วีดีโอ

Buonasera, sono Fabrizio. Ho letto la sua richiesta e per darle una risposta precisa preferirei farmi spiegare telefonicamente esattamente la situazione per evitare di darle un consiglio non corretto. Se mi vuole contattare nella giornata di domani il mio numero è 327.42.48.991. Buona serata. Fabrizio

Buongiorno Antonio, al momento della realizzazione di questo video, in Marzo, era stata fatta una previsione da parte di Confedilizia che prevedeva che Il Sismabonus sarebbe stato salvo almeno fino al 31 dicembre 2025 con aliquote differenziate in base al livello di rischio sismico. Ti confermo che era solo una previsione e ad oggi NON vi è ancora nessuna certezza sulla proroga effettiva del Sismabonus fino al 31/12/2025. Mi scuso se nel video non sono stato chiaro sulla situazione del Sismabonus. Fabrizio

Ci mancherebbe, non servono scuse , grazie per la risposta . Antonio

Ciao, ti confermo che se vendi la tua prima casa acquistata usufruendo dell'iva agevolata del 4% hai la possibilità , in caso di nuovo acquisto entro 1 anno dalla vendita, di acquistare un nuovo immobile da adibire a prima casa. Di conseguenza avrai un'agevolazione che si chiama "credito di imposta" la quale ti darà la possibilità di RECUPERARE l'IVA che hai versato al momento del tuo primo acquisto. Tutto questo avviene unicamente se acquisti un nuovo immobile come prima casa. Se la tua intenzione è quella di acquistare un immobile nuovo da impresa dovrai comunque versare al momento l'IVA del 4% al momento del rogito notarile e la differenza di IVA tra quella già versata al tuo primo acquisto e quella che verserai al secondo acquisto sarà possibile recuperarla direttamente nella tua prossima dichiarazione dei redditi. Se servono eventuali chiarimenti e hai piacere di incrociarsi di persona in ufficio per parlarne insieme rimango sicuramente a disposizione al 327.4248991 per prendere un appuntamento. Buona giornata. Ciao Fabrizio

Buonasera, confermo che una volta trovata la casa di vostro interesse, attraverso l'istituto bancario con il quale richiederete il mutuo sarà possibile usufruire del fondo di garanzia in base alle vostre caratteristiche. La richiesta del Bonus avviene tramite la banca con la quale richiederete il mutuo, quindi il consiglio che vi posso dare è proprio quello di confrontarvi con la vostra banca. Nella vostra situazione si può arrivare fino ad una garanzia del 90% se il valore ISEE della vostra famiglia non supera i 50.000 euro. Buona serata. Fabrizio

Buongiorno, confermo che nell'affitto con riscatto esistono alcuni rischi.. non esiste un consiglio giusto per tutti. Sicuramente se è possibile oggi ottenere un mutuo sarebbe una certezza che mi può tenere più tranquillo, in quanto, in caso di scelta dell'affitto con riscatto non possiamo sapere oggi se tra qualche anno, al momento della richiesta del mutuo ci possono essere problemi ad ottenerlo... è una scelta soggettiva che comprende alcuni rischi che l'acquirente deve assumersi consapevole dei rischi. Buona giornata. Fabrizio

Grazie mille Davide...