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Mateo Perez
Colombia
เข้าร่วมเมื่อ 11 ส.ค. 2020
En este canal encontraras información financiera que te ayuda al momento de tomar decisiones en tus finanzas personales. La información que brindo se basa en mi experiencia he información de Internet, lo que hago es interpretarla de una manera fácil y sencilla para todos los visitantes.
Esta información es a nivel general en Colombia, ninguno de los vídeos habla específicamente de alguna entidad financiera del país.
Esta información es a nivel general en Colombia, ninguno de los vídeos habla específicamente de alguna entidad financiera del país.
Compra De Cartera De Vivienda - Excelente Alternativa
En días pasados subí un video invitando a las personas a realizar compra de cartera de sus créditos de vivienda, para que aprovecharan las disminuciones de tasas que se están viendo en el mercado. Y un seguidor me comentó “eso no es una buena alternativa, terminarás pagando mas intereses”
Este video lo hago con un ejemplo, para que les quede claro cómo funciona este producto y lo beneficioso que puede ser para todos ustedes.
Este video lo hago con un ejemplo, para que les quede claro cómo funciona este producto y lo beneficioso que puede ser para todos ustedes.
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วีดีโอ
Como Aprovechar La Baja De Tasas De Vivienda En Colombia
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En Este video te contaré de 5 proyectos en la ciudad de Cartagena que no debes dejar de visitar si estás pensando comprar vivienda de este tipo. Este video es netamente informativo y no se trata de una recomendación de inversión. Desde mi punto de vista me parecen buenos proyectos que debes conocer.
Credito De Vivienda Tasa Preferencia UVR + 0% FNA
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Crédito De Vivienda En UVR - Lo que no te han explicado
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Buenas tardes y cómo puedo saber si mi cuenta corriente es de nómina?
Hola buen día, La cuenta de nómina es donde la empresa donde trabajas te paga el salario
Los invito a la reflexión y comentarios sobre lo siguiente: Que sucede cuando ya accediste a un crédito y has pagado las primeras 24 cuotas (por decir un numero). Sabiendo que las primeras cuotas van al pago principalmente de intereses, y ya has pagado las 24 primeras, aún conviene la compra de cartera sabiendo que ya has pagado gran parte de intereses? Si compras cartera vas a volver a empezar a pagar intereses desde cero en la nueva entidad o producto, y te vas a tardar otro rato para empezar a aportar considerablemente a capital. Finalmente, si compras y compras cartera lo que vas a estar haciendo inicialmente es pagar y pagar intereses. Mucho cuidado con la información que se omite en este tipo de contenidos, que a la larga puede que no te convengan.
Hola Camilo, gracias por la invitación a la reflexión. Realice un video para dejar claro el tema de la compra de cartera y puedas ahorrar mucho dinero en tu crédito de vivienda th-cam.com/video/C5Gi33S6DeA/w-d-xo.htmlsi=EqIBJqERBheZN6D5
40 millones con la cabina de ducha?
Ya lo ví otra vez!!! Gracias muy buena información, seguro con 40 termino uno de 36 m'2
Así es
Si claramente, también depende de los acabados que quieras
Gracias, me quedo claro
Excelente!
Gracias por la información, ya comprendí las diferencias.
La cuenta de ahorro no te brinda tarjeta de débito? Esa parte no la entendí
Muchísimas gracias, ma ayudó bastante.
Con todo gusto
Hola amigo quisiera que me ayudes en algo puedes.??
Hola buenas tardes, si claro cuéntame
Si tengo un crédito en uvr a 20 años, independientemente que el capital aumente, el crédito si o si finaliza en los 20 años?
Hola buen día, así es. Si todos los meses haces el pago mínimo de tu crédito este finaliza en el plazo pactado. Pero es recomendable hacer el cambio a pesos y hacer abonos a capital
Sera conveniente pasar de uvr a pesos ahora
Eso va a depender del estado de tu crédito, si estás iniciando a pagarlo, es recomendable hacerlo
Me puedes porfavor mandar tu listado de materiales
Hola, me lo pides al correo mateoperezpe18@gmail.com
¡Increíble trabajo en la remodelación del apartamento! Me encantó cómo desglosaste cada paso del proceso y proporcionaste los costos detallados. La explicación fue clara y muy informativa, ayudando a entender tanto la planificación como la ejecución del proyecto. Sin duda, una guía esencial para cualquiera que esté pensando en renovar su hogar.
Gracias 🙏
🙌🏾🙌🏾
😍
Según eso está agarrado al ipc y la inflamación . Pero transcurso del año ipc y la inflación está bajando ,pero mi deuda sigue subiendo ... No entiendo ?
Hola, En mi canal tengo otro video donde explico porque a pesar que baja la inflación el crédito en UVR no tiene el mismo comportamiento. Te invito a que lo veas para que aclares las dudas
Buenos días como Dices que al cambiarse de uvr a pesos ay plan de cuota fija Tasa fija Que procedimiento debo hacer para que quede asi
Hola María Cristina, debes ir con tu banco y decir que quieres un cambio de modalidad de tu crédito y ellos te deben brindar esa opción
Ojo! Pero no queda claro algo. El saldo inicial del pago por leasing considera ese 1-30% del contrato inicial. Entonces es mejor dejar lo que menos se pueda para el pago final de la última cuota. Es así?
Felipe así es, tener una opción de compra baja (1%) te ayudará que al final puedas pagar más fácil esa cuota
Nunca créditos en uvr, nuncaaaaaa
Hola sandra buenos días, te invito a ver mi último video del canal
Necesito ayuda yo tenía 1500 en mí cuenta corriente y 2471 entonces retire los 1500 pero cuando veo el historial me doy cuenta que desapareció el dinero de la de ahorro también y ahora solo me quedan 971ayuda😮😢
Te recomiendo ir a tu banco
Qué precio tiene el metro cuadrado
Desde 10.2mm
Mateo gracias por el video muy util , consulta eso es igual en chile , sabras eso ?
Que buena explicación
Con gusto 👏👏
Yo también Tengo un crédito en uvr y lo quiero pasar a pesos, no se si el banco me apruebe
Solicita el cambio y nos cuentas cómo te va
Diana te organiza 😮
Firme
yo sin apartamento 😢
Hola, y que estas esperando. las cajas de compensación tienen buenos subsidios para ayudarte con la cuota inicial.
Muchas Gracias por tu buena aportación acerca de la diferencia de la cuenta de ahorro y la cuenta corriente 🎉🎉🎉🎉🎉❤
👍🏻
Hola me gustaria saber si es bueno prestar hoy actualmente en Uvrs ?
Hola Ludy, si te da la capacidad de pago para hacerlo en PESO es mejor tomar esta alternativa. Pero si por capacidad de pago te toca en UVR, no esta mal pero antes tienes que mirar este video. th-cam.com/video/7VfyQsXON0c/w-d-xo.htmlsi=eCqcEjRMlt44W8_W
Preste al banco en uvr 44 millones en el año 2014 y ala fecha debo 57 millones y quiero pagarlo la totalidad. Debo pagar esos 57 millones o que debo hacer
Asi es Dora, en la modalidad de UVR el capital varía desde la fecha que se desembolsa
Holaaaaa me intesó el vídeo, tengo un crédito hipotecario de vivienda y fuí a pagar el resto de mi crédito y resulta que tengo que pagar más de lo que prestaron, es valido
Hola Dora, Si el crédito es en UVR si es normal que eso suceda. Pero si tu crédito fue en la modalidad de cuota fija tasa fija PESO no ocurre esa situación.
Hola como hago para tener una tarjeta de cuenta corriente
Hola Lorena, Debes solicitarla a la entidad donde tienes la cuenta.
Pregunta, la opción de compra acarrea intereses, es decir ese porcentaje es neto del valor de la vivienda o se debe pagar con intereses ? Porque si no es así entonces si es un beneficio ya que si es verdad que igual lo tienes que pagar pues lo pagas sin interés y tiene el tiempo completo del crédito para ahorrarlo
Hola Julián, los interés del leasing se pagan sobre el capital que adeudes al banco, y esta opción de compra es dinero que le debes... por lo cual el porcentaje de opción de compra si le cobran interés.
es posible una asesoria telefonica
Hola buen dia, Si gustas me escribes al correo y lo conversamos. Mateoperezpe18@gmail.com
Saqué 68 millones hacé 4 años , asta la fecha debo 72 si me cambio a pesos seria favorable?? Que devo hacer
Mi ultimo video que ayudará mucho a que tomes la mejor decisión th-cam.com/video/7VfyQsXON0c/w-d-xo.htmlsi=eCqcEjRMlt44W8_W
muy buena información, gracias. desde Venezuela
Un saludo!
Mugras gracias x la explicación muy bien profee😊😊😊
Con mucho gusto
Excelente video Mateo, me quedó claro...
Gracias, saludos
Gracias lo que quisiera saber esq cuenta corriente cobra mantenimiento o no
En mi pais si, tienen una cuota de mantenimiento de 20 dolares mensuales aprox. Y no importa el monto que tengas en la cuenta. La caja de ahorro si tienes mas de 1000 dolares no tiene costo de mantenimiento, pero quizás eso varia de pais en pais
Eso depende del plan que tomes y la entidad donde saques la cuenta.
Pueden compartir el Excel?
Si, Claro... porfa me lo solicitas al correo mateoperezpe18@gmail.com
porfa si lo puedes actualizar al 2024
Hola Olga, En mi canal tengo diferentes videos actualizados de la UVR te invito a que los mires.
Hola una pregunta, si saco un crédito en pesos, es cierto q mi primera cuota no debe superar el 40%del valor de mis ingresos? O esto solo es para uvr? Mil gracias!
Hola, Efectivamente así lo dice la ley de vivienda, para vivienda de interés social la primera cuota debe ser máximo del 40% de los ingresos en ambas modalidades UVR o PESO
Hola Mateo. Cuál es valor del metro cuadrado?
Hola Germán, En la descripción del video está la info
🎉
👌🏻
Hola mateo yo compre en precio fijo me lo pueden cambiar a salarios minimo
Hola buen dia, Es Mejor precio fijo que salarios, porque tu no controlas cuanto será el aumento de los salarios.
Excelente información de este muchacho!
Firme
❤
👍🏻
Me imaginé más caros los prou en cartagena... Desde Medellín ... Exelente y que siga progresando nuestro país
Muchas gracias por comentar
Excelente si son parecidos los números
Que bueno!! Saludos
Muy bn el video lo único k no entendi bn fue lo d utilizar la cuenta corriente para cheques tambn ósea k no sabría cómo funcionaría eso m puede explicar please ?
Hola Joffrey, quiere decir que para disponer del dinero de tu cuenta puedes pedir al banco que dispongas de una chequera para usar el dinero de tu cuenta.
Excelente aporte Mateo, una pregunta, cuando dará el gobierno la información acerca del subsidio de mi casa ya?
Ever Jose, de momento lo que se ha dicho es que las condiciones serán las mismas del año pasado. y las personas se van a poder postular al programa de este año según lo que dice la ministra durante el primer trimestre o quizás en el mes de abril 2024
Muchisimas gracias!!
Con gusto
Alguien por favor me podria brindar informacion o medios por sonde puedo solicitar cambio de uvr a pesos, gracias
Hola María, debes ir a la entidad donde tienes el crédito, con ellos haces el proceso