วีดีโอ

لا تنسى شرايط المحاضرات مع الاستاذ صبرى

دة بنى ادم جاهل القانون القديم لغيه ٣١ يناير ٩٦

دة بيخرف مش عارف حاجة

حتي تنتهي من الخلوات ودعم الدوله تكون هناك زياده سنويه ولا تحرير العلاقه بين المالك والمستأجر الأصلي حتي لايرفع الايجار وتكون هناك إخلاء وحتي يأخذ المستأجر حقه بال دفعه من خلو تشيطيب وايجار مرتفع في ذلك الوقت ودعم دوله

كلام فارغ ميطلعش غير من جاهل او مدلس

والشقق المغلقه ايه وضعها

تفسير خطاء لان قانون ١٣٦ لعام ٨١ قام بتثبت الاجره وحدد ٧ فى المائه عل جميع المباني القديمه والجديده ولقد تم تطبيق القانون على الجميع بعيد عن تاريخ الانشاء أو تاريخ عقد الإيجار وحكم الدستوريه للجميع العقود الايجار الاستثنائي ما عاد الفاخر اللى هو المفروش

إلى أبناء أصحاب العقارات: لا تكونوا سبباً في عذاب آبائكم في قبورهم بسبب أعمالكم أو معاملاتكم. آباؤكم اجتهدوا وبنوا وتركوا لكم الخير، فلا تخونوا أمانتهم بالظلم أو الجشع. كونوا سبباً في الدعاء لهم بالرحمة، وليس في الدعاء عليهم. تذكروا أن كل مالكم وأعمالكم ستُسأل عنها يوم القيامة، فحاسبوا أنفسكم قبل أن تُحاسَبوا

الأستاذ الكبير / مجدي بك عزام المحامي بالنقض ..تحياتي لشخصكم الكريم ..وشكر الله لكم جهدكم .

السلام عليكم يعني الزياده هاتمشي علي عقد حرر في1982الايجار 45 ولا ايه

#القيمة_السوقية #فترة_انتقالية #تحرير_العقد #الغاء_قانون_الايجار_القديم #التجارىوالسكنى

يعنى العمارات إلى مبتيخ فى الستينات

المحلات التجارية عيطبق عليها زياده ولا ايه 🎉🎉

المحلات التجارية

تحية وتقدير للجهد المبذول من القائمين على هذا الأمر بصراحة انا فخور بمحامين الإسكندرية وشكر خاص لأستاذ مصطفى الكومي المحامى انه مكنا من الاستفادة من هذة المحاضرات التى لا نرى مثلها فى نقابتنا بالفيوم

دول المحامين الي ماجرين مكاتب في وسط البلد ب سبعه جنيه في الشهر

الملاك استحلبونا بالخلوات واخدو مننا اكتر من تمن المبنى نفسه دلوقتى بيقولو ازاى .ماهم كانو عارفين ان اباجرة ثابتة واجرو وكانو بياخدو خلوات وايجار عالى. يوم ماجرت الشقةعام ٩٥ كنت بدفع ايجار ٢٠٠ جنيه وكنت بشتغل تلات شغلات علسان اعرف اصرف على بيتى وكان مرتبى ٣٤٠ جنيه ودافع خلو ١٥٠٠٠ جنيه ليه محدش قال حرام هاياكل منين فتحتو كرشكم دلوقتى منكم لله

ربنا يرحم المالك من ٧٠ سنة اتسرق ملكه وارغم على التاجير واتخفض الأجرة المتفق عليها ٣ مرات واتورث عقد الإيجار لورثة المستأجر وافقروا كثير من الملاك ولم يختشوا والان بيسرخوا مش عوزين يردوا للملاك حقهم اى البجاحة دى يسقط قانون الإيجار القديم بظلمه

نشكر الأستاذ مجدى عزام على شرحه الوافى والممتاز،وأعتقد أن المشرع سيلتزم بوضع تشريع موحد لجميع المساكن الخاضعة لقوانين الإيجار الاستثنائية ،ويقوم بزيادة الأجرة لجميع المساكن أيآ كان تاريخ إنشائها،وإلا كان القانون غير دستورى لإخلاله بمبدأ المساواة أمام القانون ،وأعتقد أنه سيعتبر آخر أجرة قانونية معيار لحساب الزيادة فى قيمة الأجرة مثلما فعل فى زيادة أجرة الأماكن غير السكنية بموجب القانون رقم ٦ لسنة١٩٩٧، فينص على زيادتها عشرة أمثال مثلآ أو أكثر أو أقل حسب تاريخ أنشاء العقار،مع وضع حد أدنى وحد أقصى لهذه الزيادات،ولن يسمح المشرع بتحصيل فروق أجرة بأثر رجعي.

كدا حلو اوي اوي يبقي قبل ٨١ ملهمش فية و المالك يلبس في حيطة

ارجو توصلوا صوتي لمجلس النواب تسلم الشقق المغلقة للمالك و الشقه اللي ساكن فيها المستاجر يملكها عن طريق التمويل العقاري خلال فترة زمنية معينة وبكده ينتهي قانون الايجار القديم الي الابد

معني كدة العقود قبل ٨١ مش هتزيد ولاينطبق عليها حكم الدستوريه؟

يسقط قانون الايجار القديم لا لتوريث وفترة انتقالية 3 سنوات

يعني المتداد لجيل واحد اتلغي حسب حكم الدستورية سنة ٢٠٠٢ ولا لا

الله ينور سيادة المستشار قاعدة قانونية تثقيفية للعامة والمفروض مفيش احد يتكلم فى هذا الموضوع غير المؤهلين من المتخصصين كمان منعا للبرجلة ولكن ياريت المجلس يراعى فى حسبانه الارامل والمعاشات فى تحديد الاجرة وان يلتزم فى الحكم الدستورى فقط دون التطرق والتوسع فى القانون القديم لاننا دفعنا خلوات والمالك استفاد من دعم الدولة وان التضخم على الكل حتى الدولة ثابتة للمعاشات فى زيادتها 15 فى المائة اذن نحن كلنا فى مركب واحد لمواجهة الغلاء ايضا لمنع التصادم القانون القديم سيلغى نفسه بنفسه لانه امتداد لجيل واحد فقط وهم الان فى اعداد الاموات هذا الكلام موجه للمجلس وشكرا

معنى الكلام ده ان المفروض يكون في قانون جديد للايجارات القديمة

يعني الفرق بين تثبيت الأجره وتحديد الأجره من اللجان وإلا هي فلسفه فاضيه

ممكن لو سمحت تليفون المحامي مصطفى رمضان بالإسكندرية

انا كا محامي شاب في مقتبل طريقي فرحت وسعدت براية وسماع الاستاذ القدير ماهر نعيم ولعي ارجو من الله ثم حضرتكم أن تكرمونا بحضوره مره اخري لشرح اجزاء متفرقة من قانون العقوبات القسم الخاص مع كامل شكرا لمجلس نقابتنا الموقر ســـــــيف الــــدين نـــــصر المحامي

محامي عبقري

تابعت كثير من مرافعات المحامي مصطفى رمضان .. خاصة في قضية خالد سعيد و قضية وزير الداخلية السابق بمحاكمة القرن ... محامي خطير و متمكّن ..برافو ... تحياتي من تونس 🇹🇳🇹🇳

بصراحه مش عارف جالسين كلهم ليه وعاملين زحمه.. اتركوا الرجل لحاله على الطاوله ايه الزحمه دي.. بصراحه احنا مصريين بنعمل حاجات غريبه

هل فيه جزء تاني هينزل ولا المحاضره كامله

احسنت معالى المستشار بالتوفيق والنجاح الدائم يااااااااااااارب

لو سمحت مكتب دكتور يوسف الابيض فين

حرام هذه اللقاءات أن يكون مستوي الصوت سيء بهذا الشكل لازم حضراتكم تعرفوا أننا في امس الحاجة الي سماع مثل هذه المحاضرات

احسنت معالى المستشار كل التوفيق لاعضاء النقابة القائمين على تقديم كل الدعم للسادة المحامين شكرا جزيلا لكم ا/سحر الجارحى

لو سمحت أنا اخدت حكم غيابي جنح محكمه اقتصاديه وعملت معارضه لو صدر حكم الخصم بيعمل معارضه ولا ده حكم نهاءي

لو سمحت أنا اخدت حكم غيابي جنح محكمه اقتصاديه وعملت معارضه لو صدر حكم الخصم بيعمل معارضه ولا ده حكم نهاءي

طبيب المرافعات

طبيب المرافعات

طبيب المرافعات

بارك الله فيك استاذنا الفاضل

🌹🌹🌹🌹

العملاق مصطفى رمضان

منور ياستاذنا

يجوز رفع دعوي صحة الحجز امام الدرجة التانية لو بتنظر اصل الحق، وده مش استثناء، لأن الطلب ده مش اعتداء علي مبدأ التقاضي علي درجتين .

هو ال كان بيسمع المحاضرة، بيسأل اسألة، مش في موضع اهمية كبري..

متواضع في شرحه جداً ♡

ماشاء الله احسنتم