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Elva聊布里斯班
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新年伊始，Elva为大家深度解读昆州2025新政对房地产市场的影响，快来看看吧！
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太牛了点！期待看到更多这样真实的案例分析
@@danielshao7869 谢谢您的留言啊 没问题啊 😄
个人比较喜欢 Bardon, Red Hill, Ashgrove.
当然也很好呀 您在布里斯班吗？
@@elva_australia 是的。
我的天21年才增长100万人
对于昆州来讲很多人啦
新成立的LNP？你逗我？
@@xiaotheman 我是指新成立的昆州政府执政党 变成了 Lnp 没空逗你
相比独栋别墅 简直不值一提哦
Nundah 的 2 房公寓目前涨势还是比较明显的。
墨尔本跌了好多。。。。。
@@juanhuang6969 是的 周期而已 不用过度恐慌哦
請問Yeronga 這區的全新town house 合理區間價格每平米落在多少呢？
价格来说大家一般是以户型，比较常规的户型，例如322的较新townhouse，估计价格要八九十万。当然，一些位置不太好、可能有洪水隐患或是比较老的小区，价格可能会在七十万左右，甚至七十万以下还能捡个漏。
@@yinrongwang2341 322是指哪一區呢？
@@yinrongwang2341 80-90萬全新的town house?
全新的off the plan高级联排 也有140多万起的昂 欢迎一对一加我们的微信：shangshuloveyu_002
腿型很漂亮
你好，想要反應影片當中，聲音有明顯雜音干擾。建議他的遊戲/影片聲音不要打開始。麥克風會收音。
好的 谢谢提醒😄
请问，结尾时远眺地平线附近地上升起来的烟是backburning吗？经常有烧么？烟会不会总沿着河飘？谢
我好像隐约看到你说的这个烟雾 不确定是不是烟雾呢 布里斯班河周围我是没见到烟雾哈
@@elva_australia 悉尼这边几乎每个晴都烧，烟还总会飘到市区，受不了
人民币会升值，澳币还要贬值
@@zacwayne1181 拭目以待
請問 布里斯班 夏天的時候, 到底熱不熱? 會不會熱到不想出門?
@@YuanChangLiu 现在就30度了 有太阳很晒 没太阳的地方就蛮凉快 圣诞节最热哦 确实大中午没必要别出门 哈哈哈 我拍的时候大概三周前 现在就夏天穿裙子了😄
支支作响
什么意思？
@@elva_australia 那人有病，別理他
CS education Sunnybank 的WEMG course 可能適合你的兒子😃😃
@@wendyvloginaustralia1890 谢谢推荐哦
我有100万我就拿去打水漂！
好的
你的啰啰嗦嗦超过了你同年龄的人，不要把别人当傻瓜😅y
@@tingtingyin7145 你说的都对
你好我想聯繫卖房子找一个经纪
可以呀 我们也可以帮助大家卖二手房 欢迎加我的v： shangshuloveyu_002 或者电话0061451013305
剪辑的不错，很幽默👍
这套要多少啊？？
@@KD1398e 450多万澳币 谢谢关注哦
顶级联排哈 来自Frasers百年开发商
Hamilton 低密度河景公寓，不错。
我正在Hamilton那邊蓋公寓，那蓋屋品質控管，我只能說不好說
@@Hsiang0320您指的是portside wharf吧？
@@elva_australia 其實疫情後到現在接觸到的公寓工地不管是阿德或者布里斯本，我覺得品質都不如我疫情前在雪梨接觸的公寓或者各個公家機關那樣了，工法還有建材都是不好說，反正後面都可以粉飾太平
各位小伙伴请一键三连🎉
布里斯班二手房市场如何？
最后照着读 就算了 给客户观感极差 读还没读溜 查的资料也和买家没啥关系 排名 擅长 学生成分一项没说 😂
@@bobil12138 谢谢评论哦，我以后注意，学校方面我认为是补充，排名和评分都在网上，这边看待学校的标准也不一样，为了不误导大家为孩子择校，只是简单总结，家长们还是要需要自己在网上好好调研哦，你是在国内还是布里斯班需要申请呢？
@@elva_australia 加油 加油 老板 生意兴隆
能不能单独说说south ripley和white rock这两个双子星
这两个区 治安 呢
具体要看哪个suburb哦，这两个市政区有100多个选择呢，一般是两个老城区CBD治安不好
✌️🎉❤😊
活动问卷调查链接：www.ezrealty.com.au/survey
欢迎大家评论和提问哦！😮
布里斯班特色社区越来越多啦😊
贫穷限制了我的想象力
不错哈
好专业呀
好高档的小区 分析的很细致全面
很心动 想了解
欢迎关注我们！
正好需要找这些信息就看到啦 太棒了
看着挺宜居的 改天去现场探探😁
约起来 欢迎加我微信哦
看着不错哦，想了解
我住ipswitch新城区spring mountain，环境真的很好很舒服 这个新区治安很好，印度人很多但大多都是有工作的家庭偏多，街边邻居都非常安静
个人感觉，Nundah 这个区目前已经发展得很完善了，交通，购物，娱乐设施齐全，唯一的一个问题是当地的公寓供应量偏大，尤其是高层公寓偏多，另外当地居民构成比较复杂，某些区块有一定治安问题，再有就是有时公路车流量很大，停车不便。
你说的都对 欢迎加我微信进一步探讨:shangshuloveyu_002
补充一下，Wynnum 和 Manly 目前的 house 均价已经远超 75 万了。如果在市中心工作，又希望居住在海滨附近，Bayside 的 Lota 这个区还可能存在某些价格相对较低的房子。不过也有一个缺陷，就是周边配套设施相对不够完善，购物和娱乐需要去 Wynnum Plaza， Wynnum Central 或是 Manly Boat Harbor。这些区域与市中心直线距离 14 - 17 公里左右，也有火车线路连接，不过公交车路线不方便，开车去市里一般要经过 Wynnum Road （车流量很大），甚至走 Gate Way Bridge.
多多和你学习 加我微信哦
怎么联糸你
@@adamin906 加我微信：shangshuloveyu_002
讲的很好👍我就住在Springwood 确实很有潜力😊
感谢大卫评论 哈哈
老师讲的清晰易懂，有交流学习群嘛？想了解等多房产资讯
您好 我们目前没有群 有问题可以一对一咨询,添加微信：shangshuloveyu_002
请问一下， Park Ridge 有同火车吗？ 谢谢。
可以加微信吗 在布里斯班投资 尤其都看到30公里的话 就不用太看火车站了哈 毕竟15公里内的交通都没整明白 我自己也投资这里了 欢迎一对一咨询加微信：shangshuloveyu_002
背景音太大了。😅
下次注意哈
我要蓋祖母屋在116 Dyson Ave Sunnybank,妳能幫我介紹Builder 嗎
好的哈
节目很好，就是背景音乐声音太大了😂
谢谢您的反馈 我们下次改进 欢迎添加elva微信：shangshuloveyu_002
Elva 的音量剛好， 會計師的音量有點小， 還好有字幕可以看。
谢谢朋友反馈 这个是早期视频 那时候对设备还不太熟悉 哈哈 进一步探讨可以加我微信：shangshuloveyu_002@@edwardchen5185
我很喜歡你這系列的影片：請不同職業的人談房產投資看法
感谢您的喜爱 我们再接再厉 最近十分忙碌 更新较慢 您方便的话可以一对一和我聊哦 加微信：shangshuloveyu_002