วีดีโอ

@@jovelinagomes8468 obrigado por acompanhar nosso trabalho.

@@marigoncalves5056 Obrigado por acompanhar nosso trabalho, vale apena cada minuto, compartilhar conhecimento é tudo de bom.

@@marigoncalves5056 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Amanhã tem vídeo novo falando justamente sobre isso. Mas vamos a pergunta. Antes é importante deixar claro que esse vizinho debaixo está errado você pode passar sim está na lei CÓDIGO civil 1288, mas se o vizinho do lado permitir não há nenhum problema a não ser o fato de um dia mudar o morador e ele pedir para você tirar, aí não vai ter jeito. Fora esse detalhe, pode sim. Agora chamo a sua atenção, A rede do seu vizinho do lado que está liberando foi feita para aguentar o esgoto dele, será que na hora que você colocar o seu não vai haver retorno para casa dele? É importante conversar com ele e se for o caso construir outra caixa com tubo de 150 milimetro. Mais um detalhe não junte a água de chuva com o esgoto, ou seja na mesma caixa pois isso poderá te trazer problemas futuros. Espero que eu tenha te ajudado.

@ muito obrigada pelos esclarecimentos, ajudou bastante! Irei assistir o vídeo também.Excelente trabalho, muito esclarecedor.

@@marigoncalves5056 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Vamos fazer uma análise: O motivo de ter retornado durante chuvas é porque está misturando água de chuva com esgoto e isso não pode. cada um precisa ter sua caixa individual. Agora vamos ao fato da negativa. Se você não tem como fazer o esgotamento sanitário por outro caminho que seja na frente da sua casa, terá de passar sim pelo terreno dele, ele não pode impedir, a não ser que houve uma negativa da sua parte em arcar com possíveis prejuízos qua do retornou o esgoto. Se não houve prejuízo, e nem cobrança de valor por parte dele, ele não pode impedir. Se ele obstruir certamente vai ter amargar um processo. Agora vamos lá sobre sua ação: Você vai tentar novamente se possível conversar com o vizinho é dizer que não quer problemas e muito pelo contrário quer encontrar uma solução, e que por não ter outro acesso, não resta alternativa a não ser passar pelo terreno dele. Você está coberta pela lei do CCB, codigo civil brasileiro, em fim, seja moderada mais direta, se ele insistir em cancelar sua Passagem você vai entrar com um processo para garantir seus direitos. Houve um problema sim, mas que você nunca se negou a arrumar para que não volte a acontecer. Falado isso se o cidadão não entende e persisti, você terá de procurar um advogado de direito imobiliário e entrar com uma ação de passagem forçada. Se ele entender, procure um profissional experiente e explique que precisa separar água de chuva e esgoto. Geralmente a água de chuva sai direto na sarjeta da rua. Dica; eu seu que muita coisa acontece para tirar nossa paz, e pessoas se volta contra nós porque ou são leigos dos direitos e deveres ou são maldosos, mas você tem a lei no seu lado, procure ficar calma e não aceite provocações, lembre-se você não está pedindo um favor, está cobrando seu direito. Fica em paz,, e seu puder ajudar em algo mas é só chamar.

@@EduVieiraengenharia muito obrigada pela resposta, me ajudou muito, irei procurar um advogado porque ele cortou o cano.

@@alberiche5 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Olha na lei cita o direito de passagem apenas se no caso vocês tivessem coleta pública, mas como vocês usam fossa não encontrei na lei que vocês tem obrigação de deixar jogar na fossa de vocês. Eu entendo que, do mesmo jeito que vocês fizeram a fossa outros também devem fazer. Por tanto no meu entendimento você pode pedir para retirar imadiatamente com a justificativa que a fossa não é pública. Você também pode negociar a limpeza de 6 em 6 meses e cobrar o total do valor desses que jogam, sendo que você como forma de compensação por ser no seu terreno não iria ter nenhum custo. Bom agora é com você, se de fato quer que retirem você pode pedir e dar um prazo de 30 dias, ou negociar nas condições que eu disse.

@@zehsk8rocker Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Infelizmente não, sou de SP

@@anagoncalves-rp4qs Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Sim desde que seja pequenos reparo. Porém o melhor é utilizar a espuma expansiva LÍQUIDA, são dois frascos líquidos que ao misturar se torna uma espuma expansiva mas com uma vantagem sobre a de sprey, essa não fica vazios , pequenas bolha de ar, assim aguenta movimento. Vou ver se tenho o link da espuma expansiva LÍQUIDA e te mando.

@@levipcj5949 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Depende do tamanho do buraco. Em alguns casos da para 4 telhas bem fechado

@@biiamartins4270 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Nossa como tem gente que nasceu para tirar nossa paz não é mesmo. Sim você deve entrar na justiça, contrate um advogado em " Direito imobiliário " e exija seus direitos. Vou mais longe ainda, você pode pedir uma indenização por percas, danos e morais, seu advogado vai saber conduzir. Mas por favor, não pode ser qualquer advogado, precisa ser de direitos imobiliário e pesquise para saber se realmente ele é bom, pois tem muitos picaretas hoje no mercado. 4 anos você teve muita paciência, infelizmente sua irmã não deixou opção. Vai pra cima com tudo!

@@EduVieiraengenharia obrigada

@@celioseverinodearrudaarrru7832 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Olhe o Título do vídeo kkkkk, Se tiver dificuldade de leitura posso soletrar

@@vilanovaneto9513 obrigado por acompanhar nosso trabalho. O nome esta no TÍTULO, sobre a procura existe uma ferramenta chamada GOOGLE a qual você pode pesquisar de graça, se tiver dificuldade peça para um serralheiro fazer, pois a peça é extremamente simples. Aproveita e compartilhe com seus amigos. Forte abraço.

@@vilanovaneto9513 s.shopee.com.br/2Vbko7HEsK Segue o link para te ajudar

@@heloisamaria7623 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Olha nesse caso vocês precisam se unir e refazer a fossa . Fazendo um cálculo simples vocês precisam de uma fossa de pelo menos 3 metros de fundura por de diâmetro. Lembrando que em alguns casos vocês precisam chamar o limpa fossa pelo menos 1 vez por ano. Outro detalhe importante, fossa não é apenas abrir um buraco na terra, precisa ter revestimento para a água de chuva não ter acesso.

@@gabrielferreiradossantossi4761 Dobradiça

s.shopee.com.br/2Vbko7HEsK Segue o link para te ajudar!

@@cristinasilvasimioni9783 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Antes de mais nada é importante saber que indiferente de ser casa popular você precisa saber a metragem do seu terreno e a divisa. Seu vizinho só pode mexer dentro do limite do terreno dele, sem prejudicar os vizinhos. Se nesse caso ficar provado que o rufo avançou o terreno dele, sim ele pode. Mas se de alguma forma a nova construção estiver te prejudicando, você pode falar com ele ou procurar o setor de obras da prefeitura da sua cidade e denunciar o fato.

@@renatapensabem7208 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Na descrição do vídeo disponibilizei, mas minha indicação é que você busque no Google por um caça vazamento mais próximo de sua residência, assim irá evitar pagar um deslocamento.

@@douglastardivo Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Olha não tenha dúvidas de que seu vizinho não tem direito de passar pelo seu terreno. O que você vai fazer é: Comunicar o vizinho que não será mais permitido a passagem do esgotamento sanitário por seu terreno, e dar um prazo de 15 a 30 dias para ele mudar. Faça isso de preferência registrando em conversa de WhatsApp, pois no futuro ele não vai poder alegar que você não avisou. Avise que após essa data se não for retirada você irar bloquear a passagem. Oriente ele a contratar um advogado para obrigar o vizinho dos fundos dele a permitir. Você está dentro do seu direito e ninguém poderá falar ou fazer nada para impedir a retirada ou obstrução.

@EduVieiraengenharia muito obrigado pela orientação .

@@KassyaRay Obrigado por acompanhar nosso trabalho. O primeiro passo é procurar o síndico ou administração do prédio, feito isso você irar relatar o problema é a resposta da vizinha ao ser cobrada, e vai pedir ajuda para resolver esse problema. Segundo passo: Se não tiver síndico ou nao for resolvido você vai no fórum de sua cidade e vai se informar sobre entrar com uma ação popular por danos materiais contra sua vizinha. Para isso você irá precisar reunir o maior número de provas possíveis como: Fotos, vídeos, Orçamentos e se possível um parecer técnico de um Eng Civil. Lembre-se a partir do momento que você precisa provar que o vazamento é da vizinha e contabilizar os prejuízos atuais e futuros.

@@fellipelmg obrigado por acompanhar nosso trabalho. Hoje existe no mercado varia marcas e composição de espuma expansiva, pesquise a que melhor te ajude. O fato de usar uma espuma expansiva diferente ao problema, fará com que essa não seja produtiva.

Qual. Marca vcs usaram Para estancar a água?

@fellipelmg Nunca usei para esss finalidade, mas você pode pesquisar sobre a bicomponente (espuma líquida) talvez sua composição supra sua necessidade. Não esqueça que a pressão impacta no produto a ser usado.

@@lordbr1798 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Olha pelo relato entendo ser um terreno público, é isso mesmo?

@@EduVieiraengenharia Ambos terrenos são privados e Exatamente na Divisa entre eles passa uma manilha rede de manilhar em linha reta pra escoamento da água da chuva, são manilhas de 40cm metade pra cada lado. A pergunta, pode construir nessa área que a meu ver não se deveria nenhum deles construir até pelo auto risco de rompimentos, deslisamento, Sim é barranco. E o Vizinho além de contruir ele quer fazer isso contruindo ainda tomando posse de 40cm do lado do outro lote que a manilha passa por baixo

@@lordbr1798 Ok, por se tratar de área privada não a que fazer apartir do momento em que ele esteja utilizando a área dele. Já sobre a possível posse de 40 cent aí sim estamos falando em invasão de propriedade. Sobre os riscos, ao construir sem o devido estudo do solo e sabendo do que existe abaixo, assume o risco e suas consequências.

@@vercylayonbilton8007 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Não, se os frutos são em terreno particular você não pode pegar sem autorização.

@@solbrainbraver obrigado por acompanhar nosso trabalho. Sim pode e deve! qualquer dano causado por construção 🚧 ao lado da sua casa que causar problemas, você pode exigir o reparo. Converse com seu vizinho e mostre o dano causado pela construção dele e pessa para arrumar o quanto antes. Se houver negativa por para dele você pode exigir judicial inclusive pedindo indenização.

@@claudineiaoliveira3278 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Você tem uma trinca que pode ser estrutural ou de dilatacao, antes de qualquer tentativa de fechar, é importante solicitar ao síndico uma contratação de um engenheiro civil para avaliar e dar a melhor solução.

@@giseliazevedo1991 obrigado por acompanhar nosso trabalho. Nossa que chato! Eu entendo, o que você precisa fazer é procurar urgentemente as medidas da casa que aparece na escritura, agora você vai precisar contratar um topografo para que ele mostre a divisa de forma que não ficará mais dúvidas. Feito isso se realmente aconteceu a invasão anteriormente você irá precisar arrumar. Não basta o vizinho falar que a construção invadiu o terreno dele, é necessário tirar a prova. Espero ter ajudado.

@@luci-s7d obrigado por acompanhar nosso trabalho. Não é certo não, mas existe muitos moradores que se acomodam e se acostuma com o erro. Sugiro que você converse com o proprietário com o tom passivo, dizendo que entende que a pessoa não tenha condições de realizar a construção do muro de divisão nesse momento mas que ao menos parem de bater na parede pois isso está trazendo incômodo. Se mesmo assim o barulho continua procure a secretária de obras da sua cidade é faça uma reclamação por escrito pois seu vizinho pela lei precisa fazer o muro de divisão.

@@VeraLucia-vu1nn Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Infelizmente ainda tem gente que insiste em atropelar os direitos dos outros sem o menor pudor. A questão é que para tudo existe lei e normas a ser seguidas, algumas delas estão explicitamente regidas na lei federal e outras ainda mais abrangente nas leis municipais como o CÓDIGO DE OBRAS. Sugiro que você faça uma visita a prefeitura no setor de obras e por escrito e em 2 vias relate o problema vivido, protocole e peça a visita de um fiscal, aproveite e peça a cópia do CÓDIGO DE OBRAS, nele irá encontrar algumas regras que todos moradores devem seguir e claramente poderá exigir seus direitos. A ideia de pedir um fiscal é para que esse possa explicar tecnicamente o que está acontecendo e o prejuízo que seu vizinho está assumindo. Não abra mão de seus direitos, não interessa se o fulano é advogado ou quem quer que seja. Se ouver ameaças faça um B.O. e se for pelo advogado denuncie na OAB de sua cidade. Ninguém está acima da lei!

Vizinho de rama esgoto na casa do vinho Agra chu ga no terenodovizinho

Eu joseborges de Oliveira neto

obrigado por acompanhar nosso trabalho. Se o esgoto a céu aberto é possível o dono do terreno proibir. Já a água de chuva se a água for canalizada direcionando o terreno do vizinho não pode!

@@cassiaalmeida6810 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Não, desde que bem aplicado!

@@dailonramosrodriguesramos6701 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Na verdade você deve ir até o setor de obras da sua cidade e pedir uma cópia do CÓDIGO DE OBRAS" nesse código deve constar regras de Aterro e corte, aonde a prefeitura lebera através de u. alvará o serviço. Se o nível de Aterro não tiver dentro do que diz o código de obras municipal, é possível solicitar para o setor de fiscalização intimar o cidadão para que retire o ecesso. Obs: Também pode acontecer que dentro de uma justificativa técnica a prefeitura tenha aprovado, mas acho muito difícil!

@@leticiadamasio1421 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Na verdade pode ser várias situações como esse de desnível. Minha dia é que chame um pedreiro da sua confiança e mande ele fazer uma impermeabilização ao redor da casa na altura de 1 metro com cimento, areia e bianco. Desde o baldrame da casa. Após 3 dias, faça uma pintura com veda laje, pode ser da " Baltec " É importante fazer desde o balizamento da casa, para garantir o trabalho. Também peça a ele verificar possíveis infiltração nos pisos externos, Espero que tenha ajudado

@ obrigada

@@zoesrefuge8641 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Olha é muito difícil dar um diagnóstico sem ver em tempo real, mas vou tentar dar uma ideia do que pode esta acontecendo: O que pode está acontecendo é a infiltração está indo por conduites, e em algum momento floresça na laje. Não quero acreditar que exista um tubo de passagem de água pluviais. Minha sugestão é que contrate um pedreiro de sua confiança e peça para ele fazer um checap principalmente debaixo do telhado, aonde passas os conduites, Espero ter ajudado!

Tenho o mesmo problema 🫤. Primeiro andar, qdo chove, "mina" água no piso do banheiro.

@@arteecocriativa obrigado por acompanhar nosso trabalho. Com certeza infiltração na lateral do prédio

@@EduVieiraengenharia Muito obrigada..farei isso... Eu sou meio doída por segurança em casa no geral..fico pensando se não pode mexer na estrutura da casa..rsrs.

@@arteecocriativa Será que isso pode comprometer a estrutura da casa?

@@KennedySPFC obrigado por acompanhar nosso trabalho. Veja bem, deve haver algum motivo para isso está acontecendo, pois se ele quisesse te perturbar, a cada mês você teria que concertar uma coisa, e se você se negar, ele vai esta amparado na lei para pedir para tirar. Bom minha sugestão é que contrate um pedreiro de verdade, e juntos procure fazer um serviço bem feito, convide seu vizinho para dar opinião e acompanhar os trabalhos, isso será possível.

@EduVieiraengenharia quem pagava anteriormente é meu pai, eu só questionava o fato de quebrar com tanta frequência, mas nunca houve tanta explicação, mas agora por problemas financeiros por ele ter ficado desempregado quem cuida de todas as despesas do nosso terreno que possui 3 casas, sou eu. E pelo que entendi do caso agora, a tubulação lá fica exposta pq o mesmo não quer que faça cortes no chão de seu terreno, devem ter crianças em casa e acabam quebrando, ou eles mesmo quebram por má fé, não sei, só sei que não é possível quebrar com tanta frequência. Pagar eu vou, mas vou guardar todas as notinhas, se isso permanecer acontecendo quem vai procurar a justiça sou eu, por mais que justiça nesse país não exista.

@@R10-s1b Obrigado por acompanhar nosso canal. A não ser que haja uma justificativa técnica, NÃO pode! Apenas vizinhos que faz fundos ou frente.

Boa tarde,o esgoto da minha casa é da minha mãe sempre passou no terreno do vizinho,nós sempre pagamos para fazer a manutenção, há mais ou menos um ano,eles obstruiram o nosso esgoto,agora a nossa casa está com esgoto vazando, mas eles não querem abrir!nós já fizemos orçamento para construir outro esgoto, mas não temos condições financeiras!Obrigada

@@fernandafranciscoduarte8278 Obrigado por acompanhar nosso trabalho. Minha dica é que você acione imediatamente a vigilância sanitária da sua cidade, com a justificativa de que está sendo impedido de passar o esgotamento sanitário pelo terreno do vizinho. A lei é clara, se não existe alternativa, o vizinho é obrigado a deixar . Lembrando que a lei também a possibilidade desse vizinho cobrar uma indenização. Cobre da vigilância sanitário providências

O pior que eu falei é eles falou que usa eu querendo ou não. Se eu não construir na minha parede eles construir no meu lugar 🤦‍♀️

As pessoas da prefeitura estão permitindo mesmo sabendo que está errado 😢 Focinario da prefeitura.

@@MariaSilva-gf3pl obrigado por acompanhar nosso trabalho. Simples, vai na prefeitura e pede uma cópia do CÓDIGO DE OBRAS, nele você tirará todas as dúvidas e de fato vai ver que não é bem assim como fizeram. Depois de ler e tirar suas dúvidas com um Engenheiro da sua confiança, você poderá exigir seus direitos baseados do código.

@@DenilsoncostadosSantosSantos obrigado por acompanhar nosso trabalho. VIXI

Os morcegos entram nesses buracos e ficam sobre a parede. Então, entre parade e a telhado vou preencher com gesso e se ficar algum espaço eu coloco espuma.