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Jiro Shimizu Filho
United States
เข้าร่วมเมื่อ 5 ส.ค. 2023
Meu nome é Jiro Shimizu Filho, sou corretor de imóveis em Orlando especializado em investimentos.
Nos meus vídeos, trago diferentes oportunidades de investimentos imobiliários, imóveis em construção, casas para flip, para morar ou para ter uma receita em dólar. Além de podcasts com parceiros e família.
Também mostro um pouco da minha vida como corretor de imóveis, mostro meu dia a dia com open houses, eventos e notícias na Flórida, bairros incríveis para se morar, e dicas para quem quer vir morar nos EUA e realizar o sonho americano.
Desejo a você muita paz e fico a sua disposição para um café virtual!
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IMÓVEL PARA INVESTIMENTO COM ÓTIMO PREÇO - Investimento Imobiliário nos EUA
Quer falar com o Jiro Corretor? wa.me/17722007605
#investimentoimobiliário #FLIP #imoveisemorlando
jiroimoveisusa.com/
On Me Realty
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Bom dia meu nobre. O sr poderia passar o valor do imóvel? Tenho interesse.
@miguelmoncalvo7643 tudo bem?
O preço destas casas estão a partir de $430k, porém a construtora está dando alguns incentivos também. Vamos agendar uma reunião virtual que atualizo sobre o mercado imobiliário geral. O que acha?
Parabéns pela performance Jiro, excelente apresentação. Tá virando um artista hein!!!
@CarlosAlbertoHackbardt obrigado meu amigo.
Gostaríamos de saber: qual o valor dessa casa do vídeo? Essa é a casa modelo, unidade decorada, as casas à venda são iguais a essa, correto?
@@DignitasCoreIus Oi boa tarde, isso essa casa é a modelo, as vendidas serão iguais a esta, valores a partir de $440k, mas atualmente a construtora está oferecendo alguns incentivos podendo chegar a $20K. Vamos fazer uma reunião via zoom e batemos um papo sobre este condomínio e o mercado como um todo. O que acha? Meu WhatsApp +17722007605
Que blza!
Excelente vídeo, Jiro! Parabéns pelo trabalho de informação e consultoria gratuita no seu canal. Deus abençoe seu trabalho, sua família e seus clientes! 🙏🏼
Gratidão ao canal,tô dentro 👍
@@geraldoandrade8857 gratidão, Geraldo. O que precisar estou por aqui. Abs
HOA?
@@LidiaJardim o nosso condomínio do Brasil se chama HOA aqui.
Sim, qual o valor?@@jiroimoveisusa
@ neste condomínio a partir de $430, região muito boa com ótimas escolas.
Quanto é o retorno líquido com aluguel neste imóvel?
@@rodrigosaylor Oi Rodrigo, boa noite tudo bem? Depende, Rodrigo. Vai comprar a vista? Financiado? Alguns fatores que preciso entender para dar uma referência de retorno. Vamos agendar um video call? Me chame no WhatsApp +1 772 200 7605. Abs
Como entrar en contato?
@@inesprado4999 meu WhatsApp é +17722007605. Vamos agendar uma vídeo conferência. Abs
Olá Jiro, td bem ? Parabéns pelo vídeo. Tenho uma pergunta, consigo comprar a casa modelo fazendo um lease back. Aguardo seu retorno e agradeço antecipadamente.
@@pauloazevedo8270 Oi Paulo, bom dia. Agradeço pela pergunta. As construtoras somente vendem as casas modelos depois que venderem todas ou quase todas as casas do projeto. Porém podemos conversar se comprar uma casa e colocarmos para aluguel gerando essa receita passiva. Vamos agendar uma reunião virtual, me chame no WhatsApp e batemos um papo, o que acha? +1 772 200 7605
Precos?
@@antonioverderio5889 bom dia, a partir de $390k, de acordo com as vendas vão aumentando. +17722007605. Este é o meu WhatsApp, me chame para agendarmos nossa reunião. Abs
Lindo.
Qual e a regiao da florida?
@@antonioverderio5889 Orlando
Agendamos uma vídeo conferência?
@@jiroimoveisusa Opa seria uma boa! Pode ser qualquer dias apos meio dia. Sou de curitiba... aguardo link
@@antonioverderio5889 me passe o seu contato ( WhatsApp ) por gentileza.
Qual e a margem de lucro nessa operacao? Em quanto tempo?
@@antonioverderio5889 variam entre 10% a 20% caso a caso, sempre falamos em até 5 meses fazendo 2 viradas no mínimo por ano.
Olá Jiro. E aí? Como estão?
Show!!😊
Boa tarde. Qual andar e quanto seria uma locação?
@@nossouzafreitas1235 esse fica no 3 andar, preço médio de locação $1.200 a $1300.
E quanto é o valor do condomínio?
@@marlenesaito9113 boa noite, um HOA deste ( condomínio) variam mas a média hoje é de $280 a $300 dólares mês. Se quiser bater um papo fico a disposição para tirar dúvidas.
@@marlenesaito9113 quer agendar um bate papo? Abs e feliz sexta.
Adorei! Vocês conseguiu transmitir sentimento , isto é fantástico! Já querendo fazer as malas com minha família para Avalon Park!😊
Excelentes profissionais e grandes figuras humanas. Nesses eu confio!
Alê e Jiro, a honestidade de seus relatos ajuda demais nesse planejamento, parabéns, gratidão enorme a vocês todos❤
Profissionais muito competentes e de total confiança!
Ua que legallll
Jiro, gostei muito deste Podcast
Excelente conteúdo! Parabéns 👊🏻❤️
Muito obrigado 😁
Obrigado pelo convite! Foi um enorme prazer bater esse papo contigo.
Eu que agradeço, vamos para o próximo.
Sensacional
familia linda
Familia show ! Deus abençoe!
Família maravilhosa! Nesses vocês podem confiar 100%! Muita verdade aí envolvida. Parabéns pela iniciativa do Podcast, e obrigado por serem nossos amigos, Jiro, Alê, Felipe e Fernanda! ❤ You!!
Bom dia gostei dos vídeos . com 20 mil dólares para investir . eu, compraria que tipo de imóvel
Oi Genilton, boa noite. Com 20K conseguimos buscar um terreno para você comprar. Me chame no meu WhatsApp, entre no meu site e me chame que batemos um papo. jiroimoveisusa.com Abs
Muito bom
Parabéns Jiro !!
Adoro Avalon Park❤
Muito bom, pagamento de 2 quanto, avalon park ,
Márcio essa unidade $108K
Jiro um apto desses qto sairia o aluguel
Boa noite. , como eles chamam esse tipo de habitação?
Bom dia, tudo bem André? Aqui chamamos de Condos.
No Brasil tem uns números maquiados?? Sobre o que ele está falando?
Eduardo bom dia, tudo bem? Acredito que sejam os números do mercado. Grande abraço.
Bom dia, Jiro! Acho que o seu entrevistado deveria ter mais cuidado ao comentar sobre algo tão importante. Isso se traduz em credibilidade e idoneidade. Obrigado pela resposta!
@@eduardorodrigues8448 abraços, Eduardo.
qto mesmo? Obg
Boa tarde, tudo bem? Temos imóveis a partir de $65K, sugiro agendarmos uma reunião virtual e batemos um papo. Fico a disposição 👍. Meu WhatsApp +1 772 200 7605. Jiro
Boa Tarde. Inicialmente, parabéns pelo vídeo. Meu nome é Rogério, sou de SP - capital e possivelmente estarei mudando para a Florida até o final do ano (Visto EB2-NIW). Já havia visto esse tipo de projeto para investimento e achei bem interessante. Poderia me dar mais detalhes?? Prazo de entrega da obra? Quantidades de aportes financeiros? Abertura da empresa com os cotistas?? Enfim, mais detalhes do projeto. Desde ja agradeço a atenção e aguardo seu retorno.
Oi Rogério, boa tarde tudo bem? Pode me enviar o seu WhatsApp? Abs
O meu +1 772 200 7605
Oi Rogério
Meu Amigo Jiro!! Um Cara Maravilhoso foi meu chefe a anos atras quando morava em Roraima
Boa!
Bairro maravilhoso!
Muito bom!
Esses videos são fantásticos .. os investidores não podem deixar de se inscrever..
Eu adoro esses videos eles mostram de forma clara e objetiva que ér possível ter um imovel na Flórida
Maravilha. Grande apresentação .Excelente lugar. CASA DE ESQUINA. ILUMINAÇÃO NATURAL. BELEZA. PARABÉNS. 😊😊😊😅 .
BOA SORTE...
Excelente Jiro
Bom demais!