Mi Casa Podcast
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Como investir em Kitnets e construir renda passiva lucrativa com Cesar Barroso | Mi Casa 147
Já pensou em investir em kitnets?
No episódio de hoje, recebemos Cesar Barroso, criador do canal Viver de Kitnet, especialista em renda passiva e gestão de imóveis compactos, com mais de 70 imóveis em sua trajetória. Cesar compartilhou como construir uma sólida renda passiva com kitnets, contando estratégias práticas para quem deseja começar e os principais erros que enfrentou ao longo do caminho. Aprenda a transformar pequenos espaços em grandes oportunidades de investimento e descubra insights sobre gestão e alavancagem no mercado imobiliário.
Assista agora e aprenda como diversificar sua renda e investir em kitnets!
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00:00:00 - Introdução
00:03:15 - O que é renda passiva com kitnets?
00:10:00 - Como Cesar começou no mercado imobiliário.
00:14:30 - Explicando o conceito de "Kitnet 4.0".
00:20:00 - A importância do planejamento na construção de kitnets.
00:32:00 - O déficit habitacional no Brasil e a oportunidade em kitnets.
00:47:00 - Kitnets em tempos de crise: casos reais.
01:05:00 - Erros comuns ao investir em kitnets.
01:15:00 - O impacto social das kitnets na vida dos brasileiros.
01:30:00 - Encerramento e mensagem final de Cesar Barroso.
มุมมอง: 852

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ความคิดเห็น

  • @anacriscl
    @anacriscl 6 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Desconto

  • @chong-x7u
    @chong-x7u 22 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Aprecio a análise detalhada! Só uma pergunta fora do tópico: Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Você poderia explicar como movê-los para Binance?

  • @Diario.da.Leoneide
    @Diario.da.Leoneide วันที่ผ่านมา

    🏠

  • @X12soluçõesdigitais
    @X12soluçõesdigitais วันที่ผ่านมา

    A maior autoridade sobre imóveis compartilhados

  • @danielamedeiros2393
    @danielamedeiros2393 วันที่ผ่านมา

    E onde encontramos empresas que prestam acessoria? Quais recomendadas ? Confiáveis.

  • @leopicinatto1
    @leopicinatto1 2 วันที่ผ่านมา

    Muito boa a live! Foi uma aula de incorporação e me inspirou bastante. Parabéns!

  • @KanidyaCesar
    @KanidyaCesar 2 วันที่ผ่านมา

    Meu ídolo! Cesar Barroso é o cara!

  • @gileanes3887
    @gileanes3887 2 วันที่ผ่านมา

    Melhor ramo no Brasil. Desde 2009 estou nessa.

  • @LeAndrade
    @LeAndrade 3 วันที่ผ่านมา

    Este cara é um monstro. Sou fã!

  • @patriciamendonca1384
    @patriciamendonca1384 3 วันที่ผ่านมา

    Acompanho o César a um bom tempo...aprendi muita coisa assistindo ele e a esposa. Um casal lindo e focado no mesmo propósito.

  • @wilsonrobertobasso9034
    @wilsonrobertobasso9034 3 วันที่ผ่านมา

    Paulo Angelin aparenta ter bastante conteúdo, mas a evangelização pessoal foi o tema da entrevista. Nada contra , entretanto o assunto " Corretor de Imóveis de Sucesso" quase não foi abordado no pod cast, na minha opinião!😮

  • @marcelomartins3290
    @marcelomartins3290 3 วันที่ผ่านมา

    E o cara que mora na periferia e ganhou 200 milhões na mega-sena e quer comprar uma mansão no alphaville o cara chega pra visitar a casa chinelo ai

  • @andersonmsilva1426
    @andersonmsilva1426 3 วันที่ผ่านมา

    🎉🎉🎉 professor Cesar um abraço Anderson vdk 8

  • @P.k1Ng
    @P.k1Ng 6 วันที่ผ่านมา

    Se eu disponibilizar meu terreno bem localizado com uma casa residencial já consteuída e propor a quem tem interesse no ponto de no meu terreno em reformar ou quiser construir totalmente um imóvel diferente e o que essa pessoa gastar na construção eu propor um desconto integral no aluguel proporcional ao que a pessoa gastar com a construção, mas o locatário que gastará esse valor, isso seria considerado uma forma de Built to Suit ou teria alguma outra forma de discriminar essa forma de negócio?

  • @leosantos0193
    @leosantos0193 7 วันที่ผ่านมา

    De verdade! SENSACIONAL!

  • @rodrigobene649
    @rodrigobene649 8 วันที่ผ่านมา

    Estudando pra ser o melhor corretor do mundo MT bom aprende com os top pra sabe como chega lah😅😅😅

  • @DonnieChoi
    @DonnieChoi 10 วันที่ผ่านมา

    Gosto de Fortaleza, vou me aposentar lá.

  • @MVMC2023
    @MVMC2023 11 วันที่ผ่านมา

    Não estou encontrando nenhum que aceite financiamento no site da Caixa.

  • @MVMC2023
    @MVMC2023 11 วันที่ผ่านมา

    Não tem como comprar apartamento em São Paulo?! Ele disse que a concorrência é muito grande. Que desilusão.

  • @Tom2024Tom
    @Tom2024Tom 13 วันที่ผ่านมา

    Aqui em Portugal é assim, a maioria dos imóveis tem pelo menos a cozinha equipara, alguns tem já o closet ou armários nos quartos. Realmente facilita muito.

  • @StelaMonteiro-m1i
    @StelaMonteiro-m1i 13 วันที่ผ่านมา

    Começar o domingo com uma aula dessa, não tem valor que pague. Quem aprende realmente não depende.

  • @gilbertojr.3356
    @gilbertojr.3356 13 วันที่ผ่านมา

    Meu presente ❤

  • @m.martinez2077
    @m.martinez2077 13 วันที่ผ่านมา

    outra coisa, ninguém fala sobre Instrução Normativa da Receita federal N 2.222, de 20 de setembro de 2024, que regulamenta a atualização do valor de bens imóveis a valor de mercado para pessoas físicas e jurídicas. Pessoas físicas que optarem pela atualização do valor do imóvel agora, vão pagar alíquota de 4%, quem não pagar agora, alíquota sem redução varia de 15% ate 22,5%. Isso não interfere na viabilidade do negocio? Por exemplo, você comprou por 100 MIL, quer vender por 200 mil, e o valor de mercado e = 200 mil, 200 mil - 100 mil = 100 mil, alíquota sem redução 22,5% de 100 mil = RS 22.500,00 de imposto que vai ter que pagar para Governo. Vitor fala sobre isso no curso?

  • @adsonxavier.
    @adsonxavier. 14 วันที่ผ่านมา

    Principios

  • @9graf1b
    @9graf1b 14 วันที่ผ่านมา

    Como seria a documentação?

  • @davidhallan07
    @davidhallan07 14 วันที่ผ่านมา

    O Paulo é espetacular! Faço alguns cursos dele, e o mais interessante é que só o conheci no Conecta Imob desse ano, até então nem o conhecia e virei um fã e aluno! Parabéns pelo excelente Podcast 👏👏👏

  • @davidhallan07
    @davidhallan07 14 วันที่ผ่านมา

    Tô aqui

  • @aparecidaenes1830
    @aparecidaenes1830 15 วันที่ผ่านมา

    🏠

  • @Natshade7
    @Natshade7 16 วันที่ผ่านมา

    Tá bem severo o tic do moço apresentador em relação ao microfone 😂 É um tal de estica e puxa, sobe e desce, misericórdia... 😅😅

  • @thamirismariotto
    @thamirismariotto 18 วันที่ผ่านมา

    Amei o conteúdo dessa live!!! Muita informação útil. To louca pelo checklist da Sharleine

  • @claudiohenke394
    @claudiohenke394 18 วันที่ผ่านมา

    Mais uma AULA com conteúdo de muita qualidade, parabéns moçada 👏👏👏👏👏👏👏

  • @Chinesdobras
    @Chinesdobras 18 วันที่ผ่านมา

    O cara parece o Mr Beast KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

  • @paulasoares1939
    @paulasoares1939 19 วันที่ผ่านมา

    A conta não fecha.Eu nunca vi um imóvel com 50 por cento do valor de mercado

  • @fanfarraocs
    @fanfarraocs 19 วันที่ผ่านมา

    17:11 eu ouço muuuitoo

  • @eticasocial
    @eticasocial 19 วันที่ผ่านมา

    Adorei o podcast com a Sofia. Vou te enviar uma casinha querida. 🌃🏘️🏡🏘️

  • @eticasocial
    @eticasocial 19 วันที่ผ่านมา

    Adorei o podcast com a Sofia. Vou te enviar uma casinha querida.❤❤❤

  • @melissarabelo1119
    @melissarabelo1119 20 วันที่ผ่านมา

    Adorei já tenho ele para modelar … corretora ha 13 anos e vejo que estou só no começo e tenho muito que aprender ❤❤❤ muito obrigada ❤❤❤

  • @melissarabelo1119
    @melissarabelo1119 20 วันที่ผ่านมา

    Aprender com vcs é bom demais 👏🏼👏🏼❤️❤️

  • @fernandoaraujojr1276
    @fernandoaraujojr1276 21 วันที่ผ่านมา

    Tô aqui

  • @robertorobaldo6512
    @robertorobaldo6512 22 วันที่ผ่านมา

    DESCONTO

  • @SolangedeBarrosSilva-gs6yq
    @SolangedeBarrosSilva-gs6yq 22 วันที่ผ่านมา

    Com as novas regras da caixa econômica, os imóveis arrematados ficarão encalhados😢

  • @curiosidadesqlegal9212
    @curiosidadesqlegal9212 22 วันที่ผ่านมา

    E como ficará com o digital o tal do DREX como ficará s não que o controle será imenso

  • @Wellingtonepifanio10Epifanio
    @Wellingtonepifanio10Epifanio 22 วันที่ผ่านมา

    pablo marcal e o maior 171 golpista do brasil pablo msrcak e golpista

  • @Wellingtonepifanio10Epifanio
    @Wellingtonepifanio10Epifanio 22 วันที่ผ่านมา

    😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

  • @Wellingtonepifanio10Epifanio
    @Wellingtonepifanio10Epifanio 22 วันที่ผ่านมา

    uma casa de 110 milhões de reais e uma comissão de 6% você vai receber uma comissão de 9 milhões de reais numa venda

  • @Azevedo1992
    @Azevedo1992 23 วันที่ผ่านมา

    Serei o próximo perito arrematador !!!

  • @marciomeio96
    @marciomeio96 23 วันที่ผ่านมา

    A conta não considera IR

  • @m.martinez2077
    @m.martinez2077 24 วันที่ผ่านมา

    bla bla bla, quase não existem imóveis nessas condições, ganha leilão aquele quem paga a vista, o valor que conta no edital, seja 100 mil, ou 150 mil, não existe esse parcelamento... de 20 mil de entrada e o resto parcelado... então se você tem 100 mil na conta, ou mais e consegue pagar a vista, vai em frente... se não tem, não perca seu tempo... além do que suporte do Vitor é somente de dois meses, depois ele pega outra turma e você fica falando sozinho... sem suporte, ou com suporte de alunos como você, que também não sabem muita coisa...

    • @MiCasaPodcast
      @MiCasaPodcast 19 วันที่ผ่านมา

      Existem vários amigos… na caixa são vários com 5% de entrada. E no leilão judicial praticamente todos tem entrada de 25% e saldo em 30x.

    • @m.martinez2077
      @m.martinez2077 13 วันที่ผ่านมา

      @@MiCasaPodcast ate agora não encontrei nenhum imóvel assim com 5% de entrada, estão na região de Campinas... tudo a vista, ou você tem 100 mil, ou mais, ou não tem...ou talvez isso exista no outro planeta...

  • @looktba
    @looktba 25 วันที่ผ่านมา

    Desconto

  • @geovanegs9589
    @geovanegs9589 25 วันที่ผ่านมา

    Eu pedi meu irmao dinheiro ai comprei um imovel de leilao. Como meu irmao nao precisava do dinheiro eu tive mais de 100% de lucro. Essa foi minha estrategia.