วีดีโอ

acrescentaria também fazer uma pesquisa de mercado com corretores, imobiliárias e sites com de anúncios daquela região, vi um rapaz que arrematou uma casa por R$ 170.000, não contando 5% do leiloeiro, + taxas de cartório e prefeitura, ele estimou uma reforma de R$ 5.000,00, mas pelo estado da casa provavelmente vai passar de R$ 20.000, dei uma olhada nos preços de venda de imóveis no mesmo bairro estão por volta R$ 190.000 em melhor estado que o arrematado, ou seja o lucro com revenda vai ser zero podendo aparecer outras surpresas durante a obra

Qual foi o valor do arremate ?

Oi Le não postou mas sobre a casa .

vídeo muito bom, obg !

Também comprei a minha pelo leilão agora e so reformar

Muitas informações erradas nesse vídeo, não pode ser um corretor de sua confiança se ele não for credenciado Caixa, não adianta nada, só vai tomar seu dinheiro. A Caixa oferece o corretor credenciado para te auxiliar no processo PÓS ARREMATAÇÃO. Você não precisa do corretor para dar lance. Se demorou dois anos para retirar o morador é porque não contratou advogado especializado, normal quando vc arremata já pede ao juiz a imissão na posse que POR LEI não pode ser mais do que 90 DIAS, por isso vc deve contratar um advogado ESPECIALIZADO em leilões, você não procura um urologista qdo está com dor de garganta certo ? Apesar dos dois serem médicos cada um é o melhor na sua especialidade 😉

Dica de um arrematador profissional, leia o edital antes de qualquer coisa, senão vc poderá ter grandes surpresas pós arrematação, procure a ajuda de um profissional, não é só arrematar e pagar, se vc não fizer uma pesquisa minuciosa do processo, do morador, do valor do imóvel, capaz de vc arrematar um grande problema ao invés de um imóvel. Sempre procure um advogado especializado em leilões, não é qualquer advogado que sabe como cuidar de todo o processo, um advogado especializado consegue tirar o morador em menos de 3 meses (prazo máximo que o juiz pode dar POR LEI para o morador se retirar) com a imissão na posse em mãos. Você pode dar o lance sozinho sim, não precisa do corretor para isso, o corretor da Caixa te auxilia com os documentos e prepare-se porque nem todos corretores são prestativos, só querem a comissão deles. Existe MILHARES de outros sites de leilões além dos da Caixa, com ofertas muitas vezes melhores que os da Caixa, porém muito cuidado porque também existe CENTENAS de sites FALSOS. O maior conselho de todos, se vc pensa em economizar e se aventurar a fazer tudo sozinho, não conhece nada sobre leilões, se prepare para muitas surpresas nada agradáveis 😅😅😅😅

Depois mostra limpeza da casa

Peguei as chaves da minha essa semana, agora reformar e mudar 🙏🏻

Estou esperando o vídeo 2

Quanto custo essa casa ? Porque pra arrumar vai gastar bastante

Acabou o canal?

Vc vai ter muito trabalho aí. Mas o espaço é bem grande!!!!

Quanto você gastou com documentos ??

Glória a Deus que vcs conseguiram a imissão da posse amigável, estou com processo na justiça para imissão de posse desde setembro de 2020. Os mutuários estão dando muito trabalho e o processo não anda, eles estão escondendo das citações, o oficial já tentou citar eles de todas as formas porém sem sucesso, o juiz quase não se manifesta no processo e eu que levo o pato pq moro de aluguel, e ainda pago as parcelas da casa pq comprei financiada. Achei que esse processo seria mais fácil mas na verdade só dá dores de cabeça e gastos. Pq tivemos que dá a entrada, pagar os documentos que são um absurdo e pagar as parcelas sem está morando no imóvel, conheço gente que foi feliz comprando casa de leilão, eu infelizmente não fui.😞

Tbm comprei a minha, quero muito ir conhecê-la. Esperando resolver a documentação. E o pedido da saída do morador.

Excelente explicação eu vim pelo Instagram 😍❤️👏🏻👏🏻👏🏻

Vim pelo instagram, amei o video!

Oiii vim no seu Instagram, faz o passo a passo da reforma da casa tipo como a vivi Magalhães faz , fai lá no canal dela tem farios transformações.

Vi no seu Instagram rs

Parabéns pela aquisição da casa, Deus abençoe!!👏👏👏🙏🏽🙏🏽

Nossa vai gastar uma fortuna pra arrumar tudo nessa cada!

Feliz por você, lamento porque se a casa foi a leilão é porque o antigo proprietário não pode mais pagar, foi esse o caso?

Oie não tem mais vídeos?

Faz um vídeo mostrando como foi o processo da Compra por leilão.

Parabéns pela compra é muita aventura. Bora arregaçar as mangas😀👏👏👏😄

Bom vídeo adorei

Pq tantos buracos? Em baixo e em cima?

Vim pelo Instagram, tô curiosa

Legal!

Ótimo vídeo

Amei o vídeo!

A casa é bem grande, vale a pena o esforço, ficará incrível. Sucesso!!! Depois poderiam fazer um vídeo dizendo como é a compra de uma casa de leilão, se vale a pena financeiramente etc Bjs

Já estou ansiosa pra próximos capítulos 🤷🏼‍♀️🤦🏼‍♀️

Nossa será q era acumuladores q moravam na casa? Como pode deixar tanto lixo assim.

Nossa estou ansiosa para os próximos vídeos 😍😍😍😍

Como a pessoa pode ser tão porca, em deixar a assim. Ansiosa para os próximos vídeos 😍

Eu tô chocada