Mateo Perez
Mateo Perez
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Compra De Cartera De Vivienda - Excelente Alternativa
En días pasados subí un video invitando a las personas a realizar compra de cartera de sus créditos de vivienda, para que aprovecharan las disminuciones de tasas que se están viendo en el mercado. Y un seguidor me comentó “eso no es una buena alternativa, terminarás pagando mas intereses”
Este video lo hago con un ejemplo, para que les quede claro cómo funciona este producto y lo beneficioso que puede ser para todos ustedes.
มุมมอง: 28

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ความคิดเห็น

  • @bernardagermosen2688
    @bernardagermosen2688 4 วันที่ผ่านมา

    Buenas tardes y cómo puedo saber si mi cuenta corriente es de nómina?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 วันที่ผ่านมา

      Hola buen día, La cuenta de nómina es donde la empresa donde trabajas te paga el salario

  • @camilohenaoalvarez
    @camilohenaoalvarez 6 วันที่ผ่านมา

    Los invito a la reflexión y comentarios sobre lo siguiente: Que sucede cuando ya accediste a un crédito y has pagado las primeras 24 cuotas (por decir un numero). Sabiendo que las primeras cuotas van al pago principalmente de intereses, y ya has pagado las 24 primeras, aún conviene la compra de cartera sabiendo que ya has pagado gran parte de intereses? Si compras cartera vas a volver a empezar a pagar intereses desde cero en la nueva entidad o producto, y te vas a tardar otro rato para empezar a aportar considerablemente a capital. Finalmente, si compras y compras cartera lo que vas a estar haciendo inicialmente es pagar y pagar intereses. Mucho cuidado con la información que se omite en este tipo de contenidos, que a la larga puede que no te convengan.

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 วันที่ผ่านมา

      Hola Camilo, gracias por la invitación a la reflexión. Realice un video para dejar claro el tema de la compra de cartera y puedas ahorrar mucho dinero en tu crédito de vivienda th-cam.com/video/C5Gi33S6DeA/w-d-xo.htmlsi=EqIBJqERBheZN6D5

  • @90011654621
    @90011654621 17 วันที่ผ่านมา

    40 millones con la cabina de ducha?

    • @90011654621
      @90011654621 17 วันที่ผ่านมา

      Ya lo ví otra vez!!! Gracias muy buena información, seguro con 40 termino uno de 36 m'2

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 วันที่ผ่านมา

      Así es

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 วันที่ผ่านมา

      Si claramente, también depende de los acabados que quieras

  • @user-ro8gi7gp1m
    @user-ro8gi7gp1m 18 วันที่ผ่านมา

    Gracias, me quedo claro

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 9 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      Excelente!

  • @AliceLidell616
    @AliceLidell616 หลายเดือนก่อน

    Gracias por la información, ya comprendí las diferencias.

  • @bryancruz7721
    @bryancruz7721 หลายเดือนก่อน

    La cuenta de ahorro no te brinda tarjeta de débito? Esa parte no la entendí

  • @dennykings1100
    @dennykings1100 หลายเดือนก่อน

    Muchísimas gracias, ma ayudó bastante.

    • @Danielmpp
      @Danielmpp หลายเดือนก่อน

      Con todo gusto

  • @JorgeLuizDominguez-ce4df
    @JorgeLuizDominguez-ce4df หลายเดือนก่อน

    Hola amigo quisiera que me ayudes en algo puedes.??

    • @Danielmpp
      @Danielmpp หลายเดือนก่อน

      Hola buenas tardes, si claro cuéntame

  • @kabetohdez7491
    @kabetohdez7491 2 หลายเดือนก่อน

    Si tengo un crédito en uvr a 20 años, independientemente que el capital aumente, el crédito si o si finaliza en los 20 años?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 หลายเดือนก่อน

      Hola buen día, así es. Si todos los meses haces el pago mínimo de tu crédito este finaliza en el plazo pactado. Pero es recomendable hacer el cambio a pesos y hacer abonos a capital

  • @salemlombana6126
    @salemlombana6126 2 หลายเดือนก่อน

    Sera conveniente pasar de uvr a pesos ahora

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 หลายเดือนก่อน

      Eso va a depender del estado de tu crédito, si estás iniciando a pagarlo, es recomendable hacerlo

  • @ArlynKatz-rr3gm
    @ArlynKatz-rr3gm 2 หลายเดือนก่อน

    Me puedes porfavor mandar tu listado de materiales

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 หลายเดือนก่อน

      Hola, me lo pides al correo mateoperezpe18@gmail.com

  • @apartamentosencartagenaicd852
    @apartamentosencartagenaicd852 2 หลายเดือนก่อน

    ¡Increíble trabajo en la remodelación del apartamento! Me encantó cómo desglosaste cada paso del proceso y proporcionaste los costos detallados. La explicación fue clara y muy informativa, ayudando a entender tanto la planificación como la ejecución del proyecto. Sin duda, una guía esencial para cualquiera que esté pensando en renovar su hogar.

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 หลายเดือนก่อน

      Gracias 🙏

  • @fabianafonseca7062
    @fabianafonseca7062 2 หลายเดือนก่อน

    🙌🏾🙌🏾

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 2 หลายเดือนก่อน

      😍

  • @roydelcaro2238
    @roydelcaro2238 3 หลายเดือนก่อน

    Según eso está agarrado al ipc y la inflamación . Pero transcurso del año ipc y la inflación está bajando ,pero mi deuda sigue subiendo ... No entiendo ?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 หลายเดือนก่อน

      Hola, En mi canal tengo otro video donde explico porque a pesar que baja la inflación el crédito en UVR no tiene el mismo comportamiento. Te invito a que lo veas para que aclares las dudas

  • @mariacristinasuarezarredon4837
    @mariacristinasuarezarredon4837 3 หลายเดือนก่อน

    Buenos días como Dices que al cambiarse de uvr a pesos ay plan de cuota fija Tasa fija Que procedimiento debo hacer para que quede asi

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 หลายเดือนก่อน

      Hola María Cristina, debes ir con tu banco y decir que quieres un cambio de modalidad de tu crédito y ellos te deben brindar esa opción

  • @felipecastromejia1580
    @felipecastromejia1580 3 หลายเดือนก่อน

    Ojo! Pero no queda claro algo. El saldo inicial del pago por leasing considera ese 1-30% del contrato inicial. Entonces es mejor dejar lo que menos se pueda para el pago final de la última cuota. Es así?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 หลายเดือนก่อน

      Felipe así es, tener una opción de compra baja (1%) te ayudará que al final puedas pagar más fácil esa cuota

  • @sandrarodriguez4256
    @sandrarodriguez4256 3 หลายเดือนก่อน

    Nunca créditos en uvr, nuncaaaaaa

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 หลายเดือนก่อน

      Hola sandra buenos días, te invito a ver mi último video del canal

  • @yoandelossantos3023
    @yoandelossantos3023 4 หลายเดือนก่อน

    Necesito ayuda yo tenía 1500 en mí cuenta corriente y 2471 entonces retire los 1500 pero cuando veo el historial me doy cuenta que desapareció el dinero de la de ahorro también y ahora solo me quedan 971ayuda😮😢

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 หลายเดือนก่อน

      Te recomiendo ir a tu banco

  • @romkellylemusmogollon383
    @romkellylemusmogollon383 4 หลายเดือนก่อน

    Qué precio tiene el metro cuadrado

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 3 หลายเดือนก่อน

      Desde 10.2mm

  • @tonyhernandez9769
    @tonyhernandez9769 4 หลายเดือนก่อน

    Mateo gracias por el video muy util , consulta eso es igual en chile , sabras eso ?

  • @claraquintero9643
    @claraquintero9643 4 หลายเดือนก่อน

    Que buena explicación

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Con gusto 👏👏

  • @gamervirtualvillanuevacasa4538
    @gamervirtualvillanuevacasa4538 4 หลายเดือนก่อน

    Yo también Tengo un crédito en uvr y lo quiero pasar a pesos, no se si el banco me apruebe

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Solicita el cambio y nos cuentas cómo te va

  • @user-dt6vl9so8g
    @user-dt6vl9so8g 4 หลายเดือนก่อน

    Diana te organiza 😮

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Firme

  • @maryp1169
    @maryp1169 4 หลายเดือนก่อน

    yo sin apartamento 😢

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola, y que estas esperando. las cajas de compensación tienen buenos subsidios para ayudarte con la cuota inicial.

  • @RANFORTOFICIAL
    @RANFORTOFICIAL 4 หลายเดือนก่อน

    Muchas Gracias por tu buena aportación acerca de la diferencia de la cuenta de ahorro y la cuenta corriente 🎉🎉🎉🎉🎉❤

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      👍🏻

  • @ludyguzman4746
    @ludyguzman4746 5 หลายเดือนก่อน

    Hola me gustaria saber si es bueno prestar hoy actualmente en Uvrs ?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola Ludy, si te da la capacidad de pago para hacerlo en PESO es mejor tomar esta alternativa. Pero si por capacidad de pago te toca en UVR, no esta mal pero antes tienes que mirar este video. th-cam.com/video/7VfyQsXON0c/w-d-xo.htmlsi=eCqcEjRMlt44W8_W

  • @dorasalgado7838
    @dorasalgado7838 5 หลายเดือนก่อน

    Preste al banco en uvr 44 millones en el año 2014 y ala fecha debo 57 millones y quiero pagarlo la totalidad. Debo pagar esos 57 millones o que debo hacer

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Asi es Dora, en la modalidad de UVR el capital varía desde la fecha que se desembolsa

  • @dorasalgado7838
    @dorasalgado7838 5 หลายเดือนก่อน

    Holaaaaa me intesó el vídeo, tengo un crédito hipotecario de vivienda y fuí a pagar el resto de mi crédito y resulta que tengo que pagar más de lo que prestaron, es valido

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola Dora, Si el crédito es en UVR si es normal que eso suceda. Pero si tu crédito fue en la modalidad de cuota fija tasa fija PESO no ocurre esa situación.

  • @lorenaacuna8646
    @lorenaacuna8646 5 หลายเดือนก่อน

    Hola como hago para tener una tarjeta de cuenta corriente

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola Lorena, Debes solicitarla a la entidad donde tienes la cuenta.

  • @juliancarmona7776
    @juliancarmona7776 5 หลายเดือนก่อน

    Pregunta, la opción de compra acarrea intereses, es decir ese porcentaje es neto del valor de la vivienda o se debe pagar con intereses ? Porque si no es así entonces si es un beneficio ya que si es verdad que igual lo tienes que pagar pues lo pagas sin interés y tiene el tiempo completo del crédito para ahorrarlo

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola Julián, los interés del leasing se pagan sobre el capital que adeudes al banco, y esta opción de compra es dinero que le debes... por lo cual el porcentaje de opción de compra si le cobran interés.

  • @Dr.Nevera
    @Dr.Nevera 5 หลายเดือนก่อน

    es posible una asesoria telefonica

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola buen dia, Si gustas me escribes al correo y lo conversamos. Mateoperezpe18@gmail.com

  • @gamervirtualvillanuevacasa4538
    @gamervirtualvillanuevacasa4538 5 หลายเดือนก่อน

    Saqué 68 millones hacé 4 años , asta la fecha debo 72 si me cambio a pesos seria favorable?? Que devo hacer

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Mi ultimo video que ayudará mucho a que tomes la mejor decisión th-cam.com/video/7VfyQsXON0c/w-d-xo.htmlsi=eCqcEjRMlt44W8_W

  • @ritzabethzaraymm8561
    @ritzabethzaraymm8561 5 หลายเดือนก่อน

    muy buena información, gracias. desde Venezuela

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Un saludo!

  • @user-so5nc6rg5x
    @user-so5nc6rg5x 5 หลายเดือนก่อน

    Mugras gracias x la explicación muy bien profee😊😊😊

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Con mucho gusto

  • @mamamon2011
    @mamamon2011 5 หลายเดือนก่อน

    Excelente video Mateo, me quedó claro...

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Gracias, saludos

  • @Teofilo2024
    @Teofilo2024 5 หลายเดือนก่อน

    Gracias lo que quisiera saber esq cuenta corriente cobra mantenimiento o no

    • @ruffini504
      @ruffini504 5 หลายเดือนก่อน

      En mi pais si, tienen una cuota de mantenimiento de 20 dolares mensuales aprox. Y no importa el monto que tengas en la cuenta. La caja de ahorro si tienes mas de 1000 dolares no tiene costo de mantenimiento, pero quizás eso varia de pais en pais

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Eso depende del plan que tomes y la entidad donde saques la cuenta.

  • @olgapalacios9714
    @olgapalacios9714 5 หลายเดือนก่อน

    Pueden compartir el Excel?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Si, Claro... porfa me lo solicitas al correo mateoperezpe18@gmail.com

  • @olgapalacios9714
    @olgapalacios9714 5 หลายเดือนก่อน

    porfa si lo puedes actualizar al 2024

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola Olga, En mi canal tengo diferentes videos actualizados de la UVR te invito a que los mires.

  • @faniacamargo537
    @faniacamargo537 5 หลายเดือนก่อน

    Hola una pregunta, si saco un crédito en pesos, es cierto q mi primera cuota no debe superar el 40%del valor de mis ingresos? O esto solo es para uvr? Mil gracias!

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 5 หลายเดือนก่อน

      Hola, Efectivamente así lo dice la ley de vivienda, para vivienda de interés social la primera cuota debe ser máximo del 40% de los ingresos en ambas modalidades UVR o PESO

  • @germanrojas4471
    @germanrojas4471 6 หลายเดือนก่อน

    Hola Mateo. Cuál es valor del metro cuadrado?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 5 หลายเดือนก่อน

      Hola Germán, En la descripción del video está la info

  • @user-ei9hc1dc5w
    @user-ei9hc1dc5w 6 หลายเดือนก่อน

    🎉

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      👌🏻

  • @elchicho928
    @elchicho928 6 หลายเดือนก่อน

    Hola mateo yo compre en precio fijo me lo pueden cambiar a salarios minimo

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola buen dia, Es Mejor precio fijo que salarios, porque tu no controlas cuanto será el aumento de los salarios.

  • @user-ku3ow5sj1o
    @user-ku3ow5sj1o 6 หลายเดือนก่อน

    Excelente información de este muchacho!

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Firme

  • @AlexanderRegalado-uo5es
    @AlexanderRegalado-uo5es 6 หลายเดือนก่อน

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      👍🏻

  • @limon_9833
    @limon_9833 6 หลายเดือนก่อน

    Me imaginé más caros los prou en cartagena... Desde Medellín ... Exelente y que siga progresando nuestro país

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Muchas gracias por comentar

  • @habibidxb2868
    @habibidxb2868 6 หลายเดือนก่อน

    Excelente si son parecidos los números

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Que bueno!! Saludos

  • @joffreyarias5635
    @joffreyarias5635 7 หลายเดือนก่อน

    Muy bn el video lo único k no entendi bn fue lo d utilizar la cuenta corriente para cheques tambn ósea k no sabría cómo funcionaría eso m puede explicar please ?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 4 หลายเดือนก่อน

      Hola Joffrey, quiere decir que para disponer del dinero de tu cuenta puedes pedir al banco que dispongas de una chequera para usar el dinero de tu cuenta.

  • @everjose6869
    @everjose6869 7 หลายเดือนก่อน

    Excelente aporte Mateo, una pregunta, cuando dará el gobierno la información acerca del subsidio de mi casa ya?

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 7 หลายเดือนก่อน

      Ever Jose, de momento lo que se ha dicho es que las condiciones serán las mismas del año pasado. y las personas se van a poder postular al programa de este año según lo que dice la ministra durante el primer trimestre o quizás en el mes de abril 2024

  • @ivanmbassa3720
    @ivanmbassa3720 7 หลายเดือนก่อน

    Muchisimas gracias!!

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 7 หลายเดือนก่อน

      Con gusto

  • @mariajosealvarezbeltran4635
    @mariajosealvarezbeltran4635 7 หลายเดือนก่อน

    Alguien por favor me podria brindar informacion o medios por sonde puedo solicitar cambio de uvr a pesos, gracias

    • @Danielmpp
      @Danielmpp 7 หลายเดือนก่อน

      Hola María, debes ir a la entidad donde tienes el crédito, con ellos haces el proceso