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Mi Casa Podcast
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 19 ต.ค. 2021
O melhor e maior podcast do mercado imobiliário brasileiro!
#podcast #mercadoimobiliario #construção
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Como investir em Kitnets e construir renda passiva lucrativa com Cesar Barroso | Mi Casa 147
Já pensou em investir em kitnets?
No episódio de hoje, recebemos Cesar Barroso, criador do canal Viver de Kitnet, especialista em renda passiva e gestão de imóveis compactos, com mais de 70 imóveis em sua trajetória. Cesar compartilhou como construir uma sólida renda passiva com kitnets, contando estratégias práticas para quem deseja começar e os principais erros que enfrentou ao longo do caminho. Aprenda a transformar pequenos espaços em grandes oportunidades de investimento e descubra insights sobre gestão e alavancagem no mercado imobiliário.
Assista agora e aprenda como diversificar sua renda e investir em kitnets!
Spotify do Mi Casa: open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5
Instagram do Mi Casa: podcastmicasa
Rodrigo: rodrigomaceddo
Cássio: cassiovrossini
Matheus: matheushrossini
Cesar: cesarbarroso.oficial
Patrocinadores:
Loft Mais Negócio:
Instagram: loftmaisnegocio
LinkedIn: www.linkedin.com/company/loftbr/
Site: grupo.loft.com.br/loftmaisnegocio/
Geração Design Móveis Planejados: geracaodesign.oficial
Nobox Brasil Marketing e Eventos: nobox.live
00:00:00 - Introdução
00:03:15 - O que é renda passiva com kitnets?
00:10:00 - Como Cesar começou no mercado imobiliário.
00:14:30 - Explicando o conceito de "Kitnet 4.0".
00:20:00 - A importância do planejamento na construção de kitnets.
00:32:00 - O déficit habitacional no Brasil e a oportunidade em kitnets.
00:47:00 - Kitnets em tempos de crise: casos reais.
01:05:00 - Erros comuns ao investir em kitnets.
01:15:00 - O impacto social das kitnets na vida dos brasileiros.
01:30:00 - Encerramento e mensagem final de Cesar Barroso.
No episódio de hoje, recebemos Cesar Barroso, criador do canal Viver de Kitnet, especialista em renda passiva e gestão de imóveis compactos, com mais de 70 imóveis em sua trajetória. Cesar compartilhou como construir uma sólida renda passiva com kitnets, contando estratégias práticas para quem deseja começar e os principais erros que enfrentou ao longo do caminho. Aprenda a transformar pequenos espaços em grandes oportunidades de investimento e descubra insights sobre gestão e alavancagem no mercado imobiliário.
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00:10:00 - Como Cesar começou no mercado imobiliário.
00:14:30 - Explicando o conceito de "Kitnet 4.0".
00:20:00 - A importância do planejamento na construção de kitnets.
00:32:00 - O déficit habitacional no Brasil e a oportunidade em kitnets.
00:47:00 - Kitnets em tempos de crise: casos reais.
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No episódio de hoje recebemos Luca Casado, incorporador da Inove Engenharia e especialista no litoral de Alagoas, para falar sobre como o Nordeste, nosso "Caribe Brasileiro", se tornou uma das melhores regiões para investir em imóveis. Conversamos sobre a valorização de destinos paradisíacos como a Rota dos Milagres e a Barra de São Miguel e como essas áreas têm gerado oportunidades incríveis d...
Como fazer consultoria de reforma acessível e em poucas horas com Arquiteto de Bolso | Mi Casa 145
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No episódio de hoje, recebemos Daniel Alves, cofundador do Arquiteto de Bolso, para entender como a tecnologia está realmente mudando o acesso a consultorias de arquitetura no Brasil. O Arquiteto de Bolso é uma plataforma inovadora que permite aos clientes a ter consultoria para criar projetos personalizados para reformas e decoração em apenas 2 horas - e tudo isso de forma acessível e prática....
Tecnologias que ajudam IMOBILIÁRIAS | Cortes Mi Casa
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Spotify do Mi Casa: open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5 Instagram do Mi Casa: podcastmicasa Rodrigo: rodrigomaceddo Cássio: cassiovrossini Matheus: matheushrossini Patrocinadores: Loft Mais Negócio: Instagram: loftmaisnegocio LinkedIn: www.linkedin.com/company/loftbr/ Site: grupo.loft.com.br/loftm...
Como vender mais na sua imobiliária usando tecnologia com Morgado CEO Market Place LOFT | MiCasa 144
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No episódio de hoje recebemos Ramiro Delgado, especialista em house flipping e investimento imobiliário, para um bate-papo completo sobre como comprar imóveis baratos, avaliar oportunidades e revender com lucro. Ramiro trouxe as estratégias práticas de house flipping para encontrar imóveis abaixo do valor de mercado, técnicas de negociação e os principais pontos de análise de viabilidade para g...
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No episódio de hoje, recebemos a advogada Carla Loureiro, especialista em regularização de obras junto à Receita Federal. Ela compartilhou estratégias legais para economizar e reduzir impostos de construções e reformas, incluindo um exemplo real onde gerou uma economia de R$ 28.000 em uma obra de 350 m². Além disso, conversamos sobre os principais impostos envolvidos em obras, como o ITBI e o I...
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Desconto
Aprecio a análise detalhada! Só uma pergunta fora do tópico: Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Você poderia explicar como movê-los para Binance?
🏠
A maior autoridade sobre imóveis compartilhados
E onde encontramos empresas que prestam acessoria? Quais recomendadas ? Confiáveis.
Muito boa a live! Foi uma aula de incorporação e me inspirou bastante. Parabéns!
Meu ídolo! Cesar Barroso é o cara!
Melhor ramo no Brasil. Desde 2009 estou nessa.
Este cara é um monstro. Sou fã!
Acompanho o César a um bom tempo...aprendi muita coisa assistindo ele e a esposa. Um casal lindo e focado no mesmo propósito.
Paulo Angelin aparenta ter bastante conteúdo, mas a evangelização pessoal foi o tema da entrevista. Nada contra , entretanto o assunto " Corretor de Imóveis de Sucesso" quase não foi abordado no pod cast, na minha opinião!😮
E o cara que mora na periferia e ganhou 200 milhões na mega-sena e quer comprar uma mansão no alphaville o cara chega pra visitar a casa chinelo ai
🎉🎉🎉 professor Cesar um abraço Anderson vdk 8
Se eu disponibilizar meu terreno bem localizado com uma casa residencial já consteuída e propor a quem tem interesse no ponto de no meu terreno em reformar ou quiser construir totalmente um imóvel diferente e o que essa pessoa gastar na construção eu propor um desconto integral no aluguel proporcional ao que a pessoa gastar com a construção, mas o locatário que gastará esse valor, isso seria considerado uma forma de Built to Suit ou teria alguma outra forma de discriminar essa forma de negócio?
De verdade! SENSACIONAL!
Estudando pra ser o melhor corretor do mundo MT bom aprende com os top pra sabe como chega lah😅😅😅
Gosto de Fortaleza, vou me aposentar lá.
Não estou encontrando nenhum que aceite financiamento no site da Caixa.
Não tem como comprar apartamento em São Paulo?! Ele disse que a concorrência é muito grande. Que desilusão.
Aqui em Portugal é assim, a maioria dos imóveis tem pelo menos a cozinha equipara, alguns tem já o closet ou armários nos quartos. Realmente facilita muito.
Começar o domingo com uma aula dessa, não tem valor que pague. Quem aprende realmente não depende.
Meu presente ❤
outra coisa, ninguém fala sobre Instrução Normativa da Receita federal N 2.222, de 20 de setembro de 2024, que regulamenta a atualização do valor de bens imóveis a valor de mercado para pessoas físicas e jurídicas. Pessoas físicas que optarem pela atualização do valor do imóvel agora, vão pagar alíquota de 4%, quem não pagar agora, alíquota sem redução varia de 15% ate 22,5%. Isso não interfere na viabilidade do negocio? Por exemplo, você comprou por 100 MIL, quer vender por 200 mil, e o valor de mercado e = 200 mil, 200 mil - 100 mil = 100 mil, alíquota sem redução 22,5% de 100 mil = RS 22.500,00 de imposto que vai ter que pagar para Governo. Vitor fala sobre isso no curso?
Principios
Como seria a documentação?
O Paulo é espetacular! Faço alguns cursos dele, e o mais interessante é que só o conheci no Conecta Imob desse ano, até então nem o conhecia e virei um fã e aluno! Parabéns pelo excelente Podcast 👏👏👏
Tô aqui
🏠
Tá bem severo o tic do moço apresentador em relação ao microfone 😂 É um tal de estica e puxa, sobe e desce, misericórdia... 😅😅
Amei o conteúdo dessa live!!! Muita informação útil. To louca pelo checklist da Sharleine
Mais uma AULA com conteúdo de muita qualidade, parabéns moçada 👏👏👏👏👏👏👏
O cara parece o Mr Beast KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
A conta não fecha.Eu nunca vi um imóvel com 50 por cento do valor de mercado
17:11 eu ouço muuuitoo
Adorei o podcast com a Sofia. Vou te enviar uma casinha querida. 🌃🏘️🏡🏘️
Adorei o podcast com a Sofia. Vou te enviar uma casinha querida.❤❤❤
Adorei já tenho ele para modelar … corretora ha 13 anos e vejo que estou só no começo e tenho muito que aprender ❤❤❤ muito obrigada ❤❤❤
Aprender com vcs é bom demais 👏🏼👏🏼❤️❤️
Tô aqui
DESCONTO
Com as novas regras da caixa econômica, os imóveis arrematados ficarão encalhados😢
E como ficará com o digital o tal do DREX como ficará s não que o controle será imenso
pablo marcal e o maior 171 golpista do brasil pablo msrcak e golpista
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
uma casa de 110 milhões de reais e uma comissão de 6% você vai receber uma comissão de 9 milhões de reais numa venda
Serei o próximo perito arrematador !!!
A conta não considera IR
bla bla bla, quase não existem imóveis nessas condições, ganha leilão aquele quem paga a vista, o valor que conta no edital, seja 100 mil, ou 150 mil, não existe esse parcelamento... de 20 mil de entrada e o resto parcelado... então se você tem 100 mil na conta, ou mais e consegue pagar a vista, vai em frente... se não tem, não perca seu tempo... além do que suporte do Vitor é somente de dois meses, depois ele pega outra turma e você fica falando sozinho... sem suporte, ou com suporte de alunos como você, que também não sabem muita coisa...
Existem vários amigos… na caixa são vários com 5% de entrada. E no leilão judicial praticamente todos tem entrada de 25% e saldo em 30x.
@@MiCasaPodcast ate agora não encontrei nenhum imóvel assim com 5% de entrada, estão na região de Campinas... tudo a vista, ou você tem 100 mil, ou mais, ou não tem...ou talvez isso exista no outro planeta...
Desconto
Eu pedi meu irmao dinheiro ai comprei um imovel de leilao. Como meu irmao nao precisava do dinheiro eu tive mais de 100% de lucro. Essa foi minha estrategia.