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一種のメリットはフィルターの存在と二酸化炭素濃度上昇の予防ですかね？ 花粉症持ちに窓開けっぱなしは結構しんどいのと、寒い日や暑い日にあまり窓開けたくないので。 ていうか、なんでも削るとそもそもマンションより割高な戸建て自体が不要って結論になりそう。

空気の質を重視して一種かなぁ

同じだわｗ脱炭素にお施主様を巻き込むのが正解なのかここ数年ずっと疑問だった

この人に頼みたいなぁ。。 どんな家を建ててるのか観てみたいです😊

冬はパッシブで暮らせても夏はエアコン無しでは無理 結局梅雨時期もあるし空調設備換気設備は必要

ビニールクロスは隠れたいい効果がある 透湿する面材であれば問題ない ほどほどに湿気遮り夏場の逆も同じ 程よい効果が結露防湿になる

ありがとうございます。空気の質のお話も大事だと思います。今住んでいる機密の悪い家は質もよくないし、エネルギーを無駄に捨てています。

山田は自分は正しいと屁理屈っぽいだろ 坪井は話のうまさがある そこが違うのだよ 営業トップ成績坪井 理系設計の山田 おそらく一般の方にはそう見える タッグ組むにはいいかもね

３種ダクト排気で充分 ダクト掃除不要 コストも買い替え費用安い 強さ９段階で変えれる １種換気はメンテ面倒 １種ダクトレスは切り替え音が寝室など不快

ご紹介、ありがとうございます🙇‍♂️

分かりやすかったです！

上棟時に雲筋交つけないと屋根垂木つけられないじゃないですか😢

高断熱反対派（HM・施主とも）は、「家のつくりようは夏をもって旨とすべし」≒「スキマ当然、冬は寒さを我慢する」の理念が影響されていると考えてしまいます。 ただ、これから施主になる皆さんには、数千万の資産を投じる前に、欧州との性能差を知ってほしいです。日本は20年以上遅れ（中韓国からも）ています。欧州は18℃以下になる家を建築禁止（賃貸禁止）し、寒い家に住むことは人権侵害としています。欧州は「家」の思想・考えが根本的に異なります。 日本における標準性能の目標は、断熱Ｇ２以上、Ｃ値0.3以下、樹脂サッシ＋予算が許せば太陽光発電。 難しいなら、最低ＺＥＨ以上（ただし天井断熱だけは厚さグラスウールベース300ｍｍ以上）、C値0.7以下、＋予算が許せば（太陽光発電＋できれば蓄電池も）が最低目標かなと考えます。 寒い家（等級４・無暖房状態８℃）を建て暖房して住むことも自由ですが...。 我が家は厳寒地（マイナス5～13℃）に木造延36坪を建て、性能はUa値0.18（Ｇ３以上）、Ｃ値0.26、樹脂サッシ+トリプルガラス、太陽光発電6kwh、一種換気（澄家）採用です。夏冬季はＡＣ１台で24ｈ稼動し、年間支払電気料13万円、室温は全箇所ほぼ同一の環境下、真冬無暖房でも数日経ないと20℃以下に下がりません。こんな家で家族皆健康に暮らせています。

花粉とかが除去できる(フィルター)がいいなと思いますね

性能で言えば１種の方が絶対いい 例えばトイレで５０万と１５万 どっちがいい？というのと同じだし 普通車と軽自動車を選ぶようなもん

極端な話、換気なんて窓を開ければいい。3種換気で給気口の位置をちゃんと設計すればいい。換気システムにお金をかけるくらいなら、別のところにお金をかけろ。と、私の尊敬する建築系TH-camrが言ってました。 ドイツでは1日数回、冬でも窓を完全に開けて部屋の空気を完全に入れ替えるのが当たり前らしいです。窓締め切りで換気システムに依存するより、そっちのほうが気持ちいいでしょ？と思います。

換気にお金かけて、一種換気ええな〜って体感出来る人居てるんですかね？笑 普通に家で息してて、やっぱ一種いいわ〜とはならないと思うし、機能してるかどうかもわからない機械に金かける意味がちょっとわからないです。 だって、今まで生きてきて換気の事なんか気にした事ないですよね。 子供の多感な時期ですらわからないんですから。笑 換気なんてシンプルで安いがベスト。 一種が絶対！！とか言ってる人は、実際住んでて体感できるスーパーマンなんだと思います。

私、坪井さん推しですが、山田さんも好きです😊山田さんの笑顔素敵！

どうもです。 第1種のダクトレスタイプ… 第3種の穴に通せる奴で…規格化してくれると良いのになぁ〜と思うこの頃😅

寒冷地域では第一種熱交換換気が良いと思う。一方で人口の8割が住む暖かい6地域では第三種換気でも良い。ペットが居て臭いに敏感なら第一種換気が望ましい。第一種換気をするのなら、覚悟を決めて集中管理ができるダクト式にした方が効率的である。

1種と3種はメンテナンスはどっちが楽なんですか？

久しぶりにコメントします！ 換気ですねー……。 そこまで気にしなくてもいいんでしょうが、 別視点で思うのはレンジフードの同時給排の給はフィルターつかずはいってきてますから。 換気システムから入る空気は綺麗な空気ですよー っていいながら料理する人は花粉などダイレクト吸引でしょうか？？ そのあたりをまず解決するといい気がします😀！

おー　ちょうど予算的には、第3種換気のグッドマンで良いかなと思ってたので　背中押された感じです。

坪井さんでも迷うほどならどちらでもいいのかな？ 値段を考えたら三種なのかね〜 ウチは一種で吸気口はエアコンの上にありますが。

現物の壁をモデルでも実物でも見せるとモヤモヤ感が無くなると思います。

汚くなるぞ 北面緑色になるぞ 焼杉色落ちると汚いぞ

ファサードラタンは細い木を採用するとデザイン的にルーバーがクドく感じますし、目がチカチカして好きではないですね（100%主観ですが）。あと、黒いペラペラの布を外壁にするのも抵抗があります。カッターナイフでピッとやれば簡単に穴が空いたり、とかしないんでしょうか。あと窓周りの防水処理も心配です。慣れていない工務店にファサードラタンをお願いできるものなんでしょうか。木、特にルーバーは隈研吾さんの美術館の件があってから良いイメージはないです。

重鉄ラーメン一択。基礎は地中梁は常識。

絶対に住みたくない

今年地元で評判の良い工務店で建てましたが、注文住宅平屋25坪で建物代1700万、付帯工事費等全て込み込で2000万円で自然素材も使用して設備も良い家が建ちました！屋根も外壁もガルバです。アフターもしっかりしています。探せば1000万円台でも良い家を建ててくれるところはありますよ～！

私達の世代は家を少し大きく作っておけば、大は小を兼ねて使い易いと思っていた。4人家族で38坪程である。俗に一人が8坪必要と言われた。分譲宅地の平均的大きさも60坪ぐらいある。建物の大きさはステータスでもあった。当時はインフレでローン金利は5％台で、11年目から7.％に跳ね上がる。しかしバブルのお陰で10年で完済した。今がインフレの入口ならば、早く建てておかないと建てられなくなる。 子供達は成長して出て行ったのに、6年間に本宅の傍に２階建28坪の別宅を建てた。本宅は冬には石油ファンヒーターがないと寒いのだ。別宅はダクトを使わずに全館空調になる快適な建物である。夫婦がそれぞれの部屋を持ち収納も多い。室内建具が全て引き戸で開ければワンルームにもなるように造ってある。１階は間仕切りが少なく、解放的な間取りである。昔の間取りとは全く違う。28坪でも家族４人なら十分に暮らせると思う。 建物価格が急に値上がりしたので工務店も対応が大変だと思う。施工面積を減らすことで対応しようとしているようだ。ところで小数点の付いた部屋の間取りは軸組構造が悪くなるのではないか。柱直下率や耐力壁直下率が低下する。構造計算結果が合格ならOKなのか。別宅の間取りを苦労して考えたので、そのように思った。構造計算ができる建築士は美しい間取りが作れると思っていた。

本橋早田の動画に騙されるな これは間違いない 結論 施主が良ければ何でもいいが結論 工務店の使命はいいものを安く提供することを考えることである

高性能流行らせた実務者たちがこぞって光熱費の話をしたのが発端だとは思いますが、 X見てもらえれば分かると思いますが高性能にお住まいの人たちは満足感を光熱費で得てないんですよね。 光熱費はおまけ程度、それ以外の恩恵が大きいから高断熱住宅サイコーになるんだと思います。 そもそも高気密高断熱だけでは本領発揮してないですしね、 あくまで家が素直になるだけなんで、光熱費や温熱環境、空調計画や二酸化炭素濃度などコントロールすればするほど恩恵は受けると思います。 うちG2で、分離型の2世帯でお金も潤沢にはありませんが、 妻も両親も住宅環境に大満足してます。 高性能を要らないって言うのはいつも知らない人たち。 住んでる人から要らなかったって声は聞いたこと無いですね。

自分はＧ２レベルで建てました。夏は快適だけど、冬はやや寒いかな? 本当はG3が良かったですが、金額の上がり方が急カーブだったので妥協しました。

冬、起床した時に寒くない。 夏、2階やトイレ、洗面所、脱衣所がジメジメ暑苦しくない。 この２つは小さなストレスだけど軽減されるなら凄く幸福度に関わると思う。

言われてだ通り、自分がどこに一番こだわりたいかによってかわりますよね。あとは、高性能住宅を体験した事がないと分からないと思います。モデルハウスに1泊でも泊まる事が出来れば、良さが分かって、後悔しない家作りが出来ると思ってます。 私はG3で建てましまが、今はZEHでは暑い寒いがあるので、不快で暮らせないです。 金銭面は電気代だけではなく、メンテナンスにも差が出てくるので、私は将来にかかるコストも考えた結果、なるべく高性能住宅にする方がコストがかからないと判断してG3で建てました。

G2建てたが、太陽光　蓄電池、あればZEHで十分な気がする。

冒頭でG2とG3の違いを体感できないと言ったように、ZEHとG2の差がわかる人間なんてほぼいなくないですか？ 高断熱でありがたいのは冬の窓が結露でカビが生えないのとヒートショックを避けられる温度を保てるところでしょうか。 樹脂二重窓でそのへんが得られるなら別にZEHでいいのかも。

ZEHの家に住んでいますが、夏場の2階は灼熱で残念すぎます。皆様後悔されないように。

何処に住んでいるかだよね。私は関西でも暖かい地域なので6から7類の地域だと思う。真冬でも霜が降りない。だから断熱等級5やG1で十分だと思う。床下エアコンなど興味がない。それが5類地域だったら断熱等級6やG2のレベルで建てると思う。東北や北海道なら等級7やG3を建てるだろう。 6年前に本宅の傍に別宅を建てた。断熱等級５やG1もまだ無かった時代だが、今から思えば等級５弱を建てたのだと思う。ダクトを使わない全館冷暖房の建物である。それで十分であったと思っている。エアコンの電気代は2月で数千円だと思う。昼間は暖かくてエアコンは働いていない。電気をあまり使わないので太陽光パネルも載せていない。

G2ならそこそこ高くなってももと取りやすい G1でもコスト考えればいいけどね エアコン電気代だけの違い その差は一度とかそういうレベル どう考えてもG3は元取れない

計算で合格すればOKじゃないの

生活の中心を見極める！この意見に大賛同です！うちはあまり考えずにLを大きく、Dを小さくしてしまいましたが、実は我が家にとって中心は「D」ということがわかりました。。。 家族が集う時間、友達家族を招く時、田舎から両親が来てもてなす時、妻との週末の晩酌の時間、在宅ワークの隙間にコーヒーとおやつを食べる時間、全てDだったということが住み始めてから分かりました。。。 確かに、楽しい時間と「食」って、とても密接な関係にあって、実は生活のど真ん中にあるのはDなんだなぁと今更ながら気づきました。

別宅を自分で設計した時に調べたら、建物に十分な耐力壁量があれば制震装置を付ける必要は無いと書いてあった。どこまでが十分であるかが問題ではある。耐震等級3級で十分である保証はない。 別宅は8p×7pの総２階で建物四隅に耐力壁がある。耐力壁の下に耐力壁があるツーバイフォーのような建物である。外壁には耐力面材を張り、内壁には全て筋交いを付けた。瓦屋根仕様でも壁量計算を自分ですると、2階で基準の2.4倍で1階で基準の2.0倍であった。建築会社の建築士からオーバースペックと言われたが、筋交いの設置費用はわずかであり設置した。 建物の中心に通し柱があれば梁桁との接合部分の補強のために油圧ダンパーを設置しただろう。それはピン接合ではないからだ。耐力面材が張ってある外壁の柱には制震装置は必要ないと思う。制震装置は断熱材を入れる邪魔になり断熱欠損になる。

個人的には耐震等級３であればダンパーはいらないと思う お金余れば入れるが ダンパーはイマイチ信用出来ない

１階の間仕切り壁の下に基礎の立ち上がりある。だから1階の間仕切りが田の字に近くなる様に間取りを考えた。配筋は建築会社に任せた。年間1万棟建ててたらマニュアル化されているのだろう。それを信頼して、特別に基礎が強くある必要もないと思う。 建物の壁量計算は簡単なので自分でした。外壁は面材で内壁には全部に筋交いを入れさせた。そうすると1階の壁量は基準の2.0倍になった。2階は2.4倍であった。建物の四隅に壁を設けているので、それに満足して許容応用度計算をしなかった。

品確法→許容応力度計算にお願いしたら、地盤補強が必要になりました。コストアップになりましたが(泣)、安全を買えて良かったです😅

ウェルネストホーム-さんの窓は出来るはずだけど。🤔🙄🙄

建築会社の建築条件付きの土地がお勧めだと思う。建築会社にこだわりがあれば別ですが、名のある建築会社で土地を持っていたら、施主は安心して進められます。建築会社は吟味して土地を買い、条件付きにしたのですから。特に市街地の土地はほとんどが建築条件付きになっています。 土地価格が値下がりしている地域に建物を建ててはダメです。手放す時に大損します。値下がりしない土地は損が無い。だから金持ちは高い土地を買うのです。

◯◯用の棚、としてしまうと限定的ですが、本とか飾りとか...と汎用的にすればいくらか広がりますが 置くものによって適正サイズってあるので結局決めちゃうんですよね～🤣 屋久島、先日うちの工務店の人と行ったって聞きました！ めちゃくちゃ羨ましかったです、自分もいつか行ってみたいなあ🤔