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雅各布澳洲房产生活
Australia
เข้าร่วมเมื่อ 28 ก.ย. 2022
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【澳洲房产】美股vs澳房｜美股持续火热澳房30年只涨不跌？｜澳洲房产PK标普500ETF｜谁才是最好的长线投资选择？｜想要实现财务自由一定要看完这一期！【雅各布澳洲房产生活143期】
【澳洲房产】美股vs澳房｜美股持续火热澳房30年只涨不跌？｜澳洲房产PK标普500ETF｜谁才是最好的长线投资选择？｜想要实现财务自由一定要看完这一期！【雅各布澳洲房产生活143期】
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00:00 澳房增速减缓，特朗普上台美国股市近期看多
02:30 标普500ETF介绍
04:15 澳房vs美股近30年涨幅对比（理想化）
08:10 澳房vs美股近30年涨幅对比（保守）
11:00 澳房对比美股的结论和启发
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08:10 澳房vs美股近30年涨幅对比（保守）
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มุมมอง: 383
วีดีโอ
【澳洲生活】政客的话不要信！｜反对党领袖达顿拒绝重申限制移民承诺澳洲或重启接收移民？｜移民开放限制在即！｜政府着手抑制澳洲经济衰退！【雅各布澳洲房产生活142期】
มุมมอง 43416 ชั่วโมงที่ผ่านมา
【澳洲生活】澳洲移民又活了？｜政客的话不要信！｜反对党领袖达顿拒绝重申限制移民承诺澳洲或重启接收移民？｜开放限制限制在即！｜政府着手抑制澳洲经济衰退！【雅各布澳洲房产生活142期】 【KT-买家中介服务上线】 www.ktba.com.au 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 00:00 反对党领袖达顿拒绝在大选前重申今年5月针对控制移民数量的竞选承诺 02:07 TR配额大幅缩水 03:50 达顿表示新的移民配额将取决于其上台后的经济政策 06:40 工党限制留学生数量限额提案未能通过 07:50 启发：别让短期政策影响房产重资产决策 📱 微信客服：jacobservice2023 📧 邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔...
【澳洲房产】澳洲卖房如何缴税？｜投资房交税可以这样省｜教你利用合理法律省税｜房产用途早作规划，合理避税！｜【雅各布澳洲房产生活141期】
มุมมอง 45914 วันที่ผ่านมา
【澳洲房产】澳洲卖房如何缴税？｜自住房投资房差别竟然如此之大｜何为“六年法则” ？｜房产用途早作规划，合理避税！｜【雅各布澳洲房产生活141期】 【KT买家中介服务上线】 www.ktba.com.au 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 00:00 澳洲卖房须缴纳“资本利得税” 03:12 自住房无需纳税 06:04 投资房可获得50%税基折扣 08:40 自住房转投资房：六年法则 10:14 投资房转自住房：正常缴税 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各布澳洲房产生活”，每周三、周六同步更新。
【澳洲生活】入籍澳洲必要性大讨论！公民这5大权利PR无法享受？｜澳洲护照含金量全球第六｜中国免签澳洲入境延长至30天 ｜入籍澳洲等于白送半张美国绿卡｜【雅各布澳洲房产生活140期】
มุมมอง 91314 วันที่ผ่านมา
【澳洲生活】入籍澳洲必要性大讨论！公民这5大权利PR无法享受？｜澳洲护照含金量全球第六｜中国免签澳洲入境延长至30天 ｜入籍澳洲等于白送半张美国绿卡｜【雅各布澳洲房产生活140期】 【KT买家中介服务上线】 www.ktba.com.au 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 00:00 澳洲公民vsPR全方位大对比 01:20 权利不同 04:58 护照含金量不同 06:47 居住要求不同 09:20 孩子国籍不同 11:50 公民可简化赴美和赴新西兰流程 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各...
【澳洲房产】澳房走势月报 | 经济周期已到，11月全澳房价增速减半｜两大城市正式进入下跌通道｜下行周期如何保护家庭财富｜【雅各布澳洲房产生活139】
มุมมอง 1K21 วันที่ผ่านมา
【澳洲房产】11月澳房走势月报｜全澳首府城市月增幅趋近于零｜悉尼墨尔本加速俯冲｜中型首府城市增速减半｜墨尔本独立屋中位价跌至倒数第三｜【雅各布澳洲房产生活139】 【KT买家中介服务上线】 www.ktba.com.au 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 00:00 全澳房价走势 01:48 悉尼墨尔本双城均进入下行通道 02:40 三个中型首府城市后继乏力 04:30 房市供应端变多，需求端变少 07:30 墨尔本是否已经进入价格洼地？ 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各布澳洲房产生活”...
【澳洲生活】手把手帶妳揭秘入籍澳洲流程｜PR不夠用，我要換國籍｜入籍考試通過秘訣｜入籍宣誓儀式長啥樣｜澳洲入籍條件總結盤點｜【雅各佈澳洲房產生活138】
มุมมอง 51121 วันที่ผ่านมา
【KT買家中介服務上線】 www.ktba.com.au 轉發給身邊正在買房的朋友，點擊預約，獲得免費一對一咨詢。 00:00 入籍澳洲條件和要求 03:50 入籍澳洲四大流程 04:32 ImmiAccount和申請費 07:32 入籍申請審理 08:15 參加入籍考試 13:19 參加入籍宣誓儀式 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 預約咨詢郵箱：info@ktba.com.au 🍠小紅書：KT Buyers Agent買家中介 💡關註雅各布澳洲房產生活，收看佈裏斯班最中肯的點評。 更多長視頻請關註TH-cam、嗶哩嗶哩、微信視頻號，搜索“雅各佈澳洲房產生活”，每周三、周六同步更新。
【澳洲房产】美国大选如何影响澳洲房市和生活？全球保守主义盛行，大砍移民；美国通胀预计反复，拖慢澳洲澳洲降息速度；澳洲经济大环境变差，这个职业抗风险性最强？【雅各布澳洲房产生活137】
มุมมอง 676หลายเดือนก่อน
【澳洲房产】美国大选如何影响澳洲房市和生活？全球保守主义盛行，大砍移民；美国通胀预计反复，拖慢澳洲澳洲降息速度；澳洲经济大环境变差，这个职业抗风险性最强？【雅各布澳洲房产生活137】 【KT买家中介服务上线】 [www.ktba.com.au] 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各布澳洲房产生活”，每周三、周六同步更新。
【澳洲房产】澳房走势月报 | 10月全国房市进一步降温；掉头向下趋势已经形成；悉尼22个月以来首次房价下跌；哪一类买家适合此时继续入市？【雅各布澳洲房产生活136】
มุมมอง 1.9Kหลายเดือนก่อน
【澳洲房产】澳房走势月报 | 10月全国房市进一步降温；掉头向下趋势已经形成；悉尼22个月以来首次房价下跌；哪一类买家适合此时继续入市？【雅各布澳洲房产生活136】 【KT买家中介服务上线】 [www.ktba.com.au] 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各布澳洲房产生活”，每周三、周六同步更新。
【澳洲房产】短租房投资 | 澳洲短租真实收益率有多少？偏远地区能做短租吗？Airbnb平台&短租管理公司抽成比例？圣诞节租金一周顶长租一个月？！【雅各布澳洲房产生活135】
มุมมอง 488หลายเดือนก่อน
【澳洲房产】短租房投资 | 澳洲短租真实收益率有多少？偏远地区能做短租吗？Airbnb平台&短租管理公司抽成比例？圣诞节租金一周顶长租一个月？！【雅各布澳洲房产生活135】 【KT买家中介服务上线】 [www.ktba.com.au] 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各布澳洲房产生活”，每周三、周六同步更新。
【澳洲房产】房子保险 | 昆州房东的救命稻草；省这笔钱让你赔掉底裤！家暴砸烂房子租客可以拍屁股走人？租客种大麻房子拆成框架找谁赔钱？资深PM给你推荐本地口碑最好的保险！【雅各布澳洲房产生活134】
มุมมอง 6222 หลายเดือนก่อน
【澳洲房产】房子保险 | 昆州房东的救命稻草；省这笔钱让你赔掉底裤！家暴砸烂房子租客可以拍屁股走人？租客种大麻房子拆成框架找谁赔钱？资深PM给你推荐本地口碑最好的保险！【雅各布澳洲房产生活134】 【KT买家中介服务上线】 [www.ktba.com.au] 转发给身边正在买房的朋友，点击预约，获得免费一对一咨询。 📱 微信（wechat）客服：jacobservice2023 📱Line ID：ktba 📧 预约咨询邮箱：info@ktba.com.au 🍠小红书：KT Buyers Agent买家中介 💡关注雅各布澳洲房产生活，收看布里斯班最中肯的点评。 更多长视频请关注TH-cam、哔哩哔哩、微信视频号，搜索“雅各布澳洲房产生活”，每周三、周六同步更新。
【澳洲房产】 千万别在昆州当房东！昆州租客权益日益膨胀；冤种房东惨被逼到墙角；政府竟变相鼓励逃租者和老赖？【雅各布澳洲房产生活133】
มุมมอง 9922 หลายเดือนก่อน
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【澳洲房产】澳房走势月报 | 9月全国房产市场迎来降温；本轮上涨周期宣告尾声；降息预期如何影响中短期房价？经济下行房价暴跌？还是小幅调整后继续暴涨？【雅各布澳洲房产生活132】
มุมมอง 9872 หลายเดือนก่อน
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【澳洲生活】布里斯班交通全澳最差，喜提全球第12名拥堵城市；是“实至名归”还是“名不副实”？交通情况到底如何？新移民选房如何规避拥堵问题？【雅各布澳洲房产生活131】
มุมมอง 5342 หลายเดือนก่อน
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【澳洲生活】澳洲去医院竟然不能看病？家庭医生VS专科医生，公立私立医院大不同，看病要花多少钱【雅各布澳洲房产生活130】
มุมมอง 3502 หลายเดือนก่อน
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【澳洲房产】澳房走势月报 | 8月全国房价增速放缓；墨尔本中位价跌至全澳倒数第三？房价即将见顶是否还能入市投资？【雅各布澳洲房产生活129】
มุมมอง 1.3K3 หลายเดือนก่อน
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【澳洲房产】雅各布台湾行 | 雅各布台湾观众见面分享会：9月28日周六晚6点，台北寒舍艾美酒店！快来找我们面基吧！报名链接请见说明栏！【雅各布澳洲房产生活128】
มุมมอง 3053 หลายเดือนก่อน
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【澳洲房产】出个外景，带你开箱内城区景观豪宅；保证你从没见过这样的City View!【雅各布澳洲房产生活127】
มุมมอง 5934 หลายเดือนก่อน
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【澳洲房产】买房也需要教练，不同买家中介收费模式揭秘！本地实战派 vs 远程数据派：哪个更适合正在买房的你？【雅各布澳洲房产生活126】
มุมมอง 5104 หลายเดือนก่อน
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【澳洲房产】澳房走势月报 | 7月全国房价继续上涨，中型首府城市未见疲态，雅各布详谈个人投资理念，少涨不亏钱 VS 小亏赌大涨【雅各布澳洲房产生活125】
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【澳洲房产】黄金海岸住宅区全方面点评；最适合自住or投资的区域在这里？水景码头房选购说明书；干货太多，先收藏再观看！【雅各布澳洲房产生活124】
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【澳洲房产】自管Airbnb投资回报可破10%？群租房是蛋糕还是陷阱，高收益需要高付出；Dual Key户型到底是否值得入手？【雅各布澳洲房产生活123】
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【澳洲房产】投资策略 | 点评10个最好/最坏的房产投资策略；让投资房为你赚更多的钱的秘诀在这里！大地分割适合普通人吗？祖母屋在昆州水土不服？【雅各布澳洲房产生活122】
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【澳洲房产】布里斯班公寓段位榜；西区南区公寓市场最大赢家在这里！刚来澳洲经济拮据？便宜好住离市区近的落脚点推荐！【雅各布澳洲房产生活121】
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【澳洲房产】公寓也分三六九等；布里斯班公寓选购指南；这些雷区买了就亏钱？入手澳洲公寓该怎么选？【雅各布澳洲房产生活119】
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【澳洲房产】 澳房拍卖 | 千万别去拍卖！除非你看完这一期；你不能不知道的拍卖小tips～【雅各布澳洲房产生活118】
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【澳洲房产】澳洲联邦预算案，揭秘利好房地产市场的预算细则【雅各布澳洲房产生活116】
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【澳洲房产】区域分析 | 布里斯班 Logan 这几年如何华丽转身，评比最佳与最差suburb! 高中低预算买家，总有一款适合爱投资的你【雅各布澳洲房产生活115】
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invest and forget，Lump sum SPY 30年不用像投资房产那样耗费精力管理维修，找租客什么的。
是的，买老旧房屋一定要预留维修资金
你们这么比较不公平，假设用5倍杠杆买SPY呢？
风险低的产品比较适合上杠杆，澳洲房价比SPY震荡小，cash flow也不错，市场下行还撑的住。比如22年连续加息之后，80%贷款最多跌掉一半的首付，5倍SPY可能就直接归0了。
Your insights and figures don’t add up correctly. The trick lies in embracing a variety of investments in your portfolio, avoiding the gamble of placing all your eggs in a single basket.
非常好的建议！资金有富余的情况下，不要All In任何一个类型的产品和市场。根据风险偏好，选择适合自己的配比。普通人如果正好有澳洲身份又能贷款的，可以先配置一些稳健的房产，平时有灵活的散钱，做一些定投或看好的个股。
除非像维州那种不计代价的收割，否则政策一般不会直接冲击市场。供需关系和可负担性 更重要。
25年宏观上下行走势，先靠政策回回血，走一步看一步。
你们讲的内容很好.但音响听起来非常累.忍痛割爱了
麦克风降噪没调好，抱歉耳朵受累了
請問SINGLE LAND TITLE 的 DUPLEX 房產，2個UNITS 都是自住，這樣算是1套自住房還是2套?
一套自住房
对于穷人和中产来说 哪里都一样 搞身份不是必须的 能搞到钱才是真的 想象一下 你手里有2000万人民币闲钱 你在乎澳洲还是中国吗？ 你穷 拿张蓝本护照有毛用 买个机票都在各个平台比价格 身份这东西 哪里能给你赚到生活以外的钱 哪里护照就管用 其他的都是废纸
感谢分享您的观点
女主播是否可以穿的得体一些 不能一直都是大妈T恤🤣
土澳待久了已经对穿没追求了，女主播说她紧急去买两件带领子的衣服🤣
有啥资格评论人家衣服，人家穿啥关你屁事
@@KT_BuyersAgent 理解 but毕竟是出镜 好歹要打扮一哈😅
@@Mark-u5p7z 我觉得白t蛮好哈，真实
请问投资房贷款利息属于持有成本吗？计算资本利得的时候需要扣除吗？
不算吧 利息你持有的时候已经可以抵税了
持续的利息抵持续的租金，印花这些一次性的费用抵资本利得
@@KT_BuyersAgent 如果我每年抵税的时候，不把利息抵掉（有时候每年需要做大收入），是否可以资本利得的时候再扣除呢？
应该是不行的，除非贷款是持有过程中装修升级的钱，可以作为cost base抵cgt，否则只能抵income tax。具体可以咨询会计师
公民读书可学生贷款，PR不可。
谢谢补充，看来我们抛砖引玉很成功🤣，这确实也是很实用的一个福利👍
澳洲公民還有瑞士可以去工作跟定居
感谢补充！
PR并不需要每5年续，PR可以让你一辈子呆在澳洲。5年续的是RRV，和PR不是一回事。
感谢区分，我们不想给大家讲得太复杂，只想让大家有个非常笼统的概念，推荐大家具体的信息还是一定要去找自己的移民律师确认核对吖！
PR能保证不离开澳洲买吗？ 一旦离开没有rrv就进不来了
多多参与公共事务，融入当地生活方式，拥抱当地价值观。
@@Ninjainfuji 政治其实无处不在，多多观察参与，才是真正对自己负责的生活方式👍
@ 政治就是衣食住行
联邦政府帮买政策（help to buy)，必须公民才有资格申请。
感谢补充，各种利好肯定还是公民排在前面👍
@@KT_BuyersAgent 频道做的很好，每期节目都会看，继续加油。
@@xuxiang7745 衷心感谢您的支持🙏🙏🙏
布里斯本也许会在无人相信的时候突然崩盘
房地产的惯性很大 不会突然崩盘的 横盘或者 微跌可能性更大
愿闻其详
资金从悉尼墨尔本出逃，2025年still，then 资金会去哪儿呢 哈哈哈哈
如果资金闲不住，可以去境外找找机会，比如大美丽国，要找到适合自己的，看得懂的投资标的
謝謝分享資訊
感谢您的支持🤝
赞
感谢您的收看和评价
我的Airbnb就是2倍 平均下来…😂😂😂在city的…我的是Service apartment 比给这个Service apartment管理的要多2倍多一点点。然后Service apartment比租金本身就是高一些的。
2倍回报率不错，听闻一些老的酒店公寓在一定年数后会要求业主装修，请问您是否了解这种说法。
@ 我的在阿德莱德。没听说老的要重新装修。不过最近空调坏了花了8500….20年的空调了…我这个service apartment是有sinking fund 200多万 就是大部分他们都能cover 问题是我已经开始自己管了 坏了什么的就都是我自己的…倒是没让重新装修，不过就是之前提供的烘干机也坏了洗衣机也坏了，这些都是我自己买了，跟重新装修好像也差不多😓😓😓😂😂😂
@@ruiqizheng7076 电器都有寿命，这个属于正常维护，找个打折季换一套还行。公寓最怕结构问题，那个成本就高了。
@@KT_BuyersAgent 嗯..我买的这个是当时阿德莱德第一个service apartment 结构问题还没有听说。希望后面一切顺利吧😂刚刚从8月份开始做Airbnb 😝
主播你好，有个问题想请教，我们总想着投资赚钱，但也没有想过成本，举个极端的例子便于计算，以房贷85W为例，粗算月供5500，以持有成本十年，还房贷66W，若卖出成本（85+66）151W，真的赚吗？要是五年持有成本也要118W，不觉得一套85万的房子十年翻倍，五年涨幅30万，个人意见，希望纠正求解！
投资房一般有租金收入。每年负现金流的话，可以negative gearing. 新房的话可以折旧。你再算算。
85万贷款，20%首付，大约自己出21万。房价106万，10年212万，成本151万。赚61万。10年21万首付赚61万，大约是3倍，折年化11-12%。年化11-12%的投资，附加有套房可以给你住10年。我觉得这笔投资已经很好了。
扯
時光飞逝，又一更新，谢谢二位奉上新的影片。 降息和选举是明年的二件大事，最影响房市的应该是降息，毕竟众生已苦高息久矣。 虽然买家中介人材辈出，但以自己的买房经历来看，此行当的最佳服务奖，非影片中的女孩莫属！
感谢您对我们频道和Ruby的支持，您一看就是Ruby负责案子的客人，一定会帮您传达给她👍
請問，關於澳洲NDIS的房屋保險的投保，有沒有此類保險公司介紹？謝謝。
NDIS Insurance 或 SDA Insurance 仅了解一下，不做推荐。
这集太好了，受益匪浅❤
感谢您的喜欢💗
如果是黄金海岸的物业Roy会管理吗？
会的，我们公司有管理很多黄金海岸的房源，频道左下方有roy的联系方式，您直接联系roy就好。
很棒的一期。如果townhouse/unit如果买了contents insurance, 有的也会covet fixtures and fittings,这样地毯淹水就可以保了
不错的建议，靠Body corp的保险程序太冗长。
请问只想买terri scheer的landlord insurance，再单独买银行类的building and content insurance 是应该选自住吗？因为如果选landlord 就double了这个保险
选landlord但是不选tenant default附加
那自住的town house 买哪家保险呢
和普通House一样，诸如安联，Budget Direct等等都提供自住房的保险
太专业了，有Roy联系方式吗？
欢迎您添加Roy的微信：qxm890116🙏
Roy，说得好，加油！
感谢您对Roy的认可，有投资房可以交给Roy管理哦！
好像和新州一样了，新州前几年就是这样，对房东很不友好。
希望这种一味偏袒租客的政策可以及时掉头
租的房子里面 厨房灯坏了两年了 中介和房东都不来处理 该怎么办 不是简单的换灯泡 比较复杂
可以联系rta，让rta直接给中介和房东发breach，rta会要求他们在规定时间内解决这个问题
如果您想再深问一下，您可以添加左下角roy的微信。
@@KT_BuyersAgent 非常感谢😊
非常赞的一期。期待下一次展开讲一下房东保险。多分享几个实际案例。还有买房子保险需要注意的事项。谢谢
心有灵犀，我们已经录好了，下一期就上房东保险！
給Roy 百👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍夠專業！
感謝您對Roy的支持，他是我們公司的租賃部經理，歡迎您有投資房想要託管，隨時與他聯繫。聯繫方式在節目的左下方🤝
以后直播还搞么，上次直播的时候也谈到交通问题的，北区好像相对来说更堵
直播搞的，公司最近出去做活动比较多，下个月就直播安排起来👌
与其修新高速，不如把钱花在升级公共交通和鼓励人们选择公共交通出行方面
昆州确实有升级metro，前几个月也有50c坐公交的补贴，政府还是有在鼓励公共交通出行。
没TM别的聊了
你可以贡献一些话题
M3天天堵
但确实也不是所有城市cbd旁边就贴高速的
現在, 打開google map去看交通, 事實上塞車較嚴重的應該是 墨爾本.......
每个人由于日常活动范围的不同，对拥堵的体感其实也是不同的。
謝謝雅各布, 我覺得這種介紹學校的影片滿好的, 非常感謝.
感谢您的支持
怪不得很久没更新了，早日康复哈，中年了确实身体是最重要的财富了。
感谢关心，人年纪大了就怕生病，生活和工作没有一个耽误得起。
Excess fee 应该是一个保险一年内只要付一次就好了。所以付了一次excess fee 之后一年内再做几个手术都不用再付excess fee了。 但麻醉师跟主刀医生的费用好像还是要付一些的。
原来只需要付一次，那还是比较合理的，感谢信息分享🙏
澳洲的公立医院简直就在草菅人命，我认识一朋友子宫切除，刚开始预约等了三个月，到了三个月又告诉你，等六个月到了六个月就告你等😂最后12个月才做手术😅
澳洲人越来越多，公立资源肯定是不够的，除非快挂了，否则去公立一律拖一拖或者往后排。所以提高生活质量，有条件的话一定要买私保。
不是付一点哦😂从7月1日起收取$105自己付$59😂
自己付的部分超过一半了都😅
可以refer给公立医院，公立医院会根据你的紧急情况分为cat 1，cat 2和cat 3，分别有不同的waitlist。很多在私立的医生也会去公立坐诊，但是公立不能选择看谁，分到谁就是谁，可能会有新手看
您是说gp问诊后看specialist可以refer给公立医院对吧？但是得自己要求，是这个意思不？
右手！ 保重
感谢您的关心
我只说别人没说过一件事，就是大萧条已经来了，记住是大萧条！这个时间可能持续十年甚至更久。
大环境如果不好，那么更需要修炼自身，如果不能逆流而上，也至少要确保自己的阶层不在萧条中跌落。
刚需自住 闭眼买 投资出租 选对区
总结到位
見頂？市場供需決定，主要還是政府的移民和學生政策
明年大砍移民，市场需要2年时间调整，不一定是大跌。小幅震荡和横盘是明年主旋律
歡迎到台灣玩
謝謝來自台灣的朋友