mój punkt widzenia na ten produkt: Jako firma zarządzająca najmem nastawiona na maksymalne obniżanie kosztów operacyjnych, jeśli to my jesteśmy płatnikiem usługi weryfikacji najemcy, to i tak ostatecznie koszt przeniesiemy na najemcę. Jednak przeniesienie tego procesu na najemcę wiązałoby się z dodatkową pracą i dostosowaniem procesu przez różne działy, co zwiększyłoby nasz próg wejścia do wdrożenia tego sposobu weryfikacji. Optymalnym rozwiązaniem byłoby, gdyby najemca mógł samodzielnie generować raport, podobnie jak w przypadku BIKu, pokrywając związane z tym koszta. To ułatwiłoby przejście firmie zarządzającej na wasz system weryfikacji Jako potencjalny klient biznesowy, preferuje weryfikację opartą na raporcie BIK, co jest dla nas bardziej konkurencyjne na obecnym rynku i nie odczuwamy sprzeciwu najemców co do tej metody. W dodatku najemca taki raport może pokazać nie tylko nam ale innym wynajmującym płacąc tylko raz. Myślę, że dla właściciela wynajmującego samodzielnie mieszkanie, różnica między wydatkiem 40 zł a 200 zł nie jest aż, tak znacząca. Model biznesowy B2C wydaje się odpowiedni, natomiast B2B nie wydaje mi się. Jeżeli np. Mielibyście na stronie wielkimi literami nawet pod innym brandem dla b2b kup raport za 140zl ale firmy zarządzające przez ich link by miały ten raport za np. 40zl, a w dodatku najemca sam go wykupuje, to tworząc ofertę dla właściciela mieszkania i dodając w niej, że weryfikujemy każdego najemcę przez simplrent, on wchodząc na waszą stronę już widzi wartość usługi która mu dostarczamy powiększoną dzięki wam o 140zl to jeszcze w dodatku nas to kosztuje 0zl kosztu zmiennego, zakładając 1000zl prowizji to dodaje nam do usługi czyste 14pkt% marży i to jest dla nas oferta, bardziej konkurencyjna niż BIK.

Spoko, podoba mi się forma guide'u - konkretnie mówisz co będziesz robił. 👍

Najlepszy najemca to taki ktory regularnie placi czynsz za mieszkanie w ktorym nie mieszka. I nigdy nie zamieszka. Najlepiej zeby spal w samochodzie na parkingu. Od czasu do czasu mozna go do mieszkania wpuscic (ale pod scisla controla ) zeby sobie wzial pryszic😊

th-cam.com/video/Prf3QW9OU04/w-d-xo.html

Nie mozna włączyć Dzwoneczka bo kanał jest dostępny dla dzieci

Idiotyczny pomysł, złe wykonanie które pogwałca polskie prawo. Wystarczy jeden dobry adwokat który ich szybko i skutecznie wykończy! Nie wystarczy przyjechać z Angli aby lansować idiotyczne pomysły! Polska to nie Anglia! Identyfikację zawsze potwierdza się przez sprawdzenie dowodu osobistego lub paszportu, nie koniecznie polskiego! Zarobki potwierdza się przez weryfikację z pracodawcą albo o umowę o pracę! Banki kazdorazowo kontaktują się z instytucjami BIK i BIG, które oceniają zdolności kredytowej klienta po wystąpieniu o ​udzielenie ​kredytu. Biuro Informacji Kredytowej to instrument do sprawdzenia historii kredytowej, rzetelności płatniczej i terminowości potencjalnego kredytobiorcy. Biuro Informacji Kredytowej i Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor S.A. (BIG InfoMonitor) to część Grupy BIK. Z BIK i BIG współpracują wszystkie banki w Polsce oraz większość firm pożyczkowych i instytucji finansowych udzielających kredyty. BIK i BIG to jedyne źródła informacji o rzetelności płatniczej każdego z kreditbiorców. Tak że świadczenia przez simpl.rent nie są ani żetelne, wiarygodne i potrzebne. To jest tylko próba powielenia działalności BIK i BIG która jest zastrzerzona prawami do copyright czy nawet patentem. wcale nie zdziwił bym się gdyby Grupa BIK wytoczyła proces simpl.rent !

Odcinek porażka brak merytorycznej wiedzy plus hihi śmichy.....

Jaki był koszt odwieżenia tego mieszkania? Same materiały

Super , moim marzeniem jest mieć taką prace 😊

Jaka jest powierzchnia tej mikro lazienki

W Polsce jest tylko Takie Prawo ,aby Niszczyc Własciciela ,

16 mln na Fat Fire to wydatki rzędu 30 tys na miesiąc (400k na rok). To jest Obese Fire, a nie Fat ;)

Jakby Pan robił "kasę" nie zajmowałby się Pan filmikami na YT.

Super porady, dziekuje ❤

❤

Kiedy zwróci się remont?

Ja uwielbiam stare rzeczy u mnie w pokoju to ja same śmieci i antyki stawiam

Przyszedłem z odcinka w którym były wyłączone komentarze. Nie róbcie tego, po co cenzura? Nie wynajmuję sam, nie wynajmuję komuś, ale to co było w tamtym odcinku to Choroszcz…😊

Państwo pięknie mówicie o odpowiednich warunkach mieszkaniowych dla najemców a z drugiej strony mówicie o optymalizacji kosztów. A tak naprawdę chodzi Wam tylko o kasę a w jakich warunkach mieszkają stłoczeni studenci w klitkach po 6 m2 to wam wisi koło ........ .

Dziękuję

Cześć Paweł:) Link z opisu do LinkedIna Bartosza nie działa poprawnie. Pozdrowienia, słucham się na Insta :)

Bartka zawsze dobrze posłuchać 💪

Dziękuje Panowie za rozmowę. :) Bardzo przyjemnie się rozmawiało. Doszło 14 subskrypcji, także czekam na wspólną kolację. Może przy okazji święta kapitalizmu? Bartosz

Samo FIRE coraz bardziej popularne w Polsce, ale fajnie, że gościcie pioniera FATFire w Polsce :) dobrze się słucha, leci łapka w górę 😁

👍

pozd

pleciecie bzdury ze az uszy wiedna. Towarzystwo wzajemnej adoracji. Mam wiecej niz 2 mieszkania w Warszawie. Wynajmuje je od lat...i wspołpracuje ciagle z tymi samymi agencjami ( 3 biura). Agenci wiedzą ze ich nie oszukam , płace prowizje bo uwazam ze kazdy ma prawo zarobic na chleb. Ktos mi płaci ....a ja komus. Chytry dwa razy traci.

Tyle wodolejstwa że nie dam rady do końca, a szkoda bo temat dobry.

Chłopaki mega nagranie! Merytoryka, inspiracje, a sugestie na koniec mega wartościowe!!! Dzięki! 🤝🤝🤝 PS Kiedyś zacząłem słuchać tej biografii Samuela Zell - zmotywowałeś mnie do powrotu do niej 🫵

Paweł, mega film! Ogladamy Twoje filmy raz jeszcze, inspirując się przed kupnem własnego mieszkania :)

Drogo

Panowie prowadzący , może załóżcie kanał satyryczny to będziecie mieć więcej wejść. Nie dość, że prawnik" duka" i ciągle powtarza to samo , to wy starcie się być zabawni a jesteście śmieszni i przeszkadzacie.

Bardzo fajny pomysł na format.

59'"zmieniać zasady gry w środku meczu"? Mecz to walka ze złodziejami. To jest wyścig zbrojeń, z jednej stronie złodzieje próbują okraść Naród ukonstytuowany w państwo, z drugiej strony Naród się broni wprowadzając reguły prawne.

Napisze jeszcze raz mega wartościowy kanał.. dzięki Panowie

Bardzo ciekawy materiał, jak zwykle :) drobna uwaga techniczna: słuchając waszego podcastu poza domem przy umiarkowanym hałasie otoczenia pana Macieja można wyraźnie zrozumieć natomiast wasze airpodsy trochę nie dają rady - proponuje zainwestować w mikrofon podobnej klasy :)

Bardzo ciekawy i inspirujący materiał 💪

890 pokoi w kraju zagrożonym wojną - nie martwi ?

Super bardzo fajnie, polepszyliscie funkcjonalnosc mieskzanka! Do przeniesienia gazu robiliscie projekt? Nie mysleliscie o likwidacji gazu w kuchni calkowicie zeby obnizyc koszty/ryzyka?

Gdzie kupiliście tę sofę? :)

Gratuluję projektu! Wygląda przytulnie i zachęca do odpoczynku po aktywnym tygodniu pracy. Dziękuję za materiał filmowy. Dzięki temu mogę na żywo obejrzeć pomysły na mały metraż, którego wcześniej trochę się obawiałem. Pozdrawiam serdecznie.

Super ściany i biurka ale sofy....hmmm ja już nigdy nie wynajęłabym mieszkania z sofą tylko łóżko z pożądnym materacem .Spanie na sofie czuje się po latach w kregosłupie.

Bardzo dobry i merytoryczny materiał. Mam pytanie, czy lokal uzytkowy nabyty w 2019r. mozna nadal amortyzowac na osobe prywatna / ryczałt.

Super fajny vlog. Czemu taka długa przerwa była? Już myślałem że odpuściłeś TH-cam Pozdrawiam

Witam miło Ja od najemcy pobieram kaucję, Odstępne plus czynsz do spółdzielni według wskazań czy rozliczeń które spółdzielnia co jakiś czas dostarcza ponieważ w czynsz jest wliczone zużycie wody a na kaloryferach są podzielniki ciepła tym samym czynsz jest zmienny zależny między innymi od zużycia wody czy ciepła, nie wobrażam sobie z góry przedstawić całego kosztu najmu skoro min. zależy on od czynszy- zużycia wody czy zużytego ciepła wg. podzielników ciepła tak więc co miesiąc dzwonie do SM.dopytuje o wysokość czynszu który podaję najemcy, tym samym najemca przelewa mi na konto Odstępne plus czynsz który odprowadzam do spółdzielni. Dlaczego? Ponieważ ruzwazny lokator może rozsądnie korzystać z ogrzewania ale już złośliwy może z niego korzystać tak że będę musiał do interesu dopłacić ponieważ wystarczy maxymalnie odkręcić termostaty ba kaloryferach i otworzyć okna.