- 144
- 183 138
MROYA.design
Belarus
เข้าร่วมเมื่อ 4 พ.ค. 2014
Дизайн интерьера в Минске
Обзор ЖК Маэстро: особенности комплекса и разбор планировок
Жилой комплекс "Маэстро" в самом центре Минска, в описании которого так часто можно встретить слово "элитный". Но является ли эта новостройка таковой, или можно потратить немалую сумму и получить квартиру без солнечного света? Разбираем удачные и неудачные решения в этом ЖК в сегодняшнем видео.
Больше полезного о дизайне и ремонте квартир:
Сайт: www.mroya.design
Закрытый Telegram-канал для начинающих дизайнеров: t.me/tribute/app?startapp=scV4
Instagram: mroya_design?
Pinterest: www.pinterest.com/MROYA_design/
VK: mroya_design
Telegram: t.me/mroya_design
Смотрим и узнаем из обзора, как подошли в ЖК "Маэстро" к следующим вопросам:
00:00 О ЖК "Маэстро" в целом
02:15 Вентиляция
03:52 Свободная планировка
04:09 Этажность
05:16 Высота потолка
06:42 Высота стяжки и внутрипольные конвекторы
10:22 Окна, принудительная вентиляция и кондиционеры
12:10 Площадь квартир
12:30 Стоимость квартир
13:30 Планировка квартиры на 72 м2
21:10 Планировка квартиры на 68 м2
25:43 Планировка квартиры на 76 м2
28:19 Планировка квартиры на 144 м2
33:01 Планировка квартиры на 103 м2
37:35 Подводим итоги: ЖК "Маэстро" - элитный или нет?
В этом обзоре разберем:
• Что скрывают стеклянные фасады этой новостройки Минска?
• Какие подводные камни ждут покупателей квартир за $167К до почти $1M?
• Такие ли удобные планировочные и инженерные решения предлагает застройщик или есть над чем задуматься еще до покупки?
• В чем уникальность ЖК Маэстро в сравнении с другими ЖК, и есть ли она вообще?
• Почему многим предвзятым покупателям этот комплекс придется по душе (или нет)?
• Что в этом комплексе обязательно стоит учесть еще до старта ремонта?
Ваша мечта об идеальном доме ближе, чем вы думаете:
+375 (44) 733-55-11
ООО «МРОИМ»
УНП 691641585
#жкмаэстро #дизайнинтерьераминск #ремонтподключминск #ремонтквартирминск #студиядизайнаминск
Больше полезного о дизайне и ремонте квартир:
Сайт: www.mroya.design
Закрытый Telegram-канал для начинающих дизайнеров: t.me/tribute/app?startapp=scV4
Instagram: mroya_design?
Pinterest: www.pinterest.com/MROYA_design/
VK: mroya_design
Telegram: t.me/mroya_design
Смотрим и узнаем из обзора, как подошли в ЖК "Маэстро" к следующим вопросам:
00:00 О ЖК "Маэстро" в целом
02:15 Вентиляция
03:52 Свободная планировка
04:09 Этажность
05:16 Высота потолка
06:42 Высота стяжки и внутрипольные конвекторы
10:22 Окна, принудительная вентиляция и кондиционеры
12:10 Площадь квартир
12:30 Стоимость квартир
13:30 Планировка квартиры на 72 м2
21:10 Планировка квартиры на 68 м2
25:43 Планировка квартиры на 76 м2
28:19 Планировка квартиры на 144 м2
33:01 Планировка квартиры на 103 м2
37:35 Подводим итоги: ЖК "Маэстро" - элитный или нет?
В этом обзоре разберем:
• Что скрывают стеклянные фасады этой новостройки Минска?
• Какие подводные камни ждут покупателей квартир за $167К до почти $1M?
• Такие ли удобные планировочные и инженерные решения предлагает застройщик или есть над чем задуматься еще до покупки?
• В чем уникальность ЖК Маэстро в сравнении с другими ЖК, и есть ли она вообще?
• Почему многим предвзятым покупателям этот комплекс придется по душе (или нет)?
• Что в этом комплексе обязательно стоит учесть еще до старта ремонта?
Ваша мечта об идеальном доме ближе, чем вы думаете:
+375 (44) 733-55-11
ООО «МРОИМ»
УНП 691641585
#жкмаэстро #дизайнинтерьераминск #ремонтподключминск #ремонтквартирминск #студиядизайнаминск
มุมมอง: 229
วีดีโอ
Обзор ЖК MOD HOUSE: особенности и планировки квартир
มุมมอง 23K3 หลายเดือนก่อน
Обзор ЖК MOD HOUSE: особенности и планировки квартир
Реализация квартиры в 100 м² в МК Фарфоровый
มุมมอง 3.2K3 หลายเดือนก่อน
Реализация квартиры в 100 м² в МК Фарфоровый
Обзор работ | объект Алферова (Жк Минск Мир)
มุมมอง 1544 หลายเดือนก่อน
Обзор работ | объект Алферова (Жк Минск Мир)
Сколько стоит ремонт? Коммерческий расчёт стоимости / MROYA.design
มุมมอง 1976 หลายเดือนก่อน
Сколько стоит ремонт? Коммерческий расчёт стоимости / MROYA.design
обзор планировки ЖК Минск Мир, дом Солт-Лейк-Сити
มุมมอง 439ปีที่แล้ว
обзор планировки ЖК Минск Мир, дом Солт-Лейк-Сити
Обзор квартиры в ЖК "Левада" Минск / Проект Levada II
มุมมอง 3K2 ปีที่แล้ว
Обзор квартиры в ЖК "Левада" Минск / Проект Levada II
СТРОИТЕЛЬ ОТВЕЧАЕТ на вопросы подписчиков
มุมมอง 772 ปีที่แล้ว
СТРОИТЕЛЬ ОТВЕЧАЕТ на вопросы подписчиков
На лоджии зимой нет притока свежегр врздухс
Не соглашусь, есть микропроветривание (режим створки окна). Его в принципе лучше использовать, чтобы циркуляция была.
Это самое лучшее видео по теме "сколько стоит ремонт"! Я часто сталкивался с такой проблемой, которую вы озвучили в видео. Многие дизайн студии (в Минске) не могут заранее дать четкую смету проекта. Я всегда давал начальные данные: метраж квартиры, мои пожелания, скидывал фото планировок и тп. Все равно наш разговор останавливался на фразе "закладывайте минимально X$ на 1 кв.м". Одна дизайн студия говорит, что минимально 700$ закладывайте, другая 1100$. И никто не дал четкой сметы, где по пунктам будет все расписано, за какой вид работ и сколько нужно платить. Я же не просил бесплатно просчитывать смету, в данном случае можно же выбрать похожий проект, который делала студия, и показать его смету как пример. В вашем видео все четко и по делу. Никаких иллюзий формата "сделаем отличный ремонт за 30k$ под ключ". Я часто слышал аргументы "да я сделаю ремонт за 20-30k$". Поэтому думал, что это нормальная цена, и хотел покупать квартиру с голыми стенами и делать там ремонт. Посмотрев ваше видео понимаю, что это не так. Поэтому смотрю в сторону вторички с готовым ремонтом, так будет выгоднее и дешевле под мой бюджет. В общем и целом, спасибо за ваши труды! Подписался на ваш ТГ!
Зато посхалочка
подскажите пожалуйста площадь кухни-гостиной
37 м.кв.
Вперëд!!! Догоняй Карлсона
?
С потолками 3,3 метра что-то можно замутить как второй уровень, или будет колхоз?
Добрый день) В детской, если есть, можно какую-то антресоль/игровую зону. Но я бы не усложнял. Лучше работать со светом и с вопсприятием пространства)
Спасибо за обзор.
Пожалуйста 😅
Накуя сушка после посудомойки?
Посудомойка моет, сушка сушит. Логично? Вариант с хранением посуды не рассматривается?
@@mroya.design посудомойка моет-сушит, шкафчик для хранения и усе. Логика, только логика и знания.
@@АлександрВ48ну тогда посудомойка может и хранить, если не доставать 😁
Где такую приобрести?
РФ или РБ?
На данном видео направляющие и фурнитура фирмы MODUS
modusline.by/catalog
Какая высота верхних фасадов?
1650 мм
А подскажите размеры комнаты
3,7*3,2, но она неправильной формы в периметре. Площадь 11,5 м кв
Я так понимаю что фасады шкафов из ЛДСП, по вашему опыту на сколько это безопасно, не разбухнут?
Верно, из ЛДСП. Ещё несколько лет назад я сам боялся использовать ЛДСП в мокрых зонах. Но, в последнее время и рынок диктует условия, и технологии совершенствуются. Кромки стали проклеивать лучше (самое уязвимое место), по крайней мере у хороших производителей. Ну и крашеный МДФ - он условно влагостойкий. Также может разбухнуть. АГТ, Феникс и большинство пластиков/акрилов - плотные красочные материалы, как ЛДСП. Там тоже нет никакой гарантии, что не разбухнет. Из нашей практики - пока все хорошо, косяков не было. Ну либо до меня они не дошли и я о них не знаю, что маловероятно.
Можете поделиться названием фасадов (под дерево)
Да, EGGER Канзас коричневый H1113 ST10, если не ошибаюсь)
Справа от мойки сушка для посуды. В нижнем ящике , это супер удобно👍
Это рекомендация или сарказм?)
Дверь морозилки перекрывает доступ к мойке, и наоборот.
Объясните, в чем здесь проблема) Придется работать с закрытым морозильником?)
Шкафе нет. Дверь, вешалки, полки…..
Ничего непонятно, но очень интересно)
Размещение стирального блока спорное. Конфликтует с инсталляцией, особенно с учётом стороны открывания люков стиралки и сушилки. У меня сделано похожим образом, но перед техникой можно спокойно стоять и разбирать вещи. Думаю такое решение в эксплуатации очень не удобно.
Звучит максимально странно, с учетом того, что прямо здесь на видео я стою и все открываю. Каким образом оно конфликтует с инсталляцией? Готовы предложить решение лучше, если Вам дать план и ТЗ? Критикуешь - предлагай, как говорится)
@@mroya.design странная реакция на дельный комментарий. Вы не пользовались этим помещением по назначению на длинной дистанции, а только на пять секунд подошли в это место и показали как у вас всё великолепно. А на самом деле тянутся в стиральную машину через унитаз не удобно. Разбирать белье из сушилки, перегибаясь через унитаз тоже неудобно. Открывать дверцы техники от стены, тоже не удобно при погрузке выгрузке белья. Ну да ладно. Вы красавцы, и всё знаете и умеете. Всего наилучшего.
@@ПавелТуганов-ю3о Я не понял в чем конфликт, потому что я прямо перед Вами показал как это работает. Когда я приехал, я получил обратную связь от клиента, которой тоже удобно. Эта реакция называется ведение спора. Вы написали комментарий, что Вы ожидали в ответ? «Ой Вы правы, все переделаем?))» 1. Я точно согласен с тем, что было бы удобнее, если бы люки открывались в другую сторону. Но есть технические ограничения оборудования. 2. Мы делали исходя из потребностей и возможностей в рамках всей квартиры, а не идеальной коробки в которую все можно поставить так, как надо. Это разработка решения, нам за это платят, чтобы все поместилось и было удобно этим пользоваться. 3. Объясните, пожалуйста, в чем конфликт, если перед Вами стоит оборудование, люки открываются (более чем на 90 градусов и беспрепятственно) и нигде ничего не бьется в стенку. Я делаю такие решения часто и на планах всегда учитываю открытие люка. Подхожу к таком далеко не первый раз за 11 лет. И поймите, что это в рамках всей квартиры и всего планировочного решения. Именно поэтому я уточняю, сможете ли Вы предложить решение лучше в тех же условиях, в которых работали мы. Тут никакого негатива к Вам, просто предметное общение. Вы написали все грамотно и культурно, я же даже сердечко Вам поставил и рад, что это не очередной высер, Как это иногда бывает)
2. Я не в курсе всех нюансов. Не исключаю, что была возможность помещение спланировать иначе, другой формы\площади. 3. Исходя из моего личного опыта, сушилку мы используем следующим образом: открываю полочку, которая встроена в соединитель стиралки и сушилки. И стоя прямо перед техникой, складываю вещи в стопочки и несу в шкаф. Если так же пользоваться в Вашем случае. Это будет неудобно по моему мнению. Я допускаю, что сценарий может быть другим. Но на мой взгляд это не так удобно как если бы перед техникой была возможность стоять без препятствия в виде унитаза. Конфликта нет, но Ваша реакция была через чур резкая, как будто вы оскорбились, что кто то критикует работу, ибо есть Ваше решение и неправильное. В целом конечно выглядит всё очень приятно и нарядно. Но есть момент с открытием дверей не в ту сторону и близость унитаза, это то, что могло бы быть лучше. Конечно в реальной жизни, есть свои ограничения которые влияют на конечный результат. Я это понимаю, и только лишь указал на спорные моменты. Наверное в таком случае я ожидал услышать в ролике: расположение блока обусловлено тех заданием и в условиях ограниченного пространства и пожеланий заказчика мы сделали то то и то то. Но вы подаете свое решение как идеальное, ну или лишённое недостатков по другому, хотя это не так. Вот что спровоцировало реакцию.
@@ПавелТуганов-ю3о 2. да не то чтобы была возможность, были и другие варианты планировок) Дам Вам знать, как запишем обзор) 3. Именно здесь не было соединителя, здесь у клиента уже было крепление уголками к стене от производителя, если память не изменяет, его и оставляли. Да и не все предусматривают такой соединитель с выдвижной полкой. Но да, это удобнее, когда все сразу перед Вами, не спорю. Моя реакция не категоричнее Вашего комментария, в котором Вы сразу выдали экспертное мнение не владея контекстом) Вообще скоро будет обзор на планировки, было бы интересно Ваше мнение, поэтому как выйдет - тут и маякну) А так да, не то что возможность были другие, были конкретно другие варианты планировок. Я всегда стараюсь разгрузить ванну, чтобы там влезло все что нужно и было удобно пользоваться. Если не ставить стиралку и сушилку сюда - тогда ставить в ванную комнату. Шортс ванной тоже есть, можете глянуть, если интересно. Если не в ванную - то в прихожую тянуть в шкаф через весь коридор. Поэтому, в каком-то смысле чудо, что все уместилось здесь)
Показывать открывание шкафов, которое залезает и на тумбочку и на кровать это, конечно, сильно
Ну раз по существу ничего найти не смогли, давайте обсудим хоть этап зонирования, на котором определяется расположение зон, а не открытие фасадов. В любом случае, там верны все размеры и соблюдены нормы эргономики. Укажите хоть таймкод для других, чтобы смогли понять, о чем идет речь, не все такие внимательные к ничего не значащим деталям.
@@mroya.design, какая классная агрессия на вполне себе адекватное замечание. Ну раз Вы настолько ленивы, что не в состоянии сами указать таймкоды, то вот они: 13:29 и 18:46
@@МарияК-ц4хэто называется реакция. Если бы Вы внимательно смотрели все последующее, Вы бы заметили, что там все в порядке и это не на что не влияет. Но для Вас важно поднять свое ЧСВ за счёт публичного «тыкания» в то, что по Вашему мнения является ошибкой другого человека. Хотя это не ошибка и даже не опечатка. Если бы Вы хотели конструктивного диалога - Вы написали бы иначе. Перечитайте ещё раз свое сообщение, и если в нем нет подкола - я удалю свой канал и все ролики.
@@mroya.design , и вместо того, чтобы спокойно ответить, случилась истерика. Так Вы долго в интернете не задержитесь. И да, я считаю это ошибкой, так как рассказчик на это не указал. То, что он думал, что это неважно, ведь в следующих вариациях это исправлено, не релевантно, т.к. многие на этом месте просто переключатся и до "верного" варианта не досмотрят. К счастью, я не дизайнер, и мне не надо самоутверждаться. А вот Вам стоит задуматься о Вашем поведении в интернете, он все помнит.
@@МарияК-ц4хеще раз перечитайте свой первый комментарий. Если Вы не замечаете за собой своей манеры общения - не моя задача учить Вас вести себя в обществе. Я лишь реагирую на Ваше поведение. Если вдруг найдете что-то существенное для конструктивной критики - буду рад обсудить. Обсуждать голубизну неба и зеленость травы - это к поэтам и философам. Если по существу обсудить больше нечего - всего доброго, на этом и закончим, как культурные люди)
каким образом будет скрыт HDMI для PS 4? приставка будет стоять на тумбе, соответственно кабель все равно будет видно
Вы немного не уловили логику и суть кабель-канала) Даже если приставка будет стоять НА консоли, кабеля HDMI между ней и ТВ не будет видно) Пересмотрите внимательно ещё раз)
Но зимой все трубы мокрые и́ с них капает
😁
О чем речь?)
🤦
🤷🏻
Проводка под углом это нечто. На куй таких электриков.
Это писец! Зачем?
Патамушта магём, умеим 😁
А не создаётся магнитное поле от этих 3 км кабеля под напряжением? Потолок стены, и оказывается вышки 5 g отдыхают
А не смущает что мы живем на «магните», не?
Добавьте + 1 розетку за ТВ для подключения саундбара, если он навешен под ТВ. Например Самсунг HWQ990C, отлично смотрится.
Раньше мы делали 2 розетки за ТВ, но сознательно от них отказались исходят из опыта. Только если в ТЗ конкретно указано пожелание о наличии какой-то переферии, например как упоминаемый Вами санудбар.
Многие забывают еще про провода акустических систем по углам комнаты
Да, согласен. Мы не так часто сталкиваемся с таким пожеланием в ТЗ клиентов, но иногда закладываем в подрозетники. Хотя сейчас я бы себе просто к приставке Apple TV добавил стереопару из HomePod mini. Лично мне бы этого хватило)
В закрытой тумбочке девайсы будут греться. Там нет вентиляции.
Не будут, если речь не об игровых приставках.
Этот человек снимался в леди в черном? Запускал восстановлениеипамяти
🧐
1.Радуются наступлению нового года и празднуют его - дебилы и сумасшедшие. 2.Все маломощные (до 100-200Вт) потребители жилья, питающиеся от розеток - должны иметь персональные автоматы или предохранители малого номинала. 3.Иметь розетки под потолком - ни к чему. Если сильно нужно, то на уровне выключателей. 4.Дизайнеры - мастера давать опасные электрические советы. Их нельзя допускать к единоличному принятию решений по электрике.
Отвратительно
?
В Пол, если бы Сделал.!! Я был бы рад... И не Не говори.. Все Пальцы Без Ногтей..... Дядя. Не Ля Ля .. Не Пиндитите
🤔
Всего полы моют
?
Полная шляпа
?
Кабина . В принципе не практична.
Почему так считаете?
Куда он смотрит
В светлое будущее)
Когда вытяжка дороже студии в Девяткино 😂
Ахахаха 😂
Вся квартира в проходных выключателях😅
Ахаха) В каком-то смысле да, это удобство, и к ним очень быстро привыкаешь) Главное не пресекать границы разумного) Сейчас, в принципе, всем с телефона можно управлять, но это тоже денег стоит)
вся однокомнатная квартира программиста😂
Что лучше душ или ванна или вообще все вместе ставить ?
Если нет принципиального желания принимать периодически ванну - то лучше душ. Это наиболее эффективное средство личной гигиены. Делать ванну, в которой каждый день потом принимается душ - такое себе решение. Аргумент в пользу ванны «наличие детей» также сомнителен - дети имеют свойство быстро вырастать, а практически в каждой школе есть бассейн. Я бы делал душ. Если площадь и бюджет позволяет - и душ и ванну.
Углебинт в помощь
)
Круто 👍👍👍
А по областям делаете?
Да, удаленно тоже работаем
Черная матованя кухня.... видимо готовить не собираются...
Чёрная матовая кухня, как и кубики на животе, и всё эстетичное в общем и целом - требует внимания)
@@mroya.design а можно эту эстетику через год посмотреть? надеюсь фасады хотя бы не софт тач! Иначе... Я не завидую владельцам. Я клинером работаю. Насмотрелась на эту эстетику и новом и виде и использованном.
Ну чего вы людей расстраиваете, у многих понятие что Беларусы последний х... без соли доедают, а оказывается что не последний.
сдесь не может быть 2.42 м2
Ну раз не может - значит нет) Что тут ещё сказать?)
зачем нужен эффект?
Чтобы придать объема интерьеру, сделать его более выразительным. Также такая подсветка хороша для просмотра фильмов, ну и в качестве ночника.
Противни храним у тебя в ж.о.пе,а протвини на кухне😂
А русский в школе не учили 😁
Как в конторе
Почему?
От такого телика глаза не вытекут😂😂
Сочная HRD-картинка 😁
Здравствуйте, а какая у вас глубина под установку стиралки/сушилки от задней стенки ниши/шкафа до фасада?
Здравствуйте, для полноразмерных стиральны/сушильных машин делаем глубину 70-75 см, чтобы можно было приоткрыть люк. Минимальная глубина, которую делали, где-то 67 см без учёта фасадов. Именно в этом проекте выходило 70 см глубины по фасадам.
@@mroya.design Понял, спасибо, успехов вам!
Решение с "косыми линиями" очень спорное, да и черный потолок в вашем случае не вписывается. Ну и куда же без синего в ваших проектах... если бы я заплатил за дизайн и получил "это" то требовал бы деньги обратно. Но все это ерунда, а главное чтобы нравилось заказчику.
ЙйДаЛллшшллшоаиоо