วีดีโอ

isso é o condominio fica proximo ao quartel, esse apartamento fou vendido tenho outro terreo por 180mil, me add no whatsapp 81987360578

A partir de 200mil

​@esse do vídeo, o térreo.

Pois sou cadeirante.

@@joaofilho5502 isso térreo, tem interesse em agendar uma visita? Segue meu whatsapp 81987360578

@ sim

Segue o WhatsApp 81 987360578

Se enquadra sim

Obrigado pela interação! Como se trata de um financiamento, existe uma chance sim de não liberar 100% da sua margem, porém só vai saber se tentar. Vá em frente a análise não paga nada, caso não consiga desta vez já conseguirá identificar o pq não aprovou tudo é assim já saberá como resolver.

passo 01 faz a simulação passo 02 ve na cartilha do habite em qual faixa do beneficio se encaixa e adiciona ao finaniamento. primeiramente tem que ser feita a simulação pelo simulador no link a seguir, mas não inclui os beneficios do habite seguro, esses beneficios tem que ser validado pela caixa economica com base nas informações de cada caso. mas na cartilha do programa ja sabe quanto pode ser liberado de acordo com a faixa de renda. www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

link sobre o programa: www.gov.br/mj/pt-br/acesso-a-informacao/acoes-e-programas/habite-seguro link cartilha: www.sinpof-ce.com.br/old_images/Cartilha_Habite.pdf

Obrigado pela interação, taxa de 4,25% ao ano, a prestação para quem ganha um salário fica na faixa de R$ 300,00

Obrigado pela interação, como trabalho apenas com vendas de imóveis não vou saber te responder, aconselho ir diretamente na caixa, lá eles devem te informar melhor.

Obrigado pela interação! não atrapalha a aprovação não, apenas não poderá usar o FGTS nessa compra. Na proposta com a construtora você colocou o FGTS como parte do pagamento?

@ então entrou sim como parte do pagamento (entrada) mais acabei indo no banco e quitando foi até melhor pois paguei sem juros e olha que o juros era bem alto kk Muito obrigado sucesso 👏

Obrigado pela interação, qual auxílio recebe, é temporário ou vitalício?

Sim, qual o porte?

@ uma porte médio e outra porte pequeno. Uma Vira-lata e uma Shitsu. Ambas moram comigo em apartamento.

@@lucianacosta7444 ok podes me chamar no WhatsApp 81987360578 que vou lhe passar os detalhes

qual a sua cidade?

é pra ajudar na compra do primeiro imovel, dependendo da sua cidade consegues comprar

Fala no meu WhatsApp 81987360578

Boa tarde, sem entrada dificilmente, mas dependendo do lugar e imóvel a construtora pode parcelar essa entrada pra vc. para liberação de crédito para autônomo é bom ter: movimentação em conta corrente e faturas de cartão de crédito. O subsídio está ligado ao valor da renda apresentada, nessa faixa de 2mil terás um ótimo valor

Nesse caso deve aumentar a capacidade de financiamento ou diminuição dos valores das parcelas, mas referente ao valor de entrada continua sendo 80% do valor avaliado;

Independente do imóvel, precisam obedecer as demais regras do programa, como: primeiro imóvel, valor dentro do limite, documentação do imóvel regularizada e etc. É importante atentar para o valor do subsídio, pois existem diferenças entre imóveis lançamentos, prontos e usados!

@ você indica um corretor daqui de São Paulo?

@@tabatamoraes3776 me add no WhatsApp que faço uma simulação e encontro um corretor da região pra te atender, 81987360578

A renda a partir de um salário até 8mil bruto, não precisa ter carteira assinada, mas precisa comprovar renda através de extrato e despesas se for autônomo.

Ayrton, sim! Toda dívida a vencer compromete, principalmente faturas altas de cartão, o ideal é esperar pq o banco leva em consideração dos próximos 90 a 180 dias. Para não exceder o número de tentativas e bloquear o seu cadastro, sugiro procurar o banco central e puxar o seu nível de individamento no mercado, pode ser feito de forma on-line também, em breve pretendo gravar um vídeo sobre.

@ obrigado! E no caso de já ter sido condicionado ainda pode reprovar antes de assinar com o banco? pois pretendo seguir mesmo condicionado

@@ayrtonalves8254 pode seguir mesmo condicionado, o importante é adquirir o imóvel, o preço só valoriza, msms que precise de uma entrada maior, diminuirá nas suas parcelas do financiamento, realmente é preciso analisar caso a caso com detalhes, mas se seu comprometimento de renda diminuiu, podes tentar uma nova análise pra liberar mais financiamento. Porém são vários fatores pra analisar, como: valor do condicionamento, quantidade de tentativas de crédito, saldo restante, suas condições e …

@ obrigado! Ganhou mais um inscrito!

Anderson, qual a sua cidade e qual o ano que ocorreu isso?

@ estou falando com você no WhatsApp, Porto-PI, ocorreu semana passada.

Obrigado! Para comprometimento de renda a Caixa leva em consideração as informações do banco central, como consórcio em primeiro momento é um acordo entre empresa e cliente não afeta, após a contemplação e aquisição do bem se tiver parcelas deve comprometer. Pra saber de fato tem que fazer uma análise na caixa ou consultar o nível de indevidamente diretamente no banco central.

@ no meu caso não tenho cota contemplada não. E irei entrar com o processo de aprovação daqui 2 meses. Olhei no scr não tem informações sobre o consórcio não.

Você é de qual cidade? Não precisa se inscrever, tem que fazer contato com algum corretor ou imobiliária da cidade

@ Rio de Janeiro. Muito obrigado

Não entendi bem, podes add no WhatsApp 81987360578

oi boa tarde, como posso ajudar?

Ótimo, parabéns pela aquisição! Obrigado pelo Feedback

Pela renda não terão direito ao subsídio pois já ultrapassa a o teto para essa modalidade. A conclusão da compra é feita com a assinatura da caixa, uma vez que assinou não muda mais o seu contrato de financiamento, seja subsídio ou etc.

Muito obrigado

Vc deu bastante de entrada?

Nesse caso realmente é importante vê diretamente com a caixa, mas tenta fazer uma simulação com os seus dados, no link a seguir: www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

@ por que mostra no navegador que não é seguro o site? Eu uso iPhone navegador Safari

@@isc2781 qual o simulador que usa? Portal de empreendimentos ou simulador habitacional do site?

Ainda não, mas deve ser liberado muito em breve

@ Obrigado pelo feedback, abraço!!!

Algumas sim, em breve 100%!

@ O prazo de 35 anos, alguma previsão?

@@pbbrasil1324 ainda não. Mas deve ser muito breve, questão de dias acredito.

Show, vai sim. Conte comigo!!!

@rjfotosurf vendeu mano??

Oi Pedro, obrigado pela interação, és de que cidade? Com a nova atualização o limite vai até 8mil bruto, a mínima pode ser a partir de 1 salário.

@ acho que a partir de 1 salario ai ficou puxado! Hoje fui ver um imóvel de 170 mil com entra de 50 mil com salario de 1,850 mil. e imóvel de 200 mil reais com entrada de 80 mil com renda de 2,400 mil. Ou estão tentando me passar a perna?

@@INVICTABR o valor do imóvel tem que ser compatível com a renda, o programa envolve renda de um salário até 8mil, então rendas mais baixas não conseguem comprar um imóvel mais caro, para uma renda de 1800 o ideal seria um imóvel de 140mil ou 150 no máximo.

Obrigado!!

Valeu Susan, obrigado!!

Obrigado!!!

Obrigadooooo!!

Vc quem foi meu professor

Obrigado!

Muito bom!

Obrigado!