วีดีโอ

生活の中心を見極める！この意見に大賛同です！うちはあまり考えずにLを大きく、Dを小さくしてしまいましたが、実は我が家にとって中心は「D」ということがわかりました。。。 家族が集う時間、友達家族を招く時、田舎から両親が来てもてなす時、妻との週末の晩酌の時間、在宅ワークの隙間にコーヒーとおやつを食べる時間、全てDだったということが住み始めてから分かりました。。。 確かに、楽しい時間と「食」って、とても密接な関係にあって、実は生活のど真ん中にあるのはDなんだなぁと今更ながら気づきました。

別宅を自分で設計した時に調べたら、建物に十分な耐力壁量があれば制震装置を付ける必要は無いと書いてあった。どこまでが十分であるかが問題ではある。耐震等級3級で十分である保証はない。 別宅は8p×7pの総２階で建物四隅に耐力壁がある。耐力壁の下に耐力壁があるツーバイフォーのような建物である。外壁には耐力面材を張り、内壁には全て筋交いを付けた。瓦屋根仕様でも壁量計算を自分ですると、2階で基準の2.4倍で1階で基準の2.0倍であった。建築会社の建築士からオーバースペックと言われたが、筋交いの設置費用はわずかであり設置した。 建物の中心に通し柱があれば梁桁との接合部分の補強のために油圧ダンパーを設置しただろう。それはピン接合ではないからだ。耐力面材が張ってある外壁の柱には制震装置は必要ないと思う。制震装置は断熱材を入れる邪魔になり断熱欠損になる。

個人的には耐震等級３であればダンパーはいらないと思う お金余れば入れるが ダンパーはイマイチ信用出来ない

１階の間仕切り壁の下に基礎の立ち上がりある。だから1階の間仕切りが田の字に近くなる様に間取りを考えた。配筋は建築会社に任せた。年間1万棟建ててたらマニュアル化されているのだろう。それを信頼して、特別に基礎が強くある必要もないと思う。 建物の壁量計算は簡単なので自分でした。外壁は面材で内壁には全部に筋交いを入れさせた。そうすると1階の壁量は基準の2.0倍になった。2階は2.4倍であった。建物の四隅に壁を設けているので、それに満足して許容応用度計算をしなかった。

品確法→許容応力度計算にお願いしたら、地盤補強が必要になりました。コストアップになりましたが(泣)、安全を買えて良かったです😅

ウェルネストホーム-さんの窓は出来るはずだけど。🤔🙄🙄

建築会社の建築条件付きの土地がお勧めだと思う。建築会社にこだわりがあれば別ですが、名のある建築会社で土地を持っていたら、施主は安心して進められます。建築会社は吟味して土地を買い、条件付きにしたのですから。特に市街地の土地はほとんどが建築条件付きになっています。 土地価格が値下がりしている地域に建物を建ててはダメです。手放す時に大損します。値下がりしない土地は損が無い。だから金持ちは高い土地を買うのです。

◯◯用の棚、としてしまうと限定的ですが、本とか飾りとか...と汎用的にすればいくらか広がりますが 置くものによって適正サイズってあるので結局決めちゃうんですよね～🤣 屋久島、先日うちの工務店の人と行ったって聞きました！ めちゃくちゃ羨ましかったです、自分もいつか行ってみたいなあ🤔

おっしゃるとおり、棚は作りませんでした。それによる不自由は無いです。別宅なので生活感が無いからかもしれません。

棚をトイレにしか付けず、あとはIKEAのIVARで済ませました。予算的に。。。

仰る通りライフスタイルは変わりますね。IKEAの家具は、中と外が別売りの定番商品が多いので活用すると便利。子ども部屋の収納は、IKEAのタンス（インナー）がピッタリ収まるサイズの単なる空間だけ用意してもらい、中身はDIYしました。キッチンボードも本体＋引き出し類だけ買って流用。こうしておくと棚を増やしたい、引き出しを増やしたいというカスタマイズが容易ですね。ライトはレールを多様しているので、気分でいろいろ遊べます。

棚などどうでもいいわ 一生一度の買い物 付けたきゃ付けろ 可動式にしとけ 自然素材使っているのに接着剤使いまくりのカラーボックスなんか勧めるべきではないだろ なんのための自然素材や ニトリなどの家具とかいいわけない 辻褄合わなくなるぞ

昔実家が天日のゆで風呂いれてとか言われたな。懐かしい😂

大手で契約して打ち合わせ中というyoutube動画を上げている方が30坪で本体価格4,300万円と言っていますが、個別空調を4つ設置する計画らしいので特に性能が良い訳でもないようです…ただただブランド料金が高いだけという印象です。

井出さんではなく、伊礼さんでは？

建てられるなら良い家を建てたら良いと思う。私も40年前に木造の建物をモデルハウスにすると言うので、それに同意して建てた。42坪で2500万円だが、2割引にして2000万円になった。当時では珍しいベタ基礎で劣化も少なく、リフォームする必要がない程である。今の感覚なら4500万円位だと思う。バブル前夜に建て、バブル崩壊と同時に完済した。インフレのお陰で10年で完済した。金利は4％程で11年目から7％になるからだ。またそんな時代がやって来るのではないか。 5年前に本宅の傍に29坪の別宅を建てた。値上がりする前で消費税も8％であった。義母の為のバリアフリーの家であるが、本宅は寒いので冬には私達夫婦も別宅で暮らすことにしたい。今から思えは良い時に建てたと思う。これから金利が更に上がれば驚いて建てに来ると思う。建てられない者はいつの時代も建てられないのだから。 工務店はハウスメーカーが建てられない家を作るしか生き残れない。地場のハウスメーカーが力を付けて来ている。人口200万人の県であるが、年間1000棟を建てる2社が凌ぎを削っている。だから工務店の看板を揚げている現場が減って来ている。坪70万円ぐらいで建てているのではないか。宅地開発をして棟数を確保する資金力があるのだ。ともに地場の上場企業がバックに居て安心感がある。 工務店も連合して立ち向かわないとハウスメーカーの下請けになってしまう。地場の老舗中堅工務店が一条工務店のフランチャイズになり、一条の看板を揚げて仕事をしている。また大和ハウスとミサワがバンバン建て売りを建てている。

付加断熱やめる ガルバにする なくてもG2はいけるので その分安くなるというのはおかしくないか 打ち合わせ少なく安くも いかにも工務店社長ならではの考えだ 言い換えればその分吹っかけていることになる 交渉で安くは難しいよ 最初は少ない回数で決めようと思っていてもそうはならないのが現実 工務店としては仕事楽にしたいだけなんだよ

安藤忠雄さんや隈研吾さんのような意匠建築家の住宅は、末永くというのでなく生活を経験としてそこに対価を払えるかた向けの住宅という意味で賃貸住宅にマッチしており、注文してそこに住むとなると覚悟が必要かなと思います。 隈研吾さんの公共建築は様々言われており、養老孟司氏も某施設を友人の彼に頼んで散々だったと自身の講演会のネタにする始末です。 安藤忠雄さんの建てた住宅も同様で売りに出されているものがあり、立地サイズ共にそれなりな事から高額ですが特記事項に「雨漏りがございます」と書かれていますw あと、注文する側としてTH-camだろうが何だろうが断熱材の勉強は絶対するべきと思います。 国の断熱基準が細かくできたから、それにより各種素材が豊富に選択肢として上がってきたから、です。 こちらの注文に「施主の注文通りに建てればよい」程度の認識のバカ工務店が素材の特性も考えずに施工すれば欠陥住宅が出来上がるのが目に見えていると思うのです。 「アンタの望む断熱材にはこういうリスクあってうちでは使わないこういう部材と施工が必要だが当社得意のこれならそこはクリアしている」とか、プロとしての返しをこちらがきちんと受けとめる勉強してないと、プロもどきとプロを見分ける事もできないだろ、と考えたりします。

工務店はTH-cam利用し集客につなげる 施主はTH-cam見て勉強する それがズレを生んでくる 見れば見るほど一般施主はわからなくなる そりゃそうだ工務店は自社の都合の良いことしか言わない 都合の悪い書き込みは無視したり削除する 施主が本気で勉強すれば何が正しいいかがわかるがそれは経験も必要で 初めて家を建てる素人施主が見分けるのは極めて難しいだろう ◯橋◯田などの動画に騙される施主が多いこと 施主のこと真剣に考えてくれる工務店見分け方は簡単である その工務店に厳しい質問など投げかけてどう対応するかで工務店社長などの本質が見える

水素漆喰聞いた事ないです！ スイス漆喰なら分かりますが

意匠系の建築士は窓を部屋の角に付け、構造系の建築士は窓を部屋の真ん中に付ける。耐震性や断熱性や日射遮蔽や耐久性を言うとつまらない建物になる。にわかプロ施主はそのようなことばかり言う。建築士を信用して暮らし方を話す施主が素敵な建物を建てる。最初に間取りを言う施主は良い建物を建てられない。 ✖✖動画や〇〇10選や後悔動画は見ない方が良い。しかし失敗したくないので見てしまう。本当に賢い人は分かっていても言わない。言うと建築士の実力を削いでしまうからだ。仙台の工務店社長の｢ひげめがね｣さんが、同じことを言っていた。

収支ばかり気にするようなケツの細かいことばかり言ってりゃ何にもできねえわ。お金は使うもの、死んでしまえば使えねえよ、生きているうちに使わないとな。

個人の感想です❤

個人の感想です❤

太陽熱温水器は、昔から「？年で元が取れるコスパ最高の機器」と言われていました。欠点は、屋根の上にけっこう重いものが載る(１日分の風呂の水を貯めておくため。屋根全体の重さからすると、たいした重さではないですが)。あと、お湯がぬるぬるする(今のはどうなんでしょう?)　でした。

木楽ホームと関係あるのかわかんないけど知り合いが2年で木が乾燥してガルバニウムがボコボコになったって言われただけで下請けの大工の技術に安定性がない安い木造メーカー選ぶなら安定してる鉄骨がいい

山田さんが定期的に動画上げててくれて何かうれしいな

動画ありがとうございます。 なかなか僕の地元では、ファサードラタン外壁、実績無いからやりまへん！て開き直る業者しか無いです…。

太陽熱温水器にメリットを感じていらっしゃるお二人…。偶然ですか?

築４０年の本宅と築6年の別宅とを冬と夏とで住み分けている。冬の本宅が寒いので妻と義母が暮らす別宅に避難するのです。しかし、冬以外は本宅の方が暮らし易いのです。本宅の方が夏に涼しくなるようにつくられている。40年前に新築した時はリビングにエアコンを1台付けただけ。エアコンは高くて各居室には付けられなかった。だから夏には日差しが入らないように軒先が長い。別宅は総２階で1階には軒がない。だからLowEペアガラスが付いている。軒を付けると不細工になるのでつけなかった。その代わり電動シャッターを付けた。 高断熱の建物が冬に暖かいのは認めるが、夏には涼しいとは限らない。夏の日差しは冬の寒さより厳しい。シャッターを閉めて暮らしている。本宅のように下屋が有って軒先が長い建物を高断熱にするのは難しい。アウターシェードを付けることも考えたが、電動ブランドに甘んじている。突風が吹いて窓ガラスが割れないかと心配する。 ところであの動画を見ました。貴方の方が格段にレベルが高いですよ。仮に頼むなら貴方にします。その熱い気持ちは無くさないことです。

30代で社長で仕事もできるなら 偉そうにしない控えめであることやろ 11:14 いい家作っていても他社けなしてばかりの工務店トップの人間もいるが そんな人に家作ってもらいたくない 真面目な人柄で 正直にやっていれば見てる人は見ているじゃないんですかね 坪井さんと比較は言い過ぎかもだが 坪井さんは人たらしですよ 例えば営業マンで言えば ほっといてもナンバー1セールスできる人だからな

久しぶり過ぎる～。待ってました！

ダブルガラスでも外断熱層があると半外付けにした方が良いですか？

引き続き無理のない範囲での投稿お待ちしております。 人間力が高まるお話染みました。

山田社長😁 おかえりなさいませ⤴️ TH-camやめちゃうのかと… 心配してました。良かったです。 最高に良い動画ですね。 仕事への想い、お客様への想い、 めちゃくちゃ共感できます。 アフタートーク良かった⤴️

良い対談ですね😆👍️✨

構造計算せずに制震ダンパー...？ 素人の私でもそうじゃない感はします😩 フットサルやるのに服パンツソックスばかりバチバチに揃えて足元スニーカー、みたいな。 まずは靴だろ！？てなると思いますが 同じテンションでまずは耐震だろ！？って突っ込んでます🤔

いいっすね～、僕山田さん好きだなあ😂 僕と似てるところがありつつ、少し先行ってるのに嫌らしくない、感じが刺さってる気がします😌 山田さんの動画が楽しみだった頃が懐かしいです。 僕は前回コラボしてたあの方大嫌いなので() もっとボコボコにしてほしかったけど、そうしない(でも多分軽くボコしてた)辺り山田さんだなあ、と🤣(笑) これからまた配信するのかな？ また家事の合間に見れたら嬉しいです😊

久しぶりに拝見しました😀 お元気そうでよかったです😁 良い話でした！ グラスウールでもセルロースでも木製でも設計次第ですね😁 ドイツに学んで俯瞰して考えて 日本のクオリティで日本の家を作りましょー(*´∀`)♪

付加断熱売りたいだけのポジショントークですね

坪井。。。喋れば喋るほどファンになる 山田。。。喋れば喋るほど偉そう生意気なイメージ なんだろうこの差は 人間力の違いか 真面目すぎるんだよ山田は

住まいを考えるには、まずは構造だと思っています！安全があってからの快適性です！構造に詳しい方は信頼できると思います。本当に。

絶対に混ざらなさそうなところでお仕事請負しているんですね。

許容応力度計算をしっかりして制振ダンパー付ければ完璧という事ですね！

お二人方は常に発信して、情報収集をして、取捨選択しながら少しでも良い家をの姿勢なのだと思います。 ほんとにひどい建築系TH-camrはコラボ受けないし、話にもならないんでしょうし。 間取りのなんとかはほんと、、、、

この7ヶ月、どこに失踪していたのかと思いました。

この動画だと、坪井さんが構造計算の出来ない感覚で物言う営業マンに映ってしまっています😢

ハヤカワさん、どこで家建てますか？

つぼいさんは🔥ねらってませんか？

めっちゃいいコラボ