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David Moure
Spain
เข้าร่วมเมื่อ 20 ต.ค. 2010
☝🏼Inversión inmobiliaria desde cero 🏠| Visitando una vivienda para alquilar👀
Segundo vídeo de la serie Empezar a invertir en inmuebles desde cero
Vamos a visitar una vivienda juntos y os explicaré en qué me fijo yo y cómo lo vamos a plantear para que sea una inversión rentable.
Deja que te explique cómo lo veo yo y te guíen en estos primeros pasos dentro del sector.
Si estás interesad@ en comenzar a invertir en pisos para alquilar y no sabes cómo, este es tu vídeo👍🏼
Para las personas interesadas en invertir en el sector inmobiliario ofrecemos un servicio de Personal Shopper con el que os entrevistamos para conocer qué tipo de inversión os encaja mejor y posteriormente os buscamos la vivienda y os acompañamos en todo el proceso hasta la firma 📋
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🙋🏼♂️: David Moure Paz
Instagram: inmodm
Mi web: www.mysitec21.com/c21es/davidmoure/es-ES/
Correo electrónico: davmoure@gmail.com
Vamos a visitar una vivienda juntos y os explicaré en qué me fijo yo y cómo lo vamos a plantear para que sea una inversión rentable.
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Y como lo descargo
Tienes la opción de poder hacer capturas
Gracias David, me han parecido muy útiles tus tips. ¿Sería posible que me pasaras tu modelo de contrato? Gracias
Escríbeme por privado y te explicoo!! Es algo que comparto con todas las personas miembros del canal💪🏼
A mi no me aparece eso cuando quiero crear el proyecto y no puedo hacer nada ni trazar nada con el lapiz que se puede hacer?
Contacta con soporte a ver si te ayudan🙏🏼
Buen video. Como hago un restaurante?
Entiendo que solamente tienes que añadir las sillas y las mesas
Hola. Me parece muy acertado tu video. Yo vivo en Guanajuato México y en casa tengo 2 habitaciones que bien puedo rentar para vacacionar y me han servido mucho los tips. Felicidades y gracias
Muchas gracias a tii!!🙏🏼
Muy buen video y muchas gracias por el aporte! Por cierto, sabes si existen bases de datos públicas de idealista o cualquier otra fuente para viviendas de España?
Gracias!! El estudio que comento es público y tienes el enlace en la descripción. No sé si necesitas alguna otra cosa. Un saludo👍🏼
El salón está divino para un buen botellón. Te sale otra habitación fácilmente y el resto de los inquilinos te agradecerá la tranquilidad.
Jajajajajaja de momento no he tenido ese problema. La media de edad es de 28 años así que lo veo complicado. De momento creo que valoran más ese espacio extra. Gracias por el comentario💪🏼
hola, como hacer un piso alto
Te da la opción en altura!!
Precio ??
Pronto os subo más información💪🏼
Excelente ❤
Muchas gracias!!
Buenos días .Mi nombre es Manuel.Voy a empezar el mes que viene con mi primer piso por Habitaciones en Valencia.Puedes hacer otro vídeo más profundo de alquiler por habitaciones?.Gracias de antemano.Que pases un buen día.
Por supuesto! Ya lo tengo en mente. Si quieres que hagamos una asesoría personalizada escríbeme por privado👍🏼
Cual es tu correo electrónico para poder contactar en privado contigo?
@@manuelgimenomanzano3263 davmoure@gmail.com
Hola a todos, alguien sabe como cambiar el tamaño de objetos, estantes de TV, armarios, camas, mesas, etc.
Te dejará cambiar en los que son GENERIQUE!
@@davidmoure Sí, como camas, mesas y otros objetos. Gracias por responder
Hola una pregunta cuánto miden las habitaciones ?
La más pequeña 8m2
Muy interesante! Esperando ya el siguiente!
Muchas gracias!!!!💪🏼
Hola David!! Me ha encantado el video y la propuesta de reforma. Quedará un piso bonito y funcional. Enhorabuena!!
Muchísimas gracias! Ya os subiré más información💪🏼
super! me pasarias el checklist?? Gracias!!
@@emiliorecio6177 tal y como comento en el vídeo, es un contenido que comparto con los miembros del canal o con las personas que contratan una asesoría conmigo. En caso de que te encaje me avisas💪🏼
Me ha encantado tu vídeo, excelentes concejos. Me encanta tu punto de vista respecto a ofrecer habitaciones de calidad. Sabrías decirme si en mi vivienda habitual , de qué forma podría yo alquilar dos habitaciones que me sobran. Gracias por tu contenido me suscribo 👍🙌🏻
Muchas gracias por tus palabras!! Encantado. Si quieres que te ayude a alquilar las habitaciones escríbeme por privado y lo hablamos sin problema💪🏼
hola, en que lugar de españa alquilas habitacion
En barcelona, catalunya
Hola alquilas pisos también o sabes de algún amigo tuyo q alquile x favor
No tengo ahora mismo… lo siento
Si hago un segundo piso como puedo ver los dos juntos?
Otra planta u otra vivienda???
Pues yo no he visto los videos con grande intenciones, solo es por una tarea, que por cierto me ha gustado tanto la tarea que me he acelerado y me estanqué 😂, no sabia que hacer luego de agregar la cocina, y pues tuve que aprender un poco de hacer planos en poco tiempo. Gracias, me has salvado la nota.
Jejejeje gracias a tiii💪🏼. Un saludo!!!
Hola Excelente video. Como me puedo comunicar en privado con tigo y poder alquilar? Gracias
Envíame un correo electrónico o mensaje de Instagram
Lo de las neveras en mi opinión creo que interesa poner una pequeña por habitación, y luego en cocina dos vitrocerámicas por si les da de hacer la comida todos a la vez , puedan
Me parece una buena idea. Es cuestión de valorarlo para cada caso. Habría que tener en cuenta si las habitaciones son pequeñas. Gracias por tu comentario
No me gusta que tengo salón, eso trae bastante problema entre los inquilinos 😢
Totalmente, en mi caso no ha habido ese problema, pero entiendo la preocupación. Gracias por el comentario👍🏼
Hola david yo busco a Havitacion para mi solo todo el año tienes algo tengo una pension de 915 €uros mensual gracias
Escríbeme por privado👍🏼
David, agracerte que nos des servido el analisis. Saludos.
Gracias a ti! Un saludo
DISCULPA HAY ALGUNA OPCIÓN PARA CREAR UNA SECCIÓN O CORTE??
Escríbeme por privado exactamente lo que necesitas💪🏼
Cuanto cobras por personal shopper David ? que localidad está ?, se me antoja caro, 109 mil euros para un tercero sin ascensor
Es una muy buena población!! Escríbeme por privado y hablamos💪🏼
Y para hacer los techos? Sobretodo inclinados o a.doble agua?
Para cuestiones más técnicas cuentan con un apartado de soporte magnífico💪🏼
Espero que os encante!!!💪🏼
Hola De donde son las cerraduras? tienes link? Gracias!!
Son de obramat! Las más baratas jeje. A mi son las que más me gustan
Porfa, me pasas el Excel?
Escríbeme por privado👍🏼
@@davidmoure Por email?
Planea para venir a vivir en palma de mallorca y necesito una habitacion Yo solo cuanto seria
Escríbeme por privado👍🏼
realmente este es un impuesto que se hace al municipio siempre que vendamos una vivienda pero nuestro gestor realmente ya inlcuye esto normalmente cuando vendemos la vivienda no? gracias amigo
Tienes 30 días para pagarlo después de vender. Dependerá de quien se gestione la venta si te lo incluyen o no
Hacienda !!!! ..alerta con estos ladrones que alquilan habitaciones y roban a la gente alquilan habitaciones a 300 euros por 4 habitaciones 1200 + 70 euros de gastos que cobran 1200+280 = 1480 ×12 =17.760 euros por tocase los huevos destruyendo las casas a los españoles para estudiantes ( destruyen las casas ala gente decente para meter estudiantes que tienen residencias
Un abrazo tio!! Por cómo hablas supongo que no estás muy animado últimamente🙏🏼. Si puedo ayudarte lo haré encantado. Si quieres dar alguna idea constructiva sobre cómo mejorar la situación del país me gustaría leerla. Ya me dices. Un saludo👍🏼
Que asco de país que verguenza de trabajo antes había miles de pisos en los periódicos y ahora no hay ni uno
Un abrazo tio!! Por cómo hablas supongo que no estás muy animado últimamente🙏🏼. Si puedo ayudarte lo haré encantado. Si quieres dar alguna idea constructiva sobre cómo mejorar la situación del país me gustaría leerla. Ya me dices. Un saludo👍🏼
Que verguenza destruir un país y las casas a los españoles para tenerse que meter en mierdas de habitaciones
Un abrazo tio!! Por cómo hablas supongo que no estás muy animado últimamente🙏🏼. Si puedo ayudarte lo haré encantado. Si quieres dar alguna idea constructiva sobre cómo mejorar la situación del país me gustaría leerla. Ya me dices. Un saludo👍🏼
Muy bien explicado David! Felicitats, m'ha ajudat molt😄
De res Arnau! Una abraçada💪🏼
Muchas gracias por tu video, me ha sido de mucha ayuda ya que usualmente tiendo a poner en alquiler el piso completo y quiero incursionar en alquilar habitación de toda una unidad! 😀
Gracias a ti por tu comentario💪🏼
Y la prórroga de la plusvalía ??? Como solicitarlo en Madrid
Uff eso lo desconozco… yo soy de Barcelona. Tendrás que contactar con el ayuntamiento de allí🙏🏼
Cuánto cuesta el alquiler de habitación
Escríbeme por privado!!💪🏼
Esta bien, el problema que veo que todo el mundo amuebla idéntico, no hay diferenciación, como si digamos la marca de la casa, que la vean y diga está es de tal. Por lo demás bien.
Tienes razón. En mi caso intentamos diferenciar cuando el objetivo es vender la vivienda, pues entonces le queremos dar un valor añadido. Cuando la ponemos en alquiler queremos que sea algo funcional y sencillo, aunque a veces sí que vale la pena darle un toque diferencial
Ha quedado de lujo!
Muchas gracias!!🙏🏼
Magnifica reforma! Queremos ver los números y saber por cuanto se alquila todo! Estaré atento 🧐 Muy buen trabajo 👏
Muchas gracias amigo💪🏼
Buen video David, buena compra sin duda, deseando ver los numeros, y muy valiente por invertir en Cataluña, hay que echarle huevos la verdad
Gracias por apoyo! Seguiremos subiendo contenido😉
mala distribucion..por eso no has echo la 5° habitacion , POR QUE NO PUEDES ,y las demas habitaciones la mayoria Son DIMINUTAS. has ECHO MALA COMPRA. " No todo vale"
Claroo Jose!! Gracias por tus palabras de experto🙏🏼. Estaré atento a los vídeos de tu canal explicando cómo hacerlo mejor. Un saludo😉
Menudo tolai... Que te piensas que las habitaciones de todos los pisos del mundo son dobles o que?
Vaya tela... Que te piensas que todas las habitaciones del mundo son dobles o que?
@@arnautamayo8899 🥸🥸🙏🏼
Ami megusta vivir. Sola
Por supuesto! Siempre será mejor💪🏼
Gracias desde Sevilla 😊
Gracias a ti
como hago para añadir niveles de subterraneos eso me ayudaría bastante con mi plano
Hace mucho tiempo que no lo uso… por suerte tienes un apartado de soporte increible en la web💪🏼
Vivir en Solsona, pertenece a Cataluña...
Queda un poco lejos de bcn pero no es mala opción🤣
@@davidmoure es de donde llego mi antepasado a Uruguay y se casaron con Gabriels de Alzaybar! Sobrina de uno de los co- fundadores de la ciudad de Montevido(Bruno Mauricio de Zabala) .Un poco de la historia de Uruguay, por eso desde la distancia amo a la bella y rebelde Cataluña y esearia conocerla anres de mi fin( por supuesto que despues va a ser mas dificil)😏
Al final como ha quedado? Creo que no la han tirado hacia delante.
Lo han tumbado y no es aplicable finalmente. Supongo que lo volverán a intentar pero de otra manera