วีดีโอ

Можеше да пуснеш снимки на имотите които той прави и продава например .Защото той коментира за други които продават ама били с мебели Виденов ,неговите да не са от Rilus например ,едва ли е взел за 6-7000 лв диван за хола или по 500-600лв стол за кухнята ?! Можеше да и каже в кои квартали продава ,защото едно е Остромила друго е на Каменица или Мараша . Към теб имам въпрос ,как ценообразуване вие брокерите наемите на жилища ,или в Пловдив е кой както му е кеф си казва някаква цена и който захапе ?

Евала на Кристиян, това може би е един от най-стойностите епизоди с хора които се занимават с тази дейност. Реално съм гледал почти всички епизоди на други ютубъри, но този наистина дава най-много информация за хора които искат да се занимават с такава дейност.

Дано гледат по-малко баби, че да няма бум на ипотекирани бабини имоти за "да си работя с капитала". Иначе хубаво, че на госта конкретно му се получават нещата, но колко хора са съвестни.

За мен беше удоволствие да участвам! Благодаря за поканата. Ще се радвам да чуя обратна връзка дали съм бил полезен и ако има смисъл в това , което говоря пак бих седнал на този стол ,за да дам още повече съвети.

Много добър и стойностен подкаст ! Адмирации 👏

Супер е

Много интересен подкаст! Заслужава си да се гледа

Здравейте как мога да се свържа с вашият гост!

Супер подкаст браво и на 2мата продължавайте в същия дух 🙃

Истината за голяма част от покачването на цените е някъде около 35:20.

За комплекса Верде в Хаджи Димитър ли говорите че не е взел акт 16 вече 3 години

Може ли да споделите данък 10% преди 3 години как се смятат годините. Ако съм го взел на чл 181 акт 14 - започват ли да се броят тогава или започват от момента в който вземе акт 16

Браво! Много полезно 🍀

Тоя пич поне 5 апартамента продаваше последния месец

Страхотен подкаст! Браво.. много интересно и от полза

На цената на три стаи в София.

Голям инвеститор пък тая,кога спечели парите ,та инвестира,и кога се изучи.Купувала съм направи от инвеститор на акт 14,всички документи представи,една консултация при нотариус за 100,200 лв и си готов.Може да се проучи и във фейса.А брокера искаше 3,5 процента.

Е що седят

"Експерти" с жълто около устата! Айде мерси, нЕма нужда!

Хареса ми как темите в епизода се разглеждаха с голяма прецизност и отличаване на ключовите моменти! Поздравления и за професионализма и подхода на водещия!

Поздравления !

Новото строителство 95% е лайна

Най-важното за хората да се преселят в околните села е инфраструктурата-транспорт , училища ,интернет , лечебно заведение и т.н.

Изгледах го до край и ми беше много интересно. Браво! 👍

Много силен разговор ! Браво на Румяна !

Супер мацка!

Е нормално да се рони, като ти миришат краката

Стойностен анализ, Бориславе! Дано повече хора да го изгледат.

Интересна информация особено за панелите

Интересна информация особено за панелите

Това с панелите няма как да стане

🤣🤣🤣🤣🤣🤣 Викаш, ще се махна от панелката, за да плащам заем 🤣🤣🤣🤣🤣

Браво и на двамата , полезно е да се чуе както от брокери, така и от купувачи !

Страхотен подкаст! Много реален и актуален анализ на пазара в града и доста разяснения за всеки настоящ или бъдеш купувач. Поздравления! 👌✨

Супер цена е ама земята не може да се купи

Колкото в Банишора

Аман от инфлуенсъри (дървени)

И тук ми възниква въпросът струва ли си?

Пари да ми даваш не!

Нашата къща струва 2 милиона лева и пак няма всичко , което има тази къща .

че то е ефтино се едно в гр.варна в максуда са по скъпи

Няма балон, пазарът гърми и в България е различно винаги ще скачат

Въпрос към госта-Каменица 2 предпочитан квартал ли е?

Вие отдавна минахте таксиджиите по лъжи и измами!

Каквато и стойност да давате, то със сигурност не струва 3% от цената на имота. 15-20 бона за проверка на няколко документа и пращане на обява от интернет....затова и хората ви недолюбват или гледат да ви заобиколят

Защо брокерите са на % а не на твърдо за вида услуга ..

Амен амен колкото в панелка в Люлин.😂

Щом клиент му казва да не му праща обяви от имот и ало смятай къв експерт е😂😂😂

Като цяло доста добър подкаст.. Въпроса е че подобна тема не трябва да се обсъжда от брокери, тъй като мнението им е пристрастно. ДА казвате нещата доста адекватно, но все пак е пречупено през вашата призма, за това мисля че трябва да се съгласите! МНОГО бих искал да чуя и някой банкер или финансист които да каже дали реално имаме балон и дали е оправдана високата комисионна на брокерите.. Тъй като проверка на документи и тежести на практика вършат на 100% и банките.. А ако вземме в предвид че масово брокерите не са на високо ниво (говоря извън София ).. Аз тази година закупих апартамент в град Шумен и честно казано бях разочарован от ВСИЧКИ брокери които ходих на огледи, тотално некомпетентно отношение.. Вижда се как изобщо не са запознати с характеристиките/спецификите на апартаментите.. Това дали е газифициран или НЕ е нещо абсолютно елементарно което е престъпление да не знаеш.. Как да се доверя на подобен човек ако не може да ми отговори дори на тези въпроси? От какво ме защитава, тъй като както казах все пак банките правят цялостна проверка на имота.. Аз от моя банкер разбрах че няма наследници и разни такива тежести.. Със сигурност тези неща ги вършат и брокерите, но не мисля че това оправдава 3-те %. (които реално са 6% но се взимат и от продавача, които пък в този ред на мисли си завишава цената, което от своя страна увеличава и цената на имота).. Това са малка част от неудобните въпроси, които няма как да ги чуем при интервю между брокери... Аз моята сделка я минах през брокер, със сигурност имам нужда от подобна услуга, но казвам че предвид балонизираната цена на имотите, този огромен процент от 6% е страшно висок.. А за цената на имотите съм съгласен, тъй като цената на имотите се образува на пазарен принцип (почти), когато има търсене се увеличава и цената, а когато парите са рекордно ниски, заради ниските лихвени проценти, то това прави обслужването на ипотечния кредит много по лесно.. Моя кредит е за 2.14%, имота ми за град Шумен 110кв тухла 95г със сутерен 16кв, таван 14кв и маза 8кв ми струваше 214 000 ЛЕВА.. За сходен апартамент без сутерен и маза и 90кв в Пловдив до Альоша ((обзаведен но не много добре и има нужда от някакъв ремонт) $200 000 ЕВРО.. Като добавим 3% комисионна + още 5% нотариални такси, това прави +34 000 ЛЕВА ($16к евро).. Това е половин милион както и да го погледнем, изводите всеки може сам да си ги направи. Надявам се да получа някакъв отговор на този коментар.. До колко всичко е адекватно което се случва.. Има ли нужда от корекция на комисионната, ако НЕ то оправдана ли е?

Тези момченца говорят с тотални клишета и неща, които са много далече от реалността. Приказката им изглежда толкова по детски и наивно....без факти, без числа, без статистически извадки, с някакви елементарни опити за внушения на които и кварталния идиот няма да се върже. Подкастът е лишен от всякаква полезна информация, но поне се позабавлявах и посмях. Хайде и със здраве! ;)