Toros CUMHUR
Toros CUMHUR
  • 110
  • 131 267
Gayrimenkul Yatırımı Yapmak Ve Enflasyon Muhasebesi
"Benim 2 milyonum banka da aylik 100 bin lira getiriyor. Ama 2 milyonluk daire 20 bin lira kira getirecek 20 bin lira için niye neden konut alayım"

Herkes bu itirazı alıyor değil mi bu aralar? Peki ne yapmamız lazım?

Öncelikle ekonomik dalgalanmalardan kar etme konusunda geçmişiniz yoksa, ‘’ enflasyon muhasebesi’’ bilmiyorsanız buradan gol yemeniz muhtemel.

Her emlak müşteri kafasındaki tartıda fiyatı bir kefeye koyar

Siz diğer kefeye ne koyduklarını, neyle karşılaştırdıklarını analiz etmeden ofislerde orda burada roll play’larla önceden ezberlenmiş hazır cevaplarla itiraz karşılıyorsanız

Dışardan yanıt değil tepki vermiş gibi görünürsünüz

Çözümü matematik de olan bir problemi psikolojik argümanlarla aşamazsınız⠀

Bu işte konu para olduğunda karşınızda her defasında yeniden çözmeniz gereken, denklemlerdeki bilinmezlikleri ortadan kaldırmanız gereken yeni bir problem var demektir⠀

Müşteri çarpıyor, bölüyor, topluyor, çıkarıyor. Peki ya sen?⠀

O yüzden rakkamlarla konuşmadan, tezinizi matematikle akla yatırmadan sonuç alamazsınız⠀

Öncelikle içinde yaşamak için satın alınmış gayrimenkuller hariç kira getisi için satın alinmiş tüm ev'ler bana göre ticari gayrimenkullerdir

Çünkü ticari maksat güdülerek yapılmış satın almalardır⠀

Dolayısıyla burayı emlak konuşarak değil ekonomi konuşarak aşabilirsiniz. Dalgalı piyasalarda bu problemi en kolay aşabileceğiz uzmanlık ‘’ enflasyon muhasebesi’ dir. Bunu öğrenin!

Konuya sadece alışverişe aracılık etmek gibi sınırlı yerden bakarsanız zor piyasalarda feryadı basarsınız

Danışmanlık yapın!

Danışmanlık yapmak fırsatları kendi veya başkalarının yararına kurgulayabilmeyi gerektiren bir iktisat okuryazarlığıdır

Yatırımı, yatırımı yapanın ömrüne bağlı olmaksızın yaşaması, kendini tekrar eden gelir üretmesi, handikapli pazarlarda dirençli kalabilmesi , gerektiğinde likit kaynaklara dönüşmesi, ve en önemlisi bir operatöre ihtiyaç duymaması gerekir⠀

Bu ideal koşulları hazırlamıyorsanız

Müşteriniz yatırım değil harcama yapmış olur.⠀

Siz de gayrimenkul danışmanlığı değil sadece komisyonculuk yapmış olursunuz⠀
.⠀
.⠀
#yatırım #gayrimenkuldanışmanı #danışmanlık #emlakçı #emlak #satış #ekonomi #para
มุมมอง: 204

วีดีโอ

Emlakçı İle Çalışmak
มุมมอง 3152 หลายเดือนก่อน
ÖNEMLİ HATIRLATMA! 1) Emlak Danışmanı; mesleğinin gerektirdiği satış, finans, hukuk, fizik, sosyoloji, psikoloji, pazarlama ve teknik konularda en az ilgili bölüm mezunları kadar pratik bilgiye sahip, kendini bir iş insanı olarak görüp, sunduğu hizmetin niteliği ile bunu gösteren, dürüstlüğü ilke edinmiş, mütevazı, duruşu, fikri, zikri, görüntüsü ile sahada alın, masada akıl teri döken, güvenil...
Emlakta Network Yapmak mı? Kişisel Marka İnşa Etmek mi?
มุมมอง 1353 หลายเดือนก่อน
Janti kıyafetleriniz, son model aracınız, hizmetinizin mükemmel olması, katedral gibi bir ofise sahip olmanız, aldığınız kupalar, ödüller falan filan⠀ ⠀ Sizin öğrendiklerinizi öğrenen, sizin motivasyonlarınızı kendine hedef koyan bir sürü danışman yetişiyor⠀ ⠀ Başarılı taklitlerinizin, benzerinizin sektöre girmesi, emin olun çok kısa sürecek⠀ ⠀ An meselesi. Eli kulağında⠀ ⠀ Sayı ve nitelik açıs...
İçerik Üreterek Kitle Odaklı Pazarlama Nedir?
มุมมอง 2203 หลายเดือนก่อน
Pazarlamaya olan ilgisi pazarlamanın Türkiye’ de ki toplam tarihine eşit biri olarak Bu videoyu sosyal medyada pandemiye dönüşen, 2 eğitimle dijital pazarlama uzmanıyım ortaya atliyip çılgınca işler yapan hayatında domates satmamış ama trilyonluk caka satan uzmanlara Ve Ticari dertlerine şifa ararken yanlış teşhis ve tedavi yüzünden sakat kalan işletmeler için çekiyorum Pazarlama psikolojisi ve...
Pazarlık Sanatında Ustalaşarak Kazanmak
มุมมอง 7464 หลายเดือนก่อน
GAYRİMENKUL YATIRIMCILARINA SESLENİYORUM! TÜM Gayrimenkul Danışmanları AYNI DEĞİLDİR! Mesela; -Bazı danışmanların pazarlama kası güçlüdür -Bazı danışmanlar disiplinlidir -Bazı danışmanlar coşku doludur -Bazı danışmanlar stratejiye odaklanır -Bazı danışmanlar daha yaratıcıdır -Bazı danışmanlar daha fazla veri odaklıdır -Bazı danışmanların uluslararası ilişkileri iyidir -Bazı danışmanlar ihtiyacı...
"Bunun Bana Ne Faydası Var" Zihinsel Prensibi
มุมมอง 1695 หลายเดือนก่อน
‘Elisabeth Ross’ der ki; 'Tanıdığım en güzel insanlar, yenilgiyi, acıyı, mücadeleyi ve kaybı yaşamış olan ve diplerden çıkış yolunu kendileri bulmuş romantik ve anarşist olan insanlardır. Bu kişiler yaşama karşı geliştirdikleri kendine has takdir, direniş, duyarlılık nezaket, bilgelik ve derin sevgiden kaynaklanan sorumlulukla doludurlar.Güzel insanlar öylece ortaya çıkmazlar; onlar oluşurlar" ...
Zengin Olmak ve Zengin Doğmak
มุมมอง 1495 หลายเดือนก่อน
100 yıl sonra ne olacak ? Bunu hiç düşündünüz mü? 100 yıl sonra, mesela 2124 yılında hepimiz ,en sevdiğimiz insanlar, ailemiz ve en yakın dostlarımız ve arkadaşlarımız ölmüş olacak Emek vererek, para kazanıp biriktirerek inşa ettiğimiz evlerde yabancılar yaşayacak Ve bu gün sahip olduğumuz her şeye başkası sahip olacak. Sahip olduğumuz çoğu şey yok olacak, atılacak veya yok edilecek Üzerine bir...
Ticaret de Basiretli Tüccar Adab-ı Muaşereti
มุมมอง 8406 หลายเดือนก่อน
DIKKAT! DEGERLI BILGI IÇERIR! KAYDEDIN! ⠀ 1) Satmak başka seydir. Danışmanlık başka! Tek kullanımlık satış para kazandırır. Ama danışmanlık insanları ömür boyu müşteriye dönüştürür. Eğer bir müşteriye ikinci defa hizmet vermiyorsan kendini başarısız say.⠀ ⠀ 2) Bu işte sürdürülebilir Başarı Süreklilik İster. Olay talih veya tahsil değil, tutum ve tutkularınızdır. Rutinlerini ve ritmini gözden ge...
"Çıkmaz Sokak" Bir Kentleşme hatası mıdır? Yoksa bir kültür mirası mı?
มุมมอง 736 หลายเดือนก่อน
Mesela satılık bir gayrimenkulün var ve müşteri arıyorsun!⠀ ⠀ Şu an bunu 1 dk boyunca unut! ve Hayal et!⠀ ⠀ Sene 1897 Almanya’da yaşıyorsun adı ‘Felix Hoffman’ olan bir kimyagersin ve ‘ASPİRİN’i buldun!⠀ ⠀ Elindeki ürüne istisnasız herkesin ihtiyacı var ve onu istiyor.⠀ ⠀ Ucuz, kullanması basit ve etkisini hemen gösteriyor ⠀ Aspirini pazarlayan ilk insan olduğunu düşünsene? Satış çocuk oyuncağı...
Emlak İşinde Kişişel Gelişim mi? Kişisel Doyum mu?
มุมมอง 2386 หลายเดือนก่อน
Çok soru aldığım bir konu var! İnsan beyninin ilk ısırıktan itibaren daha fazlası için çığlık attığı o konu. ‘’ BAŞARI ‘ ‘’Toros Bey, ben başarılı olmak istiyorum. Kişisel gelişim olarak ne öneriyorsunuz’’? Öncelikle sonda söyleyeceğim şeyi başta söyleyeyim. Ticaretin hangi tarafında olursanız olun, yaşamın herhangi bir aşamasında kendi işini kurmaya teşebbüs etmiş herkes başarılı olsun / olmas...
Toplumsal Emlakçı Önyargısı
มุมมอง 2767 หลายเดือนก่อน
KAMU SPOTU! Az önce Ekşi sözlük’de ‘emlakçı’ başlığı altında 100 sayfa yaklaşık 1200 adet nefret mesaji okudum. Resmen içim şişti Ve buradan paydaşı olduğum mesleğimiz ile ilgili; - İnsan kılığına girmiş akbaba olarak görenlere - Haram para kazanma sanatı olarak görenlere - Yasal dolandırıcılık olarak görenlere - İmalı imalı tepeden bakanlara - Emeği yok sayanlara - İşini ciddiye alıp takım elb...
Ticari Gayrimenkulde Eklenti Ve Tahsis
มุมมอง 1127 หลายเดือนก่อน
Ticari Gayrimenkulde Eklenti Ve Tahsis
Tapu'nak Şovalyeleri ( Rap Şarkı-Toros Cumhur )
มุมมอง 2917 หลายเดือนก่อน
Tapu'nak Şovalyeleri ( Rap Şarkı-Toros Cumhur )
Gayrimenkul İhracatı İle Döviz Girdisi Saglamak Milli Sorumlumluluktur
มุมมอง 1158 หลายเดือนก่อน
Gayrimenkul İhracatı İle Döviz Girdisi Saglamak Milli Sorumlumluluktur
Gayrimenkul Danışmanlıgı Mesleginde Olması Gereken Mental Prensipler
มุมมอง 958 หลายเดือนก่อน
Gayrimenkul Danışmanlıgı Mesleginde Olması Gereken Mental Prensipler
Kentsel Dönüşüm
มุมมอง 1439 หลายเดือนก่อน
Kentsel Dönüşüm
''Parayla Para Kazanmak'' Mental Prensibi
มุมมอง 55510 หลายเดือนก่อน
''Parayla Para Kazanmak'' Mental Prensibi
Kimsenin Umrunda Değilsin!
มุมมอง 51411 หลายเดือนก่อน
Kimsenin Umrunda Değilsin!
Gayrimenkul İşinde İşletme Refleksi
มุมมอง 24911 หลายเดือนก่อน
Gayrimenkul İşinde İşletme Refleksi
Hasetlik ve Fesatlıga dair Kamu Spotu
มุมมอง 17211 หลายเดือนก่อน
Hasetlik ve Fesatlıga dair Kamu Spotu
Tiny House, Hobi Bahçesi Türevi Yapılar ve Toprak Koruma Kanunu
มุมมอง 414ปีที่แล้ว
Tiny House, Hobi Bahçesi Türevi Yapılar ve Toprak Koruma Kanunu
Zamanın Fırsat Maliyeti
มุมมอง 339ปีที่แล้ว
Zamanın Fırsat Maliyeti
Gayrimenkul Danışmanlıgı İşinde Meslek Bilinci
มุมมอง 214ปีที่แล้ว
Gayrimenkul Danışmanlıgı İşinde Meslek Bilinci
Gayrimenkul Danışmanlıgı Mesleginde Gelir Ekosistemi Kurmak
มุมมอง 682ปีที่แล้ว
Gayrimenkul Danışmanlıgı Mesleginde Gelir Ekosistemi Kurmak
Başarı ve Başarısızlık Rasyosu
มุมมอง 251ปีที่แล้ว
Başarı ve Başarısızlık Rasyosu
Network; Ağ Değil Bağ Kurmaktır
มุมมอง 250ปีที่แล้ว
Network; Ağ Değil Bağ Kurmaktır
Gayrimenkul Sektöründe Kisisel Markalaşma
มุมมอง 206ปีที่แล้ว
Gayrimenkul Sektöründe Kisisel Markalaşma
Follow Etkinliği İle Yüzlerce Emlak Danışmanı ile Buluştuk
มุมมอง 110ปีที่แล้ว
Follow Etkinliği İle Yüzlerce Emlak Danışmanı ile Buluştuk
Gayrimenkul Yatırımı, Yatırımcılığı ve Danışmanlığı
มุมมอง 410ปีที่แล้ว
Gayrimenkul Yatırımı, Yatırımcılığı ve Danışmanlığı
Her Kazık Ödenmiş Bir Bedeldir.
มุมมอง 702ปีที่แล้ว
Her Kazık Ödenmiş Bir Bedeldir.

ความคิดเห็น

  • @adem_mengü
    @adem_mengü 2 วันที่ผ่านมา

    sen aradığım kişi olabilirsin :)

  • @spritegames4227
    @spritegames4227 4 วันที่ผ่านมา

    Kelimelerle oynamayi seviyorsunuz fakat sahsen bana guven veremediniz, bunu sizi yermek icin soylemedim yapici bir elestiri olarak kabul edin.

  • @burkayaydn1723
    @burkayaydn1723 8 วันที่ผ่านมา

    % 80 değil %27 emlakçılardan oluyor verilen sayılarla☺️

  • @AydnYapm.A.S-tm5rr
    @AydnYapm.A.S-tm5rr 11 วันที่ผ่านมา

    Bayıldım mükemmel bir konuşma

  • @mehmetyeter6730
    @mehmetyeter6730 23 วันที่ผ่านมา

    Ne Altın ne dolar ne borsa. İş te yaa. bu kadar basit ve bu kadar net.

  • @yoruknuri01
    @yoruknuri01 25 วันที่ผ่านมา

    24 ocak kararları 1980 5 nisan kararları 1994

  • @rasul.radjapov
    @rasul.radjapov 26 วันที่ผ่านมา

    Valla haklisiniz abi turk ve musulmonlara allahin selamı üzerinize olsun

  • @feridegozen6402
    @feridegozen6402 27 วันที่ผ่านมา

    🍀✨

  • @jourecqua
    @jourecqua หลายเดือนก่อน

    Bilgi olmadan irfan sahibi olamazsin ama.yani bir anlamı olmaz.ikisini ayri baglamlarda izah etmek yanlış.

  • @zucukikiki
    @zucukikiki หลายเดือนก่อน

    itinayla eksini verdim kardeşim keike youtubeda engelle butonu osal da senie englleyebilsek

  • @abdullahsozeri
    @abdullahsozeri 2 หลายเดือนก่อน

    Ağzına sağlık üstat. Çok güzel özetlemişsin.

  • @feridegozen6402
    @feridegozen6402 2 หลายเดือนก่อน

    🍀✨

  • @sedatduraz2400
    @sedatduraz2400 3 หลายเดือนก่อน

    Ne anlatıyorsunuz hepsi birbiriyle çelişiyor

  • @laleplastik6403
    @laleplastik6403 3 หลายเดือนก่อน

    Neyin hizmeti hocam ya emlak piyasasinin icine ettiniz

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 3 หลายเดือนก่อน

    Büyüksün reis

  • @akneray9556
    @akneray9556 3 หลายเดือนก่อน

    Tmm sen aslansın sen süpersin

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 3 หลายเดือนก่อน

    Büyük sun reis

  • @RealEstateConsultinginTR
    @RealEstateConsultinginTR 3 หลายเดือนก่อน

    Toros bey çok çok teşekkürler.

  • @ysnztc
    @ysnztc 4 หลายเดือนก่อน

    Laf kalabalığı yapıyor

  • @mertkoroglu5281
    @mertkoroglu5281 4 หลายเดือนก่อน

    Eskiden aglayanin mali gulene hayretmez diye düşünen bir toplumun geldiği en çıkarcı ölü sevicilik nekrofili aşaması

  • @muratyetis77
    @muratyetis77 4 หลายเดือนก่อน

    Vizyon ve Tarz sahibi olmak Önemlidir. Sizi takdir ediyorum 👏👏👏

  • @sukursukur3617
    @sukursukur3617 4 หลายเดือนก่อน

    Pandemide yakınlarımın mallarını 3te1ine kapattım. Aynı böyle pazarlık yaptım. Süründürdüm. Yüce allah da icazet verdi

  • @muratyetis77
    @muratyetis77 4 หลายเดือนก่อน

    kaydettim videoyu, sık sık çıkarıp ısıtacağız belli....

  • @muratyetis77
    @muratyetis77 4 หลายเดือนก่อน

    Her tacirin, ticaretine ait bütün faaliyetlerinde basiretli bir iş adamı gibi hareket etmesi gerekir.

  • @HüseyinÖzer-n2p
    @HüseyinÖzer-n2p 4 หลายเดือนก่อน

    Muhabere ile muharebe karışmış. Doğrusu muharebe yani savaş olacak.

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 5 หลายเดือนก่อน

    Büyüksün reis

  • @sukrukorkmaz.
    @sukrukorkmaz. 5 หลายเดือนก่อน

    Kesinlikle katılıyorum üstadım 🤗👏👏

  • @seyithancelik4018
    @seyithancelik4018 5 หลายเดือนก่อน

    Müthiş soru için Allah razı olsun hocam. "Kişinin Mâlayaniyi (maddi-manevi faydası olmayan herşey) terketmesi, onun imanındandır." (Hadis-i Şerif)

  • @GG-fl1sq
    @GG-fl1sq 5 หลายเดือนก่อน

    3 kız kardeş dizisindeki ev!

  • @remaxtekelioglu
    @remaxtekelioglu 5 หลายเดือนก่อน

    Başkan ağzına sağlık hayatın gerçeklerini acımasızca haykıran adam

  • @mustafasengun6152
    @mustafasengun6152 6 หลายเดือนก่อน

    Başlık yanlış veya yanıltıcı

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 6 หลายเดือนก่อน

    Büyüksün reis

  • @paramedicart
    @paramedicart 6 หลายเดือนก่อน

    Başlık: Emlak danışmanları için portföy görüşmesi İçerik: biz şöyleyiz biz böyleyiz yalan beyan yok dürüstlük önemli cart curt Siz daha en baştan videonuza izleme çekmek için yalan başlık atarak başlık ile hiç alakası olmayan bir içerik yayınlayarak nasıl güvenilmez olduğunuzu göstermişsiniz. teşekkürler

  • @deftank6896
    @deftank6896 6 หลายเดือนก่อน

    Günde 5 saat uyuyunca odaklanamadiğimi hissediyorum,dikkat dağınıklığı yaşiyorum.Ayni mantikla hiç uyumayalim daha çok yaşariz aw :)

  • @suleymansahan7405
    @suleymansahan7405 6 หลายเดือนก่อน

    2 dakikada olayi özetlemişsiniz hocam, tebrik ederim...

  • @sefaklc138
    @sefaklc138 7 หลายเดือนก่อน

    Abi tebrik ve takdir ediyorum Erzurum dan sevgilerle

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 7 หลายเดือนก่อน

    Büyük sun baskan

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 8 หลายเดือนก่อน

    Büyüksün baskan

  • @feridegozen6402
    @feridegozen6402 8 หลายเดือนก่อน

    🍀🙏👏👏👏

  • @FizyoAvşar
    @FizyoAvşar 8 หลายเดือนก่อน

    Benim Annemde Emlakçı sizle görüşüyor adı Tuğba GÖZE Emlakçi hanim

  • @mehmetmutlu8326
    @mehmetmutlu8326 8 หลายเดือนก่อน

    Mühteşem

  • @sozdekarasyon3281
    @sozdekarasyon3281 9 หลายเดือนก่อน

    Büyük sun baskan

  • @hulyayazgan2101
    @hulyayazgan2101 9 หลายเดือนก่อน

    Krallllll🧿🧿🔥🔥🔥🔥🔥🔥

  • @sukrukorkmaz.
    @sukrukorkmaz. 11 หลายเดือนก่อน

    İlk yorum benden adam 4 dk ka konustu ve bir kere ee kemkum etmedi tebrikler👏👏

    • @ticariemlakgayrimenkul
      @ticariemlakgayrimenkul 10 หลายเดือนก่อน

      Çeşitli programlar ile ayarlanmış bir konuşma olabilir.Dijital ortamı en iyi kullanan gayrimenkul danışmanları arasında

  • @Emlakdedektifi
    @Emlakdedektifi 11 หลายเดือนก่อน

    Videolarınıza, yarattığı etkiye hayranım Toros bey☑️

  • @sggayrimenkul
    @sggayrimenkul 11 หลายเดือนก่อน

    🔥🔥🔥 kral bilgi ve stratejilerin için çok teşekkür ederim varol

  • @emlakselman
    @emlakselman 11 หลายเดือนก่อน

    Bu insanlar maalesef denk gelecek, onları iyi çözümlemek gerekiyor 🙌

  • @kaanbaransonmez6305
    @kaanbaransonmez6305 11 หลายเดือนก่อน

    Websitesi konusunda nelere dikkat etmeliyiz ya da nasıl bi seçim yapmalıyız şemadaki işleyişe uygun olması için?

  • @sefaklc138
    @sefaklc138 11 หลายเดือนก่อน

    👏🏻

  • @ufukozcan_emlak_danismani
    @ufukozcan_emlak_danismani 11 หลายเดือนก่อน

    Hocam çok iyisiniz, hürmetler 🏆☘️😎