วีดีโอ

集成材は含水率の保証がされていない物も流通しています。

防犯対策の目的って、その場で泥棒が来た時の為の対策なんじゃなくて そもそも泥棒を遠ざける目的だと思います。 本気でその家に侵入しようとしてる奴を止める手段はないんじゃないですかね。

隣人が犬や猫の多頭飼い！

大阪の住宅密集地の3階建てに住むものです。 お話しに共感致しました。 私の家は北側以外3面隣家に囲まれてます。 内窓設置予定で質問ですが、1階の掃き出し窓は日当たりが悪いので、日射遮蔽のガラスで良いでしょうか？ 3階は日当たりが良いので日射取得型のガラスで良いのでしょうか？ ご教示頂けると幸いです。

見てはいけない ◯田本◯動画は不要 ポジショントークの奴らは参考にしたらダメ

大阪東京ってよりは、都会、中心部はみんな該当するのでは、、お金がある人はいい事ばっか見るしない人は当然コスパの良い家向けの動画を見分けるはず😂

防犯の面だけ強化して窓を小さくすると、都心部の狭小住宅だと施主所有の大型家具等の搬入が困難となり、渋々大切な家具を手放さなきゃいけないなんて事もありますね...。

工務店社長の動画には我田引水の主張が目立つ。経営のために客を取り込みたい。断熱を高めて利益を上げたい。気密を強調して施工の高さをPRする。耐震性も許容応力度計算しないと地震で壊れるかのようなことを言う。客を脅して囲い込むのはいかがなことかと思う。 特に達が悪いのがハウスメーカーが使う汎用建材を否定する工務店である。同じことをやっていては工務店の存在価値が無いからと思うのだろう。多くは自然素材を売りにしている工務店である。 私は自分の経験からダクトを使わずに安く全館空調を造る提案をコメントしている。コスパを考えて無駄な断熱をしないことをコメントしている。2階建てなら壁量計算して基準の1.75倍にすれば敢えて許容応力度計算は必要ないとコメントしている。地震で新築の家が倒壊する確率は極めて低いからだ。むしろ家が長持ちするようにお金を使うべきである。 これからは市街地に建てなければ家の価値を失う。田舎の土地に建つ豪邸の動画を見ると笑ってしまう。工務店は安い土地に高い家を建てて欲しいのだろう。また狭い土地に3階建てを建てるより老後を考えたらマンションの方が良いのではないか。

わかりやすいご説明ありがとうございます！ 比較しやすく助かりました！

全館空調だと乾太くんいらないかな

とても参考になりありがとうございます。 登録させていただきました！ ご自身のお家ならどちらを選びますか？ また、その理由も教えて欲しいです！

角地？うちは4面とも道路に面していますので東西南北角地になるんでしょうかね。角地のデメリットは路線価の内一番高い価格にさらに道路に面する長さによる加算があり相続税が上がります。溝掃除や道路の掃除が大変だし日当たりも風通しも良すぎます。

今土地を探し始めたところで、注文住宅を考えています。 旗竿地ならプライバシー守りやすそうだなとか長方形なら間口が広い家に出来そうだなとか色々ワクワク考えていたのですが、結局土地の条件では建築費にまで影響が出る場合があるんですね。 非常に参考になりました。 ありがとうございます。

非常にわかりやすい動画で参考になりました😊 ちなみに、そとん壁とstoの価格差はどの程度となりますか？

勉強になります。居住のマンションは，一階と，エレベーター前だけで肝心な共用部分の通路にてけてないので，その部分に居る方々のトラブルに遭っています。ありがとうございます

値上がりしているので、値引きと言うより安くしないと成約出来ないのではないか。手間を掛けて成約出来ないのは会社が辛いはずだ。ここに来て強いやつと弱いやつがはっきりしてきた。デフレと言いながら、雨後のタケノコの様に工務店が増え過ぎた。コンビニの店舗数の2倍の会社があると言う。施主も強いやつと弱いやつがはっきりしてきた。強い施主に認められる会社しか生き残れない。

乾太くんを称賛する動画がありますが、なぜそこまで称賛されるのかが全く分かりません。 パナソニックのドラム式を使用していますが、ドラム式乾燥の方が比較するとメリットが多すぎると感じます。 私が反論できないような、乾太くんが絶対にいい！という意見を頂けると採用検討できるので逆に嬉しいくらいです。 ちなみに動画にあるメリットは、 ・除菌は洗濯で可能（てか気持ちの問題でしょ） ・ヒートポンプの乾燥容量はカタログ上は6キロまでだけどぶっちゃけそれ以上いける ・そもそもみんな選択したものの大半を乾燥機入れてるの？？縮みや痛み考えて、半々くらいにならない？？

現在、木造三階建てにホームエレベーターを設置。メンテナンス契約はしておらず、五年に一度程度の点検、部品交換（と言ってもバッテリー程度）を実施。エレベーターはほとんど荷物運搬用に使用。将来的に身体的に階段使用が困難になった時、本来の目的に使用することになると思うが。 なお、個人経営のエレベーターメンテナンス会社がある（俗に言うアウトロー）。年間のメンテナンス契約料が安いことが売りになっているが、ほとんどが家内経営であり地震などで閉じ込められた時、複数の救出要請（地震などの場合は当然複数の要請があると思われる）に対応できるか大いに疑問がある。事故などで閉じ込められた時の救出はメンテナンス契約をしているいないのかかわらず大手の保守メーカーが対応してくれる（私の場合パナソニックエレベーター系保守会社）。もちろんそれなりの料金は必要となるが。 設置者の状況によるが、現在、エレベーターが必要な状況にない限り新築時に設置することはお勧めしない。確かに後工事の場合は百万単位で工事費が加算されるようであるが、保守費用、固定資産税、そして何よりもエレベーター設置による生活床面積の減少というマイナスが大きい。

土地はコストダウンなら 旗竿地が安い 外構費は高くなるのが欠点 正方形の土地のほうが高く付く ので建物は正方形が安くても結果同じになる 正方形に拘る必要ない それより総二階にしたほうがいい

摺りガラスにしなくても、レースのカーテンで十分対策できますよ。 また道路と50cmの段差があれば、ほとんど気にならなくなります。 北向きの土地で、南側があいてて冬でも光が入るためには相当な広さが必要になるのでは？ 私には、ケガしたり歳とった時のことを考えると、2階リビングはリスク大きすぎます。 いずれも周りの環境しだいなのではないでしょうか？ 個々別に長短所の両方を理解するのが重要であって、単純に南向きはダメって決めつけるべきではないと思います。

今新築を検討していまして、まさにどの工務店にするか、これから鋭意探す予定でしたので、私にとって大変タイムリーで有益な情報でした。ありがとうございました。

催涙スプレーポリスマグナムの常時携帯と、枕元に護身用具を置いて就寝しております。

ご近所のためになってるから、いいと思う

⑥間接光のあるダウンライトで訂正があります。 動画ではパナソニックからと言っておりますが、コイズミでした。 申し訳ございませんでした。 コイズミのTwin配光ダウンライトという商品です。 品番は、AD52723です。

声が聞こえない

役に立たない五選を言うなら何が役に立つのかも教えてほしい

たびたびすいません。 見つけたので解決しました。 素敵なものを紹介してくれてありがとうございました。

ネットなどで探しているのですが全然見つからなくて…

寝室をリフォームするにあたり非常に参考になりました。 パナソニックから発売されている間接光のあるダウンライトの名称や型番が知りたいです。よろしくお願いいたします。

御社では無垢材の反りや曲がりに対してどの様な対応をされていますでしょうか。

なぜオイル系ダンパーを勧めているのかは明確な説明はありませんでしたね。

なるほど

1981年以降の木造アパートと軽量鉄骨アパートだとどちらが耐震性優れてますか？

給湯器の寿命を考えると、一人暮らしでシャワーメインなど給湯量が少ない場合はエコワン・エコキュートより通常のエコジョーズの方がコスパが良いような気がしていますがどうでしょう、床暖房を使う場合はエコワンの方が良いかもしれませんが

そとん壁とShtoは準防火地域でも施工出来ますか？

別に自分は建売じゃないけど 世の中は建売の人が多いのに小馬鹿にしたような話し方は印象良くないなって思いました

交通事故のリスクが比較的高まりますね 塀やフェンス、外構工事代も高くなりますし

ヒノキの集成材があれば一番イイような気がするのですがどうなのでしょう？

ステレオの左チャンネルにしか声が入っていなかったのかな

エコキュートよりエコワンが一次エネルギー消費量で優っている エコキュートはもうエコとしては一番ではない オール電化はメリットが少ない これからのトレンドは自宅避難ができるかどうか 災害に強い停電でも暮らせる ガス併用が最強なのです

ミライエの資料を色々調べましたが初期応答性の記述は見つかりませんでした。大事な特性と考えており記述できないと言うことはミライエの 初期応答性が悪いので公表できないと考えます。最近の能登地震では数百回の揺れが続いたので家の構造部の疲労破壊や金具の緩み等の劣化が 心配になりました。住友ゴム様には公表をお願いしたいのですがエボルツに比べて劣っているなら改善をお願いしたいです。

夫の友人の工務店に依頼しましたが、かなり後悔しています。 個人経営の工務店は、ホームページもないですし、ヒアリングなんかもなく、私が一方的にLINEで要望を伝えてますが、見てないことも多く、伝えてたのに伝わってなかったこともありました。 間取りもなかなか決まらず、こちらが手書きの間取りを作って、壁紙やフローリングの色などもこちらで考え、シミュレーションサイトを見て、必死で考えました。 私の仕事が忙しく、夫は無関心で(夫の友人に建ててと依頼したくせに)、住宅ローンも私名義なので、踏んだり蹴ったりです。 工期が延びまくっていて、当初計画より３ヶ月以上経ってるのにまだ完成していません。 延びた分、せめて家賃位は保証してほしいのですが、夫の友人という立場上、言いづらいです。 まだ引き渡し前ですが、憂鬱です。

ご説明のオイルダンパーですが、RC造にも効果があるでしょうか(2-3階建て)。木造ビルのみ対象のような感想です

木造はシロアリ対策が必要ですが、鉄骨造はサビ対策が必要ではないでしょうか。

韓国は１００％床暖房ですよ‼️

100%安全安心な防犯があるという前提に立てば何を対策しても「役に立たない」と言えるだろう。しかし本来ガラスフィルムも二重施錠も飽くまで侵入の「可能性を下げる」ものであって100%無傷でいる為のものではない。警備会社が来るなら、25分以上侵入に時間を掛けさせ、諦めさせる、最悪侵入されてもカメラの録画は警察の捜査に協力できる。センサーライトや音の出る砂利も犯行を躊躇わせる一助になる可能性は、決してゼロではない。防犯意識が皆無な人に向けたメッセージだろうが、控えめに言っても「役に立たない」は言い過ぎ。そんな事言ったら窓も扉もなくて採光もできない核シェルターみたいな家を建てるしかあるまい。建築家なら設計時に防犯器具を取り付け易い電源コンセントの配置とか、換気性と防犯性のトレードオフ等、注文者に適した防犯設計の提言をすることの方が大切ではないか？

災害の多い日本で新築も木造が減らない理由がわかりました。ありがとうございます。

まず、制震ダンパーが必要かどうかである。構造用面材で外壁を補強して耐震等級3級を確保し、その後にダンパーを何処に付けるのか。 制震ダンパーはそれなりの変形があってこそ効果を発揮する。安心感だけで装着するのは無駄と思う。

深夜電力が爆上がりしてるからエコワンに軍配かな

どちらに傾くでもなく両方の特徴をしっかり解説されており とても参考になりました。 とても悩みますがまずはどちらか採用されている工務店があるのか地元で確認してみたいです。 外張り断熱の採用されているW断熱工法が理想なので合わせて検討してみます。 ありがとうございました。