- 298
- 23 014
שי פרלמן פרל ייעוץ משכנתאות
เข้าร่วมเมื่อ 10 มี.ค. 2015
החברה נוסדה מתוך שליחות לעזור למקסימום משפחות לקחת משכנתא בתכנון כלכלי נכון ולהבטיח את עתידם.
לאחר עסקת נדל"ן מוצלחת, במהלכה חסך שי פרלמן כ- 100,000 ₪ במחזור המשכנתא, הוא החליט לתרום מניסיונו ומהידע שצבר, כדי שגם אחרים יוכלו להתקדם ולהצליח.
שי פרלמן, בן 35 נשוי + 3 ילדים. בוגר תואר ראשון בהצטיינות בכלכלה וניהול באוניברסיטה הפתוחה. סמסטר אחרון ללימודי תואר שני במנהל עסקים.
ב- 8 השנים האחרונות צבר ניסיון רב במערכת הפיננסית בבנק מזרחי ובבתי השקעות מובילים: כלל פיננסים , אקסלנס ואינפיניטי.
לאחר עסקת נדל"ן מוצלחת, במהלכה חסך שי פרלמן כ- 100,000 ₪ במחזור המשכנתא, הוא החליט לתרום מניסיונו ומהידע שצבר, כדי שגם אחרים יוכלו להתקדם ולהצליח.
שי פרלמן, בן 35 נשוי + 3 ילדים. בוגר תואר ראשון בהצטיינות בכלכלה וניהול באוניברסיטה הפתוחה. סמסטר אחרון ללימודי תואר שני במנהל עסקים.
ב- 8 השנים האחרונות צבר ניסיון רב במערכת הפיננסית בבנק מזרחי ובבתי השקעות מובילים: כלל פיננסים , אקסלנס ואינפיניטי.
วีดีโอ
פרק 40 - מארחים את אסף קהתי, בעלים בחברה להשקעות נדל"ן בארה"ב
มุมมอง 61หลายเดือนก่อน
פרק 40 - מארחים את אסף קהתי, בעלים בחברה להשקעות נדל"ן בארה"ב
פרק 38 - מארחים את אלכס אהרונוב, מתווך ומלווה משקיעים, לפרק המשך על שוק הנדל"ן בתקופה הנוכחית.
มุมมอง 35หลายเดือนก่อน
פרק 38 - מארחים את אלכס אהרונוב, מתווך ומלווה משקיעים, לפרק המשך על שוק הנדל"ן בתקופה הנוכחית.
פרק 39 - מארחים את אופיר גולדשמיט, משקיע ומלווה משקיעים בקפריסין.
มุมมอง 432 หลายเดือนก่อน
פרק 39 - מארחים את אופיר גולדשמיט, משקיע ומלווה משקיעים בקפריסין.
פרק 36 - מארחים את אוהד צרויה, בפרק על אסטרטגיות לרכישת דירה ללא הון עצמי
มุมมอง 602 หลายเดือนก่อน
פרק 36 - מארחים את אוהד צרויה, בפרק על אסטרטגיות לרכישת דירה ללא הון עצמי
שי פרלמן - מתארח בתוכנית ציפור פיננסית
มุมมอง 472 หลายเดือนก่อน
שי פרלמן - מתארח בתוכנית ציפור פיננסית
פרק 35 - מארחים את אלכס אהרונוב, מלווה משקיעים בחברת סמארט-סטארט
มุมมอง 592 หลายเดือนก่อน
פרק 35 - מארחים את אלכס אהרונוב, מלווה משקיעים בחברת סמארט-סטארט
פרק 37 - מארחים את ניתאי בנימינוב, שיספר לנו איך הפך משכיר לעצמאי וגם על השקעות בחו"ל.
มุมมอง 322 หลายเดือนก่อน
פרק 37 - מארחים את ניתאי בנימינוב, שיספר לנו איך הפך משכיר לעצמאי וגם על השקעות בחו"ל.
פרק 7 - מארחים את ד"ר טל אגמי בפרק על ההתמודדות עם מצבי חרדות בתקופה הנוכחית
มุมมอง 112 หลายเดือนก่อน
פרק 7 - מארחים את ד"ר טל אגמי בפרק על ההתמודדות עם מצבי חרדות בתקופה הנוכחית
פרק 31 - מארחים את רועי שגב, מלווה משקיעי נדל"ן
มุมมอง 222 หลายเดือนก่อน
פרק 31 - מארחים את רועי שגב, מלווה משקיעי נדל"ן
פרק 27 - מדברים על ההשפעה של מדד המחירים לצרכן על המשכנתא שלנו
มุมมอง 122 หลายเดือนก่อน
פרק 27 - מדברים על ההשפעה של מדד המחירים לצרכן על המשכנתא שלנו
פרק 33 - כל הסודות שלא הכרתם מאחורי מחזור משכנתאות - עם אופיר גולדשמיט
มุมมอง 312 หลายเดือนก่อน
פרק 33 - כל הסודות שלא הכרתם מאחורי מחזור משכנתאות - עם אופיר גולדשמיט
פרק 34 - מארחים את דודו הולצמן, פרשן כלכלי בערוצי התקשורת
มุมมอง 242 หลายเดือนก่อน
פרק 34 - מארחים את דודו הולצמן, פרשן כלכלי בערוצי התקשורת
פרק 32 - מארחים את בן סמוחה לשיחה על סדר עולמי חדש
มุมมอง 2032 หลายเดือนก่อน
פרק 32 - מארחים את בן סמוחה לשיחה על סדר עולמי חדש
פרק 12 - מארחים את קובי והדר זהבי בעלים בחברת "השקעה נכונה" לפרק נוסף
มุมมอง 123 หลายเดือนก่อน
פרק 12 - מארחים את קובי והדר זהבי בעלים בחברת "השקעה נכונה" לפרק נוסף
פרק 26 מארחים את קובי אביסר, יזם ומשקיע נדל"ן ואת רותם הבן שלו.
มุมมอง 193 หลายเดือนก่อน
פרק 26 מארחים את קובי אביסר, יזם ומשקיע נדל"ן ואת רותם הבן שלו.
פרק 25 מארחים את עו"ד חיים ברטוב ולירון קמעו מחברת PROPERTEAM
มุมมอง 223 หลายเดือนก่อน
פרק 25 מארחים את עו"ד חיים ברטוב ולירון קמעו מחברת PROPERTEAM
פרק 24 מארחים את עופר מזור, יזם נדל"ן, מומחה בשכירות משנה בסחר קרקעות ובעלים של מכללת נדל"ן מעשי
มุมมอง 223 หลายเดือนก่อน
פרק 24 מארחים את עופר מזור, יזם נדל"ן, מומחה בשכירות משנה בסחר קרקעות ובעלים של מכללת נדל"ן מעשי
פרק 21 מארחים את אריאלה רנדלשטיין - מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים
มุมมอง 273 หลายเดือนก่อน
פרק 21 מארחים את אריאלה רנדלשטיין - מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים
פרק 15 מארחים את עידן יניב - "איך לרכוש דירה בלי הון עצמי, לשפץ אותה ולצאת בשלום"
มุมมอง 513 หลายเดือนก่อน
פרק 15 מארחים את עידן יניב - "איך לרכוש דירה בלי הון עצמי, לשפץ אותה ולצאת בשלום"
פרק 14 מארחים את שי בדיחי, מייסד קהילה "ידע שווה כסף"
มุมมอง 283 หลายเดือนก่อน
פרק 14 מארחים את שי בדיחי, מייסד קהילה "ידע שווה כסף"
פרק 30 מארחים את נופר יעקב, יושבת ראש התאחדות יועצי המשכנתאות.
มุมมอง 1043 หลายเดือนก่อน
פרק 30 מארחים את נופר יעקב, יושבת ראש התאחדות יועצי המשכנתאות.
פרק 29 מארחים את עו"ד חן בוארון, מה חייבים לדעת לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה?
มุมมอง 633 หลายเดือนก่อน
פרק 29 מארחים את עו"ד חן בוארון, מה חייבים לדעת לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה?
תודה. מעניין מאוד
פרק מדהים אלופים!
מדהימים ❤ כל כך הרבה תובנות ושיעורים יקרי ערך 🙏🏼
תותחים! תודה על הערך!
אלוף
*הפחד להישאר בלי כסף* כמה כסף צריך כדי להיות רגועים לחלוטין, לגמרי בלי פחדים? מסתבר שהדברים לא כאלה פשוטים. מרבה נכסים מרבה דאגה, מצאו כבר מזמן החכמים, והמקור לתחושת ביטחון טמון במחוזות אחרים. על מה ששווה הרבה יותר ממזומנים. בין הפחדים הכי גדולים של האדם אפשר למצוא את הפחד מזה שלא יהיה לו כסף. שיחסר. והאמת שזה לא תלוי בכמות הכסף שיש או אין לו בחשבון הבנק, אלא מדובר בעניין פנימי, פסיכולוגי. לו יצויר שכל החברה הייתה דואגת לשלומנו ולטובתנו, עוטפת אותנו בחום ואהבה כמו אימא ואבא, או אז אפשר היה באמת להבטיח לכל אחד חיים של רוגע ושלווה, של התפתחות וצמיחה. בסופו של דבר אנחנו יצורים חברתיים, ומושפעים מאוד מהאווירה בסביבה. עם התמונה הגבוהה הזו נרד למציאות הקשה. פעם לא היה ביטוח רפואי, והיום זה סטנדרט. כל אחד חבר בקופת חולים, זכאי לשירותי בריאות, לתרופות, לרופאים. בדרך דומה כדאי גם להבטיח שאיש לא יהיה רעב ללחם, ולשאר צרכי קיום בסיסיים. תארו לעצמכם שכל אדם במדינה היה בטוח שמה שלא יקרה, תמיד יהיה לו סל מצרכים בסיסי, תמיד יהיה לו מה לאכול, מה להביא לילדים. איך היה הדבר משפיע על החרדות והפחדים? אם היינו מחליטים יחד ללכת לכיוון כזה, כבר הייתה משתנה הרוח בקרב העם. הייתה זו עדות לכך שלמרות הכול, אנחנו מרגישים שייכים למשפחה אחת. הפערים הכלכליים שרואים היום במדינה לגמרי לא מתאימים לרוח העם שלנו, ומצביעים על כך שהתפתחנו בדרך לא נכונה. ערבות הדדית, עזרה הדדית, גמילות חסד, אלה הערכים המקוריים שבנו אותנו כאומה. גם בתחום הדיור יש מה לעשות, אם רק תהיה נכונות לחיבור והשלמה. כך לדוגמה, דירות שעומדות ריקות, כאלה שנקנו על ידי יהודים מחו"ל או לצורך השקעה, היו יכולות לתת פתרון זמני לאנשים שלא מצליחים לשלם שכר דירה. המדינה הייתה לוקחת על עצמה את השיפוץ לאחר השימוש, כדי להבטיח שלא ירד ערך הדירה, ובינתיים מארגנת פתרונות קבע למצוקת הדיור שעולה ועולה. צעדים הדדיים כאלה בתחום המזון והדיור, היו מביאים לכך שלפחות הפחד הקיומי יסולק. אכן, מדובר במהפכה בתפיסה. מהפכה ביחסים, בתפיסת הקשר שבין הפרט לחברה. כשנבין שאין ברירה ומוכרחים לממש אותה, נידרש לתהליך מקדים של הסברה רחבה, או ביתר דיוק פיתוח חינוכי-תרבותי בכלל החברה. בכלי התקשורת, במוסדות החינוך והתרבות, במקומות העבודה, במתנסי"ם, במרכזים קהילתיים, בכל מקום ובכל פינה, יהיה צורך להקצות זמן איכות לפיתוח תפיסת יחסים חדשה. על בסיס יומיומי ממש, כמו פעילות גופנית שנכנסה כבר לשגרה. יחסים חדשים בבית, בעבודה, בחברה, במדינה. הכול מתחיל בהבנה שהעולם של מחר יכול להיות רק מחובר, וסימנים לכך רואים בכל פינה. מיום ליום הקישוריות בין כולם לכולם גוברת, וגם התלות ההדדית עולה. כל פעולה של מישהו מנענעת את הסירה שבה כולנו יושבים, מאיימת להטביע אותה. בתנאים כאלה, בלי התחשבות ושיתוף פעולה לא יהיה לנו עתיד ולא תקווה. לאף אחד לא יעזור מה שיש לו בבנק, כשניקלע לעין הסערה. הטבע הסובב אותנו מתפקד כמערכת סגורה. אינטגרלית. עגולה. כל הדומם, הצומח והחי יוצרים מארג נפלא, והחיים מתפתחים בחיבור בין ניגודים, בהשלמה. בחברה האנושית, לעומת זאת, הטבע לא יוצר את ההרמוניה, אנחנו בעצמנו צריכים לרצות בה ולבנות אותה. כסף, בהגדרה, מסמל כיסוי, יכולת לכסות את הצרכים שלך. ובמציאות של תלות הדדית, היכולת הזו תימדד לפי רמת הדאגה הכללית. הקשר הטוב בין בני אדם יאפשר למלא את הצרכים של כולם, ואז הכיסוי יהיה באמת רגשי וחם. הרי מה שווים כל הדולרים? מישהו יודע מה יקרה איתו מחר? ואם תפרוץ איזו מלחמה גדולה, או שמשבר כלכלי יעלים את כל מה שיש לך? אדם נמצא כל הזמן בפחדים, והביטחון האמיתי בא רק מתמיכה של אחרים. ההרגשה שאנחנו יחד, במצב אחד, ערבים זה לזה ממש כמו בצבא, היא שנותנת את התחושה הכי בטוחה. תארו לעצמכם כמה יכולנו לחסוך אם היינו משתפים עודפים זה עם זה, אם לא היינו צריכים להשקיע כל כך הרבה במאבק ובמגננה, אם כל אחד היה מרגיש שהחברה היא משפחה וחושב כל הזמן איך להיטיב את מצבה. קשר טוב וערבות הדדית יסייעו לנו לחסוך הרבה, למנוע בזבוז, לאתר משאבים נוספים. אנשים שירגישו מחוברים, יתחילו להתייחס למה שנמצא סביבם ביתר תשומת לב. אנרגיה, חשמל, מים, שירותים שונים - בכל תחומי החיים נוכל לחסוך עשרות אחוזים. עם שיפור מערכות היחסים, גם הוצאות הבריאות יקטנו, כמו גם ההוצאות על שיטור, פיקוח, אכיפת חוק ועוד. למעשה, בכל תחום בחיינו נוכל לצאת מורווחים. ומעבר לכל מה שאמרנו, לאחדות יש כוח משהו לא מהעולם הזה. הדבר נובע מכך שכשאנשים מתחברים מלב אל לב, הם מתאימים לאחדות שבכל הטבע הסובב. ואז, בתוך מערכת הקשר האינטגרלית שנבנית ביניהם, מתחיל לזרום הכוח האחד שביסוד הטבע. זהו כוח שפועל בהשפעה טובה, מחייה את כל הבריאה, והוא מגלה מקורות נוספים של שפע ושל אנרגיה. מאפשר צמיחה. יחס, חום, אהבה, והפחד יתחלף בהרגשת תמיכה.
אלוף שי תודה על המידע ממליץ בחום
תודה רבה על ההסבר המאיר עיניים. מה עם הסיכונים מול קבלנים שלא יצליחו לסיים את הבנייה ואולי יקרסו כלכלית, כך שיתכן שנאבד את ההון שהשקענו?
תודה רבה.
תודה על הערך! שתי שאלות: 1. מה לאומי מציעים? 2. האם הגדלת הפריים הקיים ל-30 שנים פוגעת בדירוג האשראי?
תודה רבה על טיפים חשובים... נהניתי ולמדתי 🙂
תותח תודה!
האם הגדלת השנים למסלול הפריים ל30 שנים בדיסקונט או הפועלים משפיע על דירוג האשראי?
הרצאה מעניינת וחשובה. רק לא הבנתי את ההתחלה. האם אתה ממליץ להשאיר תזרים חיובי של 20% ורק מעל זה להתמנף להשקעות נוספות? למשל אם אני בתזרים חיובי של 30% מההכנסות אז לקחת הלוואות לצורך השקעה כך שיישאר לי 20% תזרים חיובי?
תודה רבה על הדברים. שומעת כבר פעם שניה כדי להפנים. מעודד מאוד ומחכים!
תודה יפעת🙏
2 תותחים במכה🔥🔥🔥 לחיים🍷🍷
תודה 🙏
תודה שי היקר!!
תודה שי על כל הידע שאתה מעביר לנו! אשמח להשתתף בכנס
תודה שי!! ממש אפשר לקבל ממך את הספר?
תודה רבה שי!!
היי. אשמח לקבל את הספר שלך. תודה מראש ברק
היי שי. אשמח לקבל את הספר שלך
אפשר בבקשה קישור לפרטי הכנס?
באמת חטפו שביעיה! 🤣🤣🤣
חחחח
אם מתכננים לעשות גרייס לחלק מהמשכנתא/ה, האם יש מסלול שעדיף לקחת בו את הגרייס?
בתקופה שהריביות עולות, הגרייס מומלץ על הקבועות/משתנות לטווח בינוני. על הפריים פחות מומלץ מכוון שהעלייה בהחזר החודשי תהיה גבוהה יותר
מעניין מועיל מאד, תודה. אשמח לקבל את הספר. (שלחתם בעבר ולא הגיע..) תודה רבה
תודה! מחכים לשמוע על השלכות הרפורמה למשכנתאות 🙏🏻
שומעים יפה אפשר להמשיך
מעוניינת בספר
תודה. בדיוק אחותי התלבטה בנושא! נשמח מאוד לקבל את הספר
שי תודה רבה על המידע! אני עכשיו מסיימת קורס יועצי משכנתאות ועזרת מאוד בהבנת המצב החדש.
בהצלחה יפעת
תודה רבה על השיתוף והעדכונים!!!
שיתפתי :)
נתת ערך תודה🌻
שי אני בעבר לקחתי משכנתא ב11 אחוז ריבית ותודה לאל שילמתי ולדעתי הרווחתי בשורה התחתונה אז אני לא מבינה מדוע יש לחץ עצום בגלל משכנתא בריביות היום
אשמח מאד לקבל את הספר
היי תודה רבה על הידע הפרקטי. אשמח לקבל את הספר
תודה ברק, תרשום את הכתובת ונשלח את הספר בשמחה
@@s_perl קיבוץ טירת צבי. ד.נ עמק המעיינות 1081500 תודה רבה 🙏
אשמח לקבל את הספר :)
הי גיל נעים מאוד תשלח בבקשה נייד וכתובת ונשלח בשמחה
שלום שי, תודה על המידע המלמד ומעשיר. שאלה בקשר לנושא שהעלית בסוף הסרטון, מדוע הבנקים הקטינו את מרווח הפריים? הרי כאשר הריבית עולה כפי שהיא עולה כעת, גם הפריים עולה
הי איתי תודה על הפירגון הבנקים מעלים מרווח בפריים כדי להוזיל את הריביות הקבועות אחרת הריביות הקבועות יהיו עוד יותר יקרות
אין עלייך שי :) אתה ומיכאל אלופים
תותח על
אשמח לפרטים הלוואה נגד נכס נקי שבפעלותי 0548895863 תודה
נו בסדר, אז אנחנו אומרים לך 'שחרר אותי' אז שחרר! אל תתייחס ללקוחות שלך כמשחק שצריך לנצח
www.jumpstarter.co.il/projects/2388
מהו האתר שלכם /ערוץ יוטיוב לשמיעת פרטים על התהליך
הי ליאורה מוזמנת להתרשם www.perlmash.co.il/ ולהשאיר פרטים ב"צור קשר" או להשאיר בהודעה חוזרת
מעולה!!!
סרטון אש...! כל הכבוד פרלמנ'ס