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Alexandre Investissement
France
āđāļāđāļēāļĢāđāļ§āļĄāđāļĄāļ·āđāļ 23 āļŠ.āļ. 2023
ð Salut à tous, je m'appelle Alexandre, passionnÃĐ par les investissements (Immobilier et bourse), je partage mes connaissances.
Mon contact Pro : alexandre.immo60@gmail.com
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Martin, ingÃĐnieur achÃĻte un Immeuble de rapport à 23 ans
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â ïļJe ne suis pas un investisseur professionnel ni un conseiller financier, je suis juste un investisseur particulier qui partage son expÃĐrience, ses rÃĐflexions et ses performances en toute transparence avec vous à des fins ÃĐducatives et informatives.
Ce que je partage ne constitue donc pas des conseils dâinvestissement.
Ne me suivez pas aveuglÃĐment et assurez-vous que votre portefeuille et vos investissements sont construits en fonction de vos revenus et de votre tolÃĐrance au risque. Vous restez le seul responsable de vos investissements.â ïļ
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Comment avoir 1000⎠de dividendes par mois ? (5 ÃĐtapes)
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J'achÃĻte cet ETF Ã effet de LEVIER x2 !
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Bilan PEA AoÃŧt 2024 - On commence à voir le Jour !
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ArrÊte dâinvestir !
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EnchaÃŪner les investissements locatifs (voici comment)
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5 ETF Ã acheter sur Trade Republic
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Bilan CTO Trade Republic !
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8% par an en Bourse ON VOUS MENT !
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Bilan compte PEA - Juillet 2024
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Comment trouver un bien rentable sur Leboncoin en 2024 ?
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J'achÃĻte une ACTION sous-ÃĐvaluÃĐe sur mon PEA !
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Je gÃĐnÃĻre 400⎠par mois, voici comment tu peux faire pareil en 2024
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Mon PEA aprÃĻs 4 ANS d'investissement en bourse
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RÃĐsultats du Challenge !
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Je VENDS mes actions PEA !
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On nâaura pas de retraite et on doit sây prÃĐparer !
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Comment investir 1000⎠en bourse ?
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3 ACTIONS PEA Ã ACHETER ?
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Quel courtier j'utilise pour mon PEA ?
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Comment Être sur d'acheter une bonne d'action ?
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3 mÃĐtiers pour travailler dans la finance !
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Pourquoi INVESTIR ?
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Pourquoi INVESTIR ?
Si tu n'appliques pas ces 9 conseils tu vas perdre ton argent
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Comment INVESTIR 100⎠par mois
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Comment avoir 100 000⎠pour faire dÃĐcoller votre patrimoine ?
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3 ACTIONS pour Investir dans la Tech sur PEA !
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3 Actions PEA qui brille ! Vive le Luxe
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3 Actions PEA dans la SantÃĐ (je donne mon avis)
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3 Actions PEA Ã Regarder (j'en achÃĻte une)
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Salut je n'arrive pas à avoir le bon lien pour ton ebook gratuit sur l'immo
Sur le lien dans la description tu as tous les ebook ð
â@@Alexandre_investissement sur ton lien Ebook Immo je n'ai pas la possibilitÃĐ de le recevoir par mail mais uniquement de rÃĐserver un appel contrairement au ebook bourse
effectivement, la ca devrait fonctionner ?
Martin a surestimÃĐ les loyers quâil va en tirer. Il ne louera pas ses deux studios au dessus 650âŽ. Par contre la division et la revente de ces deux appartements est la bonne approche pour gÃĐnÃĐrer de la plus value dans cette affaire
@@JoseOnce-mk4vo il y a un studio, et un T2, lâÃĐtude de marchÃĐ est bonne, vous savez dans quelle ville on est ? De toute façon cela reste une bonne affaire ð vous voulez une partie2 quand ça sera louÃĐ ?
Merci pour cette vidÃĐo! Sans donner la localisation, dans quel type de ville / rÃĐgion avez-vous pu trouver cet immeuble?
Il faut des villes de minimum 10 000 habitants ð mais il y a plein de critÃĻres à regarder. Si tu veux de lâaide nâhÃĐsite pas à prendre un rdv avec moi sur le lien dans la description.
Bravo Martin ! Super vidÃĐo Alex :)
Merci Esteban ! Du lourd arrive ðð
je suis maintenant millionaire, lets go, blague à part c'est des conseil de dingue, honte à ceux qui ne s'abonne pas ðĨðĨðĨðĨðĨðĨ
si seulement ca allait aussi vite ! merci pour le montage :)
Hello Alexandre, tu as vu qu'il y a aussi le amundi msci usa lev qui est tres intÃĐressant et beaucoup plus accessible meme si moins performant tu le connais ?
Je ne connaissais pas je vais me renseigner ð merci du commentaire ð
Tu as dis jâai pris du lvmh en juillet et là tu ne lâas plus.. alors que lvmh est en chute pourquoi avoir achetÃĐ pour revendre dans le mÊme mois à perte ?
@@Gryzzgame je nâai pas revendu à perte, plus value de 2,5% car câÃĐtait du swing trading
Je viens de dÃĐcouvrir ta chaÃŪne, elle est vraiment top ! Câest marrant de voir ton changement dâinvestissement dans lâannÃĐe, jâai eu la mÊme que toi ! JâÃĐtais full ActionâĶ Avec des rendements nettement infÃĐrieur aux ETFâĶ Jâai eu une remise en question, car jâai à peu prÃĻs ton ÃĒge.. donc il me reste encore pas mal de temps à investir et je ne veux pas perdre des points de croissance bÊtement en ayant un ego disproportionnÃĐ, en voulant acheter mes actions aha Pour ma part, je fais 40 % sur le monde, mais avec lâetf de Ishares je le trouve meilleur le WPEA, regarde le ! Et ça permet dâavoir un etf dâun groupe financier diffÃĐrent que dâavoir que du amundi comme toi ça permet de diversifier et de minimiser le risque ^^(trÃĻs peu de frais le ishares) 20% sp500 10% nasdaq 10% Inde Et 20% dâaction a dividendes que je veux sur seulement 5 actions max pour que ça soit gÃĐrable, jâaime avoir peu de ligne mdr Je me dis, ça ne sert à rien dâavoir des actions de croissance, si dÃĐjà , mais ETF battent toute forme de croissanceâĶ Autant avoir quelques actions à dividendes pour avoir de lâexpÃĐrience sur les actions à dividendes, et que plus tard quand je voudrais me faire un complÃĐment de revenus, jâaurais dÃĐjà les actions à dividendes(les meilleurs de France) avec du coup un historique depuis lâacquisition pour voir leur performance et jâaurai plus quâà les renforcer Voilà voilà mais gg !
Je tâai ÃĐcrit en allant au travail à 4h du matin, en vocalâĶ Si jâai fait des erreurs dâorthographe , dÃĐsolÃĐ !
Super ! Bravo, et oui quand on y rÃĐflÃĐchit les ETF c'est gÃĐnial, au plaisir d'ÃĐchanger avec toi, bienvenue et bon courage pour le travail ;)
@@Alexandre_investissementcâest gÃĐnial oui mais je pense moins secur quâune action .. là on dÃĐtient un actif qui est rÃĐpliquÃĐ quoi .. AprÃĻs pourquoi tu nâas pas voulu mettre le sp500 dedans ? Qui est lâetf le plus performant devant le msci monde Tu comptes rentrer quand avec tes 6k ? Car avant NoÃŦl câest la pÃĐriode de rush qui va bientÃīt commencer
t'es le boss
merci
t'es le boss
Câest toi le boss
Merci de partager des informations si prÃĐcieuses! Juste une petite question hors sujet: Mon portefeuille OKX contient des USDT et j'ai la phrase de rÃĐcupÃĐration. (air carpet target dish off jeans toilet sweet piano spoil fruit essay). Comment puis-je les transfÃĐrer vers Binance?
Toc toc bonjour câest les impÃīts avec lâexplosion des TF notamment ð
Oui câest abusÃĐ ! Chez toi ça a augmentÃĐ de combien ?
@@Alexandre_investissement hou la Je prÃĐfÃĻre vivre dans le dÃĐni ðĪĢ Blague à part lâannÃĐe derniÃĻre entre 20%et 30% et le pire est à venir cette annÃĐe Le problÃĻme câest quâavec ce genre dâexplosion ça peut remettre en question en partie ta rentabilitÃĐ DâoÃđ lâimportance de trÃĻs bien acheter au dÃĐpart mais ça ce nâest un secret pour personne
Ben voyons
MSCI WORLD = Obligations ? Refais ta vidÃĐo.
@@ixenwow celui prÃĐsentÃĐ est Un ETF obligataire qui permet d'investir en une seule fois dans un grand nombre d'obligations plus ou moins similaires
Peux tu apporter quelques informations ou sources stp car MSCI World ça reprÃĐsente les entreprises (top 1500) du monde entier et pas les obligations...â@@Alexandre_investissement
oui, mais il existe plein de MSCI, car MSCI c'est une entreprise, c'est comme si je disais Amundi, ce qui est important de regarder c'est ne numÃĐro ISIN, ou alors le Ticker de l'action/ETF :), la prochaine fois j'expliquerai plus !
Oui dâaccord avec toi !puis 10% je sais pas dans quel type dappart il parle ð
NÃĐgocier ? Quand on travaille, faire le tour des banques, le tour des agences immobilieres, les visites d'appartement, En rÃĐalitÃĐ, on fait comme on peut , on fait une demande à sa banque et on prend ce qu'elle propose. A la rigueur, on change de banque.
Quand on veut on peut ð
emprunter sur 25 ans aujourd'hui, c'est payer plus a la banque que le montant du pret lui mÊme
@@onillonill5192 oui ! AprÃĻs ça dÃĐpend de la stratÃĐgie, pour louer 25 ans câest bien, en rp à voir
L'assurance sur capital restant du, c'est à nÃĐgocier pour moins payÃĐs d'assurance
@@gg-lr2xj exactement, perso je nÃĐgocie toujours aucun IRA.
@@Alexandre_investissement ok ça fait parti des ira, je me disais bien que j'avais loupÃĐ un truc
AprÃĻs pas ÃĐvident pour les banquiers à accepter mais ça vaut le coup de demander !
Impressionnant ðŪðŪðŪ
@@linconnu69 merci ð
Faux câest 15 euros mdr
Je veut dire 30
Non non il a fait 0.50x2^30, soit 2^29, c bien ce qu il a mis y a pas de faute, comment t'as trouvÃĐ 30 ?
@@sandwichcornichon2907ce guignol a fais 0.5x30 ð Alors que câest un x2 tout les jours
Trouver une banque qui va te preter pour que tu loues ta RP.. bon courage ð
@@trifoxeurchefzouglou7183 sauf si tu as une dÃĐpendance
Plus un dpe ð ..
On ta rien demandÃĐ Ã toi
Toi non plus
@@Alexandre_investissement propecia
tu vas devenir un seigneur sith....ðð
VidÃĐo intÃĐressante :) j'investis sur Trade Republic ÃĐgalement avec les plans d'ÃĐpargne comme vous l'avez mentionnÃĐ pour faire du DCA, je trouve que c'est l'intÃĐrÊt principal car cela permet d'investir sans frais et d'ÃĐpargner plutÃīt facilement
Mercii, oui effectivement câest la chose vraiment bien avec trade republic
Moi j'ai ouvert mon compte il y a deux semaines. Bon courage à toi pour tes trade
@@mickaelthomas956 merci toi aussi bon courage !
encore un sponsorisÃĐ par trade republic !!!
@@Kikela55 mÊme pas ð
Nâinvestis pas sur Trade republic franchement jây ai ÃĐtÃĐ pendant 2ans et jâai changer pour interactive brokers et câest tellement mieux et les frais sont encore moins chÃĻre que Trade republic
Ne fais pas d'achat direct à moins de 200 euros d'ordre. 1 euro de frais c'est ÃĐnorme en % si tu fais un ordre en dessous. Par contre, pour des ordres importants (on va dire 500 euros et plus), le 1 euro devient dÃĐrisoire.
Trade republic prends bcp plus qu'un euro sur les achats direct. Ils prennent 1 euro pour placer l'ordre mais en moyenne ils prennent 2 Ã 3% quand on regarde le dÃĐtail de la facturation.
n'investis pas avec trade republic pour les cryptos ça perd tout l'intÃĐrÊt d'investir dessus , comme tu ne possÃĻde pas tes rÃĐellement tes cryptos , l'intÃĐrÊt d'investir de pair à pair est totalement supprimÃĐ , de plus tu ne pourras pas les retirer de la plateforme si jamais tu dois le faire , tu ne peux pas non plus faire de stacking , par contre pour le stock picking en dca trade republic est top
C'est la pire plateforme pour investir, que ce soit en bourse ou en crypto. Ne pas oublier qu'ils pratiquent le paiement pour flux d'ordre qui est dÃĐsavantageux pour les investisseurs particuliers.
@@Yo-vv7iy exactement en plus ca va bientÃīt Être interdit et a voir les frais qui mette en place
Ils ont annoncÃĐ qu'ils ne pratiquaient plus ces frais en France, mÊme si la lÃĐgislation dit 2025. Je suis sur trade rÃĐpublic, et j'attends d'avoir l'infos de la suite au niveau des frais. Au pire, j'arrÊterai d'investir dessus et je laisserai mes actions dessus s'apprÃĐcier. Et oui, pour la crypto monnaie, c'est un trÃĻs mauvais choix de passer par cette plateforme, ou par n'importe quel autre broker. Ouvre un wallet oÃđ tu possÃĻdes vraiment tes crypto. La sÃĐcuritÃĐ de ta crypto est plus importante que tes frais d'ordres pour le coup.
@@Yo-vv7iy je suis dessus et top comme application pour investir , par contre pas en crypto
@@Yo-vv7iy AprÃĻs le problÃĻme c'est quel "neo-courtier" ne pratique pas le PFOF ? J'ai aussi vu qu'ils avaient "libÃĐrÃĐ" les utilisateurs français de ce systÃĻme mais quid de l'avenir ..
Trade Republic ist nicht gÞnstig. Trade Republic berechnet jedes Mal, wenn ich zusÃĪtzlich zu einer aktuellen Position investieren, die Durchschnittspreise in meinem Portfolio falsch. Auch wenn die Praxis vernachlÃĪssigbare Auswirkungen zu haben scheint, betrÃĪgt der gestohlene Betrag in meinem Fall bereits 80 Euro bei 7000 Euro fÞr 2 Monate. Zudem wurde der Kaufpreis einfach in meinem Portfolio ersetzt, wodurch ich das Risiko einging, Zeit und Geld zu verlieren. Ich musste sehr lange warten, bis ich mit meiner Investition einen Gewinn erzielen konnte. Der durch den Ersatz des Kaufpreises gestohlene Betrag floss in die Taschen der Kriminellen von Trade Republic.
8% par an en bouse? la vache, c'est ÃĐnorme!
60-70% des investisseurs --> chiffre sorti de nul part Investir quand c'est very bad, pas quand c'est very good --> ceux qui ont investit ya 1 an en very good ont toujours une perf trÃĻs intÃĐressante, mÊme en clÃīturant leur position aujourd'hui ils ont fait une bonne perf. Ne nous sur estimons pas à penser Être meilleur investisseur que les autres. Gardons la tÊte froide et les pieds sur terre
Si vous avez perdu de l'argent il y avait 2 jours encore pour short et le marchÃĐ et se rembourser en levier
Bien vu !
Et si tu nous montrais ton portefeuille? Qu'on se marre un peu ð
@@Les3BB tout est disponible sur la chaÃŪne ð
Garder ses actions oui quand les baisses sont liÃĐes aux facteurs externes, par contre quand c'est des causes interne a l'entreprise attention, on a vu des cours ne jamais remonter. typiquement LVMH c'est juste de la psychologie, leur marchÃĐ n'est pas en danger, Stellantis en revanche j'attendrais de voir les futurs produits avant de d'entrer. pour les ETF indiciels ya pas de souci la rÃĻgle fonctionne vu la diversification naturelle de ces produits
@@ac7895 entiÃĻrement dâaccord ! Ne pas confondre le macro et le micro market ð
Arrggg pas de bol j'ai plus de cash jusqu'en octobre
Ce que tu cherches à faire, c'est ce qu'on appelle "timing the market" et ça ne marche pas. Sur des longues pÃĐriodes, "time in the market always beat timing the market". Si tu gardes du cash au lieu de faire un DCA rÃĐgulier, ou pire, si tu fais une switch strategy pour vendre haut, puis acheter bas, tu perdras toujours sur une pÃĐriode assez longue. Damien talks money en a parlÃĐ dans une vidÃĐo "Should You Buy Index Funds at All-Time Highs?", vers 5mn il compare les 2 stratÃĐgies je te laisse aller voir le rÃĐsultat catastrophique. Sinon oui le point ou tu es dans le vrai c'est qu'on ne vend jamais un ETF/action, c'est la base, d'ou le fait de n'investir que l'argent dont tu n'as pas besoin, et dans les phases de crash, on ne bouge surtout pas.
@@eclypse5181 trÃĻs bon commentaire ! Effectivement je suis en phase avec toi ! Je DCA mes etf, jâai juste pas mal de cash.. je time pas la market, jâoptimise mes points dâentrÃĐes :)
Optimiser ses points dâentrÃĐes revient à timer le marchÃĐ ð
@@vincentthomas1476 je suis pas entiÃĻrement dâaccord! Au plaisir de dÃĐbattre
Je veux bien connaitre tes arguments alors !
@@vincentthomas1476 Malheureusement oui. Sans dÃĐlit d'initiÃĐ, optimiser ses points d'entrÃĐes c'est timer le marchÃĐ. ð
8 %, c'est une moyenne annualisÃĐe sur les 50 derniÃĻres annÃĐes. Ãa veut pas dire 8% tous les ans ! Ou alors vous faites semblant de ne pas savoir ...
@@jacquesmarco88 ÃĐvidemment câest une moyenne sur pas mal dâannÃĐes, ce que je veux dire câest que tous le monde nâest pas prÊt pour les investissements aussi long.
Pour bien vendre, faut dÃĐjà savoir bien acheter
oui et avec une stratÃĐgie LT ! c'est plus simple de bien acheter que de bien vendre je trouve
Bonne video, je me suis abonne, petite question, je me suis toujoirs demandÃĐ pourauoi rentre en DCA quand on a plus d eliquidite plutot que faire du one-shoot et tout mettre d'un coup ?? Cela permettrais de meilleurs resultats non ?
Les 2 options sont intÃĐressantes, statistiquement on gagne plus à mettre tout dâun coup, moi je prÃĐfÃĻre dca + garder du cash pour les opportunitÃĐs :)
Pour info, si tu as trop de cash, tu peux investir dans l'ester sur ton pea, ça rÃĐmunÃĻre 3,9% et tu peux vendre à tout moment.
@@guillaumevernier6750 oh super ça ! Il nây a aucune contrepartie ? Peu de risque ?
Je comprends pas trop tu compares ton pea a la perf du cac40 sauf que tu compares des actions françaises à des panier dâactions Inde / us. Tu devrais comparais ta perf des actions / etf us avec le s&p 500 ou Nasdaq de mÊme pour tes actions fr avec le cac 40 et pour lâInde pareil. Ãa fait un non sens la
Jâen prends note, mais câest juste pour faire un recap sur le mois entre le cac et le cw8 par rapport à mon PEA
Salut trÃĻs bonne vidÃĐo merci ! Petite question tu es chez qui pour ton pea ?
Je suis au crÃĐdit agricole avec lâoffre pea intÃĐgrale ! Merci :)
Top! Merci beaucoup pour tes vidÃĐos. J'aimerais savoir ce que tu penses quoi du risque des ETF synthÃĐtiques ?
@@TJeram personnellement je suis pas fan, car ça reproduit lâindice via des entreprises du mÊme ÂŦ style Âŧ Et pas les entreprises rÃĐelles
@@Alexandre_investissement D'accord, mais c'est bien ce que tu as choisi avec tes ETF PEA ?
@@TJeram pour lâInde oui jâavais pas le choix
@@Alexandre_investissement C'est aussi le cas pour les ETF MSCI et NASDAQ il me semble ou je me trompe complÃĻtement ? Merci d'avance
?
Le chartisme, charlatanisme des temps modernes, cousin au premier degrÃĐ de la lecture de lâavenir dans le marc de cafÃĐ.
10 pour ma part PRU à 658.99âŽ, si le titre descend vers 640-600 euros je renforcerais ð
J en ai 4 pru 686.Regrette ne pas avoir vendu quand il a toucher presque les 900 .
j en ai 3 pru 738 eur