วีดีโอ

こちらのSCはTustin market place とは違うのですね⁈初めて拝見できて楽しかったです。Tustinの街が洗練されてきている感じがいたしました。 こちらの動画とLaCanadaの動画を拝見していなかったもので、前回、色々なグローサリストアのリポートをリクエスト申し上げました、ごめんなさい、trader Joe’sもwhole foodsも やはりワクワクして楽しいです。home depot やCostcoも楽しみにしております。

Danさんらしい品のあるリポートをありがとうございます。息子さんはお寿司もバーガーも冷静にめしあがりますね、泰然自若な雰囲気であります☺️La Canadaの街並みはTurtle rockのコミュニティを連想させました。閑静で落ち着いたコミュニティですね。パサデナはLAカウンティに住むとしたら住みたい場所です☺️Kobe のヘリコプタークラッシュがなかったら、大谷さんもOCに留まってくださったのでは？などとふと思いました。

うわぁ、嬉しいながらもこれは罪な動画です😆Danさん！！日本でアメリカ物がなんでも手に入る時代になりましたが、おっしゃる通り、これだけはなかなか叶わない、double &double , フレンチフライ、ミルクシェイク、よくUCIのタウンセンターのお店でいただきました、食べた〜い😭😭😭

大変勉強になりました、ありがとうございます。今の為替レートでは検討を躊躇してしまいます、どのようにお考えでしょうか、お聞かせ頂ければ幸いです

今までIrvine company の開発ではみられないタイプの外観に驚きました。 Newport coast が最初に開発された時に、Veronaといありがとう コンプレックスが三階建てが多く驚いたのでありますが、その時以上の驚きであります、何かLAのwest woodあたりの雰囲気を感じました。楽しい動画をありがとうございました

先日、このチャンネルに出会いました。Irvine ,Tustin ranch ,Newport beach と住んでいた街を嬉しく懐かしく拝見し、本日は大好きなlagunaを一緒に散歩した気分です。

5億の物件なのに 愛車はボルボなの　むこうらしい

ラグナビーチは古い物件が多いイメージですが海が近くこじんまりとした静かな街並みが素敵ですね

Orange County CA　は新しい　School　Superintendent　になりましたね。　彼は　Charter　School　などをもっと多く作ると言っていますね。　そのとおりになれば，Irvine　などの地区では　良い特別な学校がもっとできるでしょうね。　まあ，地元に　UC Irvine　もありますからね。　知り合いで医者などになった人のほとんどは　そのような良い学校　University High School　などに行って，UC Irvine　などに大学に行っていますね。　お金がある人には良い場所だと思いますね。

Great park は近所なので、知っていますが、3階まで階段はきついですね。学校区が良くても、子供がいない家庭には､関係ないですね。価格が、どんどん上がっていくので、とても買えない値段ですねぇ。

金額と、家からスーパーまで何分とかリビング何畳とか必要なことはほとんど喋らない。洗濯機は何リットル◯◯人家族なら充分なおおきさだよとかの説明無いし、聞き取りにくいし、もう少し何とかなりません？

動画が始まってから、内見までが、長すぎ。中々物件内見られないから、じれったい。喋っている部分は飛ばしました。

いつも素敵な情報をありがとうございます。 これほどコミュニティとしての施設が整っていると、購入後の毎月の管理費等もかなり高額になるのでしょうか？ 維持費がどの程度なのか、ざっくりで良いので知りたいです。

おススメする前にご自身で購入することは考えないのでしょうか？

サンディエゴからこんにちは 私の娘も去年までアーバインのアパートに住んでました。 月に$3700の3ベッドルームでした。 めちゃくちゃ狭いアパートでした。 でも安全ですよね。 安いアパートはヤバいエリアなので、命を買うという意味では高くはないと思います。

何でガレージをカーポートって言うんですか？カーポートは通常扉のない、壁もなかったり、屋根だけのスペースを指すはずですが。

うわー、日本にもこういう風になれるポテンシャルの場所が沢山あります❗️

Tustin ? that is nice area, between Santa Ana and Irvine. I used to go there a lot, but not lately. my wife tend to prefer closer to ocean because temperature is milder , farther it is from ocean it is hot and cold. I think she is spoiled growing up in Huntington Beach. I don't mind A/C. like even snow.

I know that area, brother in law used to live in that area. yes, school in Irvine are good, but private school are much better , and don't have to live in Irvine. save money in house and pay for private school ?

高利回りの定義は何でしょうか？いろんな数字が示されていないので私のほうで計算できません。しかし私にはこの物件でCashFlowが出ると思えませんが。。。参考までにこれが私のリターンです。th-cam.com/video/T-SY4rmXzgE/w-d-xo.html

私はアメリカの中流階級の普通の戸建てが並んでいる景色を見るのが好きです。今度普通の中流階級の家が並んでいるエリアの動画出してください。

th-cam.com/video/cKekl1LgxJ8/w-d-xo.html

私個人としてはカリフォルニアはUn-Investableです。実際の投資物件を様々な数字をあげてCAが投資に優れているか説明してもらっても良いですか？

やはり海沿いや沿岸沿いは住宅地として人気エリアなのですね。

台湾、中国や韓国の移民は本国では稼げないからねえ米国に来るんでしょう

アーバインがいいですねー、やっぱり。 でも整えられて、素敵ですね。

いいですね、とてもいい街並みで

めちゃめちゃ良いですね。

California　の人は　日本の人のように、良く働きますね。　また、よく働かされますね。　まあ、人件費がほかの州よりも多いので、会社は元を取ろうと、こき使われますね。　まあ、それで、Lazy　な人は　給料も安いが、生活費も安い　州のほうが良いかもしれないですね。　ほかの州　で人件費が少ないところは、会社も　あまり　こき使わないですね。　まあ、日本の都市部では　California　よりも働かさせると思いますが。

私は　日本で大工の見習いと、アメリカでも　家のRenewal　をしたので、違いがよくわかりますね。　アメリカの家の優れているところは　Insulation　保温、防音が良いところでしょうね。　　　また、アメリカの１９６０年以前に作られた家は　材木の質が新しいのに比べると良いですね。　年輪の細かいのが使われている、Redwood　などの　シロアリが付きにくい木材が使われているなどですね。　また、現在では使えない、シロアリ防止のオイルなどを塗ってあることもありますね。　Utah州の北部など寒いところではシロアリはいないですが、California　ですと　たくさんいますね。

Orange County CA　に　25年ほど住んでいますが、　確かに、School District　は　重要ですね。　ある程度のお金のある人の子供が　悪い学校に行くと　麻薬などの　カモにされます。　最初は　無料であげて、中毒になると　親からお金を盗ませるそうですね。　その被害にあった人　知り合いで多いですね。　まあ、　Orange County CA　で一番いい高校は　年間　＄３０K　くらいする、Privateの　高校ですが、　先生：生徒　比　、　一クラスに　５、６人だそうです。　また、宿題も　放課後に先生が　面倒を見るそうです。　そこの先生で知り合いがいたので、詳しく聞きました。　生徒の半分はアジア人で韓国系、台湾系など　お金がある人たちの子供が多いですね。　主に、子供に医者、弁護士になってもらいたい人が来るそうです。　また、私立の有名大学とのつながりもありますね。　同じ団体は　Orange County CA　の　大きな病院の　8割はその管轄下なので、結構　アメリカ　らしく、横のつながりは強いみたいですね。　お金持ちの子供が　良い高校に行って、良い大学に入って、良い会社（病院）　とかで　仕事をするという感じですね。　とんとん拍子で　今、Orange County で医者　Surgeon　している人、知っていますが、40歳で、年収　US$600ｋ　とのこと。　その人、台湾系ですが、公立の学校に行ってたら、医者になるなど無理だと思いますね。

登録させてもらいました

日本人の恥さらししない事！

こんな話に乗せられては危険　ここは危険地域

子供教育移住を考えております。 3BRでお値段いかほどでしょうか？🙇‍♂️

１、カリフォルニアって地価高すぎだけど、10年後のキャピタルゲインとか狙えるんだろうか？ ２、日本人だけがお金出して、日系管理会社に全部任せきりでも安定した家賃収入いける？

本編はこちら！ 【不動産】30代でマンションを購入するべき理由【住まい宅建士】 th-cam.com/video/1iSRrG0Sba4/w-d-xo.html 質問お待ちしています！ 不動産に関するご相談ももちろん無料で承ります🏠 【すまい宅建士のSNS】 ■Twitter twitter.com/sumai_takkenshi ■Instagram instagram.com/sumai_takkenshi #マイホーム #マンション #不動産 #住宅 #住まい探し#不動産 #不動産購入 #不動産投資 #マンション購入 #新築マンション #中古マンション #一戸建て #土地 #土地探し #宅建 #宅建士

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インフレが来ます。

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