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新築を販売されてる方なので、そうなりますよね、、、

27歳独身彼氏無しで家で仕事してます(T_T)家賃6万円から22万円にあげるか悩んでます(T_T)東京です(T_T)

2、3はまさかの内容でしたが、本当に一番大事なことなので、よく考えたいと思います。有り難うございました。

急成長した日本の二流ハウスメーカーは必ずいつか急減速して会社更生法に頼る！

まず傾きは軽度なら問題ないです。 この方が言ってるのは軽度の気にする必要ない傾きの話しです。 体感で気づくくらい傾いてると直さないと駄目ですね。 床を剥がしてレベル見て調整で問題ないです。 耐震とか断熱とか色々言ってるけどやり方と予算でできる範囲でいいんですよ。 別に今の家の性能にする必要ないです。 木造なら窓変えて玄関ドア変えただけでも断熱効果は充分あがりますから。 耐震心配なら82 年以降の家なら筋交い2 〜3カ所プロに相談して入れて上げれば問題ないぐらいにはできますよ！ 旧耐震住宅の場合はもう少しやらないと駄目ですが。 リノベするなら木造がお勧めです! 自分大工です。 築30年ぐらいの住宅のリフォームやってきましたがリノベいいと思いました。

RC戸建　築35年くらいの戸建のスケルトン考えてました、、、 すごく悩んでいます リノベ だと限定されるし 費用もかなりかかります 45坪なので多分2500万くらいリノベするにもかかりそうです ① 売って別の 土地に新築建てた方がいいでしょうか それとも ②解体して新築 ③もしくはリノベーション rc解体費用が45坪くらいなら多分400万くらいかかります RC の住宅のリノベについてお考えを聞かせてもらえたら助かります

建て替えると建坪30坪で総額3000万円以上と思います。

タマホームは2500 6畳だと広く感じるよ

なんでも中国製がはびこるといいことはない。

喋りながらでいいからもっと種類や窓を見せてや

昔の柱の方が太くないですか？ 祖父の家は15mmありますが,

2250の天井高って40年前の公団住宅より低いですね。何度も中古の公団住宅（5階建てEVなし）の内覧に行きましたが、各部屋の天井は低くてびっくりしました。 最上階だけはリフォームすれば天井高は変更できるというもので、玄関だけが2700ぐらいでした。今の戸建てが2450なのでやっぱり・・・って感じでしょうか。

そとん壁は、建築時に検討しましたが、比較的大きめの家の場合、初期コストが高すぎて手が出ないです。。フツーにリシン吹付モルタル外壁にしました。。ざっくり、リシン吹付の1.75倍ぐらいかかりそうでした。

こういうのは非常に大切ですね。 ただ、自分が損か得かでしか物事を判断できないのが平和ボケした日本人の特性だと思います。 そもそも自分達の売電のお金を誰が負担しているのかという事も無視しているわけです。 電気代が高いからソーラーつけよう→増えれば増えるほど再エネが増えて電気代が上がるという悪循環になっていても、ゼロエネルギーで生活するから自分たちには関係ないという認識ですしね。 見えないところで誰が苦しんでいようが、自分が得をするなら見て見ないふりが出来てしまうんですよね。 太陽光の販売推進している人もそうです。 ソーラー＋蓄電池というシステムが必須な以上絶対に元は取れませんし、蓄電池の性能をしっかりと見るとどれほどぼったくりの金額かがわかります。 自動車の電池の性能と金額を見ると、明らかにおかしいわけです。 元も取れないのをわかっていて客を騙して売っている訳です。 太陽光は買い手・売り手・作り手の90%は全員が自分勝手な行動原理で成り立っているエゴシステムだと思います。

イニシャルコストはそれは高性能で高額の断熱材を使い、気密施工をするのだから費用はそれなりにかかってしまうのは仕方ないですが３０年４０年と長期的な視点で考えるとランニングコストが下がるので逆に安くなると思います。夏季は外気温が３５度とか４０度とか上がれば高性能住宅でなくても冷房をかけるのではありませんか？高気密高断熱住宅なら冷房をかければ冷房の冷気を逃がさず保冷されます。高性能住宅でも窓を開けて涼しくなるなら窓を開けてもいいんです。窓は閉めっぱなしにする必要はないです。

タイベックも６年でこれぐらいなんですね… 一応30年耐久とは言ってますけど、30年では短いと思いますね… でも遮熱機能のタイベックシルバーはいいですね。 シルバーかウルトかの二択になるでしょうね…

真面目な話、日本の99.7%は中小企業なのでそこが🔟%以上給料上がらないと、今後益々家なんか買えなくなるよね、そうなるとハウスメーカーや工務店の倒産も増えるだろうし、政府は補助金出すとか早急に補正予算組むとかして何か対策しないと、みんな共倒れだよ！

たいへん参考になりました。 高コストメーカーの坪単価の高い理由は品質よりも社員の給料の高さですかね。 飯田グループが標準以上に給料が高いのは、同一設備の大量購入や下請け大工への低賃金にあるのかも。

ダメでしょ！ 幾ら出来るからといっても油や汚れは排水管を通るのは手洗いも機械も一緒です。辞めてください。最低です。

10万円頂いてから間取りの相談に乗りますと言うのはどう思われますか？

ありがとうございました😊

欧州在住ですがガゲナウというメーカー全く知りませんでした🤷‍♂️ 私が在住している国でこのメーカーの食洗機は見かけたことがありません。😮 うちはBoschを愛用しています。MieleやAEGも人気だと思います。

プロなら使ってから評価したほうが宜しいかと思います。これだとただのポジショントーク

ひび割れはありません。

我が家は15年程ですが非常に汚れてます。何故でしょう？ 千葉県の佐久間工務店でやって頂きました。もう遅いですか？

部品の保管期間は廃盤になってから7年なので5年で修理不可はありえないですね

コメント失礼します 保険金1250万と聞いてびっくりしました 地震保険を更新すべきか否か検討中で色々の動画を巡ってますが、時価総額の数%、東日本大震災でも平均200万程度しか降りてないデータがあるそうなので… 自分の理解が追いついてないのでしょうか ローン無しの築浅マンションなので迷っています

焼杉の良さだけではなく、他の外壁材との価格比較もお願い致します。

国産メーカーどこか気になります。 推測でわかる方いますか

乾燥機機能があっても糸底とかは乾かないし、乾燥だけでみると大きな差はないですね😊 後、お話されてた様に部品について、国産は結構早くに廃盤になるんですよね。それだったらドイツ製とかの方が安心な気がします。

シャープはダメということですね😢

ホームページに住み出し価格とその仕様が乗っている工務店は信用できますね〜。ほとんど無いんですけどね（泣）

クリナップで海外食洗機を入れようと思っています。 本心はガゲナウがカッコよくて入れたいのですが、対応しているのがミーレでした。 後付けでガゲナウも考えたのですが、そういう場合って、面材は選べないというか、食洗機だけ違う面材になってしまいますよね？💦

話がうまいな〜

コメント失礼します。 買った人の汚点になるというのはいかがなものかと。 ウィーガンなどもそうですが、牛やブタがガス室で殺されてるという悲惨な現状だと訴える。 でもだいたいの人が買って食べる。 それは汚点でしょうか？ 出所に抗議したり、法律に抗議したりはその人の自由ですが、買った人の汚点になるというのは僕は違うと思います。

建てた後に工務店が倒産しました。瑕疵保険証書も手元に無いです。住宅ローンに含まれているカーテンも付けられていません。とても不安です😢

天板をじっくり映して見せてほしかったです。

竹内様 　メルマガで勉強させていただいております。 最低3つはけちるなの3番目の項目でお尋ねです。 屋根と外壁をガルバニュームの材料にする場合は 板厚は何ミリで施工されるのでしょうか？ できるなら厚いほうが耐久性がさらに上がると 思うのですがご教授お願いいたします。 それから壁ガルバとサッシの納まりはどのように されておられますか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 シーリングレスで施工可能であれば方法を是非 教えていただけますでしょうか。 宜しくお願い申し上げます。　　　鹿児島より

判り易い説明ありがとうございました。

老いるとマンションが理想的ですがデベロッパーが建設量を絞っているので 部屋数が限られています。中古物件を買うのが現実的かもしれませんね。 注文住宅ならやはり「バリアフリー」が必須かもしれません。 貴重な情報発信ありがとうございます。

博打と同じかー。 有名デザイナーハウスも信用できないし。自称有名？

いつもTH-cam楽しみに拝見しております。 ライフサイクルコストLCCについ気になったんですが、確かに現時点今の普通の家と仕様に拘ってる家では性能差で家の寿命が違うと思います。 ただ普通の家でも次回20年後では建築レベルも上がっており断熱や耐震といった家の性能もあがっており次回建築時は普通の家でも寿命が長くなってると思われます。建築レベルが20年前と一緒なのはないかなと思いコメントさせて頂きました。

高さに関係なく、境界線の工事になるとお隣さんとのやり取りの仲介も兼ね、土地家屋調査士を入れると30万くらい必要なようです…

ありがとうございます。参考にさせて頂きます(^^)

いつも楽しく動画を拝見しています。 現在、新築を打ち合わせしておりキッチンをタカラのオフェリアかグラフテクトで迷っております。 グラフテクトのエバルト素材は魅力的だなと思っているのですが、長期的に見た場合にメラミンの接着剤が劣化で剥がれてくるリスクはやはりあるのでしょうか？？人工大理石にするのかエバルトにするのか非常に悩みます、、、、

地元工務店で新築を検討中です。 その工務店では 瑕疵担保補償が10年となっていますがそれ以降は有料での点検となってます。 仮に11年目にその工務店が倒産した場合はメンテや補修工事は施主が新たに第三者の工務店を探してやってもらうしかないんでしょうか？ また定期点検の費用はいくらぐらいになるんでしょうか？

完成保証

北九州市に住んでいます。早急に火災保険に加入しなければなりません。どちらか良い保険代理店さんを教えて頂けないでしょうか。

怖いのは、強盗です。

築40年以上の祖父の家に住んでおり 将来的にリノベか新築で迷ってたのですが 自分の考えていたリノベのデメリットと完全に合致しててびっくりしました！ まず傾きをどうするか。家では机に水をこぼすと傾いた方向に流れます… 耐震に関しても、他の人のフルリノベ動画でよく耐震補強をしていますが、あくまで補強とのことなので雪が降る私の地域では積雪＋地震に耐えれるか不安です。 そして広い。これが問題で、広すぎてコストがそもそも下がらないのではないか。 自分の不安の答えが解決したきがします！