วีดีโอ

Geweldige analyse, dank je! Ik heb een snelle vraag: Mijn OKX-portemonnee bevat USDT en ik heb de herstelzin. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Wat is de beste manier om ze naar Binance te sturen?

Liggen de absurd hoge huizenprijzen nu werkelijk alleen bij de overheid ? Of is dit een gevolg van falend overheidsbeleid dat beleggers en ontwikkelaars te veel vrij spel geeft ? Het lijkt erop dat de belangen van de burger steeds verder naar de achtergrond worden verdrongen, terwijl de vastgoedsector zijn zakken vult.

Vastgoedsucces - aan elkaar.

Geweldige video! Zoals altijd waardeer ik het dat je me op de hoogte houdt. Er is veel veranderd sinds ik je video's begon te volgen en te bekijken en dat is alles, maar de waarheid is dat ik me geen zorgen meer maak over marktschommelingen omdat Jimmy Addison me dekt met zijn daytradingstrategieën en signalen terwijl ik achterover leun en ontspan. Van 13.000 naar 17.000 elke week en groeiend, dankzij hem.

In Groningen geld een opkoopverbod en een stop op kamerverhuurvergunningrn.

First

Let op! De puntenwaarde van kamers ‘kunnen’ met het nieuwe WWSo hoger uitkomen. Maar dit geldt dan voor goed geïsoleerde woningen met veel buitenruimte. Dramatisch slechter wordt het op gewilde dure stadslocaties,. Deze zijn vaak slechter geïsoleerd en hebben weinig buitenruimte. Deze worden zelfs minder waard, ook al is de woningwaarde tot 4 x hoger dan een randgemeente. Voor mij helaas reden om met kamerverhuur te stoppen voordat ik onopzegbaar aan onrendabele verhuur vast zit

Ze trappen je er gewoon uit dom gelul

Het is nog erger, als je een paar jaar geleden legaal net in de vrije sector zat en nu onder de grens valt omdat de grens omhoog is getrokken en het puntenstelsel is aangepast dan geldt ook dat je bestaande contract wordt omgezet naar middenhuur. Gewoon bestaande contracten openbreken waarbij je als verhuurder gebonden blijft maar de huurder een lagere prijs krijgt. Wat een bananen republiek…

Is die winstdeling een vast afgesproken percentage van wat er overblijft of is dat een bedrag. Rede waarom ik dit vraag. Stel dat de winst lager uitvalt door een tegenvaller of iets dergelijks, en het is een vast bedrag, dan kan dat nadelig uitpakken. Indien een vast percentage, dan blijft het interessant voor beide partijen.

Waardevolle inzichten. Hopelijk veranderd het fiscale en juridische domein. alle succes RWW.

Ik beleg iedere ochtend en soms net voor ik ga slapen. Ik eet zelfs de korsten.

😂

Misschien de drs titel weglaten. Autoriteit heeft er niets mee te maken. Gr. Ir

Interessante podcast, hartelijk dank!

Hele mooi uitbreiding, zeker interessant!

Prettig gesprek. Ik heb eigenlijk jarenlang mijn verzekeringen te weinig aandacht gegeven. Tijd om er wat mee te doen.

Mocht ik vastgoed hebben dat in de verhuur zou zijn zou ik deze nieuwe tool zeker toepassen!

Zorgeloos investeren? Wanneer een huurder niet betaald komen de uiteindelijke kosten gewoon bij de verhuurder. De tussenpersoon heeft minder zorgen toch?

hoi esther, ik kijk heel graag naar jouw podcast. nu zou ik willen vragen hoe het zit met een huurcontract voor 2 personen. als eentje eerder vertrekt en andere huurder komt, wordt dit gezien als een nieuwe contract ? de andere huurder blijft erin wonen.

Mooie podcast en helder vervoord door W van Haga

Stem op BVNL

Mooi gesproken!

Mooi gesproken allen :)) ga zo door Esther🎉

Waardevolle informatie en ook zeer helder uitgelegd!! Dank hiervoor!!!!

Thanks voor deze informatieve video! Het geeft ons nog meer inzicht in de markt en kunnen hierdoor onze klanten beter blijven helpen. Blijf zo door gaan met delen van waardevolle content! 🤩

Altijd top podcasts maar ik mis iets.. Kun je iets vertellen over de 3x zo hoge tax in box 3 ? Dat Hugo gemeenten met veel verloop ( Carnisse) mogelijkheid wil geven tijdelijke contracten af te schaffen? Gevaar huren wordt moeilijker, steeds meer 1 persoons huishoudens,dus huurster/ huurders die er zitten gaan nooit meer weg. ( Ik ken er al 1 die dat roept). Dus toekomst net als mijn vader die voor €330 op zijn 83ste in een pand met €5000 waarde woonde ? Aantal expats in NL neemt af, universiteiten willen minder buitenlandse studenten ivm gebrek huurruimte, wat nog erger gaat worden met Hugo. Etc.. ik heb nog wat ideeën, maar eerst deze maar...

ik heb genoten van je podcasts fijne feestdagen topper

Goede podcast Esther bedankt.

Goed gesprek! Afgelopen maand nog meegemaakt dat een huurder over schimmel een klacht had ingediend. Bij inspectie bleek dat alle luchtroosters dicht getape waren met ducttape ivm warmte verlies.

Weer waardevol. Keer op keer maken jullie steengoede podcasts. 👏

Leuk en interessant gesprek! Heel erg handig om de valkuilen te horen die gemaakt worden zoals het niet omzetten van een hypotheek naar verhuurhypotheek of het niet op de hoogte zijn van de voorwaarden bij koop onder voorbehoud.

Als ik een pand met airco's wil verwarmen en koelen, hoe rekent dat door in de puntentelling en het energielabel?

Bedankt voor het delen van de informatie!

Zeer relevant en goede bewustwording van ! Bedankt voor het delen, ik ben nieuwsgierig geraakt

Ik vind het opkoopverbod, zelfbewoningsplicht (hoe je het ook wilt noemen) op dit moment nog het minst zorgelijke. Waar we ons echt zorgen over moeten maken is dat De Jonge straks met middenhuurbescherming gaat komen (grens sociale huur omhoog of een aparte gereguleerde huur met puntensysteem voor middenhuur). Dit betekent feitelijk dat een aanzienlijk deel van je huidig rendement kan verdampen, omdat dit betekent dat je straks een max huurprijs mag vragen voor je vastgoed, waar je vrolijk in de vrije sector zat gaat dat niet altijd meer op. Voorbeeld: apartementje 40m2 in centrum Amsterdam nu vrije sector €1750 expatmarkt, straks waarschijnlijk naar gereguleerd €1000. Ik verwacht veel particulieren beleggers op dat moment eieren voor hun geld kiezen en de boel verkopen, wat het aanbod op de markt zal vergroten en prijzen zal drukken. Ben ik de enige die de nabije toekomst van vastgoed niet rooskleurig inzie?

Als een gemeente besluit om het verbod niet op 1 januari 2022 in te voeren, maar verder in het jaar, is dan de datum van verbod of 1 januari leidend?

Waardevolle informatie!

Mijn hemel , de bovenverdieping van dat pand in Steenbergen. Respect als je daar iets moois van kan maken. Moet het hele dak ook vervangen worden?

Heel leuk om dit te doen! Wel altijd confronterend om mezelf zo te zien en te horen praten. Volgende keer moet ik beter rechtop zitten! Dank je wel Esther!

top!

esther, ik begrijp dat jullie vaak in iedere kamer een kitchenette en douche/wasbak plaatsen maar dat de WC uiteindelijk toch gedeeld moet worden. Dan is het dus een onzelfstandige woonruimte toch? dus is dat dan gelijk aan Kamerverhuur? of zit dit dan tussen Kamerverhuur en zelfstandige woonruimte in?

Erg goede uitzending, hulde!

hier was ik naar op zoek, fijn!

is er een mogelijkheid deze webinar terug te kijken betreffende het screenen?

goede gast, bedankt voor deze uitleg!

erg leerzaam, geweldig bedankt!

Heel interessant stuk. Bedankt voor het interview

Bedankt, heb mijn eerste reservering gedaan :)

Handige Podcast. Dank voor de info!