วีดีโอ

MUITO BOM O SEU EXCLARECIMENTO VOU LEVAR ISSO COMO ENSINAMENTO NA MINHA PROFISSÃO

Obrigado amigo

Fiquei até o final

Falou, falou mas não fez nenhuma previsão de valores.

Muito boa explicação guerreiro 👏

👏👏👏👏

PRECISO SABER O DONO DO TERRENO PELA INTERNETE. COMO FACO?

Muito bom o vídeo, sou grata com vc pelas informações, valeu

Excelente.

1° - Solicitar Creci e verifique se o número é REAL. 2° - Registro de matricula atuallizado, emitido pelo cartório. 3° - Certidão de vendedores. 4° - Ver histórico da empresa, verificar obras já feitas pela empresa.

existe uma data mais vantajosa para fazer antecipação de parcela futura de financiamento? Pois no financiamento bancário existe uma data certa para ser mais vantajoso, mas não sei imóvel em construção. Grato

Boa tarde! Tenho uma dúvida, além do valor de R$ 750,00 reais é pago mais algum valor do engenheiro? E além disso, quem paga o engenheiro? A caixa ou quem está financiando?

Pelo que entendi, pagamos a entrada para a incorporadora e após isso pede o financiamento. Em outras palavras estamos emprestando dinheiro para construir e pagando juros, sem garantia concretas se iremos conseguir financiar que dentre 2 a 3 anos de obras o valor que estava previsto pode subir. Como o pobre consegue?

Oi se conseguir me tira uma duvida eu agradeco o meu processo ta aparecendo PARA PROCEGUIR COM A CONTRATACAO PODE SER NECESSÁRIO ASSINA ALGUNS TERMOS o que isso siginifica?

Falou falou e não disse nada.

Que dicção perfeita! Linguagem objetiva e muito explicativa. Parabéns

Me obrigaram a pagar 700 reais do seguro,alegando que se eu não pagasse,nao iriam dar continuidade no financiamento 🤦🏾

Video maravilhoso! Muito util pra pessoas como eu, que estão pensando em comprar o primeiro imóvel e nao podem contar com os pais para aconselhar, ja que eles tambem nunca compraram um imovel. Obrigada

Boa tarde td bem meu amigo.peegunta comprei ap maa disseram q cxa vai fazer entrevista online. e pode e se poder como pego documentos apos asinar com ele abraço.

Tenho medo de pagar a entrada e não conseguir o financiamento depois. Neste caso eu perco o dinheiro?

Obrigada pelo vídeo. O consultor me disse que a aprovação do crédito acontece quando eu fecho o negócio e não na entrega das chaves. Gostaria de saber que se a aprovação acontecer agora, a caixa pode em 3 anos negar meu financiamento? Vou pagar a entrada para a construtora, no meu fluxo tem entrada+evolução de obra+ documentação antes das chaves e depois é com a caixa.

Nossa, seu vídeo me acalmou. Eu comprei perpendicular por conta do tamanho, ele era um pouco maior, e o corretor indicou. Eu só me atentei a questão dos locais ao lado e questão do sol. Tinha me arrependido porque os de canto têm varanda, mas agora você me lembrou outros pontos importantes. Ambos das pontas que eram viáveis pra mim, um ficava de frente pra pista, o outro para as áreas de lazer, piscina e quadra. Então lembrei, esse foram pontos que eu fui muito incisiva com meu corretor, queria um lugar silencioso. Além de não pegar o sol da tarde e ter vista livre. No fim, acho que fiz uma ótima escolha.

fiquei aguardando a parte de documentacao e nao vi

falo falo, mas não disse nada amigo.

Paguei minha taxa da engenharia ontem aqui em Ribeirão Preto paguei 750,00

Vídeo muito explicativo !! Parabéns

Sobre ter conhecimento é fundamental!! Agora você já começou com muitos imóveis vendidos?

Como assim cliente com restrição que ele fala no final. Se tiver dívidas?

boa tarde, parabens pelos videos, vc poderia me ajudar com uma duvida, estou para comprar um imovel na planta e na simulação ficou assim, o apartamento custa 300 mil vou dar 150 mil de entrada que é o meu FTGS, O corretor me passou que agora eu so vou pagar a taxa de obra que começa com 150 reias, os outros 150 mil faltante so começo a pagar quando pegar as chaves no caso em 2027, e tem itbi e taxa que ja tem que pagar agora entorno de 20 mil, seria so isso mesmo? outra coisa que ele me falou em 2027 ja vou ter esses 150 mil em maos e não iria precisar fazer o financiamento ele me passou que eu nao teria juros para pagar seria isso mesmo, se puder me ajudar com essas respostas, obrigado.

Vou comprar um terreno com documentos de compra e venda registrados em cartório. Como proceder daí pra frente!?.......🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔

Como consultar esse status quando o processo esta sendo feito por intermédio de corretora?

Amei🎉

Estou querendo comprar um apartamento usado porém existe saldo devedor de financiamento. A corretora indicou que eu deveria quitar o saldo devedor em boleto e depois iniciar o meu financiamento, estou com medo pois não sei se isso é seguro.

Olá boa noite! Vi uma casa usada me apaixonei! O valor é de 210.000Como faço para saber quanto seria minha aprovação de crédito? Eu conseguiria comprar sem dar sinal? Obrigada

Conteúdo contraditório. Nem abordaram o tema que era. "CARACTERISTICAS DE UM IMOVEL DE ALTO PADRAO"

Queria tirar uma dúvida Eu estou vendo um apartamento com certa construtora, o apartamento vai ser entregue em 2027 .. já fiz a simulação na caixa e fui aprovado. A Dúvida é , só vão pedir pra eu assinar o contrato com a Caixa no ano de 2027 guando o apartamento estiver pronto? É assim que funciona ?

Sensacional , mto obrigada pela gde ajuda ! Estou comprando um ap de uma incorporadora porem no contrato o nome e de uma empresa do grupo c menos de 5 anos , o vendedor me disse que isto e comum no meio , pq ha um cnpj p cada empreendimento assim se uma ibra der oroblema n atrapalha a outra (principalmente qdo o grupo e gde) .....isto e fato ?

Obrigado informações muito uteis.

Gostei do video ,. muito informativo mesmo muitas pessoas apenas criticam , mas vc deu um norte sobre o assunto eu comprei um ap na planta e realmente estava sem entender nada ainda e as pessoas me assustando sobre isso, "vou comer" seus videos e depois que finalmente sair do aluguel eu venho contat a experiência

Você tem ciência da taxa de consultoria/Assistência administrativa? Esse valor é obrigatório? Oque ele cobre?

Após ter meu financeiro de imóvel usado aprovado e contrato assinado com a Caixa, para quem eu devo pagar a entrada? Para o banco e esse repassa ao vendedor, para o corretor da imobiliária e esse repassa ao vendedor ou diretamente ao vendedor? Caso seja direto ao vendedor, como o banco sabe que fiz o pagamento da entrada ao vendedor?

No meu caso os vendedores são em 3 partes, porém um deles reside em outro estado e as outras duas partes não tem procuração, o que pode ser feito?

Não da pra confiar em quase ninguém, muitos corretores so querem dinheiro. Alguns aumentam o valor do imóvel chegando a atrapalhar a venda, entre outras coisas.

Parabéns, Sr Bruno Lessa é bem esclarecido o seu vídeo

Uma duvida: adquirimos um imovel na planta, pagamento direto com a construtora. sou casado. pelo cronograma de entrega, o imovel ja estara quitado, porem mha esposa estara fora do brasil. Posso receber as chaves ou ela obrigatoriamente tem q estar presente no dia? pois como se trata de viagem internacional, precisaríamos nos programar p adquirir a passagem e nao ter q comprar mto prox ao dia que é mais caro. Para comprar assinamos o contrato de compra e venda virtualmente.

Muito bom! Sanou minha dúvida.

Minha dúvida é a seguinte nessa tão sonhada hora de assinar, eu preciso levar toda a documentação que passei para o correspondente ou lá na hora e só identidade cpf e ir lá para assinar ?

Dei 15 mil de entrada eu ainda tenho que pagar 2 mil toda os meses 😢

Povo fala q apt de frente p.sol valem mais, porem concordo c vc.. nos.dias.de hj em q.qdo é.epica de.calor as temp sobem mto e dai tem q gastar c ar.condicionado. ai da mais se for apto pequeno em q as.pessoas.focam.mais confinadas. Nao caio nesse papo de frente p.sol

Faca o possivel p amortizar nas obras c a tx incc.. o pos chaves pode ser um pesadelo. Oessoal acha q comprar imovel é so ouvir a lorota inicial.do corretor..eles so te contam 10% do rolo