![Роман Технадзор](/img/default-banner.jpg)
- 64
- 74 711
Роман Технадзор
เข้าร่วมเมื่อ 8 ก.ย. 2013
Блог фаната качественного строительства
Сырой газоблок = хрупкий. 2 выезда на объект, контроль прочности газоблоков
Распространенный недостаток газоблока - это его хрупкость при транспортировке и укладке. В сезон заводы отгружают блоки не высушивая как следует. Непросушенный газоблок легко отслаивается и трещит.
Видео о двух выездах на один объект, обзор технологии и контроля прочности газоблоков.
Видео о двух выездах на один объект, обзор технологии и контроля прочности газоблоков.
มุมมอง: 117
วีดีโอ
Ищем протечки и разбираем дефекты наплавляемой кровли
มุมมอง 12328 วันที่ผ่านมา
При обследовании в труднодоступных местах (кровли, чердаки, подвалы) всегда снимаю видео для клиента. В данном случае разбираю дефекты наплавляемой кровли.
Коттеджный поселок от застройщика, за который не стыдно. Проверяем качество домов.
มุมมอง 5682 หลายเดือนก่อน
Редкий случай. Дома на продажу хорошего качества
Это не покажут риелторы. Проверяем состояние мансардной кровли
มุมมอง 3683 หลายเดือนก่อน
Это не покажут риелторы. Проверяем состояние мансардной кровли
Технадзор строительства дома из профилированного бруса
มุมมอง 2.1K4 หลายเดือนก่อน
Технадзор строительства дома из профилированного бруса
Литейный цех
มุมมอง 4784 หลายเดือนก่อน
Ввели в эксплуатацию литейный цех. Предприятие выпускает детали из стали и чугуна до 150 тонн в месяц
Осмотр бани из кело с покрытием кровли деревянной дранкой
มุมมอง 8404 หลายเดือนก่อน
Осмотр бани из кело с покрытием кровли деревянной дранкой
Двухэтапное устройство фундаментов
มุมมอง 9375 หลายเดือนก่อน
В эту холодную зиму решили применить новый для нас метод - двухэтапное устройство фундаментов. Суть в том, чтобы монтировать готовый "стакан" в котлован, не допуская промерщания грунтов. Всё получилось, теперь на очереди монтаж колонн....
Обследование кровли перед ремонтом. Проблемы с ендовами и голубями
มุมมอง 866 หลายเดือนก่อน
Обследование кровли перед ремонтом. Проблемы с ендовами и голубями
Монтаж необычных колонн - совмещение железобетонной и металлической технологий
มุมมอง 126 หลายเดือนก่อน
Монтаж необычных колонн - совмещение железобетонной и металлической технологий
Ошибки кровельщиков, после которых мы отказались от их услуг
มุมมอง 5K7 หลายเดือนก่อน
Ошибки кровельщиков, после которых мы отказались от их услуг
Бетонирование фундаментов в зимний период
มุมมอง 1288 หลายเดือนก่อน
Правила зимнего бетонирования: 1. Противоморозные добавки в бетонную смесь 2. Прогрев бетона до достижения требуемой прочности (50-70% от проектной, зависит от конструкции и марки) 3. Очистка опалубки и арматуры от наледи и снега 4. Контроль прогрева бетона несколько раз в сутки 5. При сильных морозах - прогрев опалубки
Строительный контроль на этапе кладки стен из керамического камня
มุมมอง 5K9 หลายเดือนก่อน
Строительный контроль на этапе кладки стен из керамического камня
Проверка готового каркасного дома перед покупкой - своего рода расследование
มุมมอง 1.2K9 หลายเดือนก่อน
Проверка готового каркасного дома перед покупкой - своего рода расследование
Дом с отличным видом, но с ненадежной кровлей
มุมมอง 5K10 หลายเดือนก่อน
Дом с отличным видом, но с ненадежной кровлей
Распашные складные ворота - практично и необычно!
มุมมอง 25K11 หลายเดือนก่อน
Распашные складные ворота - практично и необычно!
Протечки кровли - почти всегда результат некачественных работ
มุมมอง 297ปีที่แล้ว
Протечки кровли - почти всегда результат некачественных работ
Капитальный ремонт полов методом устройства топпингового покрытия
มุมมอง 28ปีที่แล้ว
Капитальный ремонт полов методом устройства топпингового покрытия
Экспертиза кровли в поселке из таунхаусов
มุมมอง 143ปีที่แล้ว
Экспертиза кровли в поселке из таунхаусов
Аварийный дом на продажу. И почему он до сих пор продается?🧐
มุมมอง 956ปีที่แล้ว
Аварийный дом на продажу. И почему он до сих пор продается?🧐
Типичный коттеджный поселок. Для продажи, но не для жизни
มุมมอง 24ปีที่แล้ว
Типичный коттеджный поселок. Для продажи, но не для жизни
Экспертиза полов в супермаркете "Спортмастер"
มุมมอง 8ปีที่แล้ว
Экспертиза полов в супермаркете "Спортмастер"
Обследование серии домов на продажу по инициативе Застрощика
มุมมอง 17ปีที่แล้ว
Обследование серии домов на продажу по инициативе Застрощика
Протечки кровли или конденсат изнутри? Проверка утепления
มุมมอง 43ปีที่แล้ว
Протечки кровли или конденсат изнутри? Проверка утепления
Каркасный дом. Панели Белтермо. Неровная кровля
มุมมอง 17ปีที่แล้ว
Каркасный дом. Панели Белтермо. Неровная кровля
ЖК Симфония. Штрауса 89. Приемка квартиры. Обзор
มุมมอง 31ปีที่แล้ว
ЖК Симфония. Штрауса 89. Приемка квартиры. Обзор
Здравствуйте. Подскажите, у меня сегодня тоже самое произошло, доски просели и нижняя плита также треснула, только пб. Говорят можно так поставить, что думаете??? Только замена???
Если такие же трещины, как на видео, то только замена. На пустотках допускаются продольные трещины, и поперечные усадочные. Если кто-то говорит, что может поставить, спросите его, готов ли он подписать пожизненную гарантию, что плита не рухнет? Обычно все умолкают на этом
Как уплочено, так и сколочено.
Видели как-то брошенные, ещё со времён СССР плиты перекрытия, лежали одна на другой, как попало, грунт под плитами лежал не однородный, ухабы всякие, камни, остатки свай и так далее… Решили забрать, вызвали кран, погрузили все 5 штук, маленькие не взяли, не одной трещины, видимо качество другое было, и может есть разница в технологиях…🤷🏻♂️😎
Пароизоляция не проклеена, не критично-это треш!!! Для минваты это смерть.
Для нижней пленки в перекрытии вообще пароизоляция нежелательна, лучше паропроницаемая гидроизоляция. Т.к. пар стремится из тепла на улицу. Про смерть минваты не понял, смерть ДК еще понимаю
Не может пенопласт превосходить по воспламеняемости каркасную технологию.
Воспламеняемость подтверждена результатами испытаний
А приехать по весне, когда тает снег? В хорошую-то погоду может всё и хорошо
Задачей было обследовать дом, а не посёлок в целом. А так, да, весна всё покажет)
Подскажите, а что за застройщик? где находится КП?
КП " Лесной", д. Подолино. Застройщик - AR Development
Постоянно приходится объяснять клиентам ,что 25*100 доска не для кровли.Я просто отказываюсь от таких заказов.Чтоб патом проблем небыло.В инструкции по монтажу металочерепицы написано 32*100 минимальное сечение.
Всё правильно написали. В инструкции от градлайна написано, что при шаге стропил от 600 до 900 мм обрешетка может быть 25 толщиной. На этом объекте шаг стропил 1200, и я предупреждал об этом подрядчиков
@@smeta76 В инструкции грандлайна может и написано,я хоть и работал с этой металочерепицей,особенно с волной Квинта +.Но инструкцию не читал.У меня хлопец был провалился на обрешотке 25мм,хотя шаг был 78см.Металпрофиль и Финера рекомендуют минимальное сечение 32*100.Доска 25мм даже для себя опасно,не говоря что производители не рекомендуют.Хозяева этого не понимают и сунуть эту 25.Экономия копейки.
@@Pan-Nikola да, с точки зрения безопасности Вы правы абсолютно
Гнать надо взашей этого технадзорщика! Как он может кого то проверять, если сам дуб дубом в этом?! Для чего на металле гидроизол, какую цель он несёт? Чтоб не заржавели сваи от сырого дерева?)) Ну а джутом из льна, он просто отправил меня под стол🤭 Лён, это одно природное растение, а джут ровно такое же природное растение, но уже другое, поэтому джута из льна в природе не может существовать. Ну а дальше смотреть этого клоуна, я просто не решился, чтоб совсем не лопнуть от смеха😆
Правильно, не смотрите, а то совсем обсмеетесь
@@smeta76 😆типа сумничал? 🤭 Да я то что .... людей жалко, которые поверили в тебя и понадеялись, что к ним приедет по настоящему умный в этом вопросе человек и уж точно проведёт хорошую, а главное правильную ревизию. Но...... увы да ах☹️
Они не мошенники а ребята без опыта и тех.знаний в этом деле.
Зато прошли обучение, в будущем будут правильно делать
Не будут.Если сразу не делают,патом точно не исправятся .Шаг возможно нужный сделают.Я когда первые кровли делал,тратил больше времени но довел качество.Знаком с бригадами гадов 10 назад шабашили и счас шабашать.Это не исправить.
17% процентов хорошо для естественной влажности??? Да он таким не будет никогда при естественной влажности. Меньше 22% значит уже сушили...
Так и знал, что на это обратят внимание комментаторы)) дело в том, что влажность дерева - величина постоянно меняющаяся, по разным нормам - разная, и мои замеры не совсем корректны. Тут это больше моё личное мнение
Мошенники - это точно из другой "оперы". Материалы зачастую приобретаются самими заказчиками и именно 1-го сорта. Но я почему-то ни разу не видел упрёков в адрес продавцов пилмата, которые могут некондицию под видом 1го сорта продавать, а монтажные бригады оказывается обязаны по умолчанию на объекте приводить эти материалы к нормативным показателям.
Вот это кстати проблема, которая очень сложно решается, если не покупать материал самому.
Вопрос к автору: почему 2 слоя гидроизоляции необходимы?
Уверен на сто процентов автор не сможет квалифицированно ответить либо промолчит либо скажет какую-нибудь чепуху
Там и одного то слоя не надо, тк плохого не делает, но и пользы не даёт!
П.7.1.5 СП516. А если обосновывать с прикладной точки зрения, то второй слой является страховочным при возможных пропусках или повреждениях первого слоя. Лучшее сочетание, на мой взгляд, - 1 слой линокрома/техноэласта + поролоновый уплотнитель - 5- 10 мм
@@smeta76 любым СП можно просто подтереться🤭, тк это не обоснование. Даже ГОСТы и то все рекомендательные и нет обязательных! Есть точные науки касаемые этих моментов, в частности физика. Так вот, на основании каких законов требуется гидроизоляция в этом месте? Про логику молчу, тк тут судя по ответу, ей и не пахнет))
Тоже делаю 2 слоя всегда, чтобы стыки изоляции на углах сделать в разных местах на 1 и 2 слое
Господи, зачем из такого сейчас строить!? Это же геморрой на всю жизнь. И при этом холодющий дом.
Это для ценителей массива дерева в отделке. При полосе холодней московской области требует утепления для постоянного проживания. А для дачи - почему нет
Итог дом под снос
Для лета- нормальный брус, а если круглый год,то печаль.поведет его знатно и льноволокно 5 см это жесть.
Роман добрый день! Подскажите пожалуйста, где купить вспомогательный механизм, который сверху на видео???
Здравствуйте! Ниже в комментариях скинул ссылку на авито
У нас в Карелии в народе его ещё называют - СУХАРНИК!!!!!!
Кело - это финское слово. И модно звучит. Сухарник будет более правильно, конечно
Я уже представил дом 100 м2 на таком фундаменте))))
А ты эксперт или шабашник😊
Если есть место: лучше откатных и подъемных ничего нет, привод проще и дешевле, ветром не закроет, с утра когда ночью сугроб намело можно выехать, а снег вечером убрать, а если ледяной дождь прошел, то вы свои раскладушки вообще не откроете, с таким малым зазором у земли. Я намудохался с распашными в старом гараже, теперь переехал в свой дом и кайфую, в гараже подъемные, ворота откатные, дождь, снег, ветер теперь не волнуют нажал две кнопки на пульте и в гараже вышел сразу в дом!!!
Вы правы. Ваш вариант лучше, хотя и затратнее
Объект : мечта кровельщика 👍😁
Ждём на тендере))
Здравствуйте! Как исправить, если собрали СИП дом с нарушением требований. Т. Е. Не пропенили
Здравствуйте! Проверить все шели тепловизором и запенить в предварительно сделанные отверстия. Снаружи или изнутри - зависит от отделки..
Чёт ОСБ чёрное, странно что все под небом стоит неукрытое
Не удобные ворота . Лишние 1.5 метра при открывании теряется . Надёжнее ,проще ,и удобнее в применении ПРОСТЫЕ ОТКАТНЫЕ .
Не всегда можно поставить откатные. Часто мешает расположение въезда
Если посмотреть внимательно, то можно увидеть, что откатные там ставить некуда. Подобный тип ворот позволяет при широком заезде минимизировать место для открывания створок.
Простые откатные)
мои строители - круто.
Ну мы же употребляем выражения "мой парикмахер", "мой стоматолог". А эти бетонщики - лучшие в Ярославле, могу дать телефон
Лайфхакер блин. Это старая тема уже. По этой системе в 80-90 выжигатели делали, доски 20-ки пилит даже.
Если бы все так делали - не выкладывал бы. Рад за Ваш опыт
Добрый день, я вот одного непойму зачем такой толщины стены???
У нас монолитные перекрытия с толстыми балками и длинными выносами зв плоскость стены. Тут полтора кирпича не пройдет
А какая юридическая ппактика, меня все послали включая мастера, в часности мастер
Такие вопросы до суда лично у меня не доходили. На ремонтах муниципальных зданий - пропускаю, но в счет допработ, а на дизайн-ремонтах такое недопустимо, все переделывают без вопросов
привода долго не проживут как сломаются меняй на CAME 3000 или Найс но лучше CAME 3000
Я себе примерно такие же китайские поставил, через 3 года один сломался, заменил на другой. Цена 5 тыс. САМЕ надежней, но стоит 25 тыс...
Никогда в жизни в такой сиене не будет конденсата
Практика показывает обратное
@@smeta76 где покажите пожалуйста
Здравствуйте!Совершенно случайно попал на это видео и...После слов - ширина швов... говорить о строительном контроле...А уж строить дом из такого материала,это безусловно новое слово в строительстве.Мне просто интересно,допустим на кухне,как жильцы будут крепить шкафы к стене...Но это детали:)Успехов Вам!
Здравствуйте! Ширина, толщина..по контексту синонимы. Для крепежа в пустотный кирпич применяется специальный химический анкерный крепеж. Это уже отработанная технология
Здравствуйте!Я в курсе крепёжных систем,но...Зачем жителю заморачиваться с специальным химическим анкером,если можно использовать обычный анкерный болт с которым намного меньше проблем...Ну,хозяин-барин,из чего строить...Всяко лучше чем из газоблоков(пеноблоков):)@@smeta76
Кирпичные блоки 2,1нф зачастую не имеют правильную геометрию и заводу особо не предъявить судится с ними ведь не будешь поэтому и швы чуть больше 15-20мм на блоках если память не изменяет в СП шов до 20мм. В кирпичной при армировании до 15мм. Сам ложил из него швы замучился заполнять не то ,что полуторный и ещё лучше одинарный . Высота шва 150мм раствор съезжает ,блок тяжёлый руки после него как у качка стали. Если в дальнейшем буду строить то из полуторки или из одинарки.намучался с ним.Сам ложил для себя швы все заполнял полностью . А если шабашников оставить без технадзора то будет как у вас на видео качество. Надо стоять и не отходить от бригады на девушке обязательно накасячат.
Всё правильно! Нормы керамического кирпича допускают отклонения до 5 мм. А это уже критично для соблюдения снипов. Поэтому приходится идти на некоторое снижение качества
Мужик, когда раствор с кирпича сьезжает, это означает, что мыло слишком много добавил! На мешалку надо всего 1 колпачок) Если для тебя буханка тяжёлая, что тогда будет после полнотелки, которая в 2 раза меньше и в 1,5 тяжелее?
@@user-qk8hf5sb6mс вами не согласен одинарный полнотелый кирпич легче чем кирпич 1.4НФ, мыло , порошки ,Фери вообще для себя не добавлял только хороший кладочные песок и цемент.
2.1НФ опечаточка
@@yri4579 а ты оказывается уникум) при чем пооуторный кирпич, когда сравнение шло между буханкой и полнотелкой? Я 2 буханки двумя пальцами легко перемещаю с поддона на стену, а 2 полнотелки пятью пальцами и через пол часа кисть начинает болеть. Ты просто неправильно кладку ведёшь) когда на буханку грязь накладываешь, то необходимо её под углом держать) А вообще, автор почему то не упомянул, что если швы все заполнять грязью, то расход раствора увеличивается в 1,5 раза. Когда об этом говоришь заказчикам, у них круглые глаза появляются)
Нет сетки против грызунов! Нет вентиляции, не увидел.
Всё правильно!
Удобно. Сразу две или если узких ,то три машины сможет заезжать -выезжать одновременно.
Где такие можно заказать нужны в Москве подскажите ?
www.avito.ru/magnitogorsk/remont_i_stroitelstvo/mehanizm_dlya_skladyvanya_raspashnyh_vorot_garmoshka_2419631836?
Лучше вообще ничего не трогать пусть живёт сколько сможет.
Да ерунда,, Добавить саморезов и стоять будет 200лет
Такие дома строят буржуи для буржуев, видимо только цена на участок стоит не хило, так что не жалко, украденных денег никто никогда не возвращял народу, жалко что походу надо ещё украсть.ЗАДОЛБЫ ГРЕШНЫЕ.
Где ты раньше был ? И почему сейчас туда попал ? Пригласили на консультацию перед покупкой или продажей ??! Я как только слышу фразу: " Строили для себя !", значит будет косяк на косяке. Ещё ни разу не попался дом , где бы хотя бы учитывали строймеханику. Эпюры нагрузок ! Что ??! Не слышали и слышать не хотим. Иногда до первого снегопада . ... Зовите какого-нибудь пенсионера: инженера строителя, прораба, мастера. И будет вам счастье !
👍👍👍👍
А где покупали механизмы, дайте ссылку
www.avito.ru/magnitogorsk/remont_i_stroitelstvo/mehanizm_dlya_skladyvanya_raspashnyh_vorot_garmoshka_2419631836?
😮😮😮😮 ну че за до.....бы
То что несущая стена сделана из полкирпича, вы специально вводите людей в заблуждение, во-первых это одноэтажный пристрой или гараж, а во-вторых эта стена в полкирпича усилена пилястрами с шагом примерно 2 метра, так что ее устойчивости хватит на эту пристройку без расчётов.
А какие конструкции в аварийном состоянии? Или вы специально вводите людей в заблуждение?
Удалось у застройщика выбить компенсацию или устранение недостатков?
Добрый день, недостатки устранили
Смотрели в этом КП дом, трещина стены от фундамента до крыши, дорог нет, всё в грязи и воде. нет уж увольте от такого.
Правильное решение!
А вы в курсе что этот блок усыхает и если сделать отделку заштукотуить со времинем всё отвалится
Если просушить газобетон и прогрунтовать, ничего не отвалится. Если делать "по мокрому", то да, бывает отваливается. Но я так сделать не дам
Польша производитель, работал на таких. Отличная вещь.
А чем закончилось? Исправили
исправили очень коряво, замазали битумной мастикой. Хватит на пару лет максимум. А там уже гарантийный срок для Застройщика пройдет
ахуэнно))))