วีดีโอ

@@simona7726 Dobrý den. Bohužel pro vyvázání je potřeba doložit bance dostatečnou bonitu. Pokud byste ji nedokázala prokázat sama, tak jedině využít například rodiče jako spolužadatele a časem je poté také vyvázat, jakmile byste měla sama dostatečné příjmy.

@ deluji ale to je nemožné … pro odstraní účastníka potřebuji Dokazovat svojí bonitu🤣 Ale už neberou ohled na to že se splácí pravidelně bez jakékoliv potvrzování příjmu 👎

Dobrý den. Děkuji za hezkou zpětnou vazbu. Tady bych se přikláněl spíše na stranu kamarádky. Avšak určitě bych doporučil udělat tzv. předběžné ocenění zdravotního stavu. To znamená, že ještě před sjednáním nové smlouvy byste vyplnit zdravotní dotazník, přiložil lékařskou zprávu ke kotníku a poslali byste to s kamarádkou na pojišťovnu. Ta se dopředu vyjádří, zda by Vás přijmula s výlukou na kotník nebo ne. Pokud by se vyjádřila, že Vás bere bez výluk, tak můžete klidně přejít jinam. Pokud by výluku udělila, bylo by učitě lepší zůstat ve stávající smlouvě a jen ji poupravit. Hezký den.

Umí to minimálně ČS, KB, RB a Oberbank. 🙂

Děkuji za hezkou zpětnou vazbu. Líbilo by se Vám více případových studií?

@@Tomasflasarcz ano

@@danalejckova9549Ok super. Budu v tom tedy pokračovat. Hezký den. 🙂

Děkuji za hezkou zpětnou vazbu!🙂

Máte takovou zkušenost? Co přesně se stalo?

@@Tomasflasarcz ano mám takovou zkušenost a není to jenom jedna zkušenost dala jsem si pojistit domácnost s tím že jsem se ptala co všechno bude zahrnuto v pojištění slibovali že všechno co se dá vysypat z bytu a co je poškozený pak když přišlo na pojistnou událost měli výmluvy že se pojistka na to nevztahuje i když při sepisování smlouvy jsem kladla důraz na to aby bylo vše zahrnuto👍

@@simona7726 Děkuji za sdílení zkušenosti. Mrzí mě, že jste měla negativní zkušenost. Každopádně z toho, co píšete, to vypadá, že udělal chybu buď zprostředkovatel a nebo se pojistná událost špatně nahlásila. Vždy doporučuji vybrat dobře zprostředkovatele a ideálně takového, který Vám poté pomůže i pojistnou událost správně nahlásit, aby nebyl problém.

@@evacoufalova2845 Ahoj Evi. Děkuji za zpětnou vazbu. Korporátní dluhopisy lze koupit buď přes poradce nebo existuje i stránka dluhopisy.cz. Tam jsou ale dost rizikové dluhopisy za mě. Nebo přes J&T banku lze nakoupit také dost korporátních dluhopisů již větších firem. Státní dluhopisy nebo zahraniční korporátní zase například můžeš nakoupit přes Patrii. Možností je tedy více. Dluhopisové fondy můžeš koupit přes téměř každého brokera.

Finanční nezávislost je dost subjektivní. Pro někoho je to 30 000 Kč/měs. a pro někoho 100 000 Kč/měs. Takže záleží…Každopádně 4 byty lepší jak žádný byt ne?🧐🙂

seznamu věřitelů no :)

Souhlasím. Přesně proto na ně upozorňuji, že tam je kreditní riziko a je potřeba si vybrat emitenta velice dobře nebo investovat formou fondu.

Titulek je clickbait. Jestli je spořící účet definován jako “investice” v ročním horizontu, tak alternativou by měly být instrumenty v ročním horizontu. Pokud tedy autor chápe význam slova “alternativa”. A není vůbec zřejmé, na jaké cílové auditorium autor míří….

@@vlastimilnovak5071 Chápu, že popisek možná k tomuto svádí. Každopádně ve videu jsem zmiňoval nástroje peněžního trhu, což jsou krátkodobé nástroje a jsou to alternativy ke spořícímu účtu. Poté ale dál vysvětluji, že to bohužel neřeší stávající snižování sazeb ČNB a proto je potřeba se dívat na delší horizont. Dle mého to tedy sedí. Ve videu na začátku také zmiňuji, že je video pro ty, kteří mají železnou rezervu na spořícím účtu a nechtějí tam nechat ležet další přebytky a chtějí je ochránit před inflací. Jak lépe byste definoval cílovou skupinu?

Děkuji za hezkou zpětnou vazbu! Jsem rád, že video pomohlo.🙂

Proč myslíte?

Bohužel velká část OSVČ to takto má…😕

@@josefmuzatko4042 Zajímavý názor. Asi máme jinou představu o smyslu pojištění. Jestli si někdo uzavírá pojištění s myšlenkou, že se mu má vrátit, tak už je začátek bohužel špatně a nechápe podstatu…

@@Tomasflasarcz njn, z něčeho pojišťovny žít musí. ideální je, pokud se člověk dokáže pojistit sám, tj. má dostatečně rezervy.

@@Tomasflasarcz navíc je to neekonomické, ted jsem měnil přední sklo za 9 tis., cena na pojištovnu byla 14.

@@josefmuzatko4042 Souhlasím, že by bylo ideální mít taková aktiva a majetky, že by člověk pojištění nepotřeboval. Bohužel u některých věcí to většina lidí nedokáže. Málokdo dokáže vytvořit takové rezervy, aby nepotřeboval pojistit dům či invaliditu v životním pojištění atd. Každopádně některé malé věci je určitě lepší řešit dostatečnou rezervou.

@@Tomasflasarcz přesně, vyřizovat papíry kvůli pár tisícům nemá cenu. ale pojistit si barák za 15 mega nebo velkou odpovědnost za škodu či zdravotní problémy v zahraničí je min. o uvážení. mějte se.

@@TomasKacmarcik-nv4bf Děkuji za reakci. Mrzí mě Vaše zkušenost. Můžete konkrétněji rozvést, co se stalo?

@@Tomasflasarcz V roce 2013 jsem si na poslední chvíli nechal sjednat staré penzijko, protože končily "výhodné" podmínky - garance kladného výnosu a možnost výběru po 15ti letech. Dále investice přes poradce do portfolia z ETF fondů s poplatkem 1,99% p.a. :))) Známému v bankovní poradce doporučil vložit 300 000 Kč do stavebního spoření. Prý je to výhodné, protože je tam státní příspěvek + úrok :D Těch pár hodin samostudia, které je třeba věnovat investiční gramotnosti se opravdu vyplatí. Spoléhat se na poradce může vyjít velmi draho.

@@zbynekracek1329 Tak to mě mrzí. Jaké informace byste si představoval, aby ve videu zazněly? Na téma investování mám totiž jiné videa a proto jsem zde nešel do detailu. Cílem mělo být spíše vysvětlit správné mentální nastavení a koho zajímá detail, tak může na další má videa, kde toto řešíme.

Dobrý den. Poplatky se nastavují individuálně a nastavuje je zprostředkovatel. Na to určitě pozor! Pokud by Vám někdo nabízel DIP s vysokými poplatky na vstupu, tak rychle pryč. Já u klientů určitě nedávám více než 1 % maximálně. Už jsem ale viděl klienty, kterým někdo jiný nabízel DIP s poplatkem 3 % a výše...

Vidíte, to jsem si nikdy nevšiml😀 Je to název naší akciové společnosti Assetio. Jen zbytek nápisu není vidět, tak to může být matoucí.🙂

Tak to jsem rád, že jsem se trefil do tvé aktuální situace a mohl trošku pomoci.🙂

Děkuji za názor. A jak se Vám v investování dlouhodobě daří? Jaká aktiva využíváte? 🙂

Děkuji za Váš názor. Můžete ho trošku rozvést? 🙂

@@Tomasflasarcz all in USA, která tvoří trh (cca 60%) . S&P500, NASDAQ a zbyteček All world. trading 212 denní investice 500 korun.

​@@Tomasflasarcz All in Amerika. S&P500 , Allworld a Nasdaq. Vše mám na Xetra burze přes Trading212. Jendou měsíčně tam dám peníze a investuje mi to každý den.

​@@Tomasflasarcz Můj subjektivní názor. Rád mám ve všem svůj přehled a kdykoliv přístup (appka). Používám Trading212 kde mám okamžitý zabezpečeny přístup a extrémně nízké poplatky, což se mi třeba na podílovém fondu u banky nestane.

Dobrý den. Pokud se jedná o nebankovní úvěr, tak ten se bohužel nemusí řídit těmito pravidly a záleží vždy na podmínkách uvedených v konkrétní smlouvě.

Rádo se stalo. 🙂

Dobrý den. Je to z důvodu tzv. souběhu důchodů. Přikládám přímo text z ČSSZ: Pokud pozůstalá osoba nepobírá starobní nebo invalidní důchod, činí výše procentní výměry 50 % procentní výměry důchodu, který pobírala (nebo by pobírala) zesnulá osoba k datu úmrtí. Pokud pozůstalá osoba pobírá starobní nebo invalidní důchod, dojde k tzv. souběhu důchodů. Souběh nikdy neznamená prostý součet důchodů. V takovém případě zákon stanoví, že se porovná výše procentní výměry důchodu, který vdova/vdovec pobírá, a již vyměřený vdovský/vdovecký důchod, který činí 50 % procentní výměry důchodu zemřelého. Nižší z procentních výměr důchodů pak náleží z jedné poloviny, vyšší zůstává beze změny. Základní výměra náleží pouze jednou. Je to takto jasné? Hezký den.

Dobrý den. Podmínky u spořících účtů se v čase hodně mění. Cílem tedy není mít nejlepší, ale spíše banku, která je dlouhodobě v top 3. Za mě většinou velké banky nemají dlouhodobě nejlepší podmínky. Volil bych tedy menší banky jako je Trinity nebo Creditas, kde bych měl jen spořicí účet a na běžný bych využíval jinou banku. Sám to tak mám. Hlavní banku mám ČSOB, kde mám běžné účty + spořicí účet na železnou rezervu skrze možnost rychlého přeposlání. Hlavní spořicí účet mám ale jinde a tam mám tu většinovou část a nevadí mít jiné bankovnictví a mít peníze třeba na druhý den.

Nejčastěji nyní s klienty volíme fixaci na 3 roky. Je to nejlepší poměr cena/přínos. Kratší nemá vzhledem k ceně smysl a delší úplně také ne. Navíc v současném znění zákona můžeme s klienty u současné banky v průběhu snižovat sazbu, takže není potřeba kratší.

@@Tomasflasarcz Díky za info, já mám v plánu kupovat nový byt, který bude dostaven do dvou let. takže plnou částku nypotéky bych platil až za ty dva roky, tak přemýšlím, jakou fixaci zvolit.

@@honzabratrych4062 Záleží na tom, zda budete čerpat peníze průběžně a již nyní platit úroky nebo nyní nebudete čerpat nic a až po dokončení celou částku. Fixace běží od schválení úvěru. Pokud dáte fixaci 3 roky a čerpat budete až za 2, tak budete reálně splácet jen 1 rok a pak Vám skončí fixace. Splácel byste tedy aktuální úroky jen krátkou dobu. Navíc po vyčerpání můžete sazbu snížit u své banky i v průběhu fixace.

Dobrý den. Bohužel i to se může stát. Invalidní důchod posuzuje ČSSZ a pokud dle doložených lékařských zpráv neměl pokles pracovní schopnosti aspoň o 35 %, tak na invalidní důchod nevznikl nárok. Je to vždy hodně i o práci lékaře bohužel a podkladech od něj…

Dobrý den. Možné to je. Otázka ale je, proč to takto děla a zda to dává smysl? Za mě tedy rozhodně není výhodné přijít o státní podporu a zdanit výnosy i příspěvky zaměstnavatele…Za mě lepší tento produkt mít dlouhodobě a využít jeho výhody a na krátkodobou rezervu mít jiné produkty.

@@Tomasflasarcz Děkuji za odpověď. Roční zisky z dps investuje do etf. Já taky investuji do etf a o dps momentálně nemám zájem (nelíbí se mi podmínka výběru v 60 letech, ale někdy v budoucnu si dokážu představit, že bych tento produkt využíval) nicméně tím způsobem ročního výběru bych se chtěl inspirovat, akorát se nezmiňoval o zdanění, předpokládám 15%, ale i tak je to mnohem výhodnější než odklad na spořicí účet když vím, že ty peníze v následujícím roku nebudu potřebovat.

@@peterkoo1297 Rozumím. Investování do ETF je samozřejmě super a nedá se zaměňovat s DPS. Každá tato investice má jiný záměr. Za mě je fajn mít oboje. Malou část peněz v DPS fakt na důchod a tím mi nevadí, že jsou až v 60 letech věku a zbytek ve fondech, kde je likvidita rychlá. Dnes již mnoho dynamických fondů penzijních společností investuje i do ETF + je tam státní příspěvek, takže to není už tak špatné, jako starší produkt. Hezký den.

Dobrý den. Pan Dostál se zaměřuje na oblast Španělska Costa Blanca. V případě zájmu o bližší informace ho neváhejte kontaktovat.

Dobrý den. Dalo by se to asi takto udělat, ale za mě bych určitě nerefinancoval, ale jen maximálně oslovil stávající banku s konkurenční nabídkou. Refinancování by Vás stalo čas a peníze za vklad a výmaz na katastru nemovitostí. V současné době není úrok o tolik nižší, než máte nyní. Za mě bych to tedy řešil až bude větší rozdíl v úroku a to osloveni stávající banky nejdříve.

Dobrý den. Děkuji za dotaz. Ano dodaňuje se až 10 let zpětně, ale to je strop. Mluvím o tom v celém podcastu, ale v tomto kratším formátu to bohužel takto nevyznělo.

Jsem rád, že video pomohlo. 🙂

Jsem rád, že Vám video pomohlo. Ano naštěstí ještě máte do září čas.🙂

Děkuji 🙂

Dobrý den. To je spíše dotaz na pana Dostála. Můžete ho zkusit kontaktovat. Zde odkaz na jeho webové stránky: miareality.cz/

Děkuji za hezkou zpětnou vazbu!🙂

Ano nový alternativní fond vznikne, ale nikdy nebude DPS investovat stejně, jako klasické investice a ETF. Legislativa to neumožňuje. Stačí se podívat na dlouhodobé výnosy dynamických strategií penzijních fondů a srovnat to s indexy…Myslím si, že tam najdete ihned odpověď.

A ano investovat na přímo sám můžete pořad. Tady můžete mít jen navíc i tu daňovou úlevu.

Dobrý den. Od roku 2024 se limity pro ŽP a DPS sloučily a je společný limit maximálně 48 000 Kč/rok. Takže ve videu je to správně. Děkuji za zpětnou vazbu.

Dobrý den. Děkuji za hezkou zpětnou vazbu. Určitě to není problém. Na takový investiční horizont investujeme s klienty běžně. Doporučuji si k tomu zavolat nebo se sejít. Na mém webu www.tomasflasar.cz najdete mé kontaktní údaje, tak se mi ozvěte a určitě něco vymyslíme. Hezký večer.

Děkuji za hezkou zpětnou vazbu. Jsem rád, že se Vám rozhovor líbil. 🙂

Děkuji za přínosný komentář 🙂

Dobrý den. Za mě se jedná o zajímavý produkt na penzi, který kombinuje klasické investice s daňovou úlevou a možností příspěvků zaměstnavatele. Může tedy dávat smysl jako příprava na penzi mladším lidem, kteří mají rádi investice a nelíbí se jim současný produkt DPS a jeho konzervativnost. Určitě budeme s klienty využívat. Každopádně pro spoření dítěti to vhodný produkt za mě úplně není, protože zase bych jej ideálně měl mít do 60 let věku, abych nemusel dodaňovat...

Děkuji. Jsem rád, že se video líbí a mohlo pomoci. 🙂

Děkuji. Jsem rád, že video pomohlo!🙂

Souhlasím. Každá banka má něco, ale dá se určitě vybrat vhodná pro každého, dle jeho preferencí.