วีดีโอ

Wysokość montażu zawsze ustalamy na etapie projektowym. To znaczy, czy będzie parkiet, deska, gres lub panel. W tym przypadku wysokość posadzki w stosunku do ram okiennych wynika z wykończenia posadzki wybranej przez inwestora.

Mamy jedne drzwi standardowe. Dokładnie mówiąc, jeden wzór. Klienci mogą wybrać dla siebie drzwi dowolne. Ustalamy to na etapie projektowym, by od razu uwzględnić warunki instalacji stolarki drzwiowo-okiennej. Mamy też okna standardowe Drutex Iglo 5. Jest to bardzo dobry produkt. Proponujemy inwestorom szeroką gamę wymiarów i kolorów. Dlatego bardzo rzadko rezygnują z naszej pomocy w tym zakresie.

Dziękuję za sugestię. Od pewnego czasu nie publikuję już filmów z muzyką w tle. Pozdrawiam.

:-) Ostatnio rzadko biorę alkohol do ust, ale dziękuję.

Uprzejmie proszę o skierowanie tego pytania do naszego biura, w którym jest osoba zajmująca się takimi wycenami. Skąd wziął Pan tę kwotę?

@@topbuddomyszkieletowe9161 to właśnie odpowiedz z biura dlatego pytam co wchodzi w skład takiej ceny

@@uzytkownikgoogle8578 Informuję jeszcze raz. Biuro odpowie Panu na tak postawione pytanie. Nie odpowiadam za wyceny. Jestem przekonany, że gdyby Pan zapytał o to, dokładnie tak jak mnie, otrzymałby Pan odpowiedź. Pozdrawiam, B.Bronowicz

Dziękuję bardzo. Co do skutera, to miło mi, że się Panu podoba, ale filmuję go czasem tylko jako przerywnik. Moje filmy dotyczą wyłącznie budowy domów szkieletowych Top Bud®. Pozdrawiam.

@@topbuddomyszkieletowe9161 Naturalnie, ale jedno drugiemu nie przeszkadza 💪🏻👷🏻🛵😁

Owszem, prawidłowo użytkowany dom szkieletowy w części konstrukcyjnej w ogóle nie będzie wymagać remontu po takim czasie, a nawet dwukrotnie dłuższym.

Dziękuję za pytanie, Ad.1. Kratki nawiewne mają lamelki, którymi reguluje się kierunek nawiewu powietrza. Zwykle ustawia się je w dół, w kierunku podłogi. Ogrzane powietrze jest zaciągane do drugiego obiegu rur, co powoduje jego rotację we wnętrzu domu. W ten sposób jest ono mieszane. Instalacja nawiewów na parterze w posadzce, czego absolutnie nikt nie robi, spowodowałoby wychłodzenie wędrującego w nich powietrza w batonie. Ponadto koszty takiej instalacji byłyby gigantyczne, a sam montaż niezwykle skomplikowany, bo jak zalać miękkie rury w betonie. Potrzebne byłyby jakieś dodatkowe elementy, które by je ochraniały. Rury w posadzce stosujemy tylko i wyłącznie w stropach drewnianych na poddaszu użytkowym lub piętrze. Ad.2. Odwrotnie. Właśnie po to wymyślono membranę wiatroizolacyjną, aby oddawała wilgoć z wnętrza ściany, a nie wpuszczała jej do środka ściany. Dzieje się tak, m.in. za sprawą kształtu mikroporów. Jest to bardzo wyrafinowana technologia, którą opracowała firma Dupont. Ta technologia zrewolucjonizowała budownictwo nie tylko szkieletowe, ale też murowane, bowiem wykorzystywana jest również do hydroizolacji więźb dachowych domów murowanych. Oczywiście tych porządnie zbudowanych. Membrany Dupont wykorzystywane są nawet w przemyśle kosmicznym.

@@topbuddomyszkieletowe9161 1. No, ale jeśli obie (nawiewna i wywiewna) kratki będą w suficie, to ciepłe powietrze zacznie sobie krążyć pod sufitem - od kratki do kratki, nie docierając nawet do człowieka.... 2. moje pytanie brzmiało, czy taka folia przepuszcza wilgoć (wodę) z zewnątrz budynku do wewnątrz - w szczególności do konstrukcji drewnianej i izolacji termicznej znajdującej się w szkielecie...

@@paweseweryn7788 Ad.1. Powietrze jest wtłaczane do wnętrza i wprowadzane w cyrkulację. Jest ciepło, miło i energetycznie bardzo korzystnie. Ad.2. Nie wpuszcza. Wymyślono ją właśnie po to, by wypuszczała wilgoć ze ściany na zewnątrz i nie wpuszczała jej do środka ściany.

@@topbuddomyszkieletowe9161 1. oki, przyjmuję do wiadomości 2. czyli taki dom powinien wyjść bez większego uszczerbku z powodzi, tak?

@@paweseweryn7788 W przypadku zalania, należy zdemontować suchą zabudowę i paroizolację w pomieszczeniach, które zostały zalane. Następnie trzeba wymienić izolację termiczną z wełny mineralnej i pozostawić drewniany szkielet do wyschnięcia. Można to zrobić przy pomocy pompy grzewczej. Potem należy użyć nowych materiałów do odtworzenia wymienionych warstw. Takie działanie, w zależności od poziomu szkód, można przeprowadzić od kilku dni do kilku tygodni. Natomiast daje ono niemal stuprocentową gwarancję całkowitego przywrócenia budynku do stanu przed zalaniem. W przypadku konstrukcji murowanej nie jest to już takie oczywiste. Pozdrawiam.

Nic nie zniknęło. Myć może komentarz został automatycznie przeniesiony przez TH-cam do kategorii "Do sprawdzenia".

Jest dokładnie tak, jak Pan pisze. Celem mojego filmu było pokazanie, że cena domu szkieletowego nie bierze się znikąd, co wynika z kosztów materiałów i ich właściwości. Udowadniałem tylko, że taki dom jest alternatywą dla osób, które nie chcą budować same domu murowanego. Nie stwierdziłem, że jest bezwzględnie lepszy. Nie namawiałem wprost każdego, żeby wybrał taki dom zamiast murowanego. Jest to inwestycja dla określonej grupy klientów i taki też był mój przekaz. Dziękuję za wyrażenie rzeczowej opinii i pozdrawiam.

@@topbuddomyszkieletowe9161 notabene osobiście mieszkam w szkieletówce. Pozdrawiam

Najtaniej w montażu wyjdzie ogrzewanie elektryczne, zaś droższa będzie jego eksploatacja. Chyba że zdecyduje się Pan na panele FV. Wtedy bieżące wydatki spadną. Można jako alternatywne zainstalować tzw. kozę, żeby nie wykonywać kosztownej zabudowy.

W pierwszej kolejności, dziękuję za uznanie dla mojej pracy. Nie przedłużając: 1. Co do architekta, trochę to dziwne, że człowiek projektuje dom szkieletowy dla firmy, którego sam by nie polecił. 2. Rozpoczął Pan budowę w kwietniu br. Na razie jest konstrukcja z instalacją elektryczną i już porównuje Pan tempo budowy w jednej i drugiej technologii. Proszę przynajmniej poczekać do końca swojej inwestycji, tj. do osiągnięcia stanu deweloperskiego zamkniętego. Na filmie th-cam.com/video/2dajGSAH8ik/w-d-xo.html sam przyznaję, że konstrukcje, tj. murowana i szkieletowa powstają w podobnym czasie, aczkolwiek szkieletowa szybciej. Natomiast różnica pojawia się później, czyli na etapie przygotowania wnętrz pod wykończenie. Należy też dodać w przypadku domu murowanego czas na sezonowanie. Można tego nie robić, owszem, lecz jest to oczywiście ryzyko, które inwestor bierze na siebie i to on będzie ponosić tego konsekwencje. Co do szybkości naszych realizacji, choćby na podstawie tych ostatnich, chciałbym podać następujące przykłady: a) Budowa domu rozpoczęta pod koniec lutego 2024, ukończona pod koniec maja tego samego roku. Dom jest już zamieszkany: th-cam.com/video/2E3izCgh1Yc/w-d-xo.html b) Budowa rozpoczęta w marcu 2024, ukończona w lipcu tego samego roku. Również zamieszkany dom: th-cam.com/video/mEicr0hkiOQ/w-d-xo.html c) Budowa rozpoczęta w kwietniu, ukończona w końcu sierpnia 2024. Dom gotowy do prac wykończeniowych: th-cam.com/video/QJeVH-1bXy4/w-d-xo.html d) Budowa rozpoczęta w lutym 2024, zakończona we wrześniu tego samego roku. Realizacja wymagała napraw po poprzednim wykonawcy. Dom gotowy do wykańczania wnętrz: th-cam.com/video/7LrHTrTrUPM/w-d-xo.html e) Budowa rozpoczęta w listopadzie 2023, zakończona pod koniec kwietnia 2024. Już zamieszkany: th-cam.com/video/IiVstgbhPgg/w-d-xo.html f) Budowa rozpoczęta również w listopadzie 2023, zakończona w kwietniu 2024. Gotowy do zamieszkania: th-cam.com/video/D3PmNEko6BE/w-d-xo.html 2. Dom w Białołęce, którego budowę Pan śledził, mógłby powstać szybciej. Budowę trochę się przeciągnęła. Rozpoczęliśmy ją pod koniec sierpnia 2023, zakończyliśmy chyba w kwietniu 2024. Warto w ocenie tempa budowy tego konkretnego domu uwzględnić: - szeroki zakres instalacji, których z zewnątrz nie widać; - pracochłonne i czasochłonne wykończenia fasady, czyli ozdobne kafle ceglane i deska elewacyjna. Czy Pana dom też będzie mięć podobnie wykończoną fasadę? 3. Zarówno pod termoizolacją z wełny skalnej, jak i styropianu stosujemy listwę startową, która wystarcza do zabezpieczenia przed gryzoniami. Mieszkam w polu i mam dwa koty, więc wiem ile gryzoni mieszka wokół mojego domu. Nigdy nie miałem z nimi problemu, jeśli chodzi o częste przypadki wchodzenia pod termoizolację. Miałem kiedyś mysz w domu, którą przyniósł do wnętrz kot. Nie poczyniła żadnych szkód w konstrukcji budynku, tylko w wełnie akustycznej zmywarki do naczyń, gdzie zrobiła sobie gniazdo. 4. Wilgoć. Wielokrotnie informowałem o tym, jak działają przegrody w takim domu. Pokazywałem wykonanie opóźniacza pary wodnej, struktury OSB3, wiatroizolację, ryflowany styropian, wełnę skalną i montaż okien. Poświęciłem też sporo tematowi rekuperacji. Nasze domy stoją w najrozmaitszych warunkach. Ten w Białołęce akurat, jest posadowiony w suchej okolicy. Ale budujemy często w lasach, w bardzo wilgotnym środowisku. Budowaliśmy domy z basenami wewnątrz (!). Chyba nie ma już lepszej rekomendacji dla bezpieczeństwa przeciwwilgociowego, jak właśnie dom z basenem w środku: th-cam.com/video/SLYxVA7ZGvo/w-d-xo.html. 5. "(...) szkieletów chyba wciąż się jednak uczymy.". Firma Top Bud® ma już tradycję w budowie domów jednorodzinnych w technologii szkieletowej, lecz nie tylko, bo mamy na swoim koncie: przedszkola, biurowiec firmy, pensjonat, klinikę weterynaryjną, kilka szeregowców. Uczestniczyliśmy m.in. w budowie pierwszego tzw. zrównoważonego miasta w Siewierzu-Jeziornej. Robimy to ponad 30 lat. Tyle mają nasze najstarsze domu, w których nadal mieszkają ludzie. Nasze domy są też chętnie kupowane na rynku wtórnym. Jako Polacy wciąż uczymy się też budowy tradycyjnych domów murowanych, w których to dopiero istnieje prawdziwa walka z wilgocią. Ta technologia stawia jeszcze większe wyzwania na tym polu. Szczególnie w czasach braku norm w stosowaniu VOC w zaprawach murarskich i pustakach. Pierwszym krajem w Europie, który jako pierwszy rozpoczął zmagania z tym procederem, którego konsekwencji inwestorzy są nieświadomi, jest Szwajcaria, która dopuszcza tylko 3% VOC w materiałach budowlanych na swoim rynku. Wkrótce w ślad za nią, czego jestem pewny, pójdą kolejne kraje Europy Zachodniej. Mam nadzieję, że Polska również. Warto zgłębić temat jako przyszły właściciel domu murowanego. Jeszcze raz dziękuję za Pana atencję i absolutnie bez ironii, życzę Panu zadowolenia ze swojego domu. Pozdrawiam, Bogumił Bronowicz

Czy mógłby Pan zacytować moją odpowiedź? Może popełniłem błąd. Przyjmuje się, że na m2 potrzebujemy około 0,4 m3 drewna C24. To wyliczenie z pewnym zapasem, ale mimo tego 11 m3 to za mało.

Dokładny cytat może Pan zobaczyć pod filmem "Budujemy kolejny dom szkieletowy o niewielkiej powierzchni 75,7m2". Wydaję mi się że mógł Pan się pomylić, ale jak to mówią ten co nic robi nie popełnia błędów.😊

Styropian jest ryflowany. Ściana jest wentylowana. Bez problemu, jeśli zażyczy sobie tego inwestor, zrobimy termoizolację z wełny skalnej.

Jaką folię ma Pan na myśli?

osuszyc bedzie drozej drewniany .

W obu przypadkach sytuacja kiepska. Za to zdecydowanie szybciej odbudować można dom szkieletowy.

Oczywiście. Każdy ma wolny wybór. Powodzenia.

W mojej okolicy na jakieś 80 budynków domów jednorodzinnych, szkieletowych z tego co pamiętam wybudował się jeden.... Nie wiem może ludzie są głupi i nie wiedzą o czymś. Ja wykańczam swój drugi dom i jednak jest murowany. Kolega mnie namawiał na szkielet cenowo u niego wyszło jakieś 30 procent drożej. Przy kwocie 800 tys to już spora kwota. Więc nie bardzo widzę w szkielecie oszczędności ...

​​@@tomasz1690Zgadzam się z tą opinią. Za szkieletem nie przemawia ani czas, ani tym bardziej cena. Trzeba być "zafiksowanym" na drewno, ale póki co to ryzyko. Ja go także nie podjąłem.

Szkieletową to mógłbym zrobić np. wiatę na auta albo mini domek letniskowy. Natomiast pełnowymiarowy dom szkieletowy w cenie domu murowanego to jednak nie przemawia i nie zachęca.

@@jablaszcz Są osoby, które widzą ten wybór całkowicie odwrotnie. Z racji na moją profesję mam okazję się o tym przekonać. A może przytoczy Pan jakieś konkretne argumenty? Pozdrawiam.

Taką cenę można znaleźć w internecie. Jeśli nawet będzie dwukrotnie wyższa, to i tak daleko nie zmieni porównania materiałowego kosztów konstrukcji. Pozdrawiam.

@@topbuddomyszkieletowe9161 no nie zmienia jakoś znacznie to fakt. 650 to przy całym tirze.

Za 650 to biore 3 tiry, gdzie odbiór?

@@noho7428 pan top bud trzeba pytać gdzie takie oferty widział. U nas detal po 1400 za więźby

Odnalazłem w internecie aktualny cennik, którym 1 m3 drewna tartacznego na więźbę kosztuje 650 zł. Produkt prefabrykowany kosztuje więcej, 1400 zł. Więźbę można wybudować zarówno z jednego, jak i z drugiego typu materiału.

Dom ma pompę ciepła.

Około 165 M2.

Teraz crossover Honda ADV 350. To skuter i motocykl w jednym. Bardzo polecam. 🙂 Pozdrawiam serdecznie.

@@topbuddomyszkieletowe9161 Bardzo ładnie wygląda 👍🏻🏁🛵

Owszem, to bardzo praktyczny budynek. Otwarty na otoczenie, oszczędny, niewydumany. Po prostu fajny dom do komfortowego mieszkania. Pozdrawiam serdecznie.

Dziękuję za pytanie. Budujemy w Województwie Mazowieckim i bliskich okolicach.

Dziękuję​@@topbuddomyszkieletowe9161

Z Pana wypowiedzi wynika, że pustak jest lepszy, więc dom drewniany powinien być tańszy. Nie wiem, czy to prawda, bo inwestorzy są bardzo różni i mogą też powiedzieć, że jest dokładnie odwrotnie. Co do cen, cóż, to rynek je kształtuje. I całe szczęście. Natomiast zgadzam się z Panem, że powtarzalność jest czynnikiem, który mógłby wpływać na obniżenie ceny. Zresztą sam też to powiedziałem w filmie. Tutaj winą obarczałbym jednak brak konkurencji na rynku. Mam wrażenie, że jeszcze zbyt mało utalentowanych i uczciwych budowlańców chce zajmować się tą technologią w naszym kraju. A szkoda. To bardzo racjonalne budowanie. I mówię tutaj nie tylko o modułach, ale też o wznoszeniu domu pod chmurką.

Absolutnie nie szkodzi. Co do Pana propozycji, to staram się cały czas podążać za ciekawymi tematami. Na jednym z ostatnich filmów wspomniałem, że będę częściej zaglądał do starszych, czytaj gotowych, inwestycji. Obiecuję i pozdrawiam serdecznie. PS. Dom na pośredniej, czyli Białołęka. Owszem, fajny budynek.

Dziękuję, ale proszę uwierzyć, że to zasługa bardzo wielu osób i długich lat pracy. Ja jestem jednym z wielu, którzy są zaangażowani w naszą firmę.

Robimy to zawsze w chudziaku a nie wylewce posadzkowej. Dlaczego miałoby być inaczej? Pozdrawiam, B.Bronowicz

Zabezpieczenia w starych domach, to nie te, które są obecnie. A fakt, że te, które są w Pana budynku przetrwały do dziś, nawet w kiepskim stanie, dobrze świadczy o tym materiale.

U nas grzeje i chłodzi albo instalacja nawiewna, albo wykonujemy instalację w podłodze, ale wówczas jest ona typowo grzewcza.

Dziękuję za pytanie. Kiedyś wybudowaliśmy pod Ostródą dwa domy szkieletowe dla jednego Inwestora, jednak jakiś czas temu wycofaliśmy się z realizacji w takich odległościach.

A kiedy byłyby nieliche?

Impregnacja w podwalinie, u dołu konstrukcji i w otworach drzwiowych oraz okiennych. W tym przypadku wystarczy taki zakres.

Nie testowaliśmy. Nie możemy przedstawić oceny.

Budujemy w województwie Mazowieckim. Czas oczekiwania zależy od bardzo wielu czynników. Nie przekracza kilku miesięcy.

Około 100 m2.

Hałas to rzecz subiektywna. Ostatnio mój dom odwiedziła klientka obawiająca się hałasu w takiej konstrukcji. Wyszła usatysfakcjonowana twierdząc, że jest dobrze. Ale wszystko zależy od indywidualnej wrażliwości. Moim zdaniem przegrody pionowe izolują świetnie. Strop jest trochę głośniejszy niż w domu murowanym, ale możemy wykonać ponadstandardową wylewkę na poddaszu lub piętrze.

Przykro mi, ale nie. Tylko województwo Mazowieckie, ewentualnie bliskie okolice.