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서집달TV - 도시계획 투자분석
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 28 ต.ค. 2020
☞ 서울의 땅은 버릴 곳이 없습니다.
☞ 나의 월급으로 집값을 따라 잡기 어렵습니다.
☞ 서울, 경기도, 지방의 도시계획을 알아야 부의 추월을 노릴 수 있습니다.
☞ 투자가치 높은 입지 분석! 도시계획 투자 전문가가 모두 알려드리겠습니다!
서집달카페 주소 : cafe.naver.com/towngtx1
협찬&비즈니스 문의 : giantfuture@naver.com
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아파트 투자의 뉴트렌드, 상계주공을 주목해야 하는 이유
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌
내 아파트는 강남3구인데 왜 시원하게 오르지 않을까?
신축보다 재건축이 왜 더 잘 오를까?
정부가 재건축 아파트를 밀어줄 때는
재건축이 활성화 되어
신축/준신축보다 더 많이 오릅니다.
투자효율을 극대화 하기 위한
재건축 아파트 투자,
초품아 중품아 학원가가 아닌
도시계획에 의한 투자가 가장 중요합니다.
서집달 24년 총결산 강의에서
도시계획에 기반한 아파트 투자를 공부해 보세요!
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달
cafe.naver.com/towngtx1
3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다
자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821
교보문고: buly.kr/DwC44e7
예스24: buly.kr/5JKw0id
알라딘: buly.kr/4xVQ363
내 아파트는 강남3구인데 왜 시원하게 오르지 않을까?
신축보다 재건축이 왜 더 잘 오를까?
정부가 재건축 아파트를 밀어줄 때는
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วีดีโอ
인천 노후계획도시는 연수구가 시작한다!
มุมมอง 4.6K9 ชั่วโมงที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 재건축 투자는 투자자들이 알아주는 곳이 아닌 도시계획을 만드는 정책결정권자가 바라보는 곳에 투자해야 합니다. 인천의 택지개발지구 중 가장 규모가 크고 가장 근거가 확실한 연수구 택지개발지구, 남동산단 대개조와 맞물려 연수 택지개발지구의 재건축이 본격적으로 시작합니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: buly.kr/4xVQ363
일산 백마강촌 통합재건축, 환급금이 3.6억 사실일까?
มุมมอง 2.5K19 ชั่วโมงที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 일산 신도시 재건축, 선도지구 바로 옆단지인 강촌1,2 백마1,2가 통합재건축을 추진하고 있습니다. 최대 3.6억 환급이 가능할 정도로 사업성이 좋다는데요, 서집달에서 이 기사가 팩트인지 서지달 로얄패밀리들에게 제공되는 재건축 사업성툴로 사업성을 계산해 보았습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: buly.kr/4xVQ363
지방노후계획도시! 재건축 추진만 해도 8억이 21억 되는 부산이 제일 먼저!
มุมมอง 7Kวันที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 국토교통부가 지방도 노후계획도시를 한다, 그 중에서 부산이 정비선도지구 1순위 지정이 거의 확실하다는 기사가 나오고 있는데요 리모델링만 추진해도 기본 2억씩은 오르는곳 용적률이 거의 300%인데 재건축 한다하니 8억대 아파트가 21억이 되는 곳, 서울시에서는 꿈도 꿀 수 없는 강력한 펌핑력의 부산, 지난 상승장에서는 재개발로 많은 투자자들이 돈을벌었는데요, 이번에는 재건축으로 돈 벌 차례입니다. 인구소멸시대, 일자리가 줄어드는 부산, 지금도 미분양 많다, 이런생각만 한다면 결코 돈을 벌 수가 없습니다. 이미 시작된 재건축 붐! 지방노후계획도시의 폭풍의 눈이 될 부산을 살펴보았습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 caf...
지방노후계획도시는 대전이 대장! 벌써 시작되었다!
มุมมอง 8K14 วันที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 국토교통부가 지방도 노후계획도시를 하겠다고 발표했는데요, 가장 수혜를 받을 곳, 대전 소개합니다. 2025년 가장 핫한 키워드는 노후계획도시와 철도지하화인데요, 이 두개의 키워드를 가지고 있는 대전 재건축, 놓치지 마세요! ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: buly.kr/4xVQ363
동작구 재개발 VS 상계주공 어디에 투자해볼까?
มุมมอง 3K14 วันที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 재개발의 성지이자 강남4구 동작구, 노도강의 미래 상계주공, 어디에 투자해야 돈을 벌 수 있을까요? 이미 좋은 곳보다는 좋아질 곳에 투자하는 것이 투자효율이 좋습니다. 좋아질 곳은 정부가 밀어주는 사업지입니다. 지금은 재건축시대, 동북권의 재건축의 미래가 기대됩니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: buly.kr/4xVQ363
13억 광명뉴타운! 비싼 게 아니라고? 그럼 사야 돼요?
มุมมอง 16K21 วันที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 광명 뉴타운 해제구역들은 공공재개발로 국토교통부에서 재개발의 마지막 퍼즐을 맞추기위해 사업성을 대폭 늘려주며 끌고 가고 있습니다. 분양하고 있던 마피 논란이 있었던 광명뉴타운, 결국 완판되었는데요, 옵션까지 포함하면 거의 13억! 너무 비싼건 아닌지? 왜 비싼지? 앞으로 잘 될지? 그럼 사야되나? 고민에 대한 대한 영상 담아보았습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: bu...
![상가 지분 쪼개기 투자하면 절대 안 되는 이유! [1기 신도시 아파트 상가 토지거래허가구역 해제]](http://i.ytimg.com/vi/T_axDB84d48/mqdefault.jpg)
상가 지분 쪼개기 투자하면 절대 안 되는 이유! [1기 신도시 아파트 상가 토지거래허가구역 해제]
มุมมอง 79921 วันที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 25년 1월 1일자로 1기 신도시의 아파트 단지 내 상가의 토지거래허가구역이 해제되었습니다. 그동안 노후계획도시 재건축 선도지구 이슈로 투기가 우려되어 토지거래허가구역이 지정되었는데요. 그러면 해제 이후에 아파트 단지 내 상가에 투자해야 할까요? 일부 투기꾼들이 서울 재건축 단지에서 상가를 매입하여 지분을 쪼갠 뒤 팔아 치운 사례를 본다면, 절대 투자해서는 안 된다는 것을 이해하실 수 있을 것입니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/...
GTX-A노선 경기 북부 개통! GTX 투자 유망지역과 기피지역 정리해 드립니다!
มุมมอง 3.1K28 วันที่ผ่านมา
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 GTX-A노선이 지난 12월 28일 개통했습니다. 일자리가 없어 대부분 서울로 출퇴근했던 고양시민, 파주시민에게 교통혁명이라 불리는데요. GTX-A노선 개통됨에 따라 GTX-B, GTX-C 노선에 대한 관심도 높아지고 있고, 일부 부동산 투자자들에 의한 투자 선동도 이뤄지고 있습니다. 영상을 통해서 GTX를 염두한 투자의 유의점, 아직 남은 서울의 가성비 투자처를 살펴보시죠! ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: ...
국토교통부 도시재생 혁신지구 선정! 인천계양구 수혜지 소개합니다.
มุมมอง 1.6Kหลายเดือนก่อน
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 국토교통부 하반기 도새재생사업 신규 12곳 선정되었습니다. 도시재생 사업 중 도시재생 혁신지구가 제일 중요한데요, 대표적으로 인천 계양구를 소개합니다. 계양구의 경우 마곡, 김포공항, 대장 신도시, 계양 3기 신도시 사업과 연계하여 분석해야 합니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: buly.kr/4xVQ363
지방 소멸 시대의 지방 투자는 끝? 지방에서 조용히 돈 버는 사람들의 사례를 보여드립니다.
มุมมอง 1.8Kหลายเดือนก่อน
지방 소멸 시대의 지방 투자는 끝? 지방에서 조용히 돈 버는 사람들의 사례를 보여드립니다.
노원구 재건축 스타트! 중계동의 대장이 될 아파트는? [동북선과 은행사거리의 도시계획]
มุมมอง 3.6Kหลายเดือนก่อน
노원구 재건축 스타트! 중계동의 대장이 될 아파트는? [동북선과 은행사거리의 도시계획]
서울 재건축 대장은? [여의도 재건축, 초고층 빌딩 개발과 도시계획]
มุมมอง 2.9K2 หลายเดือนก่อน
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서울시 도시계획에 기반한 재건축 유망 단지 3곳은? [광운대 미미삼, 마포 성산시영, 구로구 구로 주공과 도시계획]
มุมมอง 8K2 หลายเดือนก่อน
서울시 도시계획에 기반한 재건축 유망 단지 3곳은? [광운대 미미삼, 마포 성산시영, 구로구 구로 주공과 도시계획]
그린벨트 해제지역 분석! 최대 수혜지는 대곡 아닌 화정역세권 상업지역입니다.
มุมมอง 3.5K2 หลายเดือนก่อน
그린벨트 해제지역 분석! 최대 수혜지는 대곡 아닌 화정역세권 상업지역입니다.
서울원 아이파크는 왜 용산이 아니라 노원에 올까? [광운대 서울원 아이파크, 미미삼 재건축과 도시계획]
มุมมอง 24K2 หลายเดือนก่อน
서울원 아이파크는 왜 용산이 아니라 노원에 올까? [광운대 서울원 아이파크, 미미삼 재건축과 도시계획]
성수동이 "핫 플레이스"가 된 이유! 서울시 도시계획에 답이 있습니다.
มุมมอง 3.2K2 หลายเดือนก่อน
성수동이 "핫 플레이스"가 된 이유! 서울시 도시계획에 답이 있습니다.
네이버부동산에도 없는 매물! 만들어서 등기치는 필살기를 공개합니다!
มุมมอง 1.5K3 หลายเดือนก่อน
네이버부동산에도 없는 매물! 만들어서 등기치는 필살기를 공개합니다!
동북선까지 개통되면 5단지 대장아파트 될것같네요
개븅신 영상
영상 넘 감사합니다❤
전화번호가 없어요 주세요
저희는 매물 상담하지 않습니다. 다만 서집달 카페에 가입하시면 양질의 정보를 보실 수 있습니다. ^^ cafe.naver.com/towngtx1
영상 감사합니다😊
문화재보호구역! 잘 살피겠습니다^^
기준을 잡아주는 강의 감사합니다.
늘 근거중심 !! 영상감사합니다^^
에휴... 연수동, 만수주공 재건축? 우리 생애 가능하려나 모르겠네...ㅠ
감사합니다 ❤
아파트 투자를 할 때 확인해야 할 내용들 잘 명심하겠습니다!!
감사합니다~
감사합니다!
알짜배기 내용 올려주셔서 감사합니다!
감사합니다~😊
재건축 시대에 꼭 봐야할 영상 감사합니다!
좋은 영상 잘 보았습니다~
전국을 거시적으로~!
문화재, 조심조심!!
그냥 살랑게 안팔랑게~ ㅎㅎ
체크리스트 명심하겠습니다 😊
세상에...새해맞이 선물폭탄 영상이네요~!
감사한 영상입니다🙏🎀
영상 감사합니다~^^
체크리스트 꼭 만들어야겠습니다~ 감사합니다^^
재건축 시대를 맞이할 아파트 투자 포인트 잘 기억하겠습니다😊
영상 감사히 보겠습니다 ^^
감사합니다^^
감사합니다 영상 잘봤습니다^^
감사합니다😅😅
아파트 투자 뉴트렌드 감사합니다^^
감사합니다😊
일단 재건축 절대 못함. 찬성 70 프로 넘기가 힘듬. 자기분단금 1~2 억 이상 내고 재건축기간 동안 어디가서 살 돈 없는 사람들이 대부분 . 재건축 드립치는건 현실 몰라도 너무 몰라.
동의를 하고안하고문제가아닙니다.. 안전상 40년넘어가고 안전기준미달즉시 재건축 들어갈수밖에없습니다.
연수동 태산이 3종에 420세대 전세대 31평 단일평수 대지지분 약 25평 연수역 250m이네 초역세권 문남초 바로 옆이고 앞뒤로 공원 뒷산 있고 용적율 115% 기부체납 필요 없이 그냥 3종 기준으로 재건축해도 1000세대이상으로 사업성 충분할듯
시간을 허비하지 않는 투자! 대단하세요!!😊😮
부동산 사장님도 말 안해주는 "규제" 필수 확인~ 역시 서집달~~~^^
우주 인향 태경은 왜 위험한건가요? 궁굼해서 여쭤봐용
이유도 설명해주셧다면 좀더 좋앗을텐대 아쉽내요ㅠ
투자시 눈에 보이지 않는 것도 중요하단걸 알려주는 영상 감사합니다^^
감사합니다❤
문화재 조심해야 합니다!
여기는 안돼요! 영상 감사합니다~^^
문화재보호구역! 두둥! 감사합니다!!!
인천 구도시는 다 재개발이고 서울가는 역세권이 역새권이고 나머진 개털... 그리고 서울등 수도권은 주변애 다 전철 다님
피해야 할 곳들 정리해주셔서 감사합니다 ^^