Ahoi Immobilien Ostfriesland
Ahoi Immobilien Ostfriesland
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Objekt 1417: Brookmerland, Wirdum
Dieses imposante 3-Giebelhaus aus dem Baujahr 1985 ermöglicht, dank umfassender Renovierung modernen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 815 m² und einer Wohnfläche von 236m² bietet das Haus lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die große, modern ausgestattete Küche mit Kochinsel, die nicht nur Kochliebhabern Raum zur Entfaltung bietet, sondern auch als zentraler Treffpunkt im Haus dient.
Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garage und eine Blockhütte, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schaffen. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und hohen Wohnkomfort schätzen.
Flur
Gäste-WC
Großzügiges Zimmer
Küche mit Einbauküche und Essbereich
Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Außenbereich
2 separate Räume angrenzend am Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnen-Terrasse
Obergeschoss:
Wannen- und Duschbad
WC
4 Schlafzimmer
1 Balkon-Schlafzimmer
Kleiner Abstellraum
Zugang über eine Bodentreppe auf dem Dachboden
Außenbereich
Garage mit angrenzender Werkstatt
Gartenhütte
Überdachte Terrasse
Modernisierungen:
Einbauküche (2012)
Kühlschrank (2021)
Backofen (2019)
Geschirrspülmaschine und Kochfeld (2012)
- Smart Home
- Fenster und Türen (2022)
- Fensterbänke (2022)
- Wannen- und Duschbad im OG inkl. Fußbodenerwärmung (2012)
- Gäste-WC EG (2020)
- WC Obergeschoss (2012)
- Wohnzimmer Terrassentür (2012)
- Außentüren und Fenster (2022)
- Gas-Brennwert-Therme (2012)
- Gartenhütte (2019)
- Zaun (2017)
Elektrik:
- FI-Schalter vorhanden
Wichtig für Sie zu wissen:
- der Dachboden ist nicht gedämmt
- der Balkon ist renovierungsbedürftigt
- kleiner Riss im Mauerwerk der Garage
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 78,8 kWh/(m² a)
Energieeff.-Klasse: C
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
มุมมอง: 1 671

วีดีโอ

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ความคิดเห็น

  • @rougehouse7984
    @rougehouse7984 หลายเดือนก่อน

    Was kostet die Immobilie?

  • @Manu-und-die-Puschel
    @Manu-und-die-Puschel หลายเดือนก่อน

    Das Haus bietet sicher ein sehr angenehmes, naturnahes Wohngefühl. 😊

  • @TheJacksnipe
    @TheJacksnipe 2 หลายเดือนก่อน

    Woher kommt eigentlch der klitzekleine französische Teil in Ihrem Namen? So etwas habe ich noch nie gesehen.

  • @jzno
    @jzno 3 หลายเดือนก่อน

    😂

  • @TheJacksnipe
    @TheJacksnipe 3 หลายเดือนก่อน

    "... in dem die Liebe zur Natur erblüht, ..." Kamera zeigt ausnahmslos zurechtgestutzte Büsche und Bäumchen. Wenn das für Sie Natur ist.

  • @TheJacksnipe
    @TheJacksnipe 4 หลายเดือนก่อน

    Euer mit maximalem Abstand bestes Video!

  • @hpgemund6886
    @hpgemund6886 4 หลายเดือนก่อน

    Furchtbar wie sie redet,warum kann sie nicht normales Deutsch sprechen?

  • @Manu-und-die-Puschel
    @Manu-und-die-Puschel 4 หลายเดือนก่อน

    Guter Überblick zur Immobilie aufgrund des Videos😊

  • @TheJacksnipe
    @TheJacksnipe 4 หลายเดือนก่อน

    Ein Haus direkt neben einer Glockendisko! Da kann man ja nie auspennen, wenn das bescheuerte Gebimmel losgeht.

  • @lk7155
    @lk7155 4 หลายเดือนก่อน

    Die hohe Hecke würde ich direkt kappen. Zu einengend. Über die Terrasse würde ich ein festes Verandadach bauen lassen. Dann wäre es sehr gut

  • @nicole-ub2cf
    @nicole-ub2cf 4 หลายเดือนก่อน

    Was kostet das

    • @TheJacksnipe
      @TheJacksnipe 4 หลายเดือนก่อน

      20 Euro.

    • @os4900
      @os4900 3 หลายเดือนก่อน

      349.000€

  • @heinzhabel9487
    @heinzhabel9487 4 หลายเดือนก่อน

    Wunderschön, genau richtig für ein Rentnerehepaar. Einfach nur klasse

  • @annahumor5869
    @annahumor5869 5 หลายเดือนก่อน

    Voluminös und doch düster - simple aber doch normal, nützlich aber zu verwinkelt - für irgendjemand wirds wohl genau passen...

  • @technik_tobi_bergisch_land
    @technik_tobi_bergisch_land 5 หลายเดือนก่อน

    👍🏼👍🏼👍🏼 Moin 👍🏼👍🏼👍🏼

  • @Lavendella777
    @Lavendella777 5 หลายเดือนก่อน

    Sehr sehr schön 👍 und was kostet diese Immobilie?

  • @zweifeluberzweifek9526
    @zweifeluberzweifek9526 5 หลายเดือนก่อน

    Na ja, begeistern kann ich mich nicht

  • @gabrielegermaine2337
    @gabrielegermaine2337 6 หลายเดือนก่อน

    Sehr schön! Tolle Idee,dieses Haus so anzubieten 😻

  • @lapapido4947
    @lapapido4947 6 หลายเดือนก่อน

    weiter so!

  • @shotokan8960
    @shotokan8960 6 หลายเดือนก่อน

    Es gibt viele Synonyme für "präsentieren" ;-)

  • @daskunststueck3199
    @daskunststueck3199 7 หลายเดือนก่อน

    Ja, finde ich auch. Wenn ich so ein Video anschaue, dann würde ich gern die Infos hören. Wenn ich Musik hören will, suche ich mir ein Musikvideo. Schade. Ich schalte ab.

  • @s.steinlaus7421
    @s.steinlaus7421 9 หลายเดือนก่อน

    Wow super

  • @technik_tobi_bergisch_land
    @technik_tobi_bergisch_land 9 หลายเดือนก่อน

    👍🏼👍🏼👍🏼💪🏼💪🏼💪🏼👍🏼👍🏼👍🏼

  • @oderspreezander9124
    @oderspreezander9124 11 หลายเดือนก่อน

    Häh? Moment mal: Das Wichtigste fehlt doch. Was kostet das Haus? Das gehört dazu.

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 11 หลายเดือนก่อน

      Moin, Danke für Ihr Feedback! Die Kaufpreise müssen aktuell hin und wieder leider angepasst werden. Daher veröffentlichen wir diese auf organisatorischen Gründen nur unserer Webseite www.ahoi-immobilien.com. Melden Sie sich gerne bei uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen! Herzliche Grüße vom Ahoi-Team

    • @oderspreezander9124
      @oderspreezander9124 11 หลายเดือนก่อน

      @@ahoiimmobilienostfriesland5970 Achso sorry, verstehe. Habe mir die Häuser auf ihrer Seite angeschaut. Die Preise sind wirklich super. Kann man nix sagen!😁👌

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 11 หลายเดือนก่อน

      @@oderspreezander9124 Moin und Danke für Ihre nette Rückmeldung! Viele Grüße vom Ahoi-Team

  • @dieKommentatorin
    @dieKommentatorin ปีที่แล้ว

    Ich war zwar noch nie in Ostfriesland, dennoch finde ich die Videos super interessant! Schöne Vorstellung. :)

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 ปีที่แล้ว

      Vielen lieben Dank für dieses tolle Feedback! Das freut uns sehr! Ostfriesland ist immer eine Reise wert! Herzliche Grüße aus dem hohen Norden vom Ahoi-Team

  • @technik_tobi_bergisch_land
    @technik_tobi_bergisch_land ปีที่แล้ว

    Moin 👋🏻👋🏻👋🏻

  • @fraukeknorr-rausch3376
    @fraukeknorr-rausch3376 ปีที่แล้ว

    Ich wohne in Wirdum

  • @br.h4024
    @br.h4024 ปีที่แล้ว

    Im Emsland werden solche Immobilien abgerissen und neu erstellt 🤷‍♂️

  • @heidilingron5769
    @heidilingron5769 ปีที่แล้ว

    Traumhaus 🥰

  • @mzwandula
    @mzwandula ปีที่แล้ว

    Schade das Ihr von meinem Haus kein Video gemacht hattet - aber auch wieder gut für mich, da war dann die Nachfrage nicht so groß :D - Dienstag ist Umzug nach Freepsum.

  • @andreasbeck2488
    @andreasbeck2488 ปีที่แล้ว

    Wunderschön 🏡😍!

  • @TheDominikG
    @TheDominikG ปีที่แล้ว

    Wunderschön :)

  • @technik_tobi_bergisch_land
    @technik_tobi_bergisch_land ปีที่แล้ว

    Moin 👍👍👍

  • @manfredkisslinger7565
    @manfredkisslinger7565 2 ปีที่แล้ว

    Kommt gut ins neue Jahr und bleibt gesund. 🎉🍻🎊🍀🙋‍♂️🤭😉

  • @technik_tobi_bergisch_land
    @technik_tobi_bergisch_land 2 ปีที่แล้ว

    🤣🤣🤣🤣 Einen guten Rutsch 🙏🙏🙏🙏 und ein frohes neues Jahr.

  • @heidilingron5769
    @heidilingron5769 2 ปีที่แล้ว

    Sehr schöne Präsentation 💗

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 2 ปีที่แล้ว

      Vielen lieben Dank für das positive Feedback! Das freut uns sehr! Herzliche Grüße vom Ahoi-Team

  • @-secret-6302
    @-secret-6302 2 ปีที่แล้ว

    Die Sanierung würde ca. 50.000€ Inanspruch nehmen damit wir iM normalen Standard Liegen, wer kauft diese Immobilie anschließend? Niemand.

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 2 ปีที่แล้ว

      Das Objekt ist bereits beurkundet, verkauft und an die glücklichen neuen Eigentümer übergbeben. Herzliche Grüße vom Ahoi-Team

  • @morticia1077
    @morticia1077 2 ปีที่แล้ว

    Ein tolles Objekt, leider zu teuer für uns. Aber so schön, wie das ist, findet es sicher einen neuen Besitzer 💜

  • @Cynja_
    @Cynja_ 2 ปีที่แล้ว

    Ich würde die Hintergrundmusik etwas leiser machen, um besser verstehen zu können, was gesagt wird.

  • @Halbschlaf
    @Halbschlaf 2 ปีที่แล้ว

    Moin, sind die Fische im Preis inbegriffen oder müssen Sie separat erworben werden?

  • @amragarmanprobashi9634
    @amragarmanprobashi9634 2 ปีที่แล้ว

    Guten Tag ich suche ein Familien Haus in Bad bentheim ca 200000€

  • @SevenWelt
    @SevenWelt 3 ปีที่แล้ว

    Cool ! 👍🤣

  • @manfredkisslinger7565
    @manfredkisslinger7565 3 ปีที่แล้ว

    🤭😉😂🙋‍♂️

  • @peterpreisdinslaken1510
    @peterpreisdinslaken1510 3 ปีที่แล้ว

    Klasse gemacht gefällt mir außerordentlich gut Ich liebe den Norden MFG Peter Preis Dinslaken

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 3 ปีที่แล้ว

      Vielen lieben Dank für Ihr positives Feedback. Das freut uns sehr! Herzliche Grüße aus Ostfriesland vom Ahoi-Team

    • @peterpreisdinslaken1510
      @peterpreisdinslaken1510 3 ปีที่แล้ว

      @@ahoiimmobilienostfriesland5970 habe vor geraumer Zeit ein Film über Norddeich usw hochgeladen MFG Peter Preis Dinslaken

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 3 ปีที่แล้ว

      Sehr schöner Film!!

    • @peterpreisdinslaken1510
      @peterpreisdinslaken1510 3 ปีที่แล้ว

      @@ahoiimmobilienostfriesland5970 Dankeschön vielleicht sieht man sich 2022 MFG Peter Preis Dinslaken

  • @andreaausderwieschen5604
    @andreaausderwieschen5604 3 ปีที่แล้ว

    Die Musik stört

  • @sneube
    @sneube 3 ปีที่แล้ว

    Klasse. Die integrierten Spots lassen sich mit einer Fernbedienung regeln... Wo gibt's denn so was ? Da schaut jetzt bestimmt Raumschiff Enterprise samt Besatzung neidisch auf Emden Transvaal

  • @UBoot345
    @UBoot345 3 ปีที่แล้ว

    Die Dame sollte sich anderes Schuhwerk anziehen

  • @bigmana100
    @bigmana100 3 ปีที่แล้ว

    Ist nun ein Zweitwohnsitz geworden :D

    • @ahoiimmobilienostfriesland5970
      @ahoiimmobilienostfriesland5970 3 ปีที่แล้ว

      Da sind Sie falsch informiert. Dieses Objekt hat eine Pilsumerin erworben! Herzliche Grüße vom Ahoi-Team

  • @bigmana100
    @bigmana100 3 ปีที่แล้ว

    Leider sind die Immobilienpreise in Emden, Krummhörn Umgebung extrem Teuer geworden, das Einheimische sich diese kaum noch leisten können. Ich suche auch schon mehr als ein Jahr nach einen Haus und verdiene nicht viel. Aber Alle Häuser sind zu Teuer auch wenn sie sie sich in Renovierungszustand befinden gehen die Preise in Unmenschliche Höhen die Einheimische nicht bezahlen können. Und jedes Objekt woran ich Interesse hatte, wurde nun von Auswertigen gekauft und ist ein zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Wenn dies So weiter geht befinden sich in der Krummhörn zum Beispiel nur noch Touristen oder Zweitwohnsitze und fast keine Einheimischen mehr. Schade.

  • @Andree82
    @Andree82 3 ปีที่แล้ว

    Moin. Die schöne Wohnung ist wahrscheinlich schon weg, oder?

  • @fritzcapet2101
    @fritzcapet2101 4 ปีที่แล้ว

    Ganz toll gemacht! Sehr eindrucksvoll.