วีดีโอ

а через сколько ты решил открывать ещё одну ?

@@user-tq1ri4gq6g я очень долго запрягал) Начал думать только после полного окупа и выхода на прибыль.

@@user-uv3zu2vv1e раньше возможности не было ?

@@user-tq1ri4gq6g не скажу, что не было. Скорее я трус) Надо было по хорошему сразу две открывать. Если бы я имел опыт нынешний так бы и поступил.

@@user-uv3zu2vv1e подскажи, а как ты вообще место выбирал ?

Спасибо ❤️❤️❤️

Спасибо большое!)

Спасибо большое! Уверена Алле будет очень приятно читать ваш отзыв)

Спасибо вам большое за обратную связь!)

Ставка + %, уровень ставки у всех разный. Рекомендуем проанализировать площадки для поиска сотрудников (HH, Работа.ру) и посмотреть среднюю ставку заработной платы по вашему городу или району города, чтобы понимать более точную подходящую вам)

Да, конечно, можете найти их в запретграме: @ali_kasatkina и @elvira_drobnich

Спасибо!)

Не обязательно полагаю

Спасибо большое!)

Спасибо!)

Спасибо, если будут вопросы - пишите🫶🏼

@@katedeeva да я уже задал некоторым людям, я коммерцией не занимался, буду пробовать. Жилая поднадоела. А вы что-то ещё можете по инвестициям в коммерцию рассказать? Я так понял сами не занимаетесь

@@dvizimost_youtube у Анны есть консультации, она в этом уже более 15 лет, точно поможет вам заработать. Номер в описании, писать можно и в вотсап, и в тг

Вижу вы большой знаток питерских коммуналок. Удивительно, для чего тогда вы вообще смотрите видео про бизнес

@@katedeeva слишком серьёзны, это шутка. А так да, сложной недвижкой в Питере занимаюсь, покупаю себе и для инвесторов, хотите ролик запилим?) У меня есть некоторое количество диких историй. И да, я видал такие ремонты, творческие люди и студенты без денег что-то похожее делают. Разница только в том, что они не могут сами такую квартиру купить. Если бы мне нужно было заморозить квартиру в старом фонде и немного с неё заработать, примерно так и сделал бы

Риелтор тут Анна, я блогер, на чьем канале вы находитесь) Где вы тут увидели полуголый вид конечно я не понимаю, но то, что рынок недвижимости меняется - факт)

Попробуйте сделать побольше звук

Стоимость часа консультации по недвижимости у Анны вы можете запросить, написав ей по номеру телефона в описании к выпуску в тг или в вотсап

У Лили наверное вы имеете ввиду) У Лили образования медицинского нет, у предпринимателя его и не должно быть. Образование должно быть у сотрудников ваших)

@@katedeeva спасибо большое 😊 удачи Лилии

По-моему как раз из-за того, что вы не дослушали до конца вы и сделали неправильный вывод. Наоборот мы говорим о том, что жилая недвижимость сейчас как инвестиция никому не нужна. Посуточная аренда оптимальна только при количестве объектов от 3-4. Из коммерции мы приводим в пример кладовые, никто не говорит об ипотеке на коммерческие помещения за бешеные деньги. А то, что сейчас с такой ставкой всем тяжело, не только недвижимости - это и так понятно. Рынок диктует свои условия, мы под них подстраиваемся и меняются способы заработка везде. И видео как раз про то как не зарыть деньги в бетон или как вы выразились, а про то что именно сейчас работает на практике.

Досмотрел. Ну вторая часть про ипотеки и условия покупки. Топ-10 заработка на недвижимости в сухом остатке в топ-2 ушёл. Кладовки и аукционы. Остальной хронометраж про то что брать не выгодно для заработка сегодня. По аукционам если мы про жилую говорим в СПб процесс от начала поиска, до продажи от полу года занимает на сегодня. При том что рынок падает, а прибыль с таких квартир в среднем 20% составляет. Из них 5-8 агенство возьмёт за подбор/участие от вашего имени/покупку и последующую продажу. То есть теоретические 12% за пол года если объект чистый. На аукционах за чистыми лотами очереди три года как уже стоят. Это слишком популярный стал инструмент. Чаще на финале торгов прибыль в процентов 10-15 получается. Что не выгодно сегодня. Остаëтся ТОП-1(кладовки) для заработка на недвижимости в 2024г:) Остальные 9 как-то не про заработок получились, а про лишние телодвижения чтоб пристроить деньги на меньший 1.5-3 раза% чем вклады дают.

@@EvgeniyMtw пользы в видео огромное количество, никакой воды, все четко, структурно и по факту) Кто хочет ее увидеть - увидит. Умный человек умеет извлекать пользу из услышанного и брать из каждой информации для себя по-максимуму. Остальные вступают в споры и конфликты, желая быть услышанными хотя бы в комментариях на ютубе

@@katedeeva ну тут вы правы. Сказать то что угодно можно, а вот подтвердить цифрами уже сложнее. Я не агент, но недвижку как доп.источник дохода использую уже порядка 15лет. На руках 18 млн есть, в сентябре 8 ещё выну. Есть хоть один реальный кейс с доходностью больше 20% прям сейчас предложить? Потому что я кроме кладовок ничего не услышал ликвидного, да и то их надо все скупать разом на всю сумму чтоб потом перепродавать. По фактам можно? Могу телефон вам скинуть. Если прям эконом. привлекательность обоснуйте готов с вами работать..

@@EvgeniyMtw зачем мне с вами работать?😂

Там бодик😂

Спасибо большое!)

Спасибо вам огромное) Много много вам денег, любви и счастья!

Да, Анна очень крутая! У нее столько кейсов, что просто обалдеть! Мы сами с ней и квартиру покупали, и бизнес продавали, и в будущем ещё не раз будем сотрудничать, я уверена

А по бизнесу что-то новое для себя заметили?)

Смотря в каком доме

Спасибо большое за комплимент Алине, я ей передам🥰

Это точно)

Риэлтор то психа сразу бы признал, конечно🤣

Последний комментарий топ🤣🤣🤣 Они видимо подумали, что вам без них будет оооочень скучно и решили оставить вам подарок 😂

Ничего не понятно, но очень интересно

Спасибо большое! Комната очень узкая, кровать сильно мешала проходу к балкону. Даже самая маленькая кровать по размеру. А диван более универсальное решение и смотрится аккуратнее.

Спасибо)

Напишите, пожалуйста, Константину напрямую, контакты в описании) Тут я вам не подскажу сама ничего, только он

@@TA_Kasatka часто плохо обстоят, но есть и много домов, где их уже поменяли на современные и вам останется только в самой квартире заменить (если продавец не сделал этого). В старом фонде можно долго копаться в поисках жемчужины. Если хотите, напишите мне, помогу советом

Точно, забыла главное правило современного мира

И вам)

@@katedeeva обиделась? Хочу спросить тогда, квартиру сдаёте, а сами где живёте, как приобрели это жильё. Не зря вам такой квартирант попался, наверное где-то или сами нагрешили , что пришло вам обманным путём то и теперь исчезает , ни так просто даётся. Что-то приобретаете, и что-то теряете. Так просто ничто не случается.

​@@user-kg9fz1pf5iоткуда такие выводы?) зависть душит?

@@ekaterinalis5389 🤣🤣🤣

@@user-kg9fz1pf5i у меня слишком классная жизнь, чтобы обижаться на случайного комментатора на ютубе) А все вопросы не относятся к делу

За 30, не секрет)

Думаете из-за цены ему крышу снесло?

@@user-cv1ch6gm777 из-за цен на недвижимость не ему одному крышу сносит

Цену квартиры или за сколько сдавали?

Нууу не типо😂