שי פרלמן פרל ייעוץ משכנתאות
שי פרלמן פרל ייעוץ משכנתאות
  • 298
  • 23 014

วีดีโอ

פרק 40 - מארחים את אסף קהתי, בעלים בחברה להשקעות נדל"ן בארה"ב
มุมมอง 61หลายเดือนก่อน
פרק 40 - מארחים את אסף קהתי, בעלים בחברה להשקעות נדל"ן בארה"ב
פרק 38 - מארחים את אלכס אהרונוב, מתווך ומלווה משקיעים, לפרק המשך על שוק הנדל"ן בתקופה הנוכחית.
มุมมอง 35หลายเดือนก่อน
פרק 38 - מארחים את אלכס אהרונוב, מתווך ומלווה משקיעים, לפרק המשך על שוק הנדל"ן בתקופה הנוכחית.
פרק 39 - מארחים את אופיר גולדשמיט, משקיע ומלווה משקיעים בקפריסין.
มุมมอง 432 หลายเดือนก่อน
פרק 39 - מארחים את אופיר גולדשמיט, משקיע ומלווה משקיעים בקפריסין.
פרק 36 - מארחים את אוהד צרויה, בפרק על אסטרטגיות לרכישת דירה ללא הון עצמי
มุมมอง 602 หลายเดือนก่อน
פרק 36 - מארחים את אוהד צרויה, בפרק על אסטרטגיות לרכישת דירה ללא הון עצמי
שי פרלמן - מתארח בתוכנית ציפור פיננסית
มุมมอง 472 หลายเดือนก่อน
שי פרלמן - מתארח בתוכנית ציפור פיננסית
פרק 35 - מארחים את אלכס אהרונוב, מלווה משקיעים בחברת סמארט-סטארט
มุมมอง 592 หลายเดือนก่อน
פרק 35 - מארחים את אלכס אהרונוב, מלווה משקיעים בחברת סמארט-סטארט
פרק 37 - מארחים את ניתאי בנימינוב, שיספר לנו איך הפך משכיר לעצמאי וגם על השקעות בחו"ל.
มุมมอง 322 หลายเดือนก่อน
פרק 37 - מארחים את ניתאי בנימינוב, שיספר לנו איך הפך משכיר לעצמאי וגם על השקעות בחו"ל.
לראות את המציאות כולה
มุมมอง 42 หลายเดือนก่อน
לראות את המציאות כולה
פרק 7 - מארחים את ד"ר טל אגמי בפרק על ההתמודדות עם מצבי חרדות בתקופה הנוכחית
มุมมอง 112 หลายเดือนก่อน
פרק 7 - מארחים את ד"ר טל אגמי בפרק על ההתמודדות עם מצבי חרדות בתקופה הנוכחית
פרק 31 - מארחים את רועי שגב, מלווה משקיעי נדל"ן
มุมมอง 222 หลายเดือนก่อน
פרק 31 - מארחים את רועי שגב, מלווה משקיעי נדל"ן
פרק 27 - מדברים על ההשפעה של מדד המחירים לצרכן על המשכנתא שלנו
มุมมอง 122 หลายเดือนก่อน
פרק 27 - מדברים על ההשפעה של מדד המחירים לצרכן על המשכנתא שלנו
פרק 33 - כל הסודות שלא הכרתם מאחורי מחזור משכנתאות - עם אופיר גולדשמיט
มุมมอง 312 หลายเดือนก่อน
פרק 33 - כל הסודות שלא הכרתם מאחורי מחזור משכנתאות - עם אופיר גולדשמיט
פרק 34 - מארחים את דודו הולצמן, פרשן כלכלי בערוצי התקשורת
มุมมอง 242 หลายเดือนก่อน
פרק 34 - מארחים את דודו הולצמן, פרשן כלכלי בערוצי התקשורת
פרק 32 - מארחים את בן סמוחה לשיחה על סדר עולמי חדש
มุมมอง 2032 หลายเดือนก่อน
פרק 32 - מארחים את בן סמוחה לשיחה על סדר עולמי חדש
פרק 16 - מדברים על אולטרה מרתון
มุมมอง 113 หลายเดือนก่อน
פרק 16 - מדברים על אולטרה מרתון
פרק 12 - מארחים את קובי והדר זהבי בעלים בחברת "השקעה נכונה" לפרק נוסף
มุมมอง 123 หลายเดือนก่อน
פרק 12 - מארחים את קובי והדר זהבי בעלים בחברת "השקעה נכונה" לפרק נוסף
פרק 26 מארחים את קובי אביסר, יזם ומשקיע נדל"ן ואת רותם הבן שלו.
มุมมอง 193 หลายเดือนก่อน
פרק 26 מארחים את קובי אביסר, יזם ומשקיע נדל"ן ואת רותם הבן שלו.
פרק 25 מארחים את עו"ד חיים ברטוב ולירון קמעו מחברת PROPERTEAM
มุมมอง 223 หลายเดือนก่อน
פרק 25 מארחים את עו"ד חיים ברטוב ולירון קמעו מחברת PROPERTEAM
פרק 24 מארחים את עופר מזור, יזם נדל"ן, מומחה בשכירות משנה בסחר קרקעות ובעלים של מכללת נדל"ן מעשי
มุมมอง 223 หลายเดือนก่อน
פרק 24 מארחים את עופר מזור, יזם נדל"ן, מומחה בשכירות משנה בסחר קרקעות ובעלים של מכללת נדל"ן מעשי
פרק 23 - עסקאות קבלן/עסקאות נדל"ן
มุมมอง 193 หลายเดือนก่อน
פרק 23 - עסקאות קבלן/עסקאות נדל"ן
פרק 22 - מדברים על "הון עצמי"
มุมมอง 583 หลายเดือนก่อน
פרק 22 - מדברים על "הון עצמי"
פרק 21 מארחים את אריאלה רנדלשטיין - מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים
มุมมอง 273 หลายเดือนก่อน
פרק 21 מארחים את אריאלה רנדלשטיין - מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים
ממליצים עלינו
มุมมอง 283 หลายเดือนก่อน
ממליצים עלינו
פרק 15 מארחים את עידן יניב - "איך לרכוש דירה בלי הון עצמי, לשפץ אותה ולצאת בשלום"
มุมมอง 513 หลายเดือนก่อน
פרק 15 מארחים את עידן יניב - "איך לרכוש דירה בלי הון עצמי, לשפץ אותה ולצאת בשלום"
פרק 14 מארחים את שי בדיחי, מייסד קהילה "ידע שווה כסף"
มุมมอง 283 หลายเดือนก่อน
פרק 14 מארחים את שי בדיחי, מייסד קהילה "ידע שווה כסף"
פרק 13 - כישלונות הם חלק מההצלחה
มุมมอง 163 หลายเดือนก่อน
פרק 13 - כישלונות הם חלק מההצלחה
פרק 30 מארחים את נופר יעקב, יושבת ראש התאחדות יועצי המשכנתאות.
มุมมอง 1043 หลายเดือนก่อน
פרק 30 מארחים את נופר יעקב, יושבת ראש התאחדות יועצי המשכנתאות.
פרק 29 מארחים את עו"ד חן בוארון, מה חייבים לדעת לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה?
มุมมอง 633 หลายเดือนก่อน
פרק 29 מארחים את עו"ד חן בוארון, מה חייבים לדעת לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה?
פרק 20 מארחים את דרור פלדמן
มุมมอง 886 หลายเดือนก่อน
פרק 20 מארחים את דרור פלדמן

ความคิดเห็น

  • @Noting67
    @Noting67 23 วันที่ผ่านมา

    תודה. מעניין מאוד

  • @tamirdor
    @tamirdor หลายเดือนก่อน

    פרק מדהים אלופים!

  • @samuelsd1
    @samuelsd1 7 หลายเดือนก่อน

    מדהימים ❤ כל כך הרבה תובנות ושיעורים יקרי ערך 🙏🏼

  • @glaz-air
    @glaz-air 8 หลายเดือนก่อน

    תותחים! תודה על הערך!

  • @מישאלחדדמומחהלמשכנתאות
    @מישאלחדדמומחהלמשכנתאות 9 หลายเดือนก่อน

    אלוף

  • @deboradebora6089
    @deboradebora6089 ปีที่แล้ว

    *הפחד להישאר בלי כסף* כמה כסף צריך כדי להיות רגועים לחלוטין, לגמרי בלי פחדים? מסתבר שהדברים לא כאלה פשוטים. מרבה נכסים מרבה דאגה, מצאו כבר מזמן החכמים, והמקור לתחושת ביטחון טמון במחוזות אחרים. על מה ששווה הרבה יותר ממזומנים. בין הפחדים הכי גדולים של האדם אפשר למצוא את הפחד מזה שלא יהיה לו כסף. שיחסר. והאמת שזה לא תלוי בכמות הכסף שיש או אין לו בחשבון הבנק, אלא מדובר בעניין פנימי, פסיכולוגי. לו יצויר שכל החברה הייתה דואגת לשלומנו ולטובתנו, עוטפת אותנו בחום ואהבה כמו אימא ואבא, או אז אפשר היה באמת להבטיח לכל אחד חיים של רוגע ושלווה, של התפתחות וצמיחה. בסופו של דבר אנחנו יצורים חברתיים, ומושפעים מאוד מהאווירה בסביבה. עם התמונה הגבוהה הזו נרד למציאות הקשה. פעם לא היה ביטוח רפואי, והיום זה סטנדרט. כל אחד חבר בקופת חולים, זכאי לשירותי בריאות, לתרופות, לרופאים. בדרך דומה כדאי גם להבטיח שאיש לא יהיה רעב ללחם, ולשאר צרכי קיום בסיסיים. תארו לעצמכם שכל אדם במדינה היה בטוח שמה שלא יקרה, תמיד יהיה לו סל מצרכים בסיסי, תמיד יהיה לו מה לאכול, מה להביא לילדים. איך היה הדבר משפיע על החרדות והפחדים? אם היינו מחליטים יחד ללכת לכיוון כזה, כבר הייתה משתנה הרוח בקרב העם. הייתה זו עדות לכך שלמרות הכול, אנחנו מרגישים שייכים למשפחה אחת. הפערים הכלכליים שרואים היום במדינה לגמרי לא מתאימים לרוח העם שלנו, ומצביעים על כך שהתפתחנו בדרך לא נכונה. ערבות הדדית, עזרה הדדית, גמילות חסד, אלה הערכים המקוריים שבנו אותנו כאומה. גם בתחום הדיור יש מה לעשות, אם רק תהיה נכונות לחיבור והשלמה. כך לדוגמה, דירות שעומדות ריקות, כאלה שנקנו על ידי יהודים מחו"ל או לצורך השקעה, היו יכולות לתת פתרון זמני לאנשים שלא מצליחים לשלם שכר דירה. המדינה הייתה לוקחת על עצמה את השיפוץ לאחר השימוש, כדי להבטיח שלא ירד ערך הדירה, ובינתיים מארגנת פתרונות קבע למצוקת הדיור שעולה ועולה. צעדים הדדיים כאלה בתחום המזון והדיור, היו מביאים לכך שלפחות הפחד הקיומי יסולק. אכן, מדובר במהפכה בתפיסה. מהפכה ביחסים, בתפיסת הקשר שבין הפרט לחברה. כשנבין שאין ברירה ומוכרחים לממש אותה, נידרש לתהליך מקדים של הסברה רחבה, או ביתר דיוק פיתוח חינוכי-תרבותי בכלל החברה. בכלי התקשורת, במוסדות החינוך והתרבות, במקומות העבודה, במתנסי"ם, במרכזים קהילתיים, בכל מקום ובכל פינה, יהיה צורך להקצות זמן איכות לפיתוח תפיסת יחסים חדשה. על בסיס יומיומי ממש, כמו פעילות גופנית שנכנסה כבר לשגרה. יחסים חדשים בבית, בעבודה, בחברה, במדינה. הכול מתחיל בהבנה שהעולם של מחר יכול להיות רק מחובר, וסימנים לכך רואים בכל פינה. מיום ליום הקישוריות בין כולם לכולם גוברת, וגם התלות ההדדית עולה. כל פעולה של מישהו מנענעת את הסירה שבה כולנו יושבים, מאיימת להטביע אותה. בתנאים כאלה, בלי התחשבות ושיתוף פעולה לא יהיה לנו עתיד ולא תקווה. לאף אחד לא יעזור מה שיש לו בבנק, כשניקלע לעין הסערה. הטבע הסובב אותנו מתפקד כמערכת סגורה. אינטגרלית. עגולה. כל הדומם, הצומח והחי יוצרים מארג נפלא, והחיים מתפתחים בחיבור בין ניגודים, בהשלמה. בחברה האנושית, לעומת זאת, הטבע לא יוצר את ההרמוניה, אנחנו בעצמנו צריכים לרצות בה ולבנות אותה. כסף, בהגדרה, מסמל כיסוי, יכולת לכסות את הצרכים שלך. ובמציאות של תלות הדדית, היכולת הזו תימדד לפי רמת הדאגה הכללית. הקשר הטוב בין בני אדם יאפשר למלא את הצרכים של כולם, ואז הכיסוי יהיה באמת רגשי וחם. הרי מה שווים כל הדולרים? מישהו יודע מה יקרה איתו מחר? ואם תפרוץ איזו מלחמה גדולה, או שמשבר כלכלי יעלים את כל מה שיש לך? אדם נמצא כל הזמן בפחדים, והביטחון האמיתי בא רק מתמיכה של אחרים. ההרגשה שאנחנו יחד, במצב אחד, ערבים זה לזה ממש כמו בצבא, היא שנותנת את התחושה הכי בטוחה. תארו לעצמכם כמה יכולנו לחסוך אם היינו משתפים עודפים זה עם זה, אם לא היינו צריכים להשקיע כל כך הרבה במאבק ובמגננה, אם כל אחד היה מרגיש שהחברה היא משפחה וחושב כל הזמן איך להיטיב את מצבה. קשר טוב וערבות הדדית יסייעו לנו לחסוך הרבה, למנוע בזבוז, לאתר משאבים נוספים. אנשים שירגישו מחוברים, יתחילו להתייחס למה שנמצא סביבם ביתר תשומת לב. אנרגיה, חשמל, מים, שירותים שונים - בכל תחומי החיים נוכל לחסוך עשרות אחוזים. עם שיפור מערכות היחסים, גם הוצאות הבריאות יקטנו, כמו גם ההוצאות על שיטור, פיקוח, אכיפת חוק ועוד. למעשה, בכל תחום בחיינו נוכל לצאת מורווחים. ומעבר לכל מה שאמרנו, לאחדות יש כוח משהו לא מהעולם הזה. הדבר נובע מכך שכשאנשים מתחברים מלב אל לב, הם מתאימים לאחדות שבכל הטבע הסובב. ואז, בתוך מערכת הקשר האינטגרלית שנבנית ביניהם, מתחיל לזרום הכוח האחד שביסוד הטבע. זהו כוח שפועל בהשפעה טובה, מחייה את כל הבריאה, והוא מגלה מקורות נוספים של שפע ושל אנרגיה. מאפשר צמיחה. יחס, חום, אהבה, והפחד יתחלף בהרגשת תמיכה.

  • @avinachman3081
    @avinachman3081 ปีที่แล้ว

    אלוף שי תודה על המידע ממליץ בחום

  • @netalib26
    @netalib26 ปีที่แล้ว

    תודה רבה על ההסבר המאיר עיניים. מה עם הסיכונים מול קבלנים שלא יצליחו לסיים את הבנייה ואולי יקרסו כלכלית, כך שיתכן שנאבד את ההון שהשקענו?

  • @ינוןסיתהון
    @ינוןסיתהון ปีที่แล้ว

    תודה רבה.

  • @glaz-air
    @glaz-air ปีที่แล้ว

    תודה על הערך! שתי שאלות: 1. מה לאומי מציעים? 2. האם הגדלת הפריים הקיים ל-30 שנים פוגעת בדירוג האשראי?

  • @Michal-Danieli
    @Michal-Danieli ปีที่แล้ว

    תודה רבה על טיפים חשובים... נהניתי ולמדתי 🙂

  • @glaz-air
    @glaz-air ปีที่แล้ว

    תותח תודה!

  • @glaz-air
    @glaz-air ปีที่แล้ว

    האם הגדלת השנים למסלול הפריים ל30 שנים בדיסקונט או הפועלים משפיע על דירוג האשראי?

  • @gpoli75
    @gpoli75 ปีที่แล้ว

    הרצאה מעניינת וחשובה. רק לא הבנתי את ההתחלה. האם אתה ממליץ להשאיר תזרים חיובי של 20% ורק מעל זה להתמנף להשקעות נוספות? למשל אם אני בתזרים חיובי של 30% מההכנסות אז לקחת הלוואות לצורך השקעה כך שיישאר לי 20% תזרים חיובי?

  • @יפעתמלכה-צ3י
    @יפעתמלכה-צ3י ปีที่แล้ว

    תודה רבה על הדברים. שומעת כבר פעם שניה כדי להפנים. מעודד מאוד ומחכים!

    • @s_perl
      @s_perl ปีที่แล้ว

      תודה יפעת🙏

  • @סוףהדרך
    @סוףהדרך ปีที่แล้ว

    2 תותחים במכה🔥🔥🔥 לחיים🍷🍷

    • @s_perl
      @s_perl ปีที่แล้ว

      תודה 🙏

  • @סוףהדרך
    @סוףהדרך 2 ปีที่แล้ว

    תודה שי היקר!!

  • @סוףהדרך
    @סוףהדרך 2 ปีที่แล้ว

    תודה שי על כל הידע שאתה מעביר לנו! אשמח להשתתף בכנס

  • @סוףהדרך
    @סוףהדרך 2 ปีที่แล้ว

    תודה שי!! ממש אפשר לקבל ממך את הספר?

  • @סוףהדרך
    @סוףהדרך 2 ปีที่แล้ว

    תודה רבה שי!!

  • @barakrim
    @barakrim 2 ปีที่แล้ว

    היי. אשמח לקבל את הספר שלך. תודה מראש ברק

  • @barakrim
    @barakrim 2 ปีที่แล้ว

    היי שי. אשמח לקבל את הספר שלך

  • @Itai_Se
    @Itai_Se 2 ปีที่แล้ว

    אפשר בבקשה קישור לפרטי הכנס?

  • @glaz-air
    @glaz-air 2 ปีที่แล้ว

    באמת חטפו שביעיה! 🤣🤣🤣

  • @glaz-air
    @glaz-air 2 ปีที่แล้ว

    אם מתכננים לעשות גרייס לחלק מהמשכנתא/ה, האם יש מסלול שעדיף לקחת בו את הגרייס?

    • @s_perl
      @s_perl 2 ปีที่แล้ว

      בתקופה שהריביות עולות, הגרייס מומלץ על הקבועות/משתנות לטווח בינוני. על הפריים פחות מומלץ מכוון שהעלייה בהחזר החודשי תהיה גבוהה יותר

  • @barakrim
    @barakrim 2 ปีที่แล้ว

    מעניין מועיל מאד, תודה. אשמח לקבל את הספר. (שלחתם בעבר ולא הגיע..) תודה רבה

  • @glaz-air
    @glaz-air 2 ปีที่แล้ว

    תודה! מחכים לשמוע על השלכות הרפורמה למשכנתאות 🙏🏻

  • @yaffanahmany4618
    @yaffanahmany4618 2 ปีที่แล้ว

    שומעים יפה אפשר להמשיך

  • @yaffanahmany4618
    @yaffanahmany4618 2 ปีที่แล้ว

    מעוניינת בספר

  • @יפעתמלכה-צ3י
    @יפעתמלכה-צ3י 2 ปีที่แล้ว

    תודה. בדיוק אחותי התלבטה בנושא! נשמח מאוד לקבל את הספר

  • @יפעתמלכה-צ3י
    @יפעתמלכה-צ3י 2 ปีที่แล้ว

    שי תודה רבה על המידע! אני עכשיו מסיימת קורס יועצי משכנתאות ועזרת מאוד בהבנת המצב החדש.

    • @s_perl
      @s_perl 2 ปีที่แล้ว

      בהצלחה יפעת

  • @תומרנאור-ש2ד
    @תומרנאור-ש2ד 2 ปีที่แล้ว

    תודה רבה על השיתוף והעדכונים!!!

  • @rickyhaviv4731
    @rickyhaviv4731 2 ปีที่แล้ว

    שיתפתי :)

  • @yaffanahmany4618
    @yaffanahmany4618 2 ปีที่แล้ว

    נתת ערך תודה🌻

  • @yaffanahmany4618
    @yaffanahmany4618 2 ปีที่แล้ว

    שי אני בעבר לקחתי משכנתא ב11 אחוז ריבית ותודה לאל שילמתי ולדעתי הרווחתי בשורה התחתונה אז אני לא מבינה מדוע יש לחץ עצום בגלל משכנתא בריביות היום

  • @yaffanahmany4618
    @yaffanahmany4618 2 ปีที่แล้ว

    אשמח מאד לקבל את הספר

  • @barakrim
    @barakrim 2 ปีที่แล้ว

    היי תודה רבה על הידע הפרקטי. אשמח לקבל את הספר

    • @s_perl
      @s_perl 2 ปีที่แล้ว

      תודה ברק, תרשום את הכתובת ונשלח את הספר בשמחה

    • @barakrim
      @barakrim 2 ปีที่แล้ว

      @@s_perl קיבוץ טירת צבי. ד.נ עמק המעיינות 1081500 תודה רבה 🙏

  • @gbenzvi
    @gbenzvi 2 ปีที่แล้ว

    אשמח לקבל את הספר :)

    • @s_perl
      @s_perl 2 ปีที่แล้ว

      הי גיל נעים מאוד תשלח בבקשה נייד וכתובת ונשלח בשמחה

  • @Itai_Se
    @Itai_Se 2 ปีที่แล้ว

    שלום שי, תודה על המידע המלמד ומעשיר. שאלה בקשר לנושא שהעלית בסוף הסרטון, מדוע הבנקים הקטינו את מרווח הפריים? הרי כאשר הריבית עולה כפי שהיא עולה כעת, גם הפריים עולה

    • @s_perl
      @s_perl 2 ปีที่แล้ว

      הי איתי תודה על הפירגון הבנקים מעלים מרווח בפריים כדי להוזיל את הריביות הקבועות אחרת הריביות הקבועות יהיו עוד יותר יקרות

  • @shlaf_math
    @shlaf_math 2 ปีที่แล้ว

    אין עלייך שי :) אתה ומיכאל אלופים

  • @דניאלקטנוב-ע4כ
    @דניאלקטנוב-ע4כ 3 ปีที่แล้ว

    תותח על

  • @adamadam-qm8ic
    @adamadam-qm8ic 4 ปีที่แล้ว

    אשמח לפרטים הלוואה נגד נכס נקי שבפעלותי 0548895863 תודה

  • @doodyaviv
    @doodyaviv 4 ปีที่แล้ว

    נו בסדר, אז אנחנו אומרים לך 'שחרר אותי' אז שחרר! אל תתייחס ללקוחות שלך כמשחק שצריך לנצח

  • @s_perl
    @s_perl 4 ปีที่แล้ว

    www.jumpstarter.co.il/projects/2388

  • @ליאורהיוזן
    @ליאורהיוזן 4 ปีที่แล้ว

    מהו האתר שלכם /ערוץ יוטיוב לשמיעת פרטים על התהליך

    • @s_perl
      @s_perl 4 ปีที่แล้ว

      הי ליאורה מוזמנת להתרשם www.perlmash.co.il/ ולהשאיר פרטים ב"צור קשר" או להשאיר בהודעה חוזרת

  • @akiravlior
    @akiravlior 4 ปีที่แล้ว

    מעולה!!!

  • @akiravlior
    @akiravlior 4 ปีที่แล้ว

    סרטון אש...! כל הכבוד פרלמנ'ס