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HEMA房屋管家
Taiwan
เข้าร่วมเมื่อ 30 พ.ค. 2021
我們是房屋管家，秉持不動產透明化的理念
期待透過頻道分享房屋實用資訊、裝修工程、智能宅
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房屋買賣｜房屋檢驗｜裝修設計｜裝潢細清
智能居家｜除濕設備｜甲醛檢測｜法律顧問
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【智慧生活誌】Humidry暖風除濕機實測體驗!!2個小時就能讓廁所完全乾燥!?#房屋管家 #除濕機 #humidry #實測
今天要來實測看看
Humidry暖風除濕機的效果到底多強大啦!
利用蜂巢式轉輪將濕冷空氣中的水分吸附後，
轉換為乾爽空氣釋放至室內，
究竟2個小時能不能將潮濕的浴室，
完全乾燥呢?
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管家官方: reurl.cc/Zbn2ql
管家 IG: reurl.cc/RXnMaD
奇岩空間設計 IG: reurl.cc/GEZ0Mv
▪️房屋檢驗▪️房屋買賣▪️合約諮詢▪️網路規劃▪️
▪️智慧家居▪️裝潢設計▪️甲醛檢測▪️代租代管▪️
▪️裝潢後細清▪️
官方line: lin.ee/WWbunop
管家蝦皮賣場: shopee.tw/35housekeeper
#房屋管家
#驗屋缺失
#驗屋流程
#管家驗屋
#驗屋體驗
#驗屋
#除濕機
#humidry
#實測
#智能家居
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雞蛋裡挑骨頭
請問，日立冷氣型號RAS-36YK1有支援此配件嗎？
頂樓的防水 不會做洩水坡啦 ........... 當然也不會修繕
請問可否加律師的line
當然可以喔~~ 竹漂律師 黃韋儒 【準律法律事務所】官方line at帳號：@lawyerhsinchu 也可以去黃律的YT頻道支持喔~ www.youtube.com/@LawyerHsinchu 感謝您的留言~ 也請繼續多多支持我們房屋管家 ♥ ♥ ♥ ♥ ♥
請問一下，沒有主約的補充契約，是不是就無效?
感謝
窗戶外觀膠帶貼這麼滿也太扯 ... 光撕膠帶就飽了 ... 但這也沒辦法，屋主什麼都不懂，就只懂外觀，貼越多，會讓屋主覺得花錢驗屋很值得 ...
謝謝您的留言 我們的驗屋師傅會把有問題或瑕疵地方都標記出來， 也會在驗收的時候告知屋主標記的原因和修繕方法， 讓屋主自行評斷是否需要進行修繕 謝謝
音樂是你講話的噪聲，聽不舒服，很不好
謝謝您寶貴的意見，我們會再調整，請見諒!!
音樂是你講話的噪聲，聽不舒服，很不好
謝謝您寶貴的意見，我們會再調整，請見諒!!
真的很誇張
對呀~超誇張的
台灣的建設公司一點都不誇張，每個案場都偷工減料分別大偷小偷而已。
🥹
@@hemahouse 我二十幾年接觸過的案場無論是做私人的還是公家的工程，每場監造都是那樣子低標all pass，看不見高標準驗收的，唯有台積電跟核四最標準一切按規定來施工，祝生意興隆。
新竹市去工務局陳辦人員說沒使照不能補登
建議可以到直轄縣市政府工務局申請竣工圖看看， 有竣工圖就有機會補登~
一坪4000到8000，那透天設計費不就大樓公寓的好幾倍…
謝謝您的留言， 若有預算考量，我們除了提供室內設計服務，也有統包裝修喔！ 統包部分提供基礎平、立面圖，能夠在製圖部分省下一些費用~
@@hemahouse 感謝回覆，也不是說預算考量，是真的嚇到。 透天建坪最少也都七八十坪以上，算70坪，光設計費以最低4000算，最少就要28萬…都還沒開始裝潢欸…更別說後續還有監工費，有的設計師在工程裡面也會賺一點利潤
感謝分享 還有沒有類似的教學 敲碗
感謝支持，如果有什麼想知道的知識教學，也可以留言讓我們知道喔~^^
最近有看到一個建案「上城捷座」也在萬華，不知道推不推？
管家們不適合對建案進行評價，以下資訊供您參考：該建案由合宏建設興建，該公司成立於82年，至今已有多個完工建案。地點位於華西街夜市內，優點是環境熱鬧，缺點是較為複雜，具體環境取決於個人的接受度。此建案為住商混合規劃，購買時請注意法定用途哦~ XD
謝謝您的用心回覆🙏
漂亮
感謝您的支持❤️
感謝分享
謝謝您的支持❤️如果有想知道的，也可以留言告知我們喔
你們驗屋的這麼會刁難我們這些貼磚的人，請你們來貼給我們看啊，看你們多厲害 一片空心都沒有，我們是人不是神
Panasonic 冷氣機可用嗎？ 淘寶有嗎？
請問超過6個月後第七個月才發現漏水，因為工班難找至第七個月才準備動工，而動工前樓下屋主才來反應曾有漏水情形，請問該走哪向法律呢！
這我也想知到～
請問過了六個月後，內容提到要走另一條法規，請問是指哪一部分呢？
比如民法第227條不完全給付的規定
謝謝黃律的專業回覆 ♥︎♥︎♥︎♥︎♥︎
還不錯。裝潢可以重新整平👍
謝謝您的留言 ♥︎♥︎♥︎♥︎♥︎♥︎
驗出來了也沒用，建商不會理你
還是會有願意處理的建商～
請問是5年內發現有問題都能主張嗎
下次我們裝修也要找漾設計！
大家都去租屋當海蟑螂 還有房東會送錢請你搬走~~~賺錢之道?
這是單火還是零火呢
單火的，不需要零線就可以安裝了～
請問桃園有服務嗎？主建物＋附屬約16坪收費？謝謝
有的，目前有週年優惠方案～ 您可以加入管家的官方LINE: lin.ee/WWbunop
交給專業統包團隊，裝潢工程約108萬
壓克力加厚片哪裡有?
請問如果真的不小心短路到了，會造成什麼樣的損害嗎？是否會需要將整條線或是無熔絲開關做更換？
那個片段後勁好強
請教~若建商遲遲未修繕妥當，經過複驗、二驗、三驗...都沒解決問題! 那我5%交屋保留款的部分~是可以一直扣留著不給?還是多久後一定要給建商?(能扣多久?法規??) 那麼5%的交屋保留款可以做為未修繕妥當的理由，從中扣除金額當作建商的賠償嗎? 有無更能保障買方，不會因為建商沒完整修繕完畢；而強制要求買方把5%交屋保留款限期內一定要給?不然法院之類的??
建議是扣著跟建商協商，法律上做法通常都是進入法院大家協調修繕方案跟給付尾款的時間。
下集～？
下集在這 th-cam.com/users/shortsUIhWXPdBzxQ
那裡一個月租金三千
貌似是這篇報導 tw.stock.yahoo.com/news/%E4%B8%89%E8%8A%9D29%E5%9D%AA%E5%87%B6%E5%AE%85-%E6%9C%88%E7%A7%9F3%E5%8D%83%E6%B2%92%E4%BA%BA%E8%A6%81-%E5%B1%8B%E4%B8%BB-%E5%B0%8D%E6%88%BF%E5%AE%A2%E4%B8%8D%E6%BB%BF%E6%84%8F-074300259.html
看了好心動 好專業的感覺👍👍
桃園地區有服務嗎?
請問如何聯繫設計師
可以加入官方line，請專員與您聯絡～ lin.ee/WWbunop
現況交屋
租屋蟑螂敲詐不搬走！律師卻不建議提告是為什麼？ HEMA房屋管家 44 喜歡次數 2,203 觀看次數 2022年 4月27日 #裝潢 #有任何問題歡迎底下留言 #按讚訂閱加分享 房東出租房子或者是購買法拍屋的人 最怕的是遇到強佔不搬走的敲詐蟑螂！ 當不定期租賃契約過了續約時效性 租客耍賴不搬走而請求法律協助時 律師卻建議不要提告 反而給錢花災了事 這是為什麼？ #有任何問題歡迎底下留言 #按讚訂閱加分享 讓小編趕快掌握流量密碼🧚🏻♀ #裝潢 🏠新莊旗艦店: 新北市新莊區思源路192巷48號(02-29902189) 🏠蘆洲直營店: 新北市蘆洲區光華路73巷2號(02-82858521) FB粉絲頁： / hema1924801 官方LINE：lin.ee/zIwtmxI 官方網站：hemahouse.com.tw/
👍👍好清楚
很棒的設計師,基礎工程打好再來考慮其他可外加的，也懂得位業主荷包著想
可以借了卻不是去買房嗎😂
把頭款的錢加到後面還貸壓力變更重而已
沒叫你貸滿！好嗎 ？
他不是跟你說1500上限 你也可以買800的房子 0頭期，5年後一個月繳3萬左右的貸款 你這不是刷風向嗎？？？ 而且 當銀行跟建商是智障哦 你要能簽約買房 如果不是用現金付好付滿 你就要提出財力證明由銀行審核 財力證明有過，實際上你就真的是繳的起貸款的人，除非你叫業務幫你亂用，但若這樣最後法拍也是自找，怪不得人 侯康有講到一個重點 他是讓“付的起貸款，但沒頭期的人買房” 懂嗎？？ 因為 正常人存頭期至少要2-3年，2-3年後 你知道房價至少又成長了20% 你要貸款的數量又更多了
800萬就可以侯康代，那設定1200萬也可以侯康代，一個屋主設定1200賣掉，往後就是1200萬以上1500萬以下，更不用說預售屋，開價就給你1500。 所以起價變高，民生壓力更重? 原則上這還是一種大撒幣補貼政策 (拿你的稅金做補貼政策，要還貸款還變多) *薪資* 跟 *房價* 不成正比 是現在最糟的狀況 存到頭期款你也不敢買房 選擇當小資族買小坪數 建商為了"因應"市場小資族 權狀21坪3房1廳1位1陽的低總價 (現在就有這種預售屋在賣) 金額1500，寬限過後一個月6萬 均薪資4萬，夫妻共8萬 家庭每個月剩下2萬，雜資餐費再扣掉剩下$4000 不小心生個小孩直接變負債 居住沒了品質、工作綁架了生活、房貸壓抑了未來、薪資遮蔽了希望 現在的新青安也是雷同，根本性的問題沒有解決，台灣正陷入惡性循環...
好 come die 是吧
一定贏要1500？ 600行嗎？800行嗎？
建商笑暈了，錢來了！
債務陷阱