Professor Orivaldo Gonçalez
Professor Orivaldo Gonçalez
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วีดีโอ

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Comprar imóveis para investir vale a pena?
มุมมอง 193 หลายเดือนก่อน
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ความคิดเห็น

  • @josecarlosdasilva8432
    @josecarlosdasilva8432 วันที่ผ่านมา

    que aula.... muito obrigado. estou na faculdade de gestão financeira e, venho todos os dias a estudar as conversão de taxas. além disse, vou me graduas em investimento. pois, sou corretor de imóveis e, quero trabalhar com financiamento bancário. os clientes precisa está ciente qual melhor investimento eles podem aplicar o seu dinheiro. como diz o ditado: dinheiro no tempo. está me ajudando muito.

  • @leandrocamposdias677
    @leandrocamposdias677 2 หลายเดือนก่อน

    Muito obrigado, ajudou muito eu nesse momento 🙏

  • @professororivaldogoncalez8228
    @professororivaldogoncalez8228 3 หลายเดือนก่อน

    Olá pessoal, só um aviso. No final do vídeo, quando eu falo a respeito de aplicações que muitos influenciadores falam que se você aplicar R$ 300,00 por mês, em determinado tempo, por exemplo, 8 anos, você terá um capital de R$ 1.000.000,00, eu falei em 300% ao mês, quando deveria ter falado em R$ 300,00 por mês. Desculpe minha falha. Abraços.

  • @cesarvallejos9208
    @cesarvallejos9208 3 หลายเดือนก่อน

    Muito bom!

  • @ezirodriguesmartins3152
    @ezirodriguesmartins3152 6 หลายเดือนก่อน

    Professor Orival, aula de fácil entendimento.

  • @nadialuque3688
    @nadialuque3688 9 หลายเดือนก่อน

    Boa tarde Professor 🎉

  • @RaimundoSilva-ux4br
    @RaimundoSilva-ux4br ปีที่แล้ว

    Oi

  • @nadialuque3688
    @nadialuque3688 ปีที่แล้ว

    A Price se queimou 😅😅

  • @eo5266
    @eo5266 ปีที่แล้ว

    obrigado pela aula.

  • @yasminfurlanetodossantos3547
    @yasminfurlanetodossantos3547 ปีที่แล้ว

    obrigada😁

  • @professororivaldogoncalez8228
    @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

    Errata. No vídeo eu disse que a mudança da política cambial aconteceu em 12/01/1995, quando o correto é 12/01/1999. O gráfico mostra isto. Abraços.

  • @TioDiass
    @TioDiass ปีที่แล้ว

    Comprei 4 ações da Petrobrás ontem, aí essa catástrofe acontece bem no dia seguinte, tô saindo no prejuízo mas acredito que Bolsonaro vai vencer as eleições mesmo assim

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

      Boa tarde. Meu amigo, tanta coisa vai acontecer daqui até domingo, que qualquer um deles pode ganhar, pena que não aconteceu uma terceira via. Um grande abraço e obrigado por ter visto o vídeo.

  • @andersongomes4514
    @andersongomes4514 ปีที่แล้ว

    Eu tive alguns problemas de fazer uma análise desse tipo no passado e longe de mim querer te ensinar alguma coisa. Mas eu contornei esse problema investindo em ipca+6 . Fiz uma análise historica de 10 anos dos indexadores cdi, ipca e igpm no longo prazo e cdi foi o indexador com melhor performance. Ipca ficou em 2 lugar então diversifiquei em 100%cdi liquidação diária, tesouro selic, ipca +6 e tesouro ipca+6 nesse tem que ficar esperto na marcação a mercado. É alguns outros títulos um pouco mais arriscado com fgc. O detalhe é o seguinte pra mim já levando em consideração a rentabilidade nada abaixo de ipca +5 seria aceitável. Se não aumento as posições em fii e ações.

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

      Olá, boa tarde. Dos tipos que você falou, o melhor é realmente o Tesouro IPCA + 6%. O Banco Central sobe a Selic com a intenção de controlar a inflação e após alguns meses, ao obter sucesso no controle da inflação, começa a reduzir a Selic. Em geral, o título que remunera IPCA + 5 ou 6% tende a apresentar uma rentabilidade maior do que a Selic. Historicamente o Bacen já subiu a Selic sem ser por causa da inflação, mas para conter a fuga de capitais. Fiz uma pesquisa da Selic desde quando ela nasceu e em alguns períodos o Bacen a elevou muito além da inflação para conter a fuga de capitais, mas em geral, aquela taxa é elevada para tentar conter processos inflacionários.

    • @andersongomes4514
      @andersongomes4514 ปีที่แล้ว

      Muito obrigado por esse esclarecimento professor não tinha me atentado a essa questão da fuga de capitais, isso tem alguma coisa a ver com o termo dólar milkshake que o pessoal anda comentando ultimamente? A pesquisa que eu fiz foi comparando selic x ipca x igpm desde 1999, data que na minha pesquisa foi o início da estratégia econômica de meta de inflação, meu raciocínio está correto? O caminho foi este mesmo? Obrigado

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

      @@andersongomes4514Sim, teu raciocínio está correto.

  • @andersongomes4514
    @andersongomes4514 ปีที่แล้ว

    Então mas o IR é regressivo depois de 2 anos seria 15%. 22,5; 20; 17,5; 15 6 meses; 1 ano; 1ano 1/2 ; 2 anos

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

      Olá, realmente, aplicações de maior prazo sofrem alíquotas menores de Imposto de Renda, sendo assim, o impacto realmente é menor na rentabilidade real. Se a aplicação for por prazo superior a 2 anos, a alíquota aplicada será a menor delas. Portanto, em aplicações de longo prazo, o investidor deve deduzir dos juros recebidos o imposto de renda específico e a inflação. Abraços e muito obrigado pelo teu comentário.

  • @fb1493
    @fb1493 ปีที่แล้ว

    Show de bola. Fazia tempo que eu procurava como fazer esse cálculo

  • @anfrisiosouzacangussu6445
    @anfrisiosouzacangussu6445 ปีที่แล้ว

    Bom dia! Pq 252 dias?

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

      Bom dia. São 252 dias porque no mercado financeiro para juros compostos trabalhamos apenas com dias úteis. Do total de dias do ano são subtraídos 52 sábados, 52 Domingos e uma média de 10 feriados.

    • @anfrisiosouzacangussu6445
      @anfrisiosouzacangussu6445 ปีที่แล้ว

      @@professororivaldogoncalez8228 Bom dia! Pensei que era 360,no curso que estou fala que é 360... Obrigado!

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 ปีที่แล้ว

      @@anfrisiosouzacangussu6445 Boa tarde. As transações com juros simples são 360 dias. As de juros compostos, como aplicações em CDB, Títulos Públicos, são 252 dias. Abraços e obrigado pelo teu contato.

    • @josecarlosdasilva8432
      @josecarlosdasilva8432 วันที่ผ่านมา

      @@professororivaldogoncalez8228 muito bom!!! eu já tinha ideia. mas, não sabia o que o professor finalizou no final. gostaria de saber mais sobre o CDBS. COMO FUNCIONA. assim, quando eu chegar na graduação, com certeza, eu irei está mais prático. obrigado. deus abençoe grandemente. carlos de Bragança paulista são Paulo.

  • @nadialuque3688
    @nadialuque3688 ปีที่แล้ว

    Bom dia

  • @pipocaqueimada5239
    @pipocaqueimada5239 ปีที่แล้ว

    Tem a ONCO3 tbm, concorrente direta da Rede DOR e DASA no setor de oncologia. Assim como algumas vem performando mal, porém teve uma pequena valorização nesse 2T22. Ações cotadas a R$6. O que vc acha que influencia na performance das empresas do mercado de saúde?

  • @nadialuque3688
    @nadialuque3688 2 ปีที่แล้ว

    👀👀

  • @lindoolhos7723
    @lindoolhos7723 2 ปีที่แล้ว

    A CONTA NÃO BATE.SE NÃO FOR POSSIVEL MANDAR CÓPIA DA PLANILHA MANDE A FORMULA GRATO.

  • @lindoolhos7723
    @lindoolhos7723 2 ปีที่แล้ว

    Professor Orivaldo Gonçalez BOA TARDE EU, GOSTARIA SE FOR POSSIVEL RECEBER UMA CÓPIA DA PLANILHA MOSTRADA NO VIDEO POIS NOÕ CONSIGO FAZER A CONTA; RENDIMENTO MENSAL MOSTRADA NO VIDEO.GRATO. Efeito do Imposto de Renda e da Inflação em Investimentos.

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 2 ปีที่แล้ว

      Bom dia. Vou fazer um vídeo passo-a-passo do cálculo e te avisarei. Abraços.

    • @lindoolhos7723
      @lindoolhos7723 2 ปีที่แล้ว

      @@professororivaldogoncalez8228 BOM DIA, PROFESSOR SE FOR POSSIVEL GOSTARIA DE RECEBER UMA CÓPIA DA PLANILHA DO VIDEO.GRATO

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 2 ปีที่แล้ว

      @@lindoolhos7723 Boa tarde. Acabei de postar um vídeo explicando os cálculo da planilha. Espero ter ajudado. Abraços.

  • @lucaspulla2710
    @lucaspulla2710 2 ปีที่แล้ว

    Muito bom

  • @lucaspulla2710
    @lucaspulla2710 2 ปีที่แล้ว

    Camisa bonita professor

  • @lucaspulla2710
    @lucaspulla2710 2 ปีที่แล้ว

    Muito bom Professor!

  • @oseiasoliveiramoreira5388
    @oseiasoliveiramoreira5388 2 ปีที่แล้ว

    🇺🇲⚖️⚖️⚖️🇷🇺👁️🦋✔️

  • @valdirantoniassijunior1378
    @valdirantoniassijunior1378 2 ปีที่แล้ว

    Obrigado pelo conteúdo

  • @valdirantoniassijunior1378
    @valdirantoniassijunior1378 2 ปีที่แล้ว

    Obrigado pelo conteúdo

  • @m.segundo486
    @m.segundo486 2 ปีที่แล้ว

    Prof Muito bom te vê aqui no youtube 🥰 Sou formada em Contábeis pela São Judas - turma 4BCCN 2009-2012 - Muito do que sei hoje, eu te devo! Obrigada pela a excelência! Gratidão!! Estou me aproximando muito do mercado financeiro, curtindo seus vídeos kkkk bjos e excelente semana!

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 2 ปีที่แล้ว

      Muito obrigado pelas tuas palavras. Sucesso na tua vida e na tua carreira. Um grande abraço.

  • @mariadorozarionetto2424
    @mariadorozarionetto2424 2 ปีที่แล้ว

    Boa tarde Uma pergunta. Quando a vale paga dividendos, quem tem ação da Bradespar tambem recebem?

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 2 ปีที่แล้ว

      Boa tarde. Quando a Vale paga dividendos aos seus acionistas, a Bradespar recebe dividendos, pois é uma das acionistas da Vale e, normalmente, a Bradespar distribui dividendos dela para seus acionistas. Ou seja, os acionistas da Bradespar acabam sendo beneficiados de forma indireta ou porque a Bradespar também distribuirá dividendos próprios aos seus acionistas ou porque os preços das ações da Bradespar são valorizados pelos dividendos que ela recebeu. Ok. Abraços.

  • @koenigantoniberkemilewski5012
    @koenigantoniberkemilewski5012 2 ปีที่แล้ว

    <Respeito o trabalho que você colocou em seus vídeos ... TA é muito bom, mas acho realmente desconcertante que todos os principais criptográficos youtubers apenas olhem para TA puro e ignorem completamente a narrativa maior de por que BTC está bombando e por que o futuro as perspectivas podem não ser tão otimistas quanto parece. É meio irresponsável ignorar o fato de que cada lançamento de ETF até agora causou um grande dump nos picos do BTC. Já estávamos em uma posição instável com volume historicamente baixo e bombas de baleia quase puras, evitando por pouco um mercado em baixa de longo prazo. Este é o pior momento possível na história para investir, já que muitos não fazem backup de seus ativos criptográficos. Deve-se dar mais ênfase ao day tradng, pois é menos afetado pela natureza imprevisível do mercado ... Fiz mais de 11 btc day tradng com os insights e sinais de Esmond Garrick em menos de 2 semanas, este é um dos o melhor meio para fazer backup de seus ativos em caso de queda. Esmond Garrick pode ser facilmente alcançado em Tєlєɠг ค m como [EsmondGarrick] e What'sapp✙447897064979

    • @garnye
      @garnye 2 ปีที่แล้ว

      Fiz 7 bitcoins usando a mesma estratégia e é muito complexo e fácil de adotar

    • @GeneralFruit
      @GeneralFruit 2 ปีที่แล้ว

      o único que não consegui localizar o Sr. Esmond a tempo, por um breve momento acumulei muito com a mesma estratégia

    • @goodgy67
      @goodgy67 2 ปีที่แล้ว

      Com sua ajuda, você tem certeza de obter lucros de forma consistente.

    • @santiagojoao6252
      @santiagojoao6252 2 ปีที่แล้ว

      Vendi minhas moedas esta manhã .. Mas ver isso agora me dá vontade de comprar e fazer day trade .

  • @fernando.a1995
    @fernando.a1995 2 ปีที่แล้ว

    Boa análise. Tenho essa empresa em carteira, está mto descontada...

    • @professororivaldogoncalez8228
      @professororivaldogoncalez8228 2 ปีที่แล้ว

      Boa tarde. Hoje eu já fiz dois negócios com ações da Dexxos. Tem sido uma boa para negócios rápidos. Abraços.