Real 21
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Como Comprar uma Casa nos EUA | Consultoria Completa de A a Z | Descubra Modalidades Incríveis
No vídeo de hoje falaremos dos 3 tipos de imóveis, dois deles pouco conhecidos pelos brasileiros que desejam adquirir uma propriedade nos EUA.
Para aqueles que desejam comprar uma casa nos EUA é importante primeiro definir qual é o tipo ideal de imóvel que você procura de acordo com os seus objetivos.
A maioria dos brasileiros busca uma casa de férias em Orlando por exemplo, até mesmo em Miami. De fato a Flórida é um dos principais destinos dos brasileiros.
A grande questão é que você não precisa necessariamente de uma casa de férias, existem outras modalidades que permitem você rentabilizar o seu patrimônio através de Airbnb por exemplo.
Para as grandes famílias que desejam "dolarizar" seu patrimônio, existem ainda os imóveis comerciais com renda. Você ainda confere os aspectos legais e algumas informações sobre impostos regionais, além de como contornar isso da melhor forma possível pelas leis americanas.
#casanoseua #casaemorlando #casanaflorida
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Para quem não conhece, o Real 21 é um canal que traz informações de diversos lançamentos imobiliários por todo o mundo. Análise completa da concorrência, endereço completo, plantas, imagens da área de lazer e especialmente os preços mais atrativos de lançamentos dos imóveis, somente aqui no Real 21 você tem acesso.
Temos um vasto portifólio de produtos, com mais de 3000 apartamentos, seja na planta, em construção ou prontos para morar. Caso queira entrar em contato, basta telefonar ou enviar uma mensagem pelo WhatsApp. O atendimento é imediato! 🧑💻
Raphael Natal 📱 (11) 94575-9258 Envie sua mensagem: bit.ly/whatsapp-real-21
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ความคิดเห็น

  •  10 วันที่ผ่านมา

    Vale lembrar que ao informar que você é investidor, você não poderá usar o seu saldo do FGTS para pagar o imóvel. Se você ganha até 10 salários mínimos, entidade como a Núclea, que é homologada pelo Banco Central do Brasil, está fazendo a emissão do certificado. Só pesquisar Núclea Certificado de Renda HIS & HMP no Google.

  • @marcojunior7247
    @marcojunior7247 15 วันที่ผ่านมา

    Estou negociando uma de uma pessoa que adiquirii porém na matrícula em nenhum lugar consta o termo HIS, HMP, nada… sera que posso ter problema?

    •  10 วันที่ผ่านมา

      Então é possível que não seja um imóvel HIS nem HMP. O proprietário falou que era um dos dois? Pode não ser...

  • @Pedro_Beltran
    @Pedro_Beltran 23 วันที่ผ่านมา

    Poderia falar do irmao mais velho o merito vila mascote

  • @LuizCláudiodeSousa-k9x
    @LuizCláudiodeSousa-k9x หลายเดือนก่อน

    Tem análise do helbor b live

  • @cyberpunk011
    @cyberpunk011 หลายเดือนก่อน

    Esse empreendimento terá 2 torres independentes, de 206 metros de altura e 55 andares cada. A primeira que e essa sendo apresentada ira chamar-se Venezian Tower by vista cyrela, e a segunda Milano Tower By vista cyrela. Apesar dos 55 andares, apenas 53 sao divulgados, afinal eles nao contam os 2 pavimentos de garagem acima do nível da rua. Em 2025, a cyrela ira lancar uma torre de 180 metros de altura e mais de 50 andares no itam bibi.

  • @laureanoarantesnetto8175
    @laureanoarantesnetto8175 หลายเดือนก่อน

    Tem duplex ou triplex,?

  • @laureanoarantesnetto8175
    @laureanoarantesnetto8175 หลายเดือนก่อน

    O Carrefour Towers é maior mais alto, más pra que ? querer acariciar as estrelas 💫 🌟 💫 🌟 💫 como diria Paulo Eiro " O homem sonha monumentos más só ruínas semeia para pousada dos ventos feliz de quem amou , feliz " ☺️ ☺️ ☺️ ☺️ 😊😊😂😂😂😂

  • @laureanoarantesnetto8175
    @laureanoarantesnetto8175 หลายเดือนก่อน

    Porque alguns andares não foram citados, não será o mais alto, Carrefour Towers sim

  • @lindomaroliveira5404
    @lindomaroliveira5404 หลายเดือนก่อน

    Parabéns garoto muito bem explicado chou di bola 👏👏 tenho dois vitacon um na brigadeiro outro no boa vista

    • @real21oficial
      @real21oficial หลายเดือนก่อน

      @@lindomaroliveira5404 Muito obrigado! O próximo compra comigo! Haha 🙏🏻

  • @tatainaalves1584
    @tatainaalves1584 หลายเดือนก่อน

    Faça o andar inteiro uma planta com 8 suites com closets duplo. 4 quartos com duas camas. 4 quartos com camas de casal. 3 salas amplas integradas com o lavabo. A primeira sala com lustres gigantes. A segunda sala com lareira. A terceira sala com mesa elegante londa de jantar com longo lustre em cima. Na mesma sala uma adega linda. Um escritório com banheiro . Cozinha industrial e cozinha funcional. Área de churrasco. Dependência de empregados. Cinema é um espaço reservado para quem quer ter uma acadêmia completa dentro da sua casa. Tudo isso é usado é real em países como Dubai .

  • @rafaelmoraes764
    @rafaelmoraes764 หลายเดือนก่อน

    Os vizinhos vão ficar putos da vida. 😂😂😂😂😂😂

  • @EdsonVitor-n8x
    @EdsonVitor-n8x หลายเดือนก่อน

    Não é o Edifício Mais Alto de São Paulo.

  • @marioteixeira6054
    @marioteixeira6054 หลายเดือนก่อน

    Vou ganhar na mega senna da virada e VOU COMPRAR umas 1/2 dúzias de Penth house >>> imagina só >>>

  • @gleetalone
    @gleetalone 2 หลายเดือนก่อน

    O maior prédio de SP é o WTorre Carrefour de 219 metros, esse é o maior residencial.

    • @rafac7384
      @rafac7384 หลายเดือนก่อน

      Sim!

  • @sergiafec1969
    @sergiafec1969 2 หลายเดือนก่อน

    Tá perto de algum hospital? Do aeroporto?

  • @coffeepedro
    @coffeepedro 2 หลายเดือนก่อน

    Terreno que era o Heliponto do SAFRA?🤑

    • @real21oficial
      @real21oficial 2 หลายเดือนก่อน

      Outro nível!

    • @michelrodrigues110
      @michelrodrigues110 2 หลายเดือนก่อน

      Sim!! Ouviamos que a mansão Safra tinha sido discretamente vendida e não acreditei, nem pela morte dele, mas depois de ver duas mansoes vizinhas dela demolidas pro lancamento de um condominio duvidoso, e agora o terreno da antiga garagem/hangar/heliponto pra Cyrela, acredito que tenha sido uma venda casada.Quem não vendeu, perdeu, era uma vez conseguir vender uma casa com este predio colado. Pelo jeito São Paulo modifica o zoneamento que for pra contentar os " investidores". Assim caminha pro fim o elegante Cidade Jardim. Estava estranho a manutenção na Galia ter sido interrompida, mato crescendo, sem seguranças. Outra "forsação", ali não é Guedala, é Jardim Everest ou Cidade Jardim. Com três terrenos gigantes de frente pro parque do povo, vão colocar o espigão no meio das casas. Lamentável...

    • @marioteixeira6054
      @marioteixeira6054 หลายเดือนก่อน

      @@michelrodrigues110 Acho que outras torres de luxo irão surgir >>> a zona residencial ( casas de altíssimo padrão ) darão lugar a prédios de luxo para os afortunados de nascerão com o fiofó virado pra lua >>>

    • @cyberpunk011
      @cyberpunk011 หลายเดือนก่อน

      Serão 2 torres, sobre o heliponto ficará a segunda torre, que será lançada em meados de janeiro/-fevereiro. Essa do vídeo fica mais acima.

  • @laurindoalvesdossantosneto354
    @laurindoalvesdossantosneto354 2 หลายเดือนก่อน

    Fala meu amigo, beleza? E se a renda familiar for acima destes 14.200 , no caso do HMP, o que acontece?

    •  10 วันที่ผ่านมา

      Se a renda for superior aos 10 salários mínimos (agora em 2025 é outro valor, em 2026 será um novo...) a pessoa está desenquadrada e não pode comprar. É um programa social. A menos que ela se declare como investidor, aí ela poderá comprar. Mas ao se declarar como investidor ela não pode usar o FGTS no pagamento. Isso corretor nenhum fala rs Eu sei que a Núclea, empresa homologada pelo Banco Central, está emitindo o certificado. Só pesquisar Núclea Certificado de Renda HIS & HMP no Google.

  • @andersonlima2806
    @andersonlima2806 3 หลายเดือนก่อน

    Boa tarde. As sacadas, de duas plantas mostradas, parecem ser divididas. É isso mesmo?

  • @COLATO_com_br
    @COLATO_com_br 3 หลายเดือนก่อน

    well done !

  • @andersonlima2806
    @andersonlima2806 4 หลายเดือนก่อน

    Existe possibilidade de ponto de ar condicionado na sala?

    • @real21oficial
      @real21oficial 2 หลายเดือนก่อน

      Na sala não, no quarto. Mas o que você pode fazer é conceito aberto, ou semi aberto, dessa forma o ar condicionado pega no espaço todo, afinal a metragem é pequena.

  • @MapleBearSP-AldeiadaSerra
    @MapleBearSP-AldeiadaSerra 4 หลายเดือนก่อน

    É por ordem de envio de pasta? Qual o critério? Pois falaram que não tem critério!

    • @real21oficial
      @real21oficial 4 หลายเดือนก่อน

      Normalmente é por ordem sim!

  • @estrofer
    @estrofer 4 หลายเดือนก่อน

    É HIS?

    • @real21oficial
      @real21oficial 4 หลายเดือนก่อน

      @@estrofer Tem HIS e R2V

  • @coffeepedro
    @coffeepedro 4 หลายเดือนก่อน

    11K/m2 para quem pagar a vista... realmente, agressivo demais!

  • @pierrefrs
    @pierrefrs 5 หลายเดือนก่อน

    Como foram as vendas ?

    • @real21oficial
      @real21oficial 4 หลายเดือนก่อน

      As unidades menores já zeraram!

  • @coffeepedro
    @coffeepedro 5 หลายเดือนก่อน

    Fato interessante: A torre é MUITO alta. Tem uma diferença gritante no preço de uma unidade no 4o pavimento vs. uma unidade no Penúltimo Andar O projeto é absurdo mesmo. Nada igual (somente o Eden quando ficar pronto...)

    • @real21oficial
      @real21oficial 4 หลายเดือนก่อน

      É verdade Pedro! Realmente quando se trata de alto padrão a diferença no valor dos andares varia bastante mesmo, principalmente por conta da vista.

  • @VEWfamily
    @VEWfamily 5 หลายเดือนก่อน

    Lindo projeto ❤

  • @franklincs29
    @franklincs29 5 หลายเดือนก่อน

    Vc saberia me dizer qual é o valor estimado do condomínio do Alive Resort (72 M) e do Win Ibitirama (67 M)?

  • @AlvaroCamaraX
    @AlvaroCamaraX 5 หลายเดือนก่อน

    Comprei um Studio nele em fevereiro de 2022 de 24m e tenho expectativa dele valer pelo menos 450 no dia da entrega.

  • @coffeepedro
    @coffeepedro 5 หลายเดือนก่อน

    Uma BAITA assimetria! Acho que o grande ponto do Air Brooklin eh o condominio mesmo... Academia assinada pela Companhia Athletica, etc. Mesmo assim... eh um ABISMO de diferenca

  • @lindomaroliveira5404
    @lindomaroliveira5404 6 หลายเดือนก่อน

    muito bem explicado parabenz eu adiquiri um NR nessse empreendimento es as obras ja comecaram por la👏

  • @coffeepedro
    @coffeepedro 6 หลายเดือนก่อน

    ML Brooklin ta com o preco um pouco destoado.... sera q eh por conta da vista bloqueada? O Joaquim da EVEN esta bem na frente (e o La Vida esta bem atras)... obs: Excelente video! mto bom!

  • @MapleBearSP-AldeiadaSerra
    @MapleBearSP-AldeiadaSerra 7 หลายเดือนก่อน

    Lançaram a partir de 18 mil o m2.

    • @real21oficial
      @real21oficial 6 หลายเดือนก่อน

      Mais ou menos...unidades em andares inferiores estavam perto de 16 mil o m². De toda forma já esgotaram as undiades. A boa notícia é que tem novos lançamentos similares vindo e caso queira montar novas pastas pode contar conosco!

  • @flaviasantos6377
    @flaviasantos6377 7 หลายเดือนก่อน

    Problema é a quantidade de unidades que prejudica a locação com muita concorrência dentro só mesmo empreendimento

    • @real21oficial
      @real21oficial 6 หลายเดือนก่อน

      Uma dica que eu sempre dou caso você queira verificar o valor cobrado nas regiões é entrar em sites como QuintoAndar e Airbnb. Por lá você tem uma noção muito boa e realista de quanto é cobrado nos alugueis por região. Importante: Compare sempre imóveis com idades similares e não somente a região. Imóveis antigos tendem a custar bem menos o valor de locação comparando com novos ou reformados.

  • @MatheusNC1302
    @MatheusNC1302 8 หลายเดือนก่อน

    Bom dia. Seria Itaim Bibi nao ? Itaim Paulista ja é outra coisa

    • @real21oficial
      @real21oficial 8 หลายเดือนก่อน

      Exato! Na ferramenta apareceu Itaim Paulista, foi algum erro. Mas é bem na junção entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi. Valeu Matheus!

  • @juliusbarbosa4863
    @juliusbarbosa4863 8 หลายเดือนก่อน

    Gostei muito desse video. Acabei de pegar um apto 2 quartos no Vitacon Boa Vista e sempre gostei muito dessa região.

    • @real21oficial
      @real21oficial 6 หลายเดือนก่อน

      É uma região incrível mesmo Julius! Parabéns pela compra!